章丘绣江房价多少

Ⅰ 济南章丘还适合入住吗

仅就 房价 这一个角度，用两个身边例子来回答这个问题：

1、前几天，一个亲戚刚在章丘买的房子，亲戚家条件不是很好，居然可以独立支付首付，让我们非常吃惊。他告诉我们，现在那个盘买房子 不用交三成首付 ，房地产商会借给你钱付首付。这个模式并不陌生，五、六年前济南西边、东边的房子都是这样卖的。那时候，为什么这么卖？因为房地产不景气，房地产商想着及早脱身，能收回成本就收回一些，是一种无奈的选择，有点杀鸡取卵的意思。至于现在，也出现这种状况，也就非常明显了，章丘的房势开始走下坡路。虽然，表面上看着没有降价，其实已经开始降了。

2、一个朋友，年后在所谓的山大片区买的，想着让自己孩子以后可以上山大附小。结果，近期比较明显的几个楼盘，也就是当年炒的比较凶的那几个，比如诺某楼盘，都出现了 不同程度的降价 。因为这些房子已经压了很多年了，当年的成本对现在的房价来说，根本不值一提，为了收回成本，地产商很有可能来个釜底抽薪。这样，还会有一定盈利。所以，现在的趋势来看，章丘房子很有可能出现山崩式的降价。

近期选择在章丘居住，租房子还可以，毕竟是座老城，生活还是比较便利的。但是， 买房子就免了 ，房价风雨飘摇，就算没有大幅降价，刚买了房子，第二天就告诉你本来可以少花几万，想想那种感受。

首先不知道你说的是哪一方面，其次也不知道你的具体情况，作为一个农村的章丘人谈一下现在章丘的情况（见识有限）。

在发展方面章丘并入济南成为章丘区，是济南连接淄博和莱芜的重要中转，加之济南山大新校区，省医院，轻轨贯通等重点项目（传说还有万达什么的项目不确定）的引进，未来发展是不错的。

在环境方面章丘一直致力于小桥流水绿树为伴的风格，生活环境还是不错的，现在更是建设绣源河和绣江河，加上眼明泉，风景自不必说。

房价方面随着划区的影响，房价飙升，从四五千到现在的上万，让我们农村人望而却步。
交通方面还算不错，没济南堵。道路都还比较通畅。
如果来生活工作章丘欢迎你，如果炒房投机，那么恭喜你，有多远你走多远。

关于适合不适合入住，首先需要回答一个问题，你是在济南工作，还是在章丘工作？

如果你是在济南城区工作，那么我可以毫不犹豫的回答，不适合，上班太远了。

如果你在唐冶或者孙村工作，那么居住在绣源河附近倒是不错的选择，避开了济南城区的高房价，还选择了环境。

如果你在章丘工作，那么我可以直接回答适合买，难道你不买房了？租房几十年？

问题回答完了，那么延伸回答你真实想知道的问题，就是章丘楼市的未来会怎样。

章丘的楼市，近期确实遇到了麻烦，倒是要清楚的是，不仅是章丘，全国楼市都低迷，章丘因为之前撤市划区火了一把，所以摔的厉害。

章丘曾经是全国百强县，自身经济实力还是很不错的，所以说，具备支撑目前房价的一些主要因素。

虽然近期卖了很多地，但是接下来拿地的开发商少了，所以章丘进去了库存去化期。

预计短期内，章丘房价稳定为主。不会有什么大起大落。

如果是自住，还是可以买的，如果是炒房，短期内不会有太多套利的空间了。

我是章丘人，关注 体育 ，也多少了解一些章丘的大事小情，比如房地产！
要问章丘是否适合入住，关键看你是什么人：

1、普通百姓：可以考虑安置房！

当房价涨到1万以上，明水城区的房子，对于普通老百姓来说，有点儿难以下咽了。但是，不代表你没得选择。比如，漫山遍野的安置房，房主有售房需求，你有刚需，完全可以一拍即合！

2、改善需求：可以考虑中端房！

章丘的房子很简单，大体分为三类：一类是别墅，给有钱人的；二类是筒子楼，给中产阶层的；三类是安置房，给村里老百姓的。如是改善需求，相信选择很多，各种各样的筒子楼，以及别墅，都可以选择！

3、高端人才：可以考虑任何房！

现在的章丘，不怕你没钱，就怕你没文化。如果你是文化人，更甚者是高端人才，完全是进进出出无障碍。政府给你各种优惠、各种档次、各种区位，可租，可售，可免费，只要你喜欢的，就是适合的！

