驻马店建业18层二手房多少钱一平

A. 二手房翻新多少钱一平方二手房翻新改造装修重点是什么

如果派举业主们有二手房翻新的想法，那么就一定要深思熟虑，不能想到什么就做什么，是先查阅一些别人的案例，吸取一些装修重点，这样在自己翻新的时候才不至于手足无措。今天小编就来和大家说说二手房翻新多少钱一平方，二手房翻新改造装修重点是什么的问题。
一、二手房翻新多少钱一平方
1、简单翻新
如果是简单翻新，那么一平的装修价格在500-800元，二手房简单翻新一般分为两种，一种是局部翻新，如厨房、卫生间等。还有一种就是整体翻新，但是只做简单的刷墙以及穿线管等处理。
2、中等翻新
如果是中等翻新，那么一平的装修价格在800-1200元，中等翻新亏尘主要是在翻新风格上有较多的选择，设计感也更加强烈。
3、豪华翻新
如果是豪华翻新，那么一平的装修价格在1200元以上，豪华翻新主要比较适合预算充足的家庭，基本都采用一线装修，风格更奢华。
二、二手房翻新改造装修重点是什么
1、合理改造
很多二手房在装修时，都想要把格局重新修改，让空间更实用。但在户型结构调整上如果需要拆掉一些墙体，切记承重墙坚决不能拆。承销羡禅重墙关系着结构的稳定性，拆了后果很严重。也不可随意在承重墙上打洞或开门，改变房屋受力结构，如果改变将带来极其严重的隐患。
2、增加收纳
缺少收纳是老房子的一个痛点，之前的都是以成品柜为主，收纳容量和美观度都严重不足。在装修前应当提前系统规划好收纳空间，后期通过木工或者全屋定制完成收纳空间的整合。
3、门窗慎重选购
门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，款式也还可以，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新。遇到钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂的问题，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议应该拆掉重做。
注意：以上价格来源于网络，仅供参考！
以上就是小编为你分享的二手房翻新多少钱一平方，二手房翻新改造装修重点是什么的相关信息，希望对你有所帮助。

B. 二手房首付多少钱

您好，很高兴为您解答！

一般情况下，房龄较老的房子评估价会在总房款的80%左右，但每个银行也会有所差别。

如果按照80%来计算，评估价为64万元，按照新的贷款政策，首付至少需要30%，也就是说，银行顶多可贷款7成，也就是评估价的七成，即44.8万元，其他的都需要首付款补足，建议您至少准备36万元。

当然我的答案只能用作参考，具体的评估值还需要根据不同银行来确定。