梁庄五街房价多少一平方

1. 想了解一下山西怀仁县的情况!!气候,自然条件,物价,房价,人文,经济发展,谢谢拉!

怀仁县地处山西省雁门关外、大同盆地中部，全县国土总面积1232平方公里，占全省面积的0.78%。其中平川占70%，山区占24%，丘陵山坡占6%。境内属北温带大陆性季风气候，四季分明，年平均气温7.3ºC,年均日照时数2800小时，年均降雨量380毫米。无霜期150天左右。全县共10个乡镇，163个村，总人口28.6万人，其中农业人口17.2万人。北距历史名城大同37公里，南距新型能源重化工基地朔州市96公里，有着联结同朔，沟通东西的得天独厚的区位优势，不论是南来北往的客商，还是观赏应县木塔，恒山悬空寺、云岗石窟等名胜古迹的游客，都途经该县。优越的地理位置，对怀仁的经济发展曾产生了积极的推动作用，随着改革开发的市场经济的进一步发展，这个效应将会更加显着。
矿产资源
（1）磁盘产资源，现已探明的有39种，其中煤炭储量44亿吨、高岭土储量2.2亿吨、硝铁矿200万吨、铝土矿588.6万吨、石灰岩857万吨，这些资源都有极大的开发利用价值。特别是高岭土品质极高，在全国享有很高的盛誉，清华大学任磊夫教授考察后，称之为“国宝”。（2）土地资源， 耕地面积60万亩，其中水浇地36.6万亩，林地面积42万亩，现在还有24万亩土地尚未开发利用，其中草地10.6万亩、盐碱地6.3万亩、滩涂2.1万亩，其它5万亩。（3）旅游资源，有各级文物保护区点10多个，其中金沙滩古战场、鹅毛口古石器、清凉山辽代砖塔、小峪辽金时期瓷窑、日中城汉墓群等都有较高的观赏价值和开发利用价值。
交通方便
怀仁县交通十分便利，同蒲铁路、大运二级公路和208国道纵贯南北，石凉公路横跨东西，乡村公路四通八达，80%的村实现了通油路。正在修建的大运高速公路在怀仁设有2个互通口，其中与县城连接的互通出口直通县城主干道——迎宾大街，这条公路竣工后，怀仁的交通将步入现代化时代，与首都北京和省会太原的距离缩短到3个小时，对进一步扩大与外部的联系，加快经济发展步伐必将产生重要的作用。
按照“建设绿色怀仁，再造秀美山川，实现生态园林化”的宏伟构想，怀仁县在生态建设中，以落实项目为重点，以大项目带动大工程，以大工程促进大发展，通过集中投入、项目整合，跨乡村宏观布局、规模连片治理，初步形成了以“一带、两山、三道、十片”为主体框架的生态林业体系。自2000年以来，全县累计完成投资2.5亿元，大片造林42.5万亩，四旁植树450万株，农田林网控制面积达到68万亩，占宜网面积的91%，森林覆盖率提高到22.8%。
“一带”:西山防护林带。南起金沙滩镇南家堡村，北至毛皂镇秀女村，共涉及金沙滩镇、新家园镇、何家堡乡、云中镇、毛皂镇5个乡镇45个村，全长50公里，带宽100—200米，总绿化面积6万亩。工程从2003年启动以来，经过县、乡、村干部群众的艰苦努力，林带建设已初具规模。
“两山”:洪涛山和龙首山，绿化总面积20万亩，其中洪涛山13.8万亩，龙首山6.2万亩。两山绿化坚持乔灌结合的原则，以柠条、紫穗槐为主，有条件的地段栽植针叶林。
“三道”:大运高速公路、大运二级路和左砂路。
大运高速公路绿色通道，主线全长37.6公里，公路两侧20米内，完成栽植7行乔木、3行灌木，按照2×2米株行距，栽植各类树木174万株，其中乔木24万株，灌木150万株。通道以外两侧各拓展林带80米，按2×3米规格，栽植油松、新疆杨、柳树等树种102万株，同时根据可治理条件，林带部分地段达到了500米。全线以“针阔混交、乔灌结合、生态效益与人文景观建设相协调”的思路，达到了充足绿量、立地成林的水平。大运高速公路连接线全长4.6公里，两侧各栽植桧柏、侧柏、柳树等景观树种20行，共8万株，与主轴相辉映，形成较为壮观的公路生态风景线。大运高速公路绿化总面积达1.3万亩.
大运二级公路绿色通道，全长44.2公里，带宽60米—80米，公路两侧种植了以针阔混交的树木14—24行13万株，绿化面积3956亩。
左沙路绿色通道，全长21公里，带宽60米，公路两侧种植树木8.4万株，面积189亩。
“十片”： 将生态状况最为脆弱的区域集中规划为十个大片，集中连片、规模治理。主要有嘉明万亩片、吴家窑五指山万亩片、河头龙首山万亩片、金沙滩生态旅游万亩片、云中镇甄庄—王家堡万亩片、新家园镇滋润大片、毛皂镇东作里大片、海北头新发片、马辛庄乡大片、何家堡乡大片，
同时配套实施了“三项绿化”工程。一是村镇绿化。以新农村道路绿化、环村林带建设、村中街巷绿化和房前屋后空地绿化为重点，高标准完成了29个推进村和148公里农村水泥路绿化工程，栽植各类树木36.72万株。二是环城绿化。全面完成了县城南环路、东环路、北环路、长征路的绿化工程，新植大规格景观树木35万株，县城新增绿地面积54.2万平方米。在县城出入口及甄庄万亩大片、金沙滩生态旅游区建设景点6个，栽植花卉2.5万丛，景观树种1.5万株。三是厂矿绿化。按照一厂一矿绿化一山一沟的思路，全县15个厂矿企业完成林带和造林基地3500亩。
通讯快捷
现在已经实现了传输数字化、交换程控化，建成了覆盖全县、通达全国、联结世界的信息网络。电话普及率达到了8.5部／百人，其中县城为21．8部／百人；共有 GSM移动基站6个，22个载频，基本实现G网无缝覆基；全县移动电话用户已达到了1．15万户。
环境优良
近年来，怀仁县委、县政府坚持解放思想，求实创新，不断改善投资环境。一是积极转变政府职能，大力精减审批事项，简化办事程序，推行政务公开。同时还成立了便民服务中心，集中了全县各有关行政部门，实行一厅式办公、一条龙作业，极大地提高了工作效率。二是大力整顿和规范市场秩序，严厉打击制假售假、行业不正当竞争和各种扰乱市场的不法行为，为发展经济创造了良好的秩序。三是狠抓硬件建设，开发建设了云东经济技术开发区、金沙滩新农村经济试验区、里八庄化工小区、海北头建材小区和新家园综合工业区，面向社会各界，广泛招商引资。特别是云东经济技术开发区。位于县城东南，占地1万亩，现已基本实现了“六通一平三配套”（通水、通电、通路、通热、通讯、通排水，土地平整，医疗、教育、金融三配套）。四是加快了城市建设步伐。先后完成了两街一路旧城改造工程，开通硬化道路7条，新建商贸及办公大楼41幢、园林景点20处，县城主干道全部达到了高标准的亮化、绿化，环境整洁，市容美观，特别是站前广场、迎宾广场、文化广场和明珠广场幽雅别致，各具特色，其中迎宾广场设有大型音乐喷泉、水幕电影，是目前全省县级广场面积最大、品味最高的综合广场。
服务功能齐全
怀仁县现有22万伏变电站1座、11万伏变电站4座，3.5万伏变电站5座，总供电能力20.41万KVA。县城有自来水厂2座、日供水量8000吨，集中供热面积40万平万米，完全可以满足大型项目的各方面需求。同时，商贸流通警荣活跃，各类商场、超市星罗棋布，餐饮服务质高价优，位于县城黄金地段的三星级酒店——国利大酒店集餐饮、住宿、桑拿、按摩、娱乐于一体，怀仁宾馆装潢一流，设施齐全，可同时满足500多人的食宿。亚泰大酒后、金银大酒后、仁和大酒店等高档饭店和鑫龙康乐中心、天合娱乐城等娱乐场所皆可提供一流服务。保证让各地客商住的舒适，吃的舒心，有一种算至如归的感觉。
经济和社会事业发展状况
怀仁是全省经济强县之一，2001年国内生产总值达到19.43亿元。人均国内生产总值7819元。财政总收入达到16474万元。城镇居民人均可支配收入4829．9元。农民人均纯收入2362元。
1、农业。主要种植品种为玉米、小麦、谷子、马铃薯、胡麻、甜菜、豆类、蔬菜等。其中葱头和萝卜远销全国各地。猪、牛、羊、鸡等养殖已形成一定的规模。南小寨的羊肉、皮毛畅销京津和内蒙等地。鸵鸟、梅花鹿、蓝狐等特种养殖正在兴起。全县现有脱水蔬菜厂一座，瓜果蔬菜等农畜产一品批发市场十多个。
2、工业。怀仁县是全国主要产煤大县之一，现有各类煤矿50多座，洗炼厂1座，全县煤炭年发运能力700万吨左右。此外，陶瓷、化工、建材、运输各业也正在健康、稳步发展，共同构成了多元化的产业格局。特别是近年来，怀仁大力调整产业结构，把建设全省乃至全国的“陶瓷基地县、化工基地县和建材基地县”作为发展目标，全县陶瓷企业已发展到20多家，年生产能力达到3亿件。较大规模的化工企业共9个，年生产尿素能力8万吨，碳铵8万吨，电石2万吨，石灰氮6000吨，焦炭3万吨，耐火材料4万吨。全县水泥年生产能力20万吨，机砖2.5亿块。
3、社会事业。全县共有专业技术人员5000多人，其中具有高级技术职称的70名，现有高中7所，初中20所，职业中学1所，小学163所；其中怀仁一中是全市的重点高中，高考达线连续十年夺得全市第一。医疗卫生机构布局合理，设施齐全，县城有“三院”（县医院、中医院、骨科医院），“两站”（防疫站、妇保站），乡镇有卫生院，村村设有卫生室。全县有标准田径场2个、篮球场98个，还有网球场、门球场、游泳池等，可举办各类体育比赛。新闻方面有一报三台，即怀仁报、广播电台、电视台和有线电视台。
“十五”时期怀仁县经济和社会发展总的指导思想是：以发展为主题，以结构调整为主线，以改革开放为动力，、紧紧围绕综合实力显着增强，人民生活显着改善，整体文明程度显着、提高三大目标，创“三城”（省级文明城、塞外园林城、双拥模范城）建“三县”（陶瓷基地县、化工基地县、建材基地县），全面推进工业化和城市化进程，使怀仁尽快跨入全国经济强县行列。到2005年；全县国内生产总值达到39亿元，年均增长18%；财政总收入达到2.87亿元，年均增长14%;城镇居民人均可支配收入达7130元，年均增长10％。农民人均纯收入4180元，年均增长10％，2002年，全县国内生产总值计划达到22．65亿元，比上年增长18%，财政总收入2亿元，比上年增长15%。