我是“助攻哥”！是 体育 达人！如有不同见解，还请多多指教！

我是济南人，在集团的章丘分公司上班，说两句实在话：章丘比济南宜居！我到章丘第二年就买了房子了。章丘的城市规划更以人为本，号称建在公园里的城市，人口密度低，道路宽阔，出行方便，有山水之利，物产丰富。加之山大齐鲁医院东院建设，轨交建设规划等，将来极适合济南居民养老。但对年轻人来说，发展的机会就不如济南了。

章丘是山东济南市的一个辖区，位于济南市的东部，章丘地势处于山区、丘陵、平原，属于暖温带半湿润大陆性季风气候，四季分明，雨热同季。

判断济南章丘是否适合入住，不仅要从生活成本还要从卫生、交通、居住环境等角度来考量
据调查统计，章丘城乡居民的在岗职工的平均工资为35532元，较上年增长了9.5%，城镇居民人均可支配收入为17986元，增长了13.1%，人均消费支出12090元，增长了12.3%，城镇恩格尔系数为31.24%，人均住宅面积为34.26平方米，增长了0.86平方米。

社会 保障日趋完善，基本养老保险又扩增10243人，总参保人数为8.7万人，城镇职工累计新增参保单位为105家，工伤保险参保企业674户，60岁以上的老人每月可领取养老金。

章丘已经融入了济南交通先行，章丘的轨道交通、高铁方面都有很大的进展，随着章丘北站的建成，济莱城际轨道交通规划也已经完成，并且推进了经十路、世纪大道两条轨道交通的建设。

根据章丘的规划，东部新城被赋予了新的城市功能，将会聚焦更多的行政、教育、医疗机构，随后大规模的改造推进，章丘四中率先迁移，进而推动章丘城市经济、文化、医疗的发展建设。

章丘就仿佛是一个居住在公园里的城市，漫步在章丘，让人感受到的是蓬勃的生机和悦动的活力，龙盘山公园、林荫公园、绣江河生态公园等等，满城青环翠绕，一幅幅城水相依、和谐共处的美丽图景让人流连忘返。

章丘房价虽然高，但是相对于高新区还是便宜。生活方面也比较方便，当地商超东方冷库遍及每个角落，知名商超大润发，银座，济南华联在章丘也有分号。

城区有公交线路12条，以及20多条城乡公交线路，还拥有免费公共自行车可供骑行。章丘去济南也有K301,K902,K903,K916多条公交线路。北部有济青高速公路，南部有济莱高速，西部即将建成济南大东环高速。铁路方面有胶济客专章丘站，即将完工的济青高铁章丘北站和准备开工的济莱城际高铁章丘南站。 济章轨道交通方案已经上报国家发改委等待批复，大经十BRT正在规划中。

城区拥有多处公园，密集程度超过济南市区和其他县区，城郊还有济南植物园，济南野生动物园，白云湖生态湿地，胡山国家森林公园，锦屏山，三王峪，七星台，三山峪，女郎山等好去处。

教育方面有济南市闻名的章丘四中，绣水中学，章丘实验二中，东山小学。山东大学和附属中小学新校区也随山大新校区一同建设。山东实验中学也将在章丘建设分校。山东 财经 大学主校区也在章丘圣井街道，双山街道也有分校区。济南大学医学和生命科学学院也在章丘。

章丘拥有济南市第六医院（三甲），济南市第二中医院，济南市明水眼科医院等医院，在建还有东部医疗中心，北部医疗中心。齐鲁医院东院区也将同山大一起建设。

当地人或者在当地工作生活这没得说，如果是想在这儿买房，算了吧，首先济南的污染基本都集中在东部，章丘也是靠重污染企业发展起来的，环境肯定不是很好，一年半载也不可能改善。说章丘会跟济南市区串联起来，首先中间地带不太可能建设起来，先不说支持向东发展的王文涛走了，但就这个距离这个体量参考一下北京的体量就能明白，再说修了交通，章丘人也只是方便了章丘人来济南市区发展而已，所以章丘跟市区之间地带发展起来几十年内比较困难。再说第二大点，济南的北跨已经开始，政策资金等方面的支持肯定更少的倾斜章丘了，

