2021承德现房价多少一平

⑴ 你们的县城目前房价均价是多少一平呢

我的老家是黑龙江省依兰县，归哈尔滨市管辖。

依兰县在黑龙江东部，距离哈尔滨大约250公里，距离佳木斯75公里，地理位置可以说比较一般。离哈尔滨这个大城市比较远，以前不通铁路时候，坐客车去哈尔滨得走哈同公路，需要3个半小时左右，现在通了火车，坐哈佳快速铁路，大约1小时40多分钟。

那么，县城的收入是多少呢？小县城没有什么支柱产业，就业主要方向就是医生、教师、公务员等，这些人的平均工资大概3000-4000左右吧，相当于一个月工资就能买一平方房子，从这个意义上来说，我们县城房价还是比较健康的，买房压力没有北上广深大。

但是，越来越多考学的孩子走出去后，很少有回来就业的，小县城又没有什么外来人口，总的来说，县城楼市的未来是令人担忧的，我想不但是我们这里，这是全国绝大部分县城都要面对的问题。

⑵ 承德市滦平县房价还会吗现在都5000多一平了，那么小个县城还会长吗

涨 肯定还会涨的. 因为目前来看 滦平马上要归北京了 所有的房价 物价都在持续上涨 如果等真的归北京那天 房价肯定还会涨的

⑶ 县城房价一万一平贵吗

这话说的，好像1万块钱很低似的。我觉得很贵。

2022年全年，我国人均可支配收入为36883元。这些房价不过万的城市，工资也就三四千块钱左右吧。这样的话，三个月买一平方，一年四平米。100平的房子就需要25年，这是不吃不喝。

虽然大多数小县城的房价并不过万，但这些地方收入是真的低啊，相对于县城普遍人均月入三四千以内的收入水平而言，动辄七八千的县城房价已经算很贵了。如今，含困掘无论是大城市还是小城市，房价、房租，通常都是和普通人的收入水尺简平都是不匹配的。

多少人努力一辈子，背上30年房贷，最后才能住上这样的鸽子笼，但住上就真的幸福了吗？

难道每平方万元的价很低吗？按小城市的人均收入水平，房谈核价应该在三千一平比较合理

⑷ 国内楼市房价最高的县城房价多少钱一平

根据国家统计局最新公布的2022年1-6月份商品房数据显示，全国商品房累计销售面积为68923万平方米，销售额66072亿元，计算得出上半年全国房价均价为9586元/平方米，房价超过万元的一线、新一线城市也就见怪不怪了，甚至二线城市房价过万元也属正常，然而，全国有117个县城房价过万元，足以让我们对县城楼市大吃一惊。

截止到6月底，全国1472个县城、394县级市中，房价超过10000元/平方米的有117个，房价排名前十的县城中，有8个县城房价超过2万元/平方米，分别是陵水、义乌、永康、温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡，房价最高的陵水县房价更是达到33376元/平方米，新一线城市中除了杭州和西安，完全碾压其余13个新一线搜笑城市，并且成都、佛山、郑州、重庆、沈阳、长沙6大新一线城市还不到2万元/平方米，不仅感慨，论楼市，大部分新一线举枯城市都不如这8大县城。

从人口来看，陵水人口数量只有37.25万人，义乌186万人，永康62.22万人，人口数量低于任何一个新一线城市，从GDP来看，2021年陵水、义乌、永康GDP分别为223.39亿元、1600亿元、722亿元，而15个新一线城市GDP均超万亿元，无论是人口还是GDP都难以与新一线城市相提并论，区区县城，凭什么房价比新一线城市还高？

今天就来一起解析一下县城房价过高的最真实原因。

通常情况下，房子作为家庭必需品的同时，又具有商品属性，影响房价的因素包括土地、金融、政策三要素，但是对于房价超乎常人想象的县城而言，最直接的因数还得看供需关系和经济环境，这8个县城为何能让房价实现超过2万元/平方米，具体来看看。

从陵水、义乌、永康三个县城、县级市可以看出，并非普通的区区县城，温岭、昆山、乐清、万宁、桐乡亦是如此，旅游、制造业、贸易、稀有金属等产业，总有1—2类产业在全国名列前茅，换言之，经济增长快、人均收入高、人口流入量大使得人们对高价房并不排斥，同时，有良好的产业增长所带来的高预期，对房价上涨也就见怪不怪了。

总结起来世答含，一旦城市找到了经济立足之本，即便是县城、县级市，其人均财力方面也与新一线城市有一拼之力，就好比一个穿着朴实无华的中年男人，看似不起眼，实则家财万贯，产业云集，鸡蛋没有放在房地产一筐篮子中，却实现房地产被动发展。反观一些小县城、县级市，产业尚未引进落地，更别提达到产业成熟了，就开始大规模卖地，迫不及待地让房价上涨，最终让财政更加依赖土地，旧债未减新债又增，方向反了、急了，对城市稳定发展而言反而容易适得其反。

