北苑二手房多少钱一平

1. 准备在北京北苑一带购买小户型（60平左右）二手房，有些问题求详解，谢谢！

您好：
我是做天通苑、北苑这边二手房的，对于这边二手房价格以及买卖方面知识比较熟悉，有问题可以直接电话问我。
如果要计算您的首付多少，必须知道您要购买的二手房面积、售价。
像您问题提到的首付35万在北苑首付买房子基本上可以放弃了，那边房子最低首付也要准备50万以上，哪怕是90万的房子，因为银行评估值在那放着呢，90万的房子评估最高只能评到60多万，60万贷款8成的话，也就是说您光首付就要50万左右，再加上其他的税费贷款费用等。
公积金月缴300元以上才可以贷款，公积金正常贷款最高只能贷款80万，贷款年限根据贷款人年龄而定，最高可贷款30年，如果有中级职称或者研究生学历可以多贷款10万元。
信用卡的逾期只要不是恶意的，同时一年之内不超过3次，对与个人征信都没有问题的。
最后再告诉您一点，北苑那边的房价60平米左右的房子，90万真买不来。
希望我的回答能够帮助到您。

2. 杭州凤凰北苑二手房均价多少钱一平米

杭州二手房的价格是：32326元/m2，凤凰北苑51773元/m2，小区和全市房价比差值为：19447元/m2，房价比全市房价要高。上城的均价为：40469元/m2，房价比区域房价要贵。南星商圈参考价为53255元/m2，和周边商圈的小区对比较低。凤凰北苑参考均价：51773元/平米。小区所在位置在上城南星商圈，杭州市上城区钱江路和姚江路交界处西北角,三廊庙附近。小区周边的学校有：杭州市凤凰小学（钱江校区）、杭州市凤凰小学（秋涛校区）、北京师范大学附属杭州中学。下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：
凤凰北苑 双轻轨交汇，碰悄学区房（杭州中学），电梯房，业主诚信出
2室2厅、102平米、精装、中层(共32层)、南、1999年建。
上城-南星二手房-凤凰北苑
杭州档吵贺市凤凰小学（钱江校区），随时看房，满五年，房本在手。
550万
53922元/平米
凤凰北苑 学区房 双地鉄线 满五年 看房有钥匙
2室2厅、102.56平米、精行派装、中层(共32层)、南、1999年建。
上城-南星二手房-凤凰北苑
杭州市凤凰小学（钱江校区），满五唯一，房本在手。
557万
54310元/平米

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

3. 南京市莲花新城北苑二手房交易政府指导价是多少

现在的二手房交易政府是不设指导价的，房产交易的价格是有市场决定的。而这段时间奥南地块的房价上涨比较多，莲花新城北苑大概是16000到18000 左右。

4. 杭州嘉绿北苑二手房均价多少钱一平米

下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：
嘉绿北苑嘉绿拦谨凳北苑大4房，总价低，嘉绿小学和中学
4室2厅、131.53平米、精晌枣装、高层(共6层)、南、1998年建。
西湖-益乐二手房-嘉绿北苑
杭州市文三教育集团嘉绿苑小学，距离二号线古翠路站约112米，满五年，房本在手。
518万
39383元/平米
嘉绿北苑3室2厅1厨1卫89.11m_普通装修
3室2厅、89.11平米、简装、低层(共6层)、南、1998年建。
西湖-益乐二手房-嘉绿北苑
杭州市文三教育集团嘉绿苑小学，距离二号线古翠路站约112米。
425万
47694元/平米嘉绿北苑二手简旅房买卖参考平均价格为：47843元/平米。这个小区的地段在杭州市西湖益乐商业圈，杭州市西湖区华星路174号。小区周边学校资源有：杭州市文三教育集团嘉绿苑小学、杭州市嘉绿苑中学、杭州市丰潭中学。杭州参考均价为：32326元/m_，嘉绿北苑47843元/m_，小区价格和杭州均价相差：15517元/m_，房价比全市房价要高。西湖的均价为：43967元/m_，房价比区域房价要贵。益乐商圈参考价为53484元/m_，小区在商圈中来看，相对较低。

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