渝北太阳岛房价多少一平方

1. 宜宾房价是多少

好的花园式小区均价在4200元以上：
老城区

楼盘名称：德烨•都市名园；楼盘价格：均价5500元/平米(一次性付款优惠2%，按揭无优惠,目前剩余房源30余套，面积在137平米以上)。

楼盘名称：地中海蓝湾；楼盘价格：电梯均价4300元/平米，多层均价4700元/平米左右（在售房源面积为120—160平米，按揭优惠1%，一次性优惠2%）。

楼盘名称：太阳岛；楼盘价格：均价4500元/平米（一次性付款按套内面积优惠50元/平米，按揭无优惠。）

楼盘名称：书香府第；楼盘价格：电梯价格4300元/平米左右（一次性付款优惠80元/平米，按揭优惠40元/平米）。

楼盘名称：南山星城；楼盘价格：均价3400元/平米（一次性付款优惠50元/平米，按揭无优惠）。

2. 太阳岛有哪些地方好玩美丽的景点

太阳岛从2003年开始了为期三年的整治改造，一个“广漠、大气、壮观”的全新太阳岛即将呈现给中外游人：独具特色、细软金黄的阳光沙滩，给人以北国海滨的感受，是享受“野浴”和畅游的最佳去处；岛上郁郁葱葱的白桦林、木质的欧式别墅把你带入童话般的世界；俄罗斯风情小镇则彰显着历史、文化、风情、休闲的魅力，原汁原味地再现了昔日太阳岛醇厚的俄罗斯风情；赵朴初题写的“太阳岛”三个虬劲大字的太阳石已成为太阳岛标志性景观之一；音乐名人堤为素有“音乐之城”的哈尔滨增加了一道亮丽的风景；鹿苑、松鼠岛更为游人和孩子们提供亲近自然，关爱动物的理想场所；东北抗联纪念园是东北最大的抗日教育和纪念基地；由“悠悠牧羊曲”等6座雪雕精品仿真雕塑为主景的雪雕艺术园，再现了“都市雪乡”的迷人景色；还有荷花湖、水阁云天、避雨长廊、花卉园、丁香园、中日友谊园、湿地植物观赏区、自然生态保护观赏区、于志学美术馆、太阳岛艺术馆、俄罗斯民间艺术收藏馆、太阳岛冰雪艺术馆、网球俱乐部、卡丁赛车场等人文、自然景观和游乐项目，也都以其特有的原野自然风光、浓郁的欧陆风情、太阳文化、冰雪艺术、北方文化，向游人展示着独具的个性和魅力，使人流连忘返。 哈尔滨市是冰雪艺术的摇篮，太阳岛雪博会是全国雪雕艺术的发源地，经过20余年的发展与延续现已成为哈尔滨国际冰雪节的重要组成部分．作为全国开展最早．规模最大和艺术水平最高的雪雕盛会，太阳岛雪博会曾涌现出”万马奔腾”．”悠悠牧羊曲”．”东君出巡”等一大批令人叹为观止的优秀雪雕作品，是世界着名的雪雕节之一． 冬季的太阳岛是一个冰晶雪洁．玉树银花．浪漫梦幻的童话世界，被誉为”都市雪乡”；一年一度的太阳岛雪博会以巧夺天工的冰雪艺术．精美绝伦的雪塑冰雕．丰富多彩的文化活动．奇特刺激的娱乐项目吸引了大量的中外游客，使游人陶醉于纵情赏雪．戏雪．踏青．沐雪的无穷乐趣之中．2005年12月中旬至2006年2月末，太阳岛将举办第十八届国际雪雕艺术博览会，集艺术性．观赏性．参与性．娱乐性．趣味性．刺激性于一体，将使您融入到变幻多姿．璀璨壮丽的冰雪奇观之中，圆您一个如醉如幻的冰雪梦。
太阳岛公园景区
太阳岛公园是太阳岛[1]上最主要的景区。园内有天鹅湖、太阳瀑、水阁云天、松鼠岛等景观，是娱乐和休闲的最佳场所。 太阳石