这个问题问的好，为什么问的好，我就住在章丘多年！

我首先回答：如果你收入稳定，能买得起房子，适合居住！

为什么：因为环境现在好了，交通也很便利，还不堵车，虽然文化 娱乐 方面少了一点，不过居住起来很方便的。

1、章丘区南部有山，西临有水，交通方便，气候宜人，就是有点爱刮风！

2、明水和双山生活休闲也很方便，有几个大型超市，也有向样的购物商场，如果你赶紧不 时尚 还可以驱车去高新万达逛逛。

3、教育便利，有大学城，各种高校，重点高中，双语学校都很齐全！

4、章丘有大葱，多吃大葱好！

5、有高铁，和动车，离机场也不远。

6、章丘人朴实善良，民风淳朴！

希望我的回答对您有帮助！谢谢！

章丘这几年发现很快，房价过去两年也跟全国三四线大趋势一样呈一个翻翻的态势，现在新房均价普遍在1万左右。从长远看，章丘人口净流入可能性不是很大，或者人口不会出现大规模增长。没有人口支撑，没有持续上涨的动力。从中期来看，现在章丘土地供应充足，今年已经有土地出现流拍，如果急需供应，明水城区周边乡镇有充足的后备土地资源，另外城区现有住宅数量已经有相当规模，可供两年前火热土地市场时拿地的开发商手里还有末期的很大库存，现在全国市场不景气，首先冲击的就是三四线城镇，最近几年房产税必然实施，总体来讲还是下行趋势。短期看政策方面对地产还是放弃的眼光，小范围的降准不能拯救这个行业，金融资金还是不敢往地产方面流，据我所知大部分开发商最近都资金紧张，难免会割腕自保，回流资金。综合一下，章丘房价近期会跟随全国大行情走下行趋势，但不会出现百分之二十以上的结构性崩盘，一般就是开发商顶住面子不降价，里子打折优惠送送送。长远来看，适合居住不适合投资。