怀仁县历史悠久，民风淳朴，资源丰富，人文荟萃。近年来，在改革开放的浪潮中，县委、县政论带领全县人民以加快发展为主题，以结构调整为主线，以改革开放和科技创新为动力。大力开展城市建设，扶持发展民营经济，整顿规范市场秩序，使经济和各项社会事业得到了迅速发展。
[编辑本段]行政区划
怀仁县辖4个镇、6个乡：云中镇、吴家窑镇、金沙滩镇、毛家皂镇、何家堡乡、新家园乡、亲和乡、海北头乡、马辛庄乡、河头乡。
云中镇（村委会22个）：三里庄、秦城、北窑、南窑、于家园、西小寨、甄庄、管庄、城内、东关、西关、王卞庄、羊圈沟、北窑子头、石井、北信庄、小磨、北七里寨、鹅毛口南街、鹅毛口北街、鹅毛口中街、南七里寨
自然村22个：三里庄、秦城、北窑、南窑、于家园、西小寨、甄庄、管庄、城内、东关、西关、王卞庄、羊圈沟、北窑子头、石井、北信庄、小磨、北七里寨、鹅毛口南街、鹅毛口北街、鹅毛口中街、南七里寨
居委会10个：二道坡南路居委会、二道坡北路居委会、北坛东街居委会、北坛西街居委会、花园居委会、气象街居委会、体育街居委会、迎宾街居委会、新建南路居委会、火车站区居委会
毛家皂镇（村委会18个）：毛家皂、温庄、裴家窑、前村、后村、边店、李家场、大寨、杨谷庄、南彦庄、霸王店、秀女村、王家堡、柳东营、里八庄、东作里、新铺、支家小村
自然村18个：毛家皂、温庄、裴家窑、前村、后村、边店、李家场、大寨、杨谷庄、南彦庄、霸王店、秀女村、王家堡、柳东营、里八庄、东作里、新铺、支家小村
吴家窑镇（村委会6个）：吴家窑、碗窑、峙峰山、窑子头、东山村、红山峪
自然村6个：吴家窑、碗窑、峙峰山、窑子头、东山村、红山峪
居委会3个：吴家窑居委会、碗窑居委会、峙峰山居委会
金沙滩镇（村委会22个）：第三作、南家堡、刘晏庄、魏庄、西马庄、禅房、兴旺庄、铺上、孟庄、胡寨、盐丰营、小东庄、一间房、尚南头、日中城、田庄、干沟、安宿疃、韭畦、翰林庄、曹庄、向阳
自然村22个：第三作、南家堡、刘晏庄、魏庄、西马庄、禅房、兴旺庄、铺上、孟庄、胡寨、盐丰营、小东庄、一间房、尚南头、日中城、田庄、干沟、安宿疃、韭畦、翰林庄、曹庄、向阳
新家园乡（村委会18个）：北辛村、南辛村、庄头、南铺、北铺、赵麻寨、段家堡、新圳、王坪、小峪、小峪口、郝家坪、路庄、大峪口、滋润、尚希庄、陈家堡、新家园
自然村18个：北辛村、南辛村、庄头、南铺、北铺、赵麻寨、段家堡、新圳、王坪、小峪、小峪口、郝家坪、路庄、大峪口、滋润、尚希庄、陈家堡、新家园
居委会3个：小峪街居委会、王坪街居委会、芦子沟街居委会
何家堡乡（村委会10个）：何家堡、悟道、赵庄、楼子口、高家岭、宋家庄、跃进、全福寨、磨道河、郝家寨
自然村10个：何家堡、悟道、赵庄、楼子口、高家岭、宋家庄、跃进、全福寨、磨道河、郝家寨
亲和乡（村委会16个）：清水河、下湿庄、周家窑、冯庄、南小寨、田家坊、石庄、安大庄、南阜、阎家寨、薛家店、万金桥、南晏庄、草地、晏头、曹四老庄
自然村16个：清水河、下湿庄、周家窑、冯庄、南小寨、田家坊、石庄、安大庄、南阜、阎家寨、薛家店、万金桥、南晏庄、草地、晏头、曹四老庄
海北头乡（村委会14个）：海北头、新发、清泉、陈庄、下寨、西安堡、上海子、下海子、黄庄、烽火台、黎寨、高镇子、郑庄、神嘴窝
自然村14个：海北头、新发、清泉、陈庄、下寨、西安堡、上海子、下海子、黄庄、烽火台、黎寨、高镇子、郑庄、神嘴窝
马辛庄乡（村委会17个）：马辛庄、下米庄、南米庄、马港、小盐坊、大盐坊、古家坡、海子洼、智民庄、马庄、仝庄、大井、杨岭、杜庄、安寺、鲁沟小村
自然村17个：马辛庄、下米庄、南米庄、马港、小盐坊、大盐坊、古家坡、海子洼、智民庄、马庄、仝庄、大井、杨岭、杜庄、安寺、鲁沟小村
河头乡（村委会20个）：河头、东昌城、东寺庄、小昌城、蒲里、中柳会、旧站、新桥、阎家堡、大滩头、兴旺、小滩头、王庄、王皓疃、张家堡、百谷寨、下峪、黄土坡、朝阳、李家小村
自然村20个：河头、东昌城、东寺庄、小昌城、蒲里、中柳会、旧站、新桥、阎家堡、大滩头、兴旺、小滩头、王庄、王皓疃、张家堡、百谷寨、下峪、黄土坡、朝阳、李家小村
[编辑本段]怀仁风俗
婚礼:万世之始，娶于异姓，所以附远厚别也。议婚、纳采、问名、纳征、请期、亲迎，谓之六礼。怀邑婚姻论财者少，初换贴，次纳定，次纳聘，次通信，次完婚，防古议婚、纳采、问名、请期之礼，唯不亲迎。二月后会亲拜门，肆筵设席。而亦有乘丧嫁娶者，非礼也，宜戒之!
丧记:自疾病至含殓,殡葬,慎终之道至详且尽。《易》：小过象丧过乎哀，匍匐救之。小学父母之丧，斩衰、寝苫枕块、不脱经带，不与人坐焉。程伊川先生家治丧不用浮屠，司马温公辟天堂地狱之谬。是居丧以哀戚为本，而尚繁文作佛事，举非所宜也。怀仁丧礼，衣衾、棺椁、祭葬、茔墓、悉依古。然多不禁佛事。市商农民直延僧道于家，诵经超度，有力者或盛置幡楼，自以为孝，于亲究何益哉?
正月元旦：夙兴烧旺火，放爆竹，祀天地众神及先祖毕，家众以次拜跪称寿，而后出拜族党、亲友，饮食相招，弥月乃止。立春前一日，名为迎春。先期塑芒神、土牛，长官率僚属，农夫执耕具，鼓吹张乐，迎春东郊；次早，众官集公衙，鞭牛行礼。五日，扮纸女形，黎明送出门外，谓之送穷。天官诞辰，架鳌山，烧旺火，张灯放花，群相宴饮，名闹元宵。十六日，郊游，云走百病。二十二、二十五日，炭灰布地，作窖埋五谷，名为添食。
二月二日，相传龙抬头。城乡开庙门，祭龙神，名为引钱龙。
三月三日，一名蟠桃节，设醮演戏，家各酿醋；一名寒食节，清明拜扫，祭墓，架秋千。
四月初七日起，初九日止，城乡男女于东关南阁外北岳娘娘等庙进香，入圣母庙仿古礼，仲春二月祀高祺祈佑子孙。
五月五日， 一名天中，一名端阳，一名朱明。门悬艾虎，饮菖蒲雄黄酒采百草系五色彩丝，捉蟆避毒。十三日、关圣庙演戏祭赛。
六月六日，晒书曝衣，作面合酱。
七月七日，牛郎织女之会；童女乞巧。十五日，中元地官校籍之辰，致祭先茔，荐麻谷焚楮墓前，亦有焚于当路者，作面美人，高尺许，相傀遗。
八月十五日，中秋。夜设瓜果、月饼售香、纸拜月，亲友相愧，己而聚饮。
九月九日，采菊蒸糕，携酒登高，饮茱萸酒。
十月朔日，墓祭略同清明，唯栽楮为衣，名曰[送寒衣]。
十一月冬至，家祀祖先，族党亲友拜贺略同年节，或举或否。
十二月八日，腊节。和五豆及米煮粥，名腊八粥，作腊醋、腌肉、藏冰。二十三日晚，送糖饴祀灶神除夕，易门神，三十日，桃符，贴春联，修岁事，亲友拜门辞岁，老幼团饮，名为守岁，多嫁娶。
怀仁旺火
山西煤炭资源比较丰富，它与当地人的衣食住行必然要发生各种联系。因此，煤的作用远在古代就已渗透到风俗民情之中，其中生旺火就是山西北部地区的一种风俗习惯。
每逢春节除夕和元宵节，家家户户院落门前都要用大块煤炭垒成一个塔状，名曰旺火，以图吉利，祝贺全年兴旺之意。里面放柴，外面贴上大红字条，上写“旺气冲天”等字。单等午夜十二点，鞭炮齐鸣之时，将旺火点燃。点燃后，火苗从无数小孔中喷出，状若浮图，既御寒，又壮观。
[编辑本段]名地名景
金沙滩
金沙滩在县城南30公里处的黄花梁脚下，是当年宋、辽交战的古战场，也是传说中杨继业兵败罹难的地方。
京剧、豫剧、晋剧、湘剧、川剧、秦腔等都有“金沙滩”这个剧目，金沙滩人也有自己一代一代流传的故事。传说宋、辽在金沙滩一带交战中，辽王心怀叵测，佯请宋王到辽营举行“双龙会”，妄图一网打尽宋室君臣。宋室君臣四下派人打探情报并掌握了辽王的这一真实意图后，深知是“鸿门宴”，为确保宋王迅速安全地撤离危险地带，杨继业让大郎假扮皇帝赵光义，命二郎延安、三郎延定、四郎延辉、五郎延德、八郎延顺等随行保护，自己带六郎延昭、七郎延嗣等，保驾宋君突围。双龙会上，大郎用袖箭射死辽天庆王，辽臣见状，即命四下伏兵包围了赴宴的宋室全部文臣武将。经过一场恶战，四郎郎、八郎被俘，大郎、二郎、三朗战死，而三郎死得最惨，在荒荒草滩被乱马踏成肉泥。据说，三郎当年遇难之处就是现在金沙滩西三里处的盐丰营村南那片多年生芨芨草滩。如今芨芨草长得高大茂盛，老人们说那是三郎碧皿浇灌的结果。再说六郎在前开路，杨继业和七郎断后，父子三人拚力征战，终于使宋王突出重围，安全返回宋营。六郎回头一看，却不见父亲杨继业和七弟延嗣，六郎将宋王妥善安置后，掉转马头，杀进重围寻找父亲和七弟，结果三人都遭围困，辽军却潮水般涌向金沙滩和两狼山。七郎奉父命到雁门关搬取救兵，潘仁美公报私仇，以七郎临阵脱逃为由，将七郎绑于一株老松树下，命军士乱箭射死，同时七郎身后的老松树也因射穿洞窟而死。据说，这株老松树是棵“树王”，“树王”一死，这一带绿树便落叶纷纷，相继死去，最后变成一片荒漠。由于救兵不至，杨继业便如《今公殉国——李陵碑》一文中说的，兵困两狼山，血染李陵碑，为宋室江山流尽了最后一滴血。据史载，杨继业兵败陈家谷（令朔城区境内），被俘绝食而亡。这个地点离金沙滩有百里之遥，是宋王朝讳言杨继业碰碑，还是民间艺人变幻出杨继业碰碑，众说不一，但金沙滩确实是当年宋、辽两军激烈角逐的战场。如今金沙滩早已改变了昔日风沙弥漫的荒凉景象，纵横交错的防风林带和硕果累累的经济林，既给其披上常青绿装，又产生了巨大的经济效益。金沙滩古战场因杨继业父子可歌可泣的抗辽壮举而闻名于世，杨继业父子作为一代忠烈古令传诵，有关金沙滩古战场和杨继业父子抗辽的传奇故事，当地民间更是有口皆碑。
为纪念杨继业父子英雄业绩和他们浴血鏖战的古战场，这里相继有冠以古战场名字的金沙滩镇政府，金沙滩林场、金沙滩火车站、金沙滩煤运站、金沙滩农牧场等金沙滩镇是这一带政治、经济、文化中心，并成为怀仁县经济开发区之一。