⑸ 承德兴隆县的房价为什么在承德各县中价格最高

您好，承德兴隆县的房价不是很高的吧，
各县的价格都还是差不多的，
没有特别高的感觉。
望采纳，谢谢

⑹ 小县城房价都多少钱一平

一直以来，相关部门（国家统计局）每个月都只会公布70个大中城市的房价，而相关媒体也偶尔会发布县城的房价。图片上周日（2月26日），上述媒体又发布了小城市的房价！下面，我们就一起来看一看，你老家所在城市的房价到底是多少？据知名财经媒体（第一财经）报道显示：记者于日前在梳理相关房价数据时发现，在全国450个小城市中，共有420个城市的房价（平均单价）不超过1万元/平方米，占全部小城市的93.33%。换句话说就是，房价过万的小城市仅30个，占比仅有6.67%。
其中，海南省万宁市以房价20864元/平方米，领跑全国450个小城市；
浙江省丽水市紧随其后，房价仅比万宁低100多元，为20746元/平方米；
万宁、丽水为全国仅有的2个房价“破2（万）”的小城市！
尤其值得注意的是，房价过万的小城市所在区域，主要分布在4个沿海省份——浙江、江苏、福建和海南；
其中，浙江的小城市房价普遍较高，在TOP10中就有7个位于浙江，分别位列第2-8位，且房价都超过1.5万元/平方米；
除了丽水，另外6个小城市分别是海宁、临海、江山、东阳、建德、平湖，全部都是浙江省辖县级市，由嘉兴市、台州市、衢州市、金华市以及杭州市等地级市代管。
与此同时，在全部30个房价过万的小城市中，4成（12个）分布在浙江。
江苏、福建、海南分别各有8、5和4个小城市房价过万。而在30个房价过万的小城市中，仅有一个非沿海城市且位于中西部，那就是安徽省的旅游城市黄山市。（安徽也同样是长三角，差距咋这么大呢？）
值得一提的是，上述媒体仅公布了上述30个房价“破万”的小城市房价，而其他未过万的小城市房价数据都没有。
上述消息一经发出，也吸引了不少网友（尤其是刚需购房者）的关注和讨论；
大部分网友都表示：虽然大多数小城市（县城）的房价并不过万，但这些地方收入是真的低啊，相对于普遍人均每月3000-4000元以内的收入水平而言，动辄7000-8000元的房价已经算很贵了。
注：小城市，即小型城市，根据相关（《关于调整城市规模划分标准的通知》）规定，城区常住人口50万以下的城市为小城市，其中，小城市又分为Ⅰ型、Ⅱ型小城市，城区常住人口分别为20万以上50万以下、20万以下。
另，据官方数据显示：全国共有691个城市，大城市106个，中（等）城市135个。“周末大雨，带一组客户看了三套房，后来一天之内其中两套卖掉，客户立马就订了最后一套，还是加价买的。”2月14日，上海某头部中介门店置业顾问陈禹萍向《每日经济新闻》记者解释说，“恐慌，生怕买不到，上海真的不缺购买力。”
上海链家的数据印证了中介们的直观感受：2月前两周，链家门店的成交量较此前增长50%-60%，带看量增长30%-40%。据每经·中国重点城市最热销项目上海榜，TOP10项目合计销售额高达370亿元，成为全国销冠城市，并且远远高于2022年274.68亿元和2021年的192亿元。
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国家统计局公布1月70城房价：1月一线城市房价同比环比双涨
16日，国竖烂家统计局公布了2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
2023年1月，70个大中城市中一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，茄旦新建商品住宅和二手住宅余纳漏销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，比上月分别增加21个和6个。
一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有15个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有6个，个数与上月相同

⑺ 河北固安房价现在多少钱一平

差不多6500左右，还有更贵的，4800买平房都够呛

⑻ 三四线楼市花式促销和“限跌令”并行，要回老家买房吗

“老家的房子好像真的便宜了。”在上海工作的安徽人小余最近感受到。

人口的不断流出和高企的库存，让一些三四线城市的房地产在比较长的时间里呈现供大于求的状态。为了缓解疲态，部分三四线城市进入了政府层面的“限跌令”，和房企层面的“花式促销”并行状态。

“老家的房价降了不少”

毕业工作了五年之后，攒了一笔钱的小余开始考虑是在上海还是老家置业的问题。

小余在老家的中介告诉她，老家的房价降了不少。中介自己就有一套房子打算出手，是在2016年前后以4000元的单价购入的，2018年最贵的时候涨到了9000元，还想等等再升值，结果去年8000元挂了一年没卖出去，今年调到7000元，前不久又调到了6000元。