Ⅱ 章丘八景的八景介绍

第一篇：《走进章丘八大景》.之“高耸危山圣井澄”。
危山，位于章丘明水城的西部，山后寨村南，地处平原与山区的交接处，面积约四平方公里。海拔高度约205米。其南侧可遥见泰沂山系北侧的一些山丘，四周为山前平原，因此，海拔不高的危山成为耸立在四周平原中的“高山”。现在的危山山下建有：“圣井广场”， “圣水池”、“齐鲁圣贤壁”、“圣井福寿鼎”及高标准的娱乐区；近年来又在山上恢复建造了宏伟的元音寺、元音塔、讲经堂、玉皇阁等。俗话说:“山不在高，有仙则名”。说到危山就不得不给大家讲一个关于圣井的小故事。
据说古时的危山周围，曾经有三年连续不下雨。土地干裂，颗粒不收。居住在此地的老百姓别说吃饭，后来竟连水也喝不上了。
有一天，忽然来了一个高僧。说是从天竺国来解救众生的。也有人说是观音菩萨去东海视察路过此地，看见民不聊生的惨境，动了恻隐之心，用圣水柳枝点化出此井的。呵呵！反正已经事搁千万年，也无从考究了，我姑且言之，众文友姑且听之罢了。放下这个话题，暂且不表。咱再回到前话题上。再说，天竺僧把众人领到山上，向四周观望了一下，然后用禅仗指着一个地点说：“此地不深就是水源，何不在此打井”？众人看时，果见脚下的地方不干不裂，地面湿溽溽的，杂草丛生。众人大喜，遂举镐挖井。果然得一清泉。但见那泉水汩汩，喷涌而出。喝一口，甜如甘汁；手一捧，清凉入脾。老百姓把天竺僧人奉若神明，称为“圣僧”。那井也就叫做“圣井”，那井中之泉叫做“圣泉”。自此，圣井之水源源不断的流下山来。她不仅滋润着危山周围的土地，养育着当地的父老百姓。而且那泉水一直流到平陵城的护城河里,哺育了远古的龙山文化，滋润着平陵城的经济繁荣。
不仅如此，据说，汉初平陵王刘辟光死后就安葬在危山。因此，也有有人把危山叫做“铁墓顶”。不管怎么说：反正明清时，在“圣井旁，陵墓侧”，早已是古木参天，荫翳蔽日，庙宇亭阁，云雾缭绕，颇负盛名的游览圣地了。
每逢农历的三月三和八月八，当地人民都举办危山庙会。一来为感谢天竺圣僧搭救众生之恩，二来为繁荣当地经济，方便生活，可谓一举两得。庙会时，山上山下，人群如织，一片欢腾景象，商来贾往络绎不绝，甚是壮观。危山大寺内的“圣泉书院”里，更有无数文人墨客，或讲学探经，探奇揽胜；或吟诗作赋，挥毫泼墨。那情那景，蔚为大观。
沧桑巨变，时过境迁。
如今的危山，早已胜过昔日的辉煌。那玉带般缠绕的盘山公路，沿途那花红叶绿的花草树木，就足以让您流连忘返；更不必说那新兴建的元音寺、元音塔、讲经堂、玉皇阁等名胜了。俗话说：百闻不如一见。新的危山胜境，正向我们招手呢！
在此，我借用小桥文友：静夜心思的近作：《危山景色》中的部分描述，来结束我的话题。
“有一处景色宜人的好去处，她就是章丘危山风景区。近日，自己利用闲暇时间，慕名沿经十东路来到了风景区游玩。一踏进危山风景区广场，就被眼前青山绿水，亭台、花香、鸟鸣所吸引，真乃一处井然别致的胜境，让人目不暇接，心中油然升起无比舒畅之情，万般情致之意，景区淳朴的乡间风貌，处处不无清新的感觉；伟岸的“鼎”犹如强悍的卫士，给整个危山增添了威武壮观。
享受着青山、绿树、草坪的芳香，不约便来到了离“鼎”300米处的长匾墙处。匾墙正面是雕刻着诸葛亮、孙武、蒲松龄、李清照、李开先等齐鲁历史名人，匾墙反面是“危山赋”，细说了危山的历史由来，见证了章丘历史的骄傲。
敬观了齐鲁大地名人风范后，拾阶往山顶走去。望着山上越来越多的花草树木，看着时而飞起在绿树丛林、时而隐藏在果树花香中的飞鸟，唧唧喳喳发出动听的声音。夏日的阳光从密麻的树枝中透过，射在通往山顶的小径上、照在登山的游人身上，让每个人享受着一次健康的自然浴。此情此景，犹如欣赏到了最好的乐章，融入到调养身心的仙境。
不约间，来到了危山“圣井”源头。站在用水泥砌边的井口边，往井中望去，但见清澈的圣水泛着细微的波纹，好似在向游人细说着此山此井此水的来龙去脉，使每个人的脑海中又多了一个记忆中的故事。圣水是危山的特色，此地因为有了“圣井”而多了一份灵气，此山因为有了“圣水”的滋润而更加秀美。
饱览了圣井之水后，来到居于山顶的“元音寺”，离寺西南方向不远处，便是人们所说的危山镇山之“塔”，在阳光的照射下，发出熠熠光彩，更增添了山景的壮美。寺内清闲有余，乐曲悠扬，香飘整个院落，使人有一种连连的思绪感。
游玩了危山风景区的最后一个景点，自己稍作歇息，俯首下望，山径幽幽，微风吹来，树木花草飘出阵阵清香，整个身心沉浸到了山青、水秀、绿意，大自然环抱的氛围中，内心庆幸，不枉到此山一游”。