2. 广东佛山房价

佛山，落于珠江畔。东倚广州，毗邻港澳。

它是全国重要的制造业基地，国家历史文化名城，珠三角地区西翼经贸中心和综合交通枢纽。人口规模超过700万、经济规模不断逼近万亿的发达城市。

2017年，佛山实现地区生产总值9549.60亿元，跻身高收入城市行列。佛山对外来人口有很大的吸引力。据官方数据统计，2017年末常住人口765.67万人，比上年末增加19.40万人。其中户籍人口只有377万，外来人口349万，占到了近48%之多，事实证明，外地人占比越多的城市，经济发展动力越强。

1、 制造业名城，工业立市

刚来佛山的外地人，觉得佛山是很不起眼的。在这个高楼林立，以摩天大楼论繁华的时代里，乍一看，以为他是一个傍身大广州的穷小弟。但当你走到街道上你会有不一样的感觉，整洁有序，枝繁叶茂的行道树十分养眼，整个市区几乎看不到高密度的超高层建筑群，完全跟工业城市联想不起来。

而事实上，它就是以工业立市，中国举足轻重的制造业名城。

2017年，佛山工业总产值达2.24万亿，在广东位列第三，仅次于深圳、广州。佛山工业有多强，来看一组数据：

中国信息通信研究院近日发布《中国工业百强县（市）、百强区发展报告（2018年）》，在工业百强区中，佛山五区均上榜，并进入前三十。其中，顺德区第4，南海区第5，三水区第11，高明区第18，禅城区第28。

佛山的实力在于发达的工业基础，而发达的工业基础又配备了扎实的基础设施，这为它提供了长期的发展动力。佛山禅城、南海、顺德都有自身特色的工业集群，这是珠江新城这类CBD都无法比拟的优势。

佛山集聚的全是民间资本民营企业的力量。其产业形态主要集中在陶瓷、家电、纺织服装、家居制品、塑料制品等消费品领域。有美的、格兰仕、科龙为代表的家电产业；有碧桂园为代表的地产行业；有顺丰为代表的物流行业；有健力宝海天、庞大的家具产业链、卫浴陶瓷产业链……每天无数的货车进出这个城市，将它与全国的城市联通起来。

2、广佛同城，佛山向广发展

从区位上来说，广州与佛山的距离实在是太近了，佛山基本牢牢扼守了广州西南侧，两个城市接壤边界长约200公里，从佛山坐地铁到广州比从花都区进城还方便。

2009年3月19日，广州市市长张广宁、佛山市市长陈云贤在广佛交界的佛山市南海区签署《广州市佛山市同城化建设合作协议》，这标志着广佛同城的正式启动。

广佛同城，在基础设施、道路交通、环境等方面开展同城合作。随着进一步发展，广州与佛山逐渐走向全面共融。经济、交通、区域发展定位、产业、生态、公共服务体系、示范区建设等多方面进行合作。具体落到实处，体现在医疗、教育等资源共享和办事同城。