太阳石1979年，着名歌唱家郑绪岚一曲《太阳岛上》让太阳岛名扬海内外。当年来太阳岛观光旅游者骤增，当游人乘舟登岛后，都要问：“太阳岛在哪里？”于是太阳岛风景区建设指挥部决定立一块石碑以示游人。当年他们从红太阳展览馆（现在的黑龙江省展览馆）运来一块石碑，立在米尼阿久尔西餐厅旁边并刻上“太阳岛”三个字。 在太阳岛综合整治三期改造工程期间，哈尔滨市文联组织众多的文学艺术家寻找一块与太阳岛浑然一体的巨石，最终选定今天的“太阳石”。 太阳石长7.5米，厚2米，高4.3米，重150吨。原位于阿什河边，西泉眼风景区内。太阳岛综合整治三期改造工程期间运往太阳岛。现矗立于太阳岛公园正门口，石上“太阳岛”是由着名书法家赵朴初先生于1984年为哈尔滨日报太阳岛文学副刊题写“太阳岛”刊头时所题写的三字。 相传，太阳石为太上老君炼丹时遗落的仙丹。金太祖少年时，在石上磨刀励志；成年时，与将领在石上划灰议事（当时金朝军队作战之前高级将领的军事会议，以灰土当纸，树枝做笔，勾勒进军线路图，会后将灰一抹不留痕迹），灭辽攻宋；东北抗日联军李兆麟将军曾率人在此休息过，有“火烤胸前暖，风吹背后寒”的说法。当然，这些说法均为民间传说，无官方考证。不过，这也正说明太阳石被当地百姓认为是一颗奇石。 水阁云天 水阁云天主要是水和白桦
做水阁云天的主要的景观是柳和白桦水阁云天是太阳岛公园内最为经典的景观之一，建于1980年，1981年完工，主景面积1515平方米。“水阁云天”四字由黑龙江省原省长陈雷题写。在2005年的三期改造工程中，水阁云天景区由中式改造为欧式风格。 “水”即太阳湖，为人工湖，是由哈尔滨市市民在1980年五一劳动节期间义务劳动挖出的。挖出的土方堆积形成了太阳岛内另外一处重要景观——太阳山。 “阁”采用现代园林造景手法，融合欧式建筑风格，依水建成长廊、连廊、方阁三个部分。方阁为两层，平水而起，有54个黑色贴面大理石柱。 “阁”以及湖岸上的垂柳倒映于“水”中，形成“亭桥映柳”的景观，令人赞叹。 松鼠岛 松鼠岛，顾名思义，岛上散养着人工驯化的松鼠近2000只。2006年6月，太阳岛公园又从辽宁省山区新引进600余只松鼠，使得岛内的松鼠数量进一步增加。目前是黑龙江省最大的松鼠观赏、驯养和科普基地。 松鼠岛占地面积约2.4万平方米，位于太阳岛风景区围堤内北部，四面环水、地势起伏，由三个小岛组成，小岛之间以仿木栈桥连接，周边设置了防止松鼠逃逸的玻璃围墙。岛内树木丰茂，一些树上搭建木制的松鼠窝，遍于松鼠栖息。此外，岛上还有很多孔洞式园林小品和大型拟木、拟石景观。 鹿苑 鹿苑占地面积6.2万平方米，建有2700平方米的人工湖，放养着人工驯养的梅花鹿30余只。苑内有一座欧式建筑风格的宣教馆，设有鹿文化、鹿科技、自然馆、鹿产品展销等四个展区。 太阳瀑
太阳瀑布和亭子太阳瀑占地面积约1.5万平方米，长132米，高7米。太阳瀑是太阳岛综合整治三期改造工程新增的人造景观，原址为哈尔滨市第三中学外语部所在地。人工瀑布飞扬直下，虽比不上自然的壮观，但依然给人一种气势。瀑布山洞内是一座设计独特的长廊，长廊内有仿自然的溶洞。 新潟友谊园 作为姊妹城市的新潟市长的名被刻新潟友谊园，原名日本园，是为纪念中国哈尔滨、日本新潟两市缔结友好城市十周年而建，于1989年9月1日正式落成对外开放。该园占地面积4.2万平方米，是典型的回游式日本庭园。 园中有一座日式建筑风格的中日友好纪念馆，馆内有日本风格的展厅、水屋、茶室、和室、地铺榻榻米等。园中设有一些仿日本着名景观修建的小景观，如曲桥（仿白山公园的木制异形桥）、葫芦池（象征日本海）、万代桥（新潟市的象征）等，此外还有人工溪流、假山、日式凉亭、洗手钵、井户、石灯等小作品。园中草坪中矗立着中日友好纪念碑。 天鹅湖
