想知道房子首付多少去哪里问

1. 买房首付是多少交首付有哪些问题要注意

现在很多人为了可以拥有属于自己的房子，都开始进行贷款买房。但是很多人都对买款买房首付斗迟春多少不是很清楚。现在买房的首付并不是固定的，主要是看自己的经济情况，还有不同城市的首付情况也不一样。如果你有想买房的需求，那么首先要确定的就是把买房首付的比例是多少？这样才能知道自己购买房子所需要的费用。下面小编给大家介绍一下关于买房首付的相关内容。
现在买房首付多少？
影响首付款的因素有很多，其中价格、面积、以及国家政策是3个主要原因。面积和价格就不多做介绍了，主要来说一下政策原因。受国家政策影响，各地区略有不同。首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20％－30％之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20－30万左右。而二手房和二套房的首付款一般都在总空耐价的30％－60％之间。
买房首付的比例是多少？
1、商业贷款买房首付比例
商业贷款的首付比例相对较高，各地的差异比较大，需要购房者自己去确定。很多地区采取的是这样的旦搭政策：如果购房者购买的是面积在90平方米以上的住房，贷款首付款比例不得低于30％；对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。
2、公积金贷款首付比例
公积金贷款首付比例各地略有不同，有些地区采取的是这样的政策：对购买首套住房面积在90平方米以下，首付款比例不低于20％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％；对购买第2套住房的家庭，首付款比例不得低于60％，贷款利率按同期同档次基准利率的1．1倍执行。具体可以向当地的住建局咨询，办理公积金贷款的还可以向当地的住房公积金管理中心咨询。
交首付有哪些问题要注意？
1、谨慎交定金合同
很多开发商在售楼之前都会要求购房者先缴纳定金。如果发现房子出现什么问题问题，购房者要求退款时，有些开发商还是会退定金的，但是也有些开发商会找各种理由拒绝退款！所以碰到这种情况，购房者最好看好定金合同。
2、检查开发商五证
很过购房者对开发商资质并不了解，甚至是在什么都不清楚的情况下就盲目的交首付。交首付之前，为了避免买到黑心开发商的房子，最好先去网上搜索查看这个楼盘怎么样，一般开发商需要有五本证书才具备售房资质。

2. 现在买房首付多少

现在买房价格可不便宜，随便一套就要几十万，而买房都要先付首付款，因此买房首付问题成了人们关注的话题。那么现在买房首付多少呢？看完以下内容你就明白了！

小编总结：关于现在买房首付多少的内容介绍到这，希望对大家有帮助！总之，现在买房首付不是固定的，主要看自己的经济情况以及房屋总价格，所以大家一定要结合自己的经济能力购买房子，免得导致今后生活压力大。

3. 房子首付一般是多少

法律分析：20%以上。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百零六条 按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

4. 房子贷款首付多少

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贷款买房已成为越来越多人关注的话题了，如果你有想购买房子的需求，只要能够凑够首付的钱就可以拥有属于自己的房子，那么，现在房子贷款首付多少呢?房子贷款首付最低多少?下面跟随小编一起了解下。
一、房子贷款首付多少
1、首套房贷款首付
房子贷款首付不得低于房价总价的30%，比如，购房者想买一套一百万的房子，首付就需要准备20-30万，但是不同的城市，不同的银行规定的房贷首付都有差异。
2、二套房贷款首付
套房首付不得低于房价总价的40%，但各个地方对二套房的认定标准不一样，二套房首付情况相对就会比较复杂，例如在北京，购房者名下有一套贷款未还清的住房，再买房就属二套房，房贷还清才能按首套房毁知局首付标准执行;而在上海，无论是否有房贷贷款，只要购房者名下有房，再买房就属二套房。
二、首付纤让不够怎么买房
1、合理利用公积金
建议大家尽可能的利用公积金。
2、事业单位和编制内人员可申请工薪贷款
工薪贷款既可以用于个人消费，但也可用于购房，贷款期限为三年。
3、信用良好的可申请信用贷款
4、有保险者可申请保单贷款
有些保单是可用来贷款，但有贷款期限猛销短的缺陷。
5、降低买房标准
结合自身经济情况买房，可考虑小户型，或位置偏远地区。
6、寻求亲友帮助
7、寻求父母资助
小编总结：以上就是小编为大家收集的房子贷款首付多少，首付不够怎么买房的全部内容了，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。

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