目前与佛山有关的在建4条地铁，其中3条接广州。而作为国内首跨城际地级禅清旁行政区已在运营的广佛线，对广佛同城融合发挥着加速器的作用。

2017年广佛线年客运量首次破亿，共计运送乘客近1.1亿人次，以广佛城际间往来旅客为主，占比49%。待年底广佛地铁的燕岗-沥滘段开通后，届时广佛地铁就能与广州地铁1、2、3、8号线实现接驳。

3、行政区上的天然划分阻隔了各类融合的想象力

广佛融合在加速，这种融合，更多是地理性的而不是产经上的真正接洽。

广佛线确实帮助了往返广佛的候鸟们，但受惠人群还是相对有限的。从金沙洲到千灯湖到如今的佛山新城，广佛新城并没有给佛山带来实质性的同步影响。佛山有自身的发展节奏，在招商有这样的需要，但实际上广佛两地之正枯间的联动并没有想象的丰富。行政区上的天然划分阻隔了一切你能想到的各类融合。

（佛山区域房价地图）

佛山有禅城、南海、顺德、三水、高明五个区域。粗略看上去，佛山有点像是五个小城市拼起来的一座大城市。

五区各自为政，佛山市政府缺乏强有力领导，财政受困。佛山并没有出现像广州天河区那样的强中心区，其背后是行政区划多番调整造成的。佛山其实是一个经历过合并的城市，顺德、南海、三水、高明四个区都曾经是一个个独立的城市。中心区（禅桂）资源集聚，外围区域更多是回归本地居住属性。

禅城是目前佛山的政治和文化中心；而顺德和南海虽从两侧包围了城市中心，但由于自身经济实力较强，对佛山这个概念缺乏认同贺橡感；北侧的三水和西侧的高明经济稍弱。

政府对佛山规划的发展动向，是以强中心，多组团，向广州靠拢为主。强中心是指中心城区禅城和千灯湖CBD板块结合起来的近广组团，多组团是以大良-容桂、狮山副中心发展为主，环广州的U形发展布局。禅城区自己的中心在商业集中的季华路，省重点推介项目千灯湖金融高新区落于南海，市里重点打造的佛山新城又在顺德的地界。

然而，佛山的真正有价值的还在于村域经济的发展。

在佛山这样村集体经济和人群高度聚合的城市，政府主导的城市中心都是伪命题，主要看当地的村民资源。南庄的陶瓷，罗村的五金，乐从的家具都有历史性的的因素存在的，不是行政规划的一两个中心，就能改变村民的投资版图。

2

热点与焦点

佛山十年房价一览

2016年，对佛山楼市来说，是个很关键的节点，房价高歌猛进，量价齐升。2016-2017年随着广佛同城化加速，广佛交界千灯湖-金融高新区大热、多条地铁规划，沿着广佛地铁线路购房，是很多广州客的选择。

相比海珠区动辄过4万/平的房价，佛山房价处于洼地，吸引力巨大。

在这个背景下，佛山政府执行三限政策（限购限价限签）：

2016年10月8日重启限购，针对禅城全区、南海桂城街道、大沥镇、里水镇、顺德北滘、乐从、陈村、大良，这8个热门区域的新建商品房执行差别化限购和限贷政策。（此次限购以家庭为单位，本地户籍限购2套，外地户籍最多2套，第2套需提供2年社保或个税，首付最低3成）。

2017年，佛山执行严格的限价限签政策。限购区对于超过该区域网签指导价的项目，暂时不予网签。在严格的限价、限签背景下，市场限购区普遍实行双合同甚至是三合同，网签单价总价产品为市场实际价格的70%左右。购房者置业的首付门槛大大提高了，不少刚需被误伤。

2018佛山10月房价

区域

均价

全市

10931元/㎡

禅城

12289元/㎡

南海

13376元/㎡

顺德

11226元/㎡

三水

8359元/㎡

高明

6865元/㎡

限价环境下的佛山新房网签价（数据来源：住建局）

另一方面，佛山政府积极推地，房企拿地活跃，供求两旺，供应量达到近年来的最高值。2018年上半年，平均楼板价是7635元/㎡，平均溢价率是45%。

顺德、南海、禅城三个中心区域为成交重点，成为房企必争的重点区域。其中顺德区为土地供求大户，南海区的楼面价最高，达9200元/㎡水平。

2016-2018年这三年间，禅城、南海的“地王”项目达28个”。而刚过去的两年，融创中国、泰禾集团、绿城集团、新城控股、世茂地产、金辉地产、中昂地产、华发地产、中洲控股等品牌房企争相进入佛山，拿地开发。

就佛山的真实成交来看，刚过去的10个月，住宅成交就超12万套。中心城区受一手住宅限购影响，二手市场全年成交面积攀升，价格涨幅明显。

交易结构方面，全年成交主要集中于南海区、顺德区及禅城区，高明、三水主要仍靠一手住宅拉动市场。全市商品住宅以10000元/㎡以上产品为主力，占全是成交的75%，市场均价明显抬头，80-150万的改善产品成交增长明显。2018年上半年佛山商品住宅供应551万㎡，成交602万㎡，成交均价10836元/平，去化周期为8月。

3

各区情况

1、禅城区，岭南文化担当，是佛山的文化中心，市政府所在地。有成熟的祖庙商圈、季华路商圈，佛山一半的三甲医院资源以及优质的教育资源汇集于此，是佛山发展最成熟、配套资源最丰富的老城区。

因为发展最早，地块开发饱和，无产业支撑。是老破小住宅过多的区域，可供发展的空间非常少，新房供应也有限，未来只能通过旧城改造更新城市面貌。

2、南海

南海分化比较严重，离广州的西樵、九江、丹灶等不限购区域是不具备流动性的，但是临广的里水、大沥、桂城等限购区域承接了大量广州的外溢购买力，可以说南海的限购区已成为广州房价体系的一部分，享受到广州的辐射，后者的价格波动是跟着广州市波动。

千灯湖，“人、财、物”三方面它都是顶起佛山房价的天花板区域。作为佛山的城市名片，佛山金融中心，已经汇聚了渣打银行、友邦金融中心、招商银行、汇丰等多家国际知名金融企业。

2016年佛山的房子有50%是广州客买，而千灯湖有85%以上都是广州客买。广佛线彻底激活了千灯湖房产的价值，而且与广州老城区大热的广钢新城存在巨大2.5万的价差，广钢新城5万，千灯湖2.5万，直线距离不足5公里，自然吸引了大量的广州刚需来佛山开启双城生活，但是目前千灯湖已经没有新房，主要是二手房。

2016年的时候，千灯湖片区的房价大部分还在1万5以下，然而现在不少已经破三万。卖的最好户型就是120-140m²的四房改善型，其次才是90-100m²的小三房。

千灯湖片区南海目前正大力发展奇槎新城，多品牌开发商到此拿地，目前该板块新房供应量极大，但是配套远未跟上，而且与千灯湖价差非常小，而且地铁还未落实，未来的价值也就大打折扣，建议保守，持续观察。

佛山政府还规划了佛山新城，想着城市向多核方向发展，顺带辐射一下三水高明等地，但是几年下来，佛山新城由于受困于土地，城建进展缓慢。

3、顺德

顺德的区域发展呈点状分布，每个镇街既相连又相对独立发展。实体行业的强大，藏富于民。顺德产业经济撑起了佛山的三分之一，如美的、格兰仕、万和、万家乐、容声、科龙这些家电。本地人更喜欢买土地建房子，几百万的自建屋多如牛毛，因此这里的商品房市场不算很成熟。顺德区的房价绝对是低于本地的购买力。

目前最热的陈村、北滘版块也是承接番禺的外溢购买力，二手市场不算活跃。

顺德以靠近广州的镇街（北滘、陈村、伦教、大良、容桂）发展为主，陈村、北滘、大良已经限购，房价在15000-25000元/㎡。区域目前在建地铁3号线和7号线，7号线未来将连接陈村和广州南站，广州南站住宅稀缺，价格在40000元/㎡左右， 7号线开通无疑带动房价上涨。

4、三水区

三水发展集中在西南及河口板块，为三水传统城市中心，目前板块土地开发程度较高，但城市配套更新慢。

三水新城板块，是近两年政府重点发展的板块，目前入驻了万达广场，城市配套升级。其余街镇发展不成熟，产业以农业为主，产业升级动力不足，对人口吸引力度不够。

环广区域饱和后，大发展商纷纷将魔爪伸向三水这个价值“洼地”。

2017年，万科、美的、金融街、金地、江苏中南、新城控股、深圳钜创、招商蛇口、三盛宏业、龙光10家房企首入三水拿地，恒大、碧桂园、旭辉等在2017年前已入手。三水新楼盘均价达到9000-13000元/㎡。这就是大地产商的魔力，把一个原本没有活力的小城推上了高地。