天鹅湖位于太阳岛公园的北部，占地面积1.2万平方米，由湿地和芦苇构成。利用原有的地势和植被，为天鹅营造栖息环境。湖内主要散养黑天鹅、大天鹅、小天鹅、飞鸭、灰雁等。经二三期改造后，天鹅湖的面积进一步扩大，天鹅数量也增多。2006年先后引进了12只天鹅，其中4只原产于澳大利亚的黑天鹅，8只白天鹅。 花卉园 花卉园占地7万平方米，是中国东北地区规模最大的花卉基地，共栽植39个品种，12种色调的20余万株花卉。 该园的设计借鉴加拿大布查得花园的造园风格，运用西式传统和现代的造园理念和手法，花卉在园林中的造景功能得到充分发挥。花卉园由北至南，按顺时针方向，依照黄道十二宫划分为12个花苑。 丁香园 丁香园建于1996年，占地1.2万平方米。丁香花为哈尔滨市市花，在哈尔滨的花期一般为5月到7月。在丁香园内栽有12个品种上千株丁香，其中有紫丁香、白丁香、暴马丁香、北京丁香、红丁香、小叶丁香、辽东丁香、什锦丁香等。同时为了给太阳岛上的鸟类创造良好的生活条件，丁香园中还筑有鸟巢100多个。 冰雪艺术馆 冰雪艺术馆建于2000年，是大连冷冻机股份有限公司与太阳岛风景区管理处共同投资建成的，占地5000平方米。馆内净高7米，内有冰景100余件，是目前世界上规模最大的室内冰雪艺术场馆。馆内冰景以松花江天然冰和人工雪为材料。该馆的意义在于，使得在冬季才有的冰雪景观，可以在春、夏、秋三季的室内实现。馆内主要分为五个景区： 古韵生辉：借助敦煌壁画、龙门石窟、大同雕刻、大足石刻等中国远古艺术，展现北魏时期的文化，表现人类文明与进步的历史。 梅园赏雪：反映中国悠久的造园艺术，把植物与冰雪造园相结合，营造出“虽有人做，宛若天开”的美丽景色。这个景区的作品主要是仿照中国的名胜古迹，如天坛祈年殿、长城、华表、长廊、龙舫、梅亭等。 北疆冬趣：这个景区主要通过冰雪作品反映黑龙江省本土文化与风俗，作品描述了黑龙江省特有的林海雪原和少数民族的风土人情，以及黑龙江省内宝贵的野生动物、植物资源。 玉海龙宫：这个景区的特点是参与性、互动性强，有大河马滑梯、彩冰迷宫、大龙宫等参与性内容。 异国风情：这一景区通过冰雪作品表现一些世界着名古迹、文化遗产以及国外着名景观。如泰国皇宫、印度神像、罗马艺术广场等。 2007年年初，冰雪艺术馆进行了为期两个多月的重新装修、艺术灯饰布设和冰雪景观重新雕制，又新增33件冰雕雪塑，以哈尔滨风情为主题，通过冰雪作品表现哈尔滨的着名景观和标志性建筑，如中央大街、极乐寺、圣·尼古拉教堂等。总用冰量达到6000立方米。 东北抗联纪念园 东北抗联纪念位于太阳岛围堤内靠近东部地域，为纪念东北抗日联军修建，如今已成为中国东北地区最大的抗日战争教育和纪念基地。纪念园面积为3.6万平方米，以抗联战士组雕、湖水和草地为核心，表现风格不同于以往庄严肃穆的纪念模式，通过主题雕塑、抗联营地和起伏的地形、树木、流水、巨石等景观相结合，再现白山黑水间的抗日战场。 在纪念园中，一颗造型奇特的大树被称为“抗联树”。该树是北方名贵树种糖槭，树龄80余年。此树树干虽已枯干，但其躯干处已长出新的子树。子树枝繁叶茂，郁郁葱葱，以此象征着抗连英雄虽已故去，但革命的火种世代延续，抗连精神永垂不朽。 避雨长廊 避雨长廊避雨长廊面积320平方米，建筑以白色为基调，欧式风格。