斗门西埔村口小产权房多少一平

㈠ 北京小产权刘家宫买多少

一万到一万五。
根据查询相关公开信息显示，北京昌平区的小产权房子房价大概1万1到1万5之间，房子所处氏念的地段不一样，价值也不一样。
小产权房属于未依法登记领取权属证书的歼则困，不盯销能转让。

㈡ 一个小产权房，15000一平，大家说可以买吗

不建议购买，
（一）小产权房的定义
小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
（二）小产权房的性质
国家发产权亩芦证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。说明一开始相当多的农民本身自己没有建设能力为了尽快建好自己的房屋把一部分小产权的房子卖出去。差不多以集资的形式把自己的房子建起来。虽然暂时没有权证，还是有相当多城镇居民和外来人员购买了小产权房。既购买了相当便宜的房子自己居住，同时也是很迅笑带大程度上帮助了农民解决了的建房资金难题。
（一）购买小产权房的法律效力
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也应当区分不同情况，妥善处理。
1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。
2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。
3、对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该升腔合同应作无效处理。
（二）购买小产权房能拿到房产证吗
如前所述，通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。
总的来说，小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得，要按具体的情况分析，所以建议在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚，以免得不到产权，造成利益损失

㈢ 二手小产权房

二手小产权房受到很多人关注。近期，在一些房产的分类的信息网站上，还出现了很多二手小产权房的销售的信息。这些二手小产权房的房龄一般是五年到十年运顷毕左右，户型一般是90平方米左右，总的房款一般是不超过五十万元的。尽管这个房子具有诸多的优势，但是也很少有人去购买二手小产权房。关于二手小产权房，小编也整理了相关的内容，希望可以帮助到大家，接下来就让我们来看一看二手小产权房的信息。
二手小产权房最新政策
二手小产权房有哪些最新的政策呢?关于二手小产权房，我们可以听一些专家的介绍，他介绍，他10年之前买的一套小产权房，建筑面积大概是76平，当初的售价就是一千多块钱一平。因为距离上班的地方太远了，再加上这个房子的交通也不是很方便，所以没有自己住转而是选择出租了。但是现在房屋老旧，出租变得很难，所以这个人想出手卖掉。二手小产权房问题就出来了，由于二手房的门店不可以挂牌销售，只能托朋友、找亲戚联系买主了，但是也没有出什么效果。相关的人说，尽管现在这套房子已经升值了，但是如果卖不出，跟没升值也是一样的。二手小产权房还有这些相关的内容，市民刘女士经过介绍，也表达了，一些二手小产权房价格确实是很实惠的，但让她不敢买的最主要原因是听说一旦遇到拆迁等情况是得不到相应的赔偿的。有关的房地产专业人士介绍了，根据国家的有关规定，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或者是出售的，也是就购买后不能合法转让过户。二手小产权房的相关内容还有这些，市民购买小产权房，是拿不到正式的房产证，一般是不受国家法律保护，因此不要贪图价格便宜轻易购买。二手小产权房的政策还有哪些呢?像“使用权”、“乡产权”、“小产权”的房屋都是没有产权保障的，一般也不具有房屋所有、转让、处分、收益等相关的权利，同时也是不能办理房屋产权过户手续。
二手小产权房注意事项
二手小产权房需要注意什么问题呢?像小产权中的“乡产房”还有“村产房”都是没有国家的产权证书的，一般只有乡政府或村委会给的产权证，不可以像大产权的房子一样完成相应的抵押、流转工作。如果是遇到国家征地或拆迁，购房人的利益也是很难获得保证的。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，同样也是缺少法律的支持的。二手小产权房还需要注意什么呢?购买二手小产权房一般是无法办理相应的贷旁芹款手续的，只可以进行一次性付款或者是分期付款，这样在无形中也会加大购房人的资金压力，增加相应的购房风险，而且购买二手小产权房以后如果再想出手卖掉，也是比较麻烦的一件事，所以在买二手小产权房一定要考虑清楚。二手小产权房还需要注意什么问题呢?按照国家的相关的要求，“小产权房”一般是不可以确权发证，也是不受法律保护的。在相关法规的前提下，“小产权房”买卖中的买方一直处于弱势。因此，购买小产房的风险还是非常大的，如乎稿果没有一定的保障的话，还是不要购买小产房屋了。二手小产权房的相关政策就是这些，希望可以帮助到大家。

㈣ 东莞塘厦小产权一六年买多少一平

东莞塘厦小产权一六年买2500到3000一平。
1、小产权房通常是指在中国农村和城市郊搏扮区农民集体皮银含所有的土地上建设的用于销售的住房。
2、由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证，而是由乡政府或村委会颁发，也燃笑称乡产权房。

㈤ 即墨小产权房去哪买，多少钱一平

云桥村，西叫村等，普通地角2000左右，地角好的3000多点，这些小区属于新拆迁的房子，估计10年之内不会再动，这样还比较值。但如果像有些村，比如南北山东村、魏家村、于家庄等之类的村子随时可能拆迁，小产权房子只有使用权，也就是说一旦拆迁，权益无法保障，国家只认房产证的名字，国家不允许小产权房买卖，小产权无法过户，也就是说原房主昧着良心要回房子你没有法律保障就会失去房子。