沈阳九区房价多少一平

Ⅰ 沈阳房价多少各区不同 受到区域影响较大

很多购房者都在买房时纠结同样的一个问题：到底沈阳的房价是多少？有没有一个标准的依据？其实，沈阳的房价同全国各地大同小异，都受到区域的较大影响。不同区，房子价格便不一样。

以2010年为例：

长白地区：普遍都在每平米6000以上，远洋7千以上，万科1.1万以上，几乎没有低于6000的。

浑南地区：每平米6，7千到1万左右，这与长白地区相同，两个区位都不错，有升值空间，楼盘区位，质量，品牌不同，价格也不一样

沈北新区：由于位置较靠北，房子相对便宜。

市内5区：一般来说，二手房都要每平米6，7千元。像是卧波苑，新世界这样不错的二手房都是每平米8，9千一平了。房子的品牌很重要，品牌好升值也快。

而沈阳房价在全国处于什么样的水平，沈阳市房地产开发研究会副会长张祥介绍，在同类城市中处于中下游。

张祥告诉记者，根据抽样调查，全国100个城市平均房价为每平方米8363元。“房价排名首位的是深圳，每平方米24550元；第二是上海，每平方米23113元；北京和杭州并列第三，每平方米都是22161元。第20名是青岛，每平方米9669元。”

张祥表示，根据沈阳房产局备案的数据显示，沈阳新建商品住宅每平方米6132元，比全国平均水平低2231元。沈阳房价要比南方一些三线城市的房价还低。

（以上回答发布于2013-06-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅱ 沈阳现在房价多少，在铁西区哪的房子比较便宜点多少钱

最近沈阳的房价又涨了，以前都说铁西和浑南的房子便宜，可真正便宜的都是在很偏僻的地方，靠近市区的地方均价还是在4800-5000左右。前几天我朋友在皇姑区的长客总站附近的世博买的房子。卖的最贵的户型。3千多一平，是我认为比较便宜的了，离那不远的吉祥附近的锦联左岸的房子一期均价都还在4800左右。现在即使在浑南或者铁西买房，好位置现房均价也在4600-4800左右。在市区这个价位只能买期房了。如果你不着急，可以留意哪有楼盘要开盘，开盘价能比现房便宜很多。再有就是多去房交会看看。

希望采纳

Ⅲ 沈阳首付平均的价格范围大概在多少比如130平左右的房子 ，要几十万

首付30万左右。浑南均价1.75万左右。

Ⅳ 沈阳一共有几个区

沈阳有10个区，分别是和平区、沈河区、大东区、皇姑区、铁西区、苏家屯区、浑南区、沈北新区、于源或洪区、辽中区。
沈阳大部分人都熟悉城五区，现在的十区。现在很多人还是觉得沈河、和平、皇姑、大东、铁咐裂迹西才是真正的市区。
五个地区的特点
和平区和沈河区是沈阳最好的区。它们也是沈阳最早建成的区，最核心的地方，最繁华的商场和步行街都在这里。铁西区近年来建了相当不错的高层建衡并筑。
皇姑区是教育区，有很多好的初高中。沈阳最大的公园在皇姑区，房价相对便宜。浑南区是沈阳自贸区所在地。虽然目前没有那么红火，但未来发展的潜力必然很大。
沈阳市共有十个区，分别是和平区、沈河区、大东区、皇姑区、铁西区、苏家屯区、浑南区、沈北新区、于洪区、辽中区。

Ⅳ 沈阳房价降了吗现在买房省多少

各地传闻房价下降，我们沈阳的房子是不是现在买最省钱呢。 沈阳房价 普通商品房 市区4000-6000元每平。 沈阳的房子还是比较便宜，周边三千多一平,就是市中心的住宅5000多就能买到很不错的了。但是现在各地降价风不断，在沈阳可以借此风让商家多打折扣。

买房有诀窍 利用心理战术
现在都在喊房子降价，可以利用这一点攻击开发商。一般开发商在盖楼之前都是向银行贷款的，很少有个人拿自己钱盖楼的。他们每个月都是要还银行的贷款利息，一般他们预想要在盖完后每个月卖掉多少房子然后用卖房的钱来还银行的利息，这样如果长时间卖不掉，他们的压力会很大，为了完成计划任务，一般的开发商会采用给你多少折扣的优惠政策，还有一些是赠送家具装修费等等，这样和在一起就能算出来一平米有多少钱了。

他们一般不会公然降价，所以对外说出的价格是不变的。大家可以利用这一点找一些理由让开发商折上折，比如说“在一个之内买你这个房子，你再给我一个折扣”“如果你们多赠送一些装修费，我就会尽快办手续进住”等等，这样每平米的价格不变，但是实际上能省下来几万元钱。尽量找一些理由帮助开发商给你打折，无缘无故的他们是不会单独给一个人降价的。

看房要省钱 坐开发商免费看房车
看一处就留下您的联系方式，告诉他们你有意要买，但是在价钱和优惠上还需要考虑，这样他们会定期和您联络告诉您最新的优惠活动（他们会经常打电话，会感觉到被骚扰了，为了买房，这个就不要计较了）。

买房同时 防止超出预算
一般的房，在进住前要交（房屋维修基金这个数目是不小的），第一年的采暖费，物业费，还有一些什么电梯使用费，予交电费水费，煤气开栓费等等，这些一般是没有折扣的，但是一般的开发商都不事先说出来。
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Ⅵ 沈阳的房价多少

长白，炒作的很凶，虚高，8000+

浑南，本届市领导炒作的重点，虚高，7000+

沈北，配套设施有点落后，房价基本正常，4000起

市区，新房少，老旧小区多，7000起，比长白浑南要强的多

Ⅶ 08年沈阳平均房价大概多少钱一平米

一楼的太保守啦,你哪个价钱现在就已经买不到了.
08年是地铁热销的年份.2环以内地铁附近的房子保守估计要8000,大东,铁西的不是地铁段的最少也要到6000
举例说明,大东区201,地铁出口的房子,新的现在要6000啦,你说08年会不会涨呢?
你考虑好要买赶紧买,要不就别买了,贷款加息,物业税一出,房更贵,就不如租房子了.
当然了,到时候租房子也不便宜,现在在市里租个单间地方好点的也要个6,7百的,过两年难保不涨到1000!