第二篇：绣江春涨流水声
绣江，又叫盲河或盲水，发源于明水诸多泉群，往北流至金盘村与西巴漏河合流，穿过绣惠街道，流径章丘巨商孟洛川的家乡旧军村，最后注入小清河。曾有无名氏吟诗曰：“绣江源头小泉城，奔流直入小清河”。蜿蜒曲折的绣江河，全程30多公里，是章丘境内最大的一条河流。自古以来，源源流长的绣江河水，滋润着两岸的土地，哺育着沿河的人民。漫步绣江河边，宛然置身于江南水乡。每逢春季到来之后，随着雨量的增多，绣江河水突涨，一派奔腾之势。两岸绿柳成荫，鸟语花香，景色甚为壮观。也曾有诗赞曰：“绣江之水清如许，荷花香接稻花香”。“绣江春涨水流声” 系章丘八大景之一。
第三篇：百脉寒泉珍珠滚
齐文化、鲁文化在这里交汇、融合、变异；近代商业文化与根深蒂固的儒家文化在这里碰撞、交配、升华；粗犷的与风流的、朴实的与清丽的、豪放的与婉约的两种品质在这里合而为一。就连那自然景观亦是汇聚百川，吸呐四海，从而形成了天下奇观——百脉泉。不知是谁的诗句：“一串两串三四串，五串六串七八串，只见泉花水底出，散落水中都不见”,就是描述百脉泉水的。君不见那无数串晶莹的珍珠从水底摇曳冒出，所形成的美轮美奂的典雅景象是多么的迷人啊！
第四篇：黉堂夜雪粉妆城
黉塘岭，位于相公庄街道北约三公里处，是从石龙庵向西平地中隆起的一个高阜。东北方向既是长北山诸峰。西临东皋村。海拔仅60余米。方圆不过4平方公里。但却是章丘的一大景观。远远望去，黉塘岭恰似一只俯卧在地上的梅花鹿。因此，古人有：“西临漯河真鹿卧”的描绘。最主要的是这里有一种好似“海市蜃楼”般的奇幻景观，在夏秋之日的拂晓，岭上会升起一道道白霜似的东西。犹如粉妆素裹的城垣。漫步其中，脚下会发出嚓嚓的声音，好像行走在雪地上似的。于是，“黉塘夜雪粉妆城”便成了章丘八景之一。
第五篇：锦川烟雨时时润
旧章丘城（今章丘市绣惠街道）西门有内外两门，外门叫“通济”门，内门叫“锦川”门。“锦川烟雨时时润”的意思是：若在春秋佳日之晨，登上“锦川”门，举目北望，旭日曦辉中的女郎山，云蒸霞蔚，如烟似雾；山中的庙殿佛寺，在那烟雨迷蒙中，隐约期间，若隐若现，恰如玉宇琼楼一般，景色十分壮观。转首西移，但见百川汇集，绣江河水白水似练，蜿蜒曲折，流向白云湖而去，景色十分壮观，令人陶醉。故“锦川烟雨时时润”成为章丘八景之一。
第六篇：龙洞熏风日日清
龙藏洞，在章丘明水城东南方，阎家峪乡赵八洞村的南面，天仓岭以东，一个叫四暨山的半山腰中。又名：龙堂洞；当地人称其为：东龙洞、赵八洞。它是一天然形成的溶洞，洞阔8米，进深52米，高5米，进洞不远，在右侧高13.6米处有一天然洞窗，直径2米左右，可仰望青天白云。洞内南侧有一平台，高3米，长8米，宽2米，冬春平滑如床，夏秋有山泉流下，这就是所说的“龙床”。“龙床”向上有一小洞，可以容身，再向前走几米后便狭窄难进，深不可测。如有灯光照之，便见钟乳嶙峋，水滴泉淌。洞内共有各时期造像85尊，其中南壁41尊，除洞口内第三组为关羽、关平、周仓外，其余皆为佛像。北壁共刻有大小佛像44尊，除洞口一组为菩萨外，余者皆为佛像。刻凿年代自元代至明代不一。进口处一米，有一石匾，上书“通天透地”四个行书大字，落款是明嘉靖已酉岁四月。
第七篇：白云棹罢归来晚
说起白云湖的特点，人文厚重为重点，湖光山影为特色，称得上是厚载人文，历史久远。白云湖的美景，触动了历代社会名流的游兴和情思，他们或在此撑船棹舟，或在此饮酒作诗，留下了许多风流佳句。如：元代张养浩的《游湖有感》，明代康迪吉的《游白云湖》，李开先的《白云湖夜泛》等，歌咏白云湖的诗篇，自古以来难以数计。其中尤以清初牛天宿的《白云湖》，最为脍炙人口
第八篇：卧看东岭晓月明
远望东岭山，仿佛山崖上生出无数的杈岈，故又称“杈岈山”，当地人俗称“茶叶山”，它是进入长白山的第一座高峰，与摩诃峰遥遥相对，海拔612米，山势峻拔，巨石嶙峋。
东岭山顶北崖，山巅巨岩矗立，犹如南天一柱，蔚为壮观。诸峰之间，巨岩相倚，其中有一大石窟，每当三五月明之夜，晓月晨星从孔中峰间显露出来，别有一番神韵。相传在旧章丘县衙堂上，开窗东望四十里外的东岭山上，石窟中之朗朗明月，便可看到“东岭晓月的奇观，故古人有：“卧看东岭晓月明”的诗句。因此，古人将此景列为章丘八大景之一。

Ⅲ 章丘地方怎么样

章丘不堵车，环境好，路又宽又平，人很善良，房价有点高，大的娱乐场所不多。