重庆磁器口房价多少平方米

1. 重庆房子一平方米多少钱

重庆新房均价
7557
元/平米
重庆二手房均价：
6990
元/平米。
具体要看你要住在哪个区

2. 重庆主城的房价

2008年重庆主城九区房价差距缩短 房价涨幅缓慢
焦点房地产网 house.focus.cn 2007年12月28日10:29 重庆时报 谭盛予
之前有媒体报道，当前的房地产市场走在一个岔路口。但是，最新数据显示，重庆房地产市场监测数据结果显示：上周共有18个项目批准上市，批准预售面积46.00万平方米，其中新增住宅预售面积35.75万平方米，非住宅预售面积为10.25万平方米。交易数据方面也有所回升，商品房成交面积26.85万平方米，成交价格4130元/平方米。
到底明年重庆房地产市场将如何变化，房价还涨吗？还要涨多少？

有专家认为，成本、需求和竞争是影响房价走势的三大因素。房地产业的地域性很强，不同地方的房价差别很大，因此，房地产市场很少发生价格战。不过，在通胀的大环境下，急于将房子卖出去的变现心理也会引起不同房地产商之间的竞争，特别是在那些实力不济的开发商间更易出现竞争行为，会影响到房价的走势。在住房需求中，投资性需求、改善住房条件的需求也会促使房价走高，但涨幅有限。

重庆市开发办主任张新益接受媒体采访时也称，未来的重庆房地产还有一个大发展。重庆城市人口未来要达到2000万，有这个需求。今年房价虽然涨了一点，但是在合理上涨的幅度之内。我认为每年涨8％就合理。贷款利息达到7点几，买了房子升值不到8％，银行贷款利息都达不到，那不是越来越亏吗？

猜想

主城九区房价差距缩短 房价涨幅缓慢

重庆聚丰房地产开发（集团）有限公司常务副总经理金瑜认为，2008年重庆房产价格将以平稳，且非常缓慢的态势上涨，物业形态多样化，商业地产、工业地产、旅游地产、复合型商业地产有契机，都市生态农业也将会在2008年渐渐呈现。

金瑜还表示，主城九区的房价差距缩短，随着交通、城市化的发展，周边区县房地产发展也值得市场关注，特别是新的城市中心组团，大学城、茶园等。

重庆银星集团营销副总经理刘澄认为，明年整个房价会稳中有升。同创集团营销总监何刚也表示，2008年的房地产价格也将呈现稳中有升的态势，但明年的房地产市场行情也会变得更为复杂，可以说是前所未有的复杂，包括本地房企和外来房企的竞争，都将出现较大的竞争态势。

外环出现圈地热 滨江物业继续看好

隆鑫地产仙女山拿地，恒大地产江津度假旅游项目明年有望面市，碧桂园长寿拿地开发旅游地产，卓越地产在大学城开发的复合型商业地产项目明年初面市……

“2008年，休闲旅游地产将陆续入市。”重庆同创集团营销总监何刚认为。他还表示，明年外环线开通后，外环线将会出现圈地热现象。

事实上，重庆直辖十年来房地产业的发展，主要集中于常规的商住领域，房地产投资方向和产品结构单一，远远不能适应重庆城市新定位的要求。因此，今后房地产业的投资方向将围绕适应新的城市功能定位进行全方位的调整。工业地产、物流地产、商务地产、休闲地产等将成为地产投资的新方向。重庆凯悦房地产开发有限公司营销总监尹嵩表示，开放而集成的城市复合体，是任何国际级大城市在谋求经济一体发展进程中不可规避的选择。复合型商业地产具有聚集人流、物流、资金流、信息流等极强的产业拉动效应。

对于一路引涨的滨江物业来说，重庆银星集团营销副总经理刘澄认为，热点区域高端物业的价格也将上升到一个新的层面，特别是滨江物业。

3. 重庆现在的房价是多少

重庆均价3400元左右

大渡口区，电梯房3800元平方米，按室内面积计算。

又涨了400左右了。

重庆公布的最新商住房均价首破3000元，达到3017元/平方米，主城10大房产开发商谈购房趋势，开发商均肯定下半年房价必大涨，每平方米将逼近4000元均价。

6月4日-10日重庆部分区成交统计：

渝北区：均价2898

渝中区：均价4183

高新区：均价3129

巴南区：均价2196

江北区：均价3476

北部新区：均价4122

进入2009年，成都商品房成交量稳步上扬，房价走势平稳。

重要贴示:本周新开的2个盘的整体均价为5800元/平米。

4. 重庆市中心在哪个区

最中心是指渝中区。整个重庆主城区的最核心，尤其是解放碑朝天门商圈。

重庆主城区，即重庆市城乡总体规划中所称的都市区，范围包括渝中区、大渡口区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、北碚区、渝北区和巴南区行政区域，幅员面积5472.68k㎡。都市区是国家中心城市的核心载体，是全市的政治、经济、文化、交通、金融中心。

渝中区是重庆的母城，重庆直辖市政府所在地。沙坪坝区是重庆的文教区。北碚区在民国时期为陪都重庆的迁建区，曾是中华民国政府行政院和总统府所在地。巴南区与渝北区原为巴县和江北县，是重庆的母县，其地位类似上海的闵行区、宝山区或北京的丰台区、通州区。

(4)重庆磁器口房价多少平方米扩展阅读：

1929年建市之初，重庆“城市”面积为2.4平方公里，经过80余年的发展，重庆建成区扩大了200余倍。截至2009年底，重庆主城建成区面积达到481平方公里。

1997年直辖以来，由于重庆市的特殊结构，所形成的一个类似于直辖市经济、文化交通概念上的市区范围，就是重庆主城区。

这一概念常常与“老重庆地区”（即四川省重庆市，俗称九区十二县，经调整后行政范围即今重庆主城九区、长寿区、綦江区、永川区、璧山区、大足区、江津区、合川区、铜梁区、荣昌区、潼南区，面积23113.95平方公里）和“重庆直辖市”（今重庆市38个区县，面积82402.95平方公里）相对应。

自重庆1939年首次成为直辖市以来，重庆主城区即民国重庆最初的行政区范围，这一范围一直维持到解放后。

1950年至1980年期间，重庆先由中央直辖市降为计划单列市再降为地级市，其行政区域扩大为今重庆主城九区加上长寿区、綦江区和双桥区（注：双桥区2011年已并入大足区）的面积之和。

20世纪80年代以后，重庆恢复计划单列市，四川省江津行政专员公署和永川地区8县（江津县、璧山县、永川县、合川县、潼南县、铜梁县、荣昌县、大足县）相继并入重庆，成为了四川省重庆市的一部分。

这些区县在重庆其地位类似于上海市的青浦、崇明、嘉定；天津市宝坻、静海或北京市密云、延庆，对于省会城市来说，重庆的这些郊县类似于武汉的黄陂，杭州的临安、建德，广州的从化、增城。、

参考资料来源：网络-重庆主城区