位于太阳湖边，与水阁云天相呼应。 雪雕艺术园 雪雕艺术园在公园内芳翠园原址上建设，占地面积3000余平方米。通过汉白玉等白色建筑材料模仿白雪，以2002年第15届雪博会主塑“悠悠牧羊曲”为主景，再现都市雪乡的迷人景色。 俄罗斯展馆 俄罗斯艺术展览馆位于公园内东北部，使用面积1742平方米，展览馆建筑及周边园林环境均为俄罗斯风格。展馆突出哈尔滨与俄罗斯的地域优势及文化互动的特征，具有民间收藏馆淳朴的展示空间及陈列风格。俄罗斯艺术展览馆藏品4000余件，展品1200余件，是中国目前最大的私人收藏展览馆。主要设常设展区、暂设展区、艺术交流创作演示区三个展区。 从1989年到现在，始终致力于中俄两国文化艺术交流的刘明秀先生收集了3000件俄罗斯艺术品，并因此多次得到俄罗斯政府的奖励，也被中俄媒体誉为中俄两国民间文化的使者。 北方民艺精品馆 北方民艺精品馆是哈尔滨摄影师、桦皮工艺画大师刘恒甫自己创办的。刘恒甫自筹300万元人民币开馆，每年投入100万元人民币作为展馆的养护资金。目前对公众免费开放。 该馆汇集了近千件艺术品，主要包括刘恒甫收集的中国雕塑大师于庆成的作品、木雕、白桦艺术、泥雕、北方综艺、萨满文化、俄罗斯和鄂伦春象牙雕等。 于志学美术馆 于志学美术馆是于2003年由哈尔滨市政府为于志学先生建立的哈尔滨市第一座个人美术馆，于志学先生是黑龙江省画院荣誉院长、中国美术家协会理事、着名国画家，是冰雪山水画创始人、冰雪画派领军人。 哈尔滨市政府为表彰于志学为哈尔滨冰雪文化所做的巨大贡献，协助于志学建立了于志学美术馆。美术馆由两栋欧式风格建筑组成，与俄罗斯风情小镇和罗马花园相邻并互相依托。美术馆共分三层，占地面积约1100平方米，建筑面积约3900平方米。 于志学美术馆是一个非营利、不收门票、对公众和社会开放的永久性美术馆，自2004年正式开放以来，已接待中外参观者近4万余人，举办国内外展览30余场。 美术馆一期工程已经完成，共分三层，设有四个展厅，主要陈列于志学和其他冰雪画派成员的作品，如《塞外风光》、《长征万里图》等。美术馆另附设有文物陈列室、学术报告厅、荣誉室、图书室和档案室。 美术馆二期工程时将对美术馆外形及周围环境进行改造，增加相应的功能和配套设施，使之更符合现代化美术馆的要求。内部展厅也将进一步扩大并丰富内容，将增加全国当代名家作品展及“中华荟萃”、“文房四宝堂”、“友情斋”等堂室。 俄罗斯风情小镇
俄罗斯风情小镇位于太阳岛风景区南部，紧邻松花江，与中央大街和斯大林公园遥相呼应，占地面积10万余平方米。由松花江南岸哈尔滨老城区抵达小镇乘船需10分钟，开车大概20分钟。 小镇是一座俄式风情极浓的旅游休闲小镇，其特色在于，在中国境内，营造出一种出境旅游的感觉。都是独一无二的。整个小镇由27座彰显20世纪初纯朴的俄罗斯风格的别墅、民宅构成。这些建筑按照原有的俄式风格加以相应的维修，最大限度低保持原貌。此外，小镇中还建有广场、雕塑、演艺大厅、重建的米尼阿久尔西餐厅等标志性俄式建筑和设施，使小镇的结构更加完整。这些具有俄罗斯民间格调的别墅群体不仅是在中国境内是出现较早的，在俄罗斯也极为罕见，具有很高的建筑学价值和深厚的文化内涵和历史意义，是哈尔滨乃至整个近代中国建筑中一份宝贵的文化遗产。 2009年第二十二届国际雪雕艺术博览会 本届雪博会以“雪舞太阳岛，欢乐中国行”为主题，以及具原创性的雪雕作品和文娱互动项目，展现中华民族五千年的璀璨文明及新中国的崭新成就和面对未来的美好憧憬。