5、高明区

高明GDP不足佛山的十分之一，土地开发强度只有13%，发展主要集中在西江新城，荷城板块，杨和板块，房价集中在7000-11000元/㎡，剩下的都是厂房、农村和大片农田，区域发展落后。

4

最真诚的置业建议

置业原则：

1、佛山最具投资价值的就是目前限购区内的低价房产。

2、中心区（禅桂区）带有教育资源的高素质物业小区会成为稀缺资源。

3、板块中，未来竞争力最大的来自原张槎和南海交界之处，智慧新城也颇具规模。

置业区位选择上：

对自住：以自己需求为出发点，考虑工作地点、通勤时间、小孩教育问题。怎么方便怎么买，怎么性价比高怎么买。

对投资：最重要的一条原则是，努力挤进限购区，限购的才是最好的！

其他考虑因素：

同区位价格相当情况下，再考虑后面的四大要素：靠近地铁口，带优质教育的学区，品牌房企（后期提供相对高质量的物业保障），及相关商业配套。

1、中心区（禅桂）的置业机会点

禅城有有较强的教育、医疗资源和成熟的商业配套。以教育资源为例，幼儿园到中学为例，集中分布在禅城区、南海区、顺德区，且以禅城区为中心向外延伸均匀分布。从重点学校分布看，优质的教育资源同是集中在中心城区。

禅城高价盘基本上都集中在广佛地铁沿线以及季华路一带。

（佛山五区教育资源分布图）

2、广佛交界版块：

从佛山的房价看得出，佛山房价呈阶梯状，近广者价高, 受着广州外溢客影响：

南海区顺德区倒向广州。南海的金融高新区对接广州荔湾的芳村、海珠区;南海里水对接广州的金沙洲板块;广州地铁7号线直接延长到顺德陈村和北滘;顺德容桂将对接南沙自贸区;南海大沥对接窖口。

第一阶梯：2万-3万

桂城、祖庙、陈村、石湾、北滘、大良、陈村、里水、大沥

区域全部限购，广佛线开通后，实现了真正的广佛同城，最近的广州广钢板块均价高达4.5-5.5万/㎡。受限购限制和房价影响，众多广州客选择外溢佛山。

第二阶梯：1.5万-2万

狮山、乐从（含佛山新城）、丹灶、勒流、伦教、南庄、张槎、容桂

因不限购成了投资客的新宠。

3、三水高明

与禅桂中心城区密密麻麻的城市建筑相比，三水高明仍然是大面积的山野田园，楼盘周边间杂着工厂、村居等。

（三水西南）

一方面，这代表着三水、高明拥有巨大的发展空间，但同时也意味着距离区域真正成熟还需要一段很长的时间。

需要政府长时间大力地政策支持，及持续不断的大笔资金投入。 号称投资千亿的佛山新城，经过了10年的发展，但繁华程度依然远不及一江之隔的禅桂片区。建议置业者在该区域谨慎，不贪图房价低。

如果一定要在高明和三水当中挑选一处置业，可以优先考虑考虑三水新城板块，是近两年政府重点发展的板块，目前入驻了万达广场，城市配套也在升级中。

写在最后：

广佛线从开建到开通前后差不多花了十年时间，2号线预计最快也要5年。

按照佛山的地铁规划， 10年内可能顶多也就多通一半地铁线。四号线及以后的还在申报规划中，不确定性特别大，未来实际情况会极有可能与规划差异较大。置业建议只谨慎参考已在建的地铁。

3. 北京大兴自住型商品房项目一览

在房价戳破天的北京，自住型商品房政策这一大利好为更多的购房者提供了买房的可能性，低于市价30%的房价更是让众多市民趋之若鹜。截至2015年10月，北京市大兴区已有9个自住型商品房项目。特地整理了北京大兴自住型商品房项目的信息，包括项目进程、项目详细介绍等内容，为想在北京买房的您提供参考。

“联网审核”阶段项目

1、住总正华•多彩嘉园

企业名称：北京正华永达房地产开发有限公司

项目位置：大兴区生物医药基地东配套区，地铁4号线生物医药基地站向南约150米处，项目四至为：东至规划用地边界，南至永旺路中心线，西至规划用地边界，北至永兴路中心线。

套数：约328套

户型面积：约76-90平方米两居、约90平方米三居

销售均价：15000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）

住总正华·多彩嘉园自住型商品住房项目位于大兴区生物医药基地东配套区，地铁4号线生物医药基地站向南约150米处，项目四至为：东至规划用地边界，南至永旺路中心线，西至规划用地边界，北至永兴路中心线。

项目规划地上总建筑面积约60128平方米，其中自住型商品住房地上建筑面积约29210平方米，套型主要为约76-90平方米的两居300套，约90平方米的三居28套，总套数约328套，销售均价15000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。

（一）交通路网

（1）轨道交通：地铁4号线生物医药基地站（距离约150米）；

（2）交通路线：京开高速；

（3）公交路线：842路、827路、兴27路、兴28路、兴28路区间、兴21路、兴21支、兴30路、兴30支、兴48路、兴55路生物医药基地站。

（二）周边配套

（1）商业：世纪华联超市、龙湖时代天街、物美综合超市（海子角店）、万家乐超市等；

（2）医院：首都医科大学附属大兴医院、大兴仁和医院、大兴中医院、妇幼保健院、北京天堂河农场医院、利康医院等；

（3）自然景观：念坛公园、半壁店公园、北京野生动物园、绿源艺景采摘园、北京静逸清采摘园等。

（三）基础数据

住总正华·多彩嘉园自住型商品住房地上建筑面积约29210平方米，居住用地整体容积率约2.8，绿地率约30%，建筑密度约30%。 住总正华·多彩嘉园自住型商品住房共1个楼栋，楼号为Z01号楼。Z01号楼共三个单元全部为自住型商品住房，其中一单元、二单元建筑层数为地下2层（不含设备夹层），地上28层，建筑高度约80米；三单元建筑层数为地下2层（不含设备夹层），地上27层，首层为社区居民委员会、物业管理用房和小区警务室，2-27层为住宅，建筑高度约77.2米。 梯户比：每单元均为两梯四户；层高：均为2.8米。

2、首开住总•国悦居

企业名称：北京住总首开置业有限公司

项目位置：项目位于北京市大兴区亦庄镇，四至为：东至公共绿地边界，南至三海子五号路北红线，西至公共绿地边界，北至三海子四号路中心线

套 数：约431套

户型面积：约54-64平方米一居、约75-84平方米二居、约84-88平方米三居

销售均价：22000元/㎡（根据具体楼层、朝向在±5%范围内调整销售价格）

申购地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn

服务热线：010-67898866（24小时申购热线）

首开住总•国悦居自住型商品住房项目位于大兴区亦庄镇。项目四至为：东至公共绿地边界，南至三海子五号路北红线，西至公共绿地边界，北至三海子四号路中心线。项目规划地上总建筑面积约109550平方米，其中自住型商品住房面积约37000平方米，单套主要套型为：约54-64平方米一居、约75-84平方米二居、约84-88平方米三居，总套数约431套，销售均价22000元/平方米。（根据具体楼层、朝向在±5%范围内调整销售价格）

（一）交通路网

（1）公交路线：599路公交，凉水河一街西口站距离本项目步行10分钟左右。

（2）轨道交通：地铁亦庄线/亦庄桥站（连接5号线和10号线），在亦庄站下车步行30分钟即可到达。

（3）自驾车路线：自驾车路线：京沪高速行驶至南五环/京开高速处稍向右转进入大羊坊桥，直行进入南五环，行至亦庄桥直行进入三台山路，行驶2.5公里左右，见三海子东路右转，行500米左右即到项目。

（二）周边配套

（1）生态：南海子公园、凉水河滨水森林公园、博大公园

（2）商业：亦庄生活广场、力宝广场、美廉美华润超市、京客隆超市、首航超市等；

（3）银行：中国银行、交通银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、光大银行、中信实业银行；

（4）医院：同仁医院亦庄分院、亦庄医院、北京爱育华妇儿医院；

（5）娱乐：运动体育公园、高尔夫球场、亦庄国际影城等。

（三）基础数据

本自住型商品住房建筑面积约37000平方米，居住用地整体容积率约2.1，绿地率约35%，建筑密度约35%。

首开住总国悦居自住型商品住房共1个楼栋，楼号为8号楼。8号楼建筑层数为地下3层，地上21层，高度约60米，层高约2.8米。梯户比：8号楼共5个单元，一单元一层西北侧为警务室、一单元一层南侧及二单元一层西北侧为社区居民委员会、二单元一层西南侧及三单元一层西北侧为社区卫生服务站、三单元一层西南侧及四单元一层西北侧为文化活动站、四单元一层西南侧及五单元一层西北侧为物业管理用房，其余为自住型商品住房，一至四单元为2梯4户，五单元为2梯5户。

