渝北翠云洋房价格多少

㈠ 融创云翠怎么样

2022年上半年，重庆两江新区公布的2021年经济数据显示，两江新区地区GDP突破4000亿元，这也保证了两江新区核心地段楼盘价格，在2022年继续坚挺。融创云翠项目就位于金开大道，坐享两江新区利好。

1、工业经济指数重庆第一，土地价格有保证
2022年，重庆两江新区宣布，2021年两江新区地区生产总值突破4000亿元，其中直管区地区生产总值同比增长11.8%，增速创近5年新高。其中，两江新区工业经济运行指数排名全市第一，同时市场主体增长17%，新增外资企业143户，新签约落户世界500强企业7家。
经济走势良好，也决定了两江新区将继续汇集大量精英人群。所以，两江新区甚至周边渝北区的土地价格也依然坚挺。以2022年3月重庆首次土拍为例：大悦城以成交楼板价9349元/㎡竞得两江新区两路组团商住用地；华润以成交楼板价9492元/㎡摘得中央公园鸽子沟地块。
按照这一逻辑，按照这个楼板价，这些新地块其开发洋房业态建面20000元/㎡左右的单价，都相对合理。

这也意味着，如金开大道这样的核心区域，即便是2021年拿地的项目，洋房价格依然有保证。融创云翠就是这样的典型例子。

2、金开大道核心地段，洋房价格有保证
融创云翠项目，位于金开大道之上，地处两江新区翠云多功城片区，整个北重庆近20年的发展红利和资源沉淀，都在这块土地之上得到体现。
融创云翠项目周边，拥有成熟商业配套。360万方两江国际商务中心、光环购物公园和爱琴海购物中心3大城市级商业，已经崛起和成型。
此外，融创云翠所在的多功城片区，也是整个北重庆位于尚完全开发的文脉宝地。独有的自然资源和两江新区的重视，赋予了项目更大物业价值潜力。
而按照2022年的楼面价逻辑，拥有好地段的融创云翠目前在售的，约17000元/㎡建面单价的洋房，无疑位于安全线上。
3、落子城市级产品，溢价空间有保证
此外，融创已经确定，后期将在融创云翠这一项目上，落子城市级高端产品。这也意味着，前期的洋房价格，将因此受益溢价。

事实上，融创云翠的背后合作方五矿信托和龙蟒集团，也是对这一项目信心满满。五矿信托，为中国五矿集团旗下机构，而中国五矿集团是经国务院国资委核定，以金融为主业的央企。至于四川龙蟒集团，2022年第一季度预计实现净利润为2.50亿元~2.90亿元，净利润同比增长124.90%~160.88%。
这也意味着，融创云翠项目有足够现金流支撑，偶尔节点性优惠，并不代表全盘降价。毕竟，两江新区的强大经济基础，决定了其核心地段洋房价格的保障。

㈡ 渝北区各板块的房子价格现在是怎么样的呢

它位于整个重庆市长江以北，截至2015年8月6日，渝北区辖19个街道、11个镇，分别为：双龙湖街道、龙溪街道、回兴街道、双凤桥街道、仙桃街道、鸳鸯街道、人和街道、天宫殿街道、翠云街道、龙山街道、龙塔街道、大竹林街道、悦来街道、两路街道、王家街道、礼嘉街道、金山街道、康美街道、宝圣湖街道、石船镇、洛碛镇、龙兴镇、大湾镇、古路镇、统景镇、大盛镇、木耳镇、兴隆镇、茨竹镇、玉峰山镇。我们现在常常把渝北区划分为几个比较大的板块例如：大竹林板块，照母山板块，回兴板块，中央公园板块，悦来板块，礼嘉板块，空港板块等。各个板块功能不一且价格也有较大区别，现在从新房房源来说选择较多的是中央公园，礼嘉，悦来，空港等板块。从价格来说大竹林和照母山板块均价在1.4-1.5万/平米，回兴板块均价在1.2万/平米，中央公园均价1.5万/平米，悦来高层均价在1.3-1.4万/平米，礼嘉板块均价在1.6万/平米左右。空港板块均价在1.1-1.25万/平米。以上供您参考希望能有所帮助祝您生活愉快！