坚持寓丰富文化内涵于亮丽雪塑景观之中观赏性与互动性并重的策划理念，力求形成东西方共融的总体艺术效果。 本届雪博会占地45万平方米，冰雪用量17万立方米，规划了七大景区，分别为： 第一景区：福虎迎春 是进入景区的主要通道，入口处的两个巨型雪建筑，展现了本届雪博会的主题及景区标志，镶嵌其中的LED彩屏让静态的雪雕充满感动，这是本届雪博会的一大亮点，道路沿途布置得红旗，灯笼及雪塑瑞虎，四合大鼓，游客可在此欣赏到盛大的击鼓表演，并可击鼓祈福，烘托出了热情喜庆的节日气氛，让人感受盛世中华的激情豪迈。 第二景区：盛世华章 是本届雪博会的核心景区，以中国历史沿线为主线，以全景画的方式，从不同角度展现中华民族的勤劳和智慧，以强烈的中国元素和中国样式的雪雕来营造独特的景观氛围，书法竹简造型的“和福壁”“到福字”“福地”等雪塑景观，使游人体会到浓郁的中国主题氛围和中国人文艺术的博大精深。 第三景区：世象博览 是以雪立方为空间框架，内部为历届世博会介绍和中国2010年上海世博会概况，以冰雪沙盘、巨型雪幕互动投影等妙趣横生的展项，向中外游客形象展示世博会“城市让生活更美好”以及黑龙江馆“冰雪让我们与众不同”的主题。 第四景区：和谐世界 景区内将展示第十六届全国雪雕比赛和第十五届国际雪雕比赛作品，特邀请俄罗斯艺术家雕刻的作品和历届雪博会国内外主题经典雪雕作品，为参赛选手提供交流、借鉴、互动的机会，使中外游客感受哈尔滨人的友善、包容与温暖。 第五景区：钟世增华 是本届雪博会开幕式和大型活动典礼区域，其主塑勇夸张变形的手法表达中华民族腾飞，用九匹象征祖国腾飞与奋进的骏马雕塑、欢快的人物，天坛和祥云等寓意伟大祖国日新月异，国泰民安，幸福祥和。 第六景区：欢冰雪跃 是雪上互动娱乐区，包括冰上竞技有奖游戏区，冰雪迷宫，冰雪滑梯、电动旅行车，雪地摩托等项目，营造人人都能忘我参与其间的狂欢氛围，体验雪地旅游快感。 第七景区：光前裕后 由20组以“中华崛起”、“欢乐和谐”为题材的全省雪雕比赛作品组成，让游客在经历了前面景区的赏心悦目、高潮迭起之后步入舒缓与回味阶段，使人依依不舍，流连忘返。 本届雪博会的各项特色活动，立足于更高起点，在吸取历年成功经验的基础上进行了提档升级。
编辑本段二.上海市黄浦江太阳岛
太阳岛原名泖岛，位于黄浦江上游，四周连接泖河、太浦河、淀山湖、黄浦江、太湖流域，是三大水域来往船只的重要地标。它形似梭子，河水常年川流不息，宛如在为历史织布，为文明织锭成型。上海文明始于三泖九峰，泖岛便是其中的一颗明珠。远至中国西周时代，岛上已有人类生活的遗迹，其后经历了春秋战国、两汉盛唐的商旅墨客在此云集，许多名人，如：王安石、朱熹、董其昌、林则徐等都曾在岛上留下历史的姿影。岁月峥嵘，沧海桑田，跟世上万物一样，泖岛曾经一度遭逢战争洗礼，伦为不毛之地，无可奈何的让历史埋积在地方的记忆里。 1993年新加坡国际元立集团投资1.2亿美金开始整体规划与兴建，重新赋予现代诠释，短短三年，太阳岛已被开发成为一个国际休闲产业的明日之星、现代传奇。太阳岛高尔夫温泉度假区坐落在上海青浦区沈巷镇美丽的泖河之中，它集山水之美、园林之幽和遗迹之珍为一体。是个风景悠然而富有情趣的旅游度假胜地。如今的太阳岛是一座集高尔夫球场、旅游、温泉、休闲、运动、商务、文化、艺术为一体的国际级多功能旅游度假区。距离上海虹桥国际机场42公里，离上海市区55公里。由上海市区沿沪青平高速直达太阳岛只需55分钟的车程。全岛总面积160公顷，约2400亩土地。东西宽700米，南北长4公里，环岛一周达10公里。目前岛上设有36洞高尔夫球场，30个发球的高尔夫练习场、会员俱乐部、国际会议中心、度假村、天然温泉保健中心、运动与娱乐馆、DISCO舞厅、KTV、水上乐园、文化广场、遛马俱乐部、文化美食街等一系列休闲娱乐项目。