“选房签约”阶段项目

1、旭辉•满庭春

企业名称：北京北京旭辉当代置业有限公司

项目位置：平谷区大兴庄镇白各庄村

套 数：约608套

户型面积：主要约为60-139㎡一居/三居/四居

销售均价：11000元/㎡

旭辉•满庭春MOMΛ为旭辉集团和当代置业旗下的北京旭辉当代置业有限公司在平谷区大兴庄镇洳河西岸打造的全新自住型商品住房项目。项目东至洳河西路，南至平谷大街，西至平谷体育中心西路，北至白各庄村。

（一） 交通路网 高速：京平高速 公交：852路、918路、平46路、平19路

（二） 周边配套 商业配套：北京华联、和美购物、国泰中心、步行街、鑫海运通大卖场 医疗配套：首都医科大学平谷医院、平谷妇幼保健院、平谷中医院、平谷岳协医院 自然景观：滨城森林公园、金海湖、桃花海、平谷石林峡、京东大峡谷、青龙山风景区等 银行：杭州银行、中国工商银行、北京银行平谷支行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、北京农商银行

（以上回答发布于2015-10-19，当前相关购房政策请以实际为准）

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4. 当代云城属于还建房吗

当代云城属于还建房，一、广信·万汇城项目。该项目是广信科教集团旗下武汉田子民族文化村游乐有限公司负责开发的房地产项目，项目占地7万平方米，总建筑面积25万平方米，总投资约9亿元人民币。该项目定位为庙山片区高品质城市综合体，设计由7栋高层住宅、1栋地标性商务大厦、1条步行街和1栋多层商业MALL组成，是集酒店、办公、商业、餐饮、娱乐、休闲、居住为一体的大型城市综合体项目。

QQ图片20170825102026.jpg

该项目今年4月份开工，目前正在如火如荼建设中。作为庙山片区的现代化城市综合体项目，它的建成将引领庙山地区的住宅品质和社区功能全面升级，大幅改善该片区和江夏大道沿线的城市面貌。

房价

二、汤逊湖山庄四期。汤逊湖山庄(四期)项目由亚太房地产与富丽园房地产联合开发，占地面积为60,380平方米,建筑面积152,700平方米,包括多栋11层高的住宅楼 和26层至32层高的住宅楼。

QQ图片20170825102414.jpg

目前项目正在进行主体施工建设, 预计2018年8月完工。

房价

房价

三、东方雨林。项目规划总用地面积89479.25㎡，总体建面27.8万方，其中住宅可售建筑19.4万方，商业13678.97方。整体规划含11栋毛坯高层住宅、4栋高端洋房住宅、2栋装修住宅。目前，部分楼栋已经开售！

QQ图片20170825102555.jpg

房价

房价

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四、美加湖滨新城四期。加州橘郡目前主推四期别墅新品，价格400万-600万元/套；11月11日推出1-13号楼建面124-158㎡房源，均价约11000元/㎡。目前项目仍在建设中。

房价

房价

（效果图）

房价

五、富丽金澜湾。项目位于金龙大街纺织大学阳光校区北门对面，目前处于项目后期内部装修、绿化及管施工中。少量建面80-130㎡房源在售，目前均价9800元/㎡。

QQ图片20170825102806.jpg

房价

房价

房价

六、 百步亭江南郡。项目是由百步亭集团下属的武汉安居工程发展有限公司开发建设，位于江夏大道、金龙大街与向阳二路交汇之处，南靠大花山，北面汤逊湖。总建筑面积约35万方，分两期开发，目前在售的为百步亭江南郡一期，总建筑面积约13万方，总户数为844户，由16栋6-7层洋房、18层高层和26层高层搭配排列组合而成。

房价

房价

房价

七、新华联青年城。项目位于江夏大道71号，总建筑面积近50万平方米，为极具城市文化的低密度高级住宅。三期预计后期推出建筑面积约80-160㎡户型，楼栋待定，加推时间待定。

房价

房价

房价

八、江南花山郡。项目位于江夏大道和江花大道交汇处，由武汉庙山投资集团有限公司投资开发。规划净用地面积23万余㎡，总建筑面积66万余㎡，总户数为4604户。规划住宅38栋，楼层19-33层，主打产品为建筑面积约80-150平方米的2-4房。目前已有房源开售。

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房价

房价

房价

除此之外，庙山还有丰泽苑、当代云城、雅居乐花园等楼盘项目规划建设中，庙山新村还建房等粗敬项目也可能即将动工。随着房岩坦慎地产的开发，庙山人气会越来越旺，庙山也会越来越好！希望有关部门加强配套设施建设，将庙山真正建设成为宜居福地！

本文由大光谷新鲜事微信号和庙山新鲜事微信平台、大光谷新鲜事房产圈整理发布，部分图文参考网络，部分图片为效果图，仅供参考！欢迎分享转发，欢迎关注订阅。

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据说,2022年5批次土拍,最火热的地块之一就是这里了。昌平,最近的供地就像吸烟一样了,一根接着一根!#马老师帮选房 #信息园二期 #朱辛庄 @马老师帮选房 @楼市炮火声

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5. 石家庄西古城村新盖的居民楼房价大概是多少

从去年11月份一线城市楼市部分高档楼盘出现市场寒流以来，目前部分城市已经开始回暖，但迹象并不明显，楼市前景仍然不明朗。石家庄等二线房地产市场也受到一定影响。受国家宏观调控政策和一线城市楼市不太稳定的影响，2008年春节过后石家庄市场比较冷淡。购房者仍然持币观望，而开发商只能捂盘惜售，然而石家庄房价并未出现大的涨幅。在售楼盘基本没有向上调价现象，只有个别楼盘房价略有上涨趋势，（比如：中基礼域，从年前6000元/平米无房源涨到6200元/平米少量房源）；但也有个别离市中心偏远项目的开盘采取低价入市（比如：新新家园开盘 2800元/平米）。在今年年初受市场压力影响下成交量开始下降。
石家庄市楼盘价格情况
楼盘名称 价格（元/平米） 楼盘名称 价格
金日丽景（村） 3500 良东花园（村） 2500
芝兰明仕 4816 军颐园 2700
摩卡小镇 4760 龙泉花园 2950
加琳阳光 3800 新新家园 3000
丽日倾城 4400 朗润园 2700
南郊村证 2200 西山庭院 4200
高远丽都 6000 铜城丽都 2100
现代城 未开盘 汇特�6�1虹 未开盘
华城绿洲 5800 中远大厦 4500
天然城 4200 天翔园 5000
怡景园 3200 冠城 4月下旬开盘
石门福地 3400 书香华苑 5600
丽景湾 2800 巴克公寓 3720
易城雅居（村） 2300 冀兴尊园 5500
南海家园（村） 2000 ME码 6300
水岸美景 3100 桐兴园 3500
在水一方 未开盘 大城小院 5300
碧水蓝湾 3300 尚乘源 4600
盛世华庭（村） 3600 名门华都 7000
联邦名都二期 5400 相和园 4300
优盘 7000 汇景国际 7200
观筑 5000 西美第五大道 6800—8200
金正缔景城 6800 万隆国际中心 6300
蓝拓新世纪大厦 4880 国大全城 6000
紫晶天域 4900 凯旋城 预计5月份开盘
中基礼域 6200 金马国际 未开盘
伽蓝美城 未开盘 心港湾 未开盘
瑞景华庭 4500 尹泰花园 2730
阳光地带 5500 水岸星城（村） 2800
总之：2—3月份2环以内及周边区域基本没有规模新楼盘入市，多数为原有项目的后期开发量供给楼盘。价格涨幅较低。
第二部分目前石家庄房地产市场特点分析：