“老家在2018年左右，房价确实涨了2000-3000元，但咱老家平均月收入才4000元，房价8000元很恐怖了。那段时间，开发商大量造房子，但又没留住涌到大城市的年轻人，现在价格跌到了2017年甚至更低了。”中介说。

小余在老家的朋友也在今年终于把空置了五年的新房转手出去。五年前54万元买进，今年56万元卖出，朋友一算，五年的利息亏了大概8、9万元，心里实在不舒服。

小余问过朋友，为啥不把房子装修租出去。朋友说，老家也没什么租房需求，一年租金1.5万元，租五年的钱还赶不上装修费。

“这么看来还是上海的房价稳，起码不会跌。”小余记得五年前刚毕业时，看过一个小两房，售价大概是两百多万元，现在类似的房子要四百万元了。

房价的持续下跌也是近来不少三四线城市的隐痛。7月15日，国家统计局公布6月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，牡丹江市二手房同比跌幅为10.4%，也是唯一一个跌幅出现两位数的城市，其5月二手房价的同比跌幅同样也为10.5%。

继鹤岗“房子跌回白菜价”之后，牡丹江这一东北城市再度因为房价出了圈，市场上也有了“牡丹江房价跌回15年前，5万一套房”的消息。

对于房价“跳水”的原因，黑龙江省统计局在2020年发布的《牡丹江市人口发展现状分析报》中直言不讳：牡丹江市经济欠发达、经济总量小、产业结构不尽合理、城市化水平不高，缺少能牵动全市经济发展的大项目，导致在报酬、福利、待遇等方面缺少吸引力，加剧了人口外流尤其是青壮年人口外流。

诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱对此表示，上半年一、二线城市的房地产市场在产业的支撑下，市场修复迹象显现；三、四线城市的房地产市场依然呈现同比下滑局面，库存较高。

据中指研究院统计，截至2022年5月底，按近6个月月均销售面积计算，三、四线代表城市出清周期23.4个月，较2021年末延长6.1个月，市场库存去化压力较大。

压力下的向左走和向右走

稳住房价需要怎样的支撑？三四线城市也开始不断探索。

中原地产统计显示，截至7月25月，2022年内房地产调控已经超过550次，同比上涨接近70%，房地产调控继续刷新历史纪录。

其中，三四线城市在多个方向的稳楼市政策中都起到了先锋作用。梳理发现，降低首付比例、降低房贷利率、发放购房补贴等硬核措施，都是由三四线城市“打头阵”，再向一二线城市递进。但面对始终起色不大的楼市，“限跌令”成为了其中直截了当的一招。

7月19日，四川省凉山彝族自治州冕宁县发布通知，在取得预售许可或现售备案10日内一次性公示房源价格，公示价应与报备价格一致，实际成交价格不得高于备案价，同时不能低于备案价20%以上销售。

7月4日，广东中山发文明确，新房售价申报3个月后可申报调价，每次调降幅度不超上次售价的5%，加入“限跌”行列。

自2021年8月，湖南岳阳成为了第一个出台“限跌令”的城市后，近一年的时间过去，陆续有20余个城市加入队伍。其中，除了个别二线城市外，包括湖南株洲、江苏泰州、安徽安庆等在内的三四线城市仍为主力。

“限跌令”的发出本质上还是出于稳定的考虑，近年来，因为楼盘降价导致购房业主不满的事件屡见不鲜。但面对房企销售困难、债务压力大的现实，多地也出现了“曲线降价”的花式促销活动。

从小麦换房、大蒜换房，到西瓜换房、水蜜桃换房，农产品在这个夏天排着队涌入楼市，但售楼处的工作人员却直言并不需要大蒜、水蜜桃交割，农产品们也只是房企隐性降价的“工具人”。

近来，还有江西樟树中介每卖一套房财政奖励1000元，河北承德购买自住型公寓类项目可享住宅水、气、暖价同等政策，这些创新政策同样自楼市承压较大的三四线城市产生。

“房价连着地价，严禁开发商降价促销以防止地价下跌成为各地政府‘限跌令’的核心内容。”IPG中国区首席经济学家柏文喜表示，房企在去化不畅造成流动性重压之下，不“违规”降价促销，成为房企营销新方式。

花式促销的降价尝试和“限跌令”的兜底，虽然看上去是两个方向相反的行为出现在同样的三四线市场中，却出自一体两面的提销售、去库存以及稳房价初衷。

随着门槛逐步放松，政策利好以及就业机会下沉，三四线城市也在期待着承接周边大城市的产业和人口转移，等待着一个经济基本面发展加快、支撑房价上升的机会。