编辑本段三.福建省南平市延平区太阳岛
太阳岛—— 大洲。位于闽江上游与夏道镇隔水相望，岛长1950米，宽约300米总面积
38.46公顷，江岸线 5.16公里分内港外港，外港面宽约700米,内港宽300 -400米，河床深直， 水流平缓，是开展水上游乐的理想基地，距离南平市区仅15公里,现已开发了跑马、射击、跳伞、快艇、卡丁车、烧烤等20余个游乐项目。 郑成功纪念堂 郑成功纪念堂。位于大洲岛古樟树下，为当地村民为纪念民族英雄郑成功在大洲设水寨操练水兵抗击清兵而建，至今仍保持郑成功威武的风貌。 水师炮台 水师炮台。位于大洲岛尾，该炮台相传为明末郑成功在大洲设水寨操练水兵抗击清兵而建，目前尚存一威武铜炮，仿佛在向游人诉说着那段英雄的岁月。
编辑本段四.玻利维亚的的喀喀湖太阳岛
太阳岛（Sol， Isla del ）亦称的的喀喀岛(Isla de Titicaca)。 玻利维亚的的喀喀湖中岛屿。面积14.3平方公里(5.5平方哩)，是的的喀喀湖最大的岛屿，与月亮岛相望。在哥伦布以前时期是安地斯山脉东部居民区的重要中心。因岛上的太阳庙得名。相传庙址为印加王朝创始人芒科•卡帕克(Manco Capac)和玛玛•奥柳(Mama Ocllo)被太阳神派遣到地球上来的着陆地。岛上有保存完好的印加古王宫，也有些失修的印加粗石工程。人口约1806(1976)。
太阳岛活动
1、雪雕游园会 一年一度的雪雕游园会就是在太阳岛举办，一到冬季，一座座造型各异的雪塑制品，竞相展现在游人面前，给岛上的冬季增添了无限生机。 2、哈尔滨雪雕艺术博览会 哈尔滨雪雕艺术博览会每年都在太阳岛举办。江上则开展滑冰橇、乘冰帆、溜冰、打冰球等冰上运动。
太阳岛交通
游客可乘101、102、103路电车，13、79路公共汽车，再转乘游船（有索道，往返20元）可直达景点。旅游专线车在友谊路沿松花江公路大桥可直达太阳岛。 太阳岛住宿 哈尔滨的旅馆服务业非常发达，有数十个涉外酒店，上百个星级宾馆，各色中小旅馆、招待所不计其数，可满足中外游客各种需要。 市内的星级宾馆均设施齐全，豪华舒适，当然房价不菲。所以，对于大多数自助旅游者或背包族来说，某些服务良好、环境优雅的中小旅馆、招待所，房价低廉，方便实惠，应是更好的选择。 太阳岛美食 来到哈尔滨，正宗的俄罗斯大餐是千万不容错过的。此外，吃熊掌，尝飞龙，品“三花”，啖猴头，尽品山珍，遍尝佳肴，也是尽兴旅游哈尔滨不可缺少的重要一环。 福泰楼、北来顺、华梅西餐厅、江南春、 西格玛食府、福成肥牛火锅城、老都一处饺子馆、东方饺子王、吴记酱骨头炖菜馆等都是哈尔滨着名的特色餐馆。 太阳岛 娱乐： 到太阳岛上打雪橇、抽冰尜、乘冰帆、堆雪人、坐马拉爬犁等，冰雪游乐活动十分丰富。 最近太阳岛风景区又新增环岛水上生态游项目，可乘船环游美丽的太阳岛，感受别样风情，线路有两条：短线船费30元/人；长线船费60元/人，10月15日前试营业期间船费半价！