特点一：土地供应量加大，尤其是在石家庄三年大变样的政策下，旧城改造力度 加大，市场供给量增加，据统计今年上市土地量可达去年的3－4倍。

特点二：购房者较为理性，多为持币观望。

特点三：市场成交量下降，不管是新房还是二手房均大幅下降，而且交易类型也发生了变化，以前投资、二次置业、自主各占1/3，现在绝大多数为自住需求。

特点四：房价涨幅较小，涨幅不明显。

特点五：新楼盘入市时机向后推迟，目前市场前景并不明朗，许多项目的开发商
都在有意避免现在的冷淡期。可能造成2环内新盘五月份集中入市，掀起楼市的成交量。

特点六：2环外供应量加大，尤其是西部山前区。

特点七：小户型住宅供给呈现高峰期来临之兆。据不完全统计，目前石家庄市场正在销售的小户型楼盘有15家，且多为精装修公寓性质，单价在5000元／平方米以上，在一定程度上拉升了全市的房价；小户型为何都一股脑走精装路线？主要是开发商为了获得更大的利润，也为了对消费者形成视觉冲击力，便于促销。与此同时，70~90平方米的普通商品房供应量也随着国家政策限制逐步增加。
特点八：“小产权房”问题凸现。这种村证房在七八年前就已出现，只是没有像今天这样铺天盖地。伴随着房价的月月看涨，越来越多的中低收入者无奈地选择购买“小产权房”。目前，国家对村证房的政策一直没有松动，为杜绝小产权房的继续产生提供了政策保障，加上现在整体房地产市场低迷，“小产权房”市场前景并不乐观。
第三部分石家庄市各区城中村改造成情况：
裕华区：裕华区已启动了11个城中村的拆迁改造工程，确保今年拆除面积80万平方米以上，按照“成片改造、组团布局、边拆边建、滚动安置”的原则，裕华区将对大马、方北、赵卜口、东岗头、小马等5个村进行整体改造，对南焦、位同、二十里铺、方村、槐底、尖领等6个村沿街150米部分进行拆迁改造。拆违工作方面，主要是拆除裕华路、槐安路、建设大街、体育大街、建华大街、谈固大街等6条主路两侧以及二环路和107国道、308国道、炼油厂路三条出入市道路两侧共计93620平方米的违法建筑、超期临建和简陋建筑。
作者：60.0.161.* 2008-5-29 15:34 回复此发言 2石家庄房地产三月调研结果... 长安区：长安区也将对80万平方米的老村旧区进行改造。小沿村、西古城村、谈固村、白佛口村4个城中村和十二化建宿舍、市经编厂宿舍、化工学校旧校区等8个旧城区,合计建筑面积 80多万平方米。
桥东区：今年的桥东区旧城旧村改造项目共23个，拆迁建筑面积77.9万平方米。根据桥东区的实际情况，以推进商贸服务业发展为主线，今年全面推进裕华路沿线休门街8号院、棉七生活区、青少年宫改造等4个项目；和平路沿线水泵厂俱乐部、任栗村改造等2个项目；中山路沿线南三条新源财富中心、天滋花苑、远洋城商业广场等3个项目；建设大街沿线棉五生活区、电建生活区改造等4个项目；槐安路沿线蛋品库区域、东三教改造、国泰小区等3个项目；平安大街沿线房管局住宅楼、休门B区改造等2个项目； 107国道两侧义堂、吴家庄改造等5个项目拆迁工作。
新华区：新华区今年将大规模改造10余个城中村，拆除面积达100万平方米，今年6月底前新华区将完成和平路沿线的大郭村和中华北大街沿线的高柱村、柏林庄、党家庄村、赵一街村、赵二街村等6个村纵深150米城中村改造拆迁任务。同时，5月底前还将完成西三庄村规划拆迁红线内的拆迁工作，并启动对大马村、岳村、康庄村、赵一街村、党家庄村、前杜北村、北焦村、东焦村、西焦村等9个村的整体改造拆迁工作。
桥西区：2008年度中村改造，重点对本区域的大谈、北杜、城角庄、东里4个旧村；中山西路沿线的西王村；槐安路沿线的振头一街、振头二街、振头四街等3个旧村；维明南大街沿线的西三教村；石获路沿线留营、南郭2个旧村；石铜路沿线东良厢村；红旗大街沿线东五里村，计划的13 个城中村，将于6月底前全部完成拆除任务。
二环以外：条件成熟的２８个自然村，经各区申请，也列入城中村改造范围。这些村占地约12.82平方公里，建筑面积约935万平方米，约 10.36万人。分别是：长安区（7个）：十里铺、白佛口、南石家庄、东古城、西古城、南高营、北高营；桥东区（6 个）：庄窠、桃园、柳董庄、柳辛庄、柳林铺、肖家营；桥西区（2个）：西五里村、大谈村；新华区（3个）：后杜北、赵三街、南高基；裕华区（10个）：二十里铺、南焦村、南栗村、三教堂、宋村、西仰陵、中仰陵、东仰陵、赵卜口、贾村。
总之：08年是我市三年大变样的第一年，也是关键的一年，市政府对旧城改造的力度较大，土地供应量增加，房地产住宅的供给量较去年会大幅度提升。必将给省会楼市产生较大的冲击。
第四部分：08年房地产前景分析：
虽然全国一线城市万科带头并为代表，在其所建楼盘进行降价打折风的影响下，部分二线城市3月中旬也有部分楼盘开始出现降价现象。石家庄房地产市场也受到一定影响，虽然房价并未出现下跌情况，但基本上没有涨幅。也没有显示出上涨趋势的迹象。
2008年全国人大“两会”对房地产市场重点关注。宏观调控力度可能要进一步加大，政策对房地产的限制并未松动。银行执行的从紧的货币政策。这些都将使房价进一步回归理性。
1、 目前房地产市场为阶段性调整。
2、 长期看涨，幅度今年不会太大。
3、 水涨船高。土地成本增高，房价必定上涨。
4、 CPI涨幅过高。中国2月份的消费者物价指数比去年同月增加了8.7％，创下12年以来的新纪录。钢材等建筑材料成本加大。
5、 人民币升值过快，目前美元/人民币7.0110（4月2号）。
6、 股票下跌速度过快，上证综合指数在最近5个月时间内下跌了约40％。（4月1号）昨天上证指数为3283点，今天3418点。
7、 通货膨胀过大，目前市场经济压力过大，存在一定的泡沫。市场存在一些不稳定因素。
总之：房地产市场07年11月到目前为止，长期的波动属于正常现象，是市场机制自身规律，其主要矛盾是供需矛盾。中国城市化进程，刚性需求量存在。目前为阶段性调整，预计08年房价涨幅稳定，总体涨幅一般不会超过10％。高档楼盘风险较大，住宅购买用途发生变化，房地产市场投资将会减少，自住需求将会占市场很大比重。 作者：60.0.161.* 2008-5-29 15:34 回复此发言 3回复：石家庄房地产三月调研结果...城中村改造拆迁补偿,安置办法,综合分红制度改革新思路

一 拆迁补偿分为两种形式体现1 资金. 2 股权. 补偿标地物由现房和现有院落组成. 现房补偿(资金+股权), 现有院落补偿(股权). 股权将来记入分红股参加年底分红. 计股方法在后面具体测算和说明。
二 安置办法就是安置房(换平方房)的分配, 该给谁, 不该给谁, 给多少, 咋样给, 是当前村民最关心的问题, 在此以俗称家庭为单位(限参加年底分红家庭以下简称, 确权户) 可享受一套120平方米安置房, 另享受一套认购房如A. 根据确权户家庭成员不同可设, 选购房如B, 购买房如C, 来调解和解决家里有老人, 未成年子女, 宅基地多, 出嫁女, 老户, 外来户, 空挂户, 等历史遗留问题及矛盾。 广大村民要做的事是. 让每家, 每户都加入到规矩的制定中来, 只要制定出规矩每家,每户,甚至每人都可以对号入座. 真正做到公正, 公平, 公开。
A. 认购房 (80平方, 每平方米800元--另+2股) 或 2(120平方, 每平方米800元另+3股)
B. 选购房(80平方, 每平方米1200元--另+2股) 或 2(120平方, 每平方米1200元另+3股)
C. 购买房(80平方, 每平方米-1600元-另+2股) 或 2(120平方, 每平方米1600元另+3股)
D．上市房(80平方, 每平方米-2200元) 或 2(120平方, 每平方米2200元)

当然每个确权户拥有房屋的总数量不能超过4套或400平方米。
三. 分红制度,将现有分红人口每人设1股(以后简称, 人权股), 拆迁房屋例如每150平方米补偿1股(以后简称, 房权股), 院落腾出面积例如每60平方米补偿1股(以后简称, 宅权股)等, 合计入户按股分红。 这样以来及给现在院大, 房多家庭以适当损失弥补, 也能有效限制大户将来的购房欲望, (购房越多以后分红越少) 减轻本村组改造的压力。
具体细节待广大村民择日组织会议研讨
补偿 安置办法 数据参考

一 1 宅基地内 三层以下--每平方米460元，楼梯 凉台 门楼实算。
四层以上和瓦房--每平方米350元，记股权。
围墙--每平方米35元。
2 宅基地外 本处平房 机瓦房每平方米260元，记股权。（他处200元 可记股权或记一半股权）。
临时房 每平方米150元，不记股权。
围墙--每平方米20元。
3 宅基地 证内记股权（外来户可享受 将来购房时自动消耗），证外不记股权或记一半股权。新确权户主未批新宅地者按国家标准126平方米记录宅权股。

二 确权户 （限参加年底分红家庭）
设低辈已婚人口本地出生人员为确权户主，父母必须跟随其子女，不能另行立户，已婚独女家庭可设女确权户主。出嫁女随其兄弟不另设确权户主，已有宅基地落户除外。
家有两子且都已婚配者可另行立户。

三 安置 每个确权户先享受一套120平方米安置房（换平方房），再享有一套 认购房 A。
确权户主 上两辈老人享受一套50平方免费住房+认购房 A。
确权户主 上一辈老人享受一套50平方免费住房+选购房 B。
确权户主 两子或以上人员都不是确权人，其年长者可享有一套安置房（80平方米换平方房）
确权户主 的兄弟未婚者可享有一套安置房（80平方米换平方房）+B
出嫁女 享受选购房 B ， 老户有宅无分红 享有A+C，
原来宅基地大 享有 A， 继承多一份 享有A+B。
外来有宅户 享有 B+D， （本权力可保留3年至2011年底止视为放弃）

6. 2013年湖北省安陆市的房价是多少钱一平米安陆现在有哪些楼盘好三室两厅的推荐

我姐是安陆中介的，至于你说的，在安陆的话，比较好的地段现在是在西亚那边，大概5600每平米左右，越高越贵了。在老中百这边呢，那个静琬华府后面还有一些没售完的房子，3000多，也不算贵哦。地段也不错，距离环城中学，一中，也不远，购物也蛮方便的，府东街那边就有些贵了，那是些老地段，4000多，这些地方都有三室两厅的，还行吧，如果嫌不好就算了。我就知道这些了。

7. 合肥未来哪个区房价最高

合肥最贵楼盘有哪些？合肥最贵房价怎么样，永远与购房者的关系最密切，特别是刚需族；合肥最贵的小区、合肥最贵的房子，不断刷新着本地楼则升市价格新高；本文盘点了合肥十大土豪小区，有华盛大运城、观澜天下、栢悦公馆、融创信达政务壹号、葛洲坝·中国府等，下面跟随maigoo网编辑来看看合肥最贵房价！
合肥十大最贵楼盘
01
华盛大运城（12.5万/平）
02
观澜天下（5.3万/平）>>
03
栢悦公馆（4万/平）
04
融创信达政务壹号（3.7万/平）
05
葛洲坝·合肥中国府（3.68万/平）>>
06
融创滨湖印（3.5万/平）
07
信地藏龙阁（3万/平）
08
左能泰和街（3万/平）
09
葛洲坝紫郡府（2.9万/平）
10
置地滨湖双玺（2.9万/平）
合肥十大最贵楼盘，是MAIGOO生活小编根据各房产交易网站（链家、安居客、房天下、搜狐焦点）的新房价格等相关信息，并综合参考互联网相关排行榜/榜单进行推荐，榜单仅供参考。如有疑问，欢迎在末尾评论/交流。

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合肥十大最贵楼盘
1、华盛大运城（12.5万/平）
该楼盘位于肥东裕溪路高架东入口向东1000米，建筑面积110万平米，是集五星酒店、高档住宅、非毛坯公寓、国际街区、购物、时尚影院六大业态为一体的大型城市综合体，是合肥最贵楼盘。这片合肥最贵的房子拥有三大天然景观资源，二十铺河从项目一二期之间穿过，大运城二期将其打造成内部景观河。万亩荷花园、大兴森林公园亦环绕楼盘周边。
2、观澜天下（5.3万/平）
该楼盘位于肥西金寨南路商圈，国家级森林公园、4A级风景区紫蓬山风景区内，是合肥十大土豪小区之二。容积率低至0.60，绿化率高达77.88%，植被覆盖率96.3%。这个合肥最贵的小区规划有数座纯意大利托斯卡纳原墅，一期建筑面积319-757平米，7.5米挑高客厅，双车位设计，一室配一卫，最大可享超666平米的前庭后院，是合肥稀缺的拥有私家山体公园的低密度顶级物业。
【 详细>>】
地址：安徽省合肥市肥西县紫蓬山环湖路高尔夫球场旁
3、栢悦公馆（4万/平）
合肥十大土豪小区之三，位于龙图路与星光西路交叉口，建筑面积60万平米，容积率3.5，绿化率36%，拥有合肥最贵房价。楼盘依托政务区置地广场约120万方城市综合体，规划了9栋板式高层，半围合式布局，栋栋五百米楼肆盯樱间距，东瞰一线绿轴，西揽别墅园林，风景无限。楼盘配套丰富，万达广场、合肥八中、省立医院南区等购物、教育、医疗中心环绕坐落。
4、融创信达政务壹号（3.7万/平）
合肥十大土豪小区之四，Maigoo小编曾去查探过，位于政务区南二环与合作化路交口，处于合肥政务核心CBD。作为合肥最贵的小区，其建筑面积约裂丛28.77万平米，容积率2.8，绿化率35%。规划有15栋的精装高层、精装洋房、高端私寓，以及国际化商业街区。周边毗邻市政府、天鹅湖，仅1公里左右。出行交通也极其便利，可搭乘4号线、6号线。
5、葛洲坝·合肥中国府（3.68万/平）
合肥最贵房价是多少？不得不提到葛洲坝旗下的中国府。该楼盘位于滨湖新区新省府商圈，洞庭湖路以南、华山路以东，建筑面积约10.83万平米，规划有高端洋房和叠墅，容积率1.7，绿化率40%。这片合肥最贵的房子是葛洲坝地产TOP级产品系----国府系首开之作，以遵循5G科技体系的精工营造标准，曾荣获绿建三星及德国DGNB双认证，是安徽省少有的世界级绿色住宅标杆。
【 详细>>】
地址：安徽省合肥市包河区滨湖新区长沙路以南、华山路以东
6、融创滨湖印（3.5万/平）
该楼盘位于扬子江路与湖北路交口，省府板块，与中央公园的直线距离不到400米，没有主干道噪音影响，整体地块方正，属于高端改善的产品定位，拥有合肥最贵房价。作为合肥最贵的小区，其建筑面积约19.6万平米，容积率2，绿化率40%，从整体到细节，如极简立面、标志性大阳台、15°内倾角阳台扶栏、石材踢脚线等，无不体现着融创高端物业的标准。
7、信地藏龙阁（3万/平）
合肥最贵的房子还有位于瑶海区三里街长淮街道临泉路与全椒路交叉口的信地藏龙阁，总建筑面积26万平米，规划有14栋住宅、1栋公寓，其中包含2万平米住宅底商。这个合肥最贵的小区致力于打造成东部最好的住宅社区，自带有高端会所、游泳池、幼儿园、纯法式园林等星级配套；另外3.0低容积率、20.2%低建筑密度及40%高绿化率，乃瑶海区之最，是MAIgoo网编比较推荐的住房。
8、左能泰和街（3万/平）
合肥最贵房价是多少？还有位于长丰阜阳北路与龙湖北路交口的左能泰和街，单价3万。其建筑面积约14.82万平米，分地下两层，地上三层。作为合肥最贵楼盘之一，整体规划涵盖公寓式酒店、超市、星级酒店、多功能宴会厅、精品店、儿童欢乐城、私人影院、月子会所等多功能业态。这里作为政府规划的政务区唯一的大型商业配套，未来商业价值不可估量。
9、葛洲坝紫郡府（2.9万/平）
合肥十大土豪小区之九，位于滨湖新区紫云路与嵩山路交汇处，建筑面积约10.9万平米，容积率1.5，绿化率40%。买购网编辑曾仔细了解过，共规划有18栋普通住宅及花园洋房，主打户型有135平米4室2厅1厨2卫、115平米3室2厅1厨2卫等。该楼盘周边有金斗公园、方兴湖公园等六大公园环绕。10分钟内即可抵达万达茂、银泰城等生活圈。
10、置地滨湖双玺（2.9万/平）
该合肥最贵楼盘位于合肥市包河区庐州大道与金斗北路交口向东200米，紧邻地铁1号线金斗公园站。建筑面积15万平米，规划有12栋洋房、2栋高层住宅，整体以国际化立面设计，人性化社区体验，容积率低至2.0，绿化率40%。这个合肥最贵的小区的主打户型有175平米2室2厅2卫、195平米/160平米/155平米的3室2厅2卫、137平米2室2厅1卫、134平米3室2厅1卫等。
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中国最贵主题榜单
01 中国十大最贵香烟
02 中国最贵的十款香烟品牌
03 中国十大最贵酒店
04 十大最贵国画
05 中国十大名贵树木
06 中国最贵的九大天价茶
07 中国十大最贵汽车
08 中国最贵的十大烟酒
09 中国十大最贵淡水鱼
10 中国十大最贵矿泉水
11 中国十大最贵巧克力
12 豪华酒店【汇总】
13 中国最贵十大玉石手镯
14 拍卖史上最贵的十种中国古钱币
15 中国十大最贵玉饰
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