3. 重庆２００７年１月份到１２月份的每月平均房价是多少

经过市场与物业类型的细分，我们发现，房价的差距竟是如此的“触目惊心”，这一细分的结果不但为我们提供了置业的参考，同时也成为了引领楼市的风向标。

高层类

部分高层将突破4700元/㎡

来自今年春季房交会的消息，重庆商品房住宅平均成交价格已突破3000元大关，而据房地产代理机构评估重庆房地产成熟与半成熟地段的均价目前已逾3600元/㎡。

近日，记者针对重庆房价究竟将涨至何处做了相关的采访与调查。据龙湖地产杨虎透露，原水晶郦城的清水高层目前的转让价格已至4500元/㎡，紫都城的清水高层也逾4500元/㎡，照目前的发展态势，到年底，突破4700元/㎡问题不大。这关键还是由品牌、产品与地段的综合优势而决定，江北、渝北将是上涨的大区域。

滨江高层8000元/㎡不是结束

重庆的高层也能卖8000元/㎡？听起来似乎像天方夜谭，甚至觉得在“敲棒棒”，但这就是事实。其实，高层能不能卖8000元/㎡，要看什么位置，拥有什么条件，还有购买的客户群。

阳光100苏建波称，南滨路上的阳光100国际新、海棠晓月怡景天域近日打出的8000元/㎡的招牌价格，就是一个市场信号，说明重庆的滨江价值还有待于挖掘，还有上升的空间。同时，外来置业者的增多也起到一定的促进作用。南滨路上的和黄珊瑚水岸以及北滨路上一系列品牌企业巨作，他们将给市场带来更大的震撼。

精装高层6500元/㎡只是开始

精装房是房地产发展的趋势，龙湖地产在紫都城小试牛刀后近日又将在观山水上再续风采，与此同时，富力地产也首开先河在重庆的高层市场打出了6500元/㎡的精装房价。

据富力地产郑穗伟称，江北商圈的毛坯房大多已卖到5000元/㎡以上，而海洋广场的定价中还含有1500元/㎡的精装修费，因此价格算下来应该不算贵。随着精装房装修标准的不断升级与市场的认可程度，精装高层价格还将上扬。目前富力海洋广场的部分房型已达到7000元/㎡以上。

花园洋房

价格随地段而涨

花园洋房一直是向往生活闲适类人群追捧的对象，重庆的花园洋房也因地段的不同而价格各异。从融汇半岛（查看地图）2600元/㎡的喜人价格到龙湖大城小院5500元/㎡的起价，我们不难看出，即使在本身品牌与品质相当的情况下，地段还是涨价的关键。

万众期待的千亩城市洋房同创高原即将面市了，据同创高原何刚介绍，随着高九路的通车，交通与配套的成熟，购房者对同创高原充满了期待，在随机的价格问询中可以看出购房者能承受的价格心理底线远高于预期。重庆房价上涨与重庆总体经济水平增长、重庆城市建设的飞速发展不无关系。占据城市中心位置的花园洋房下半年价格肯定看涨，4000元只是基本水平。

别墅

价格是品质与品牌最大表现

别墅的价格历来是价格差距的最大级表现。低至百万级的别墅，高至千万级的别墅，市场上不乏其多。

别墅的价格最终取决于品牌、品质，还有大环境。据龙湖地产相关负责人透露，蓝湖大社区千万级的独栋别墅也非常的热卖，就是因为品牌、品质与大环境的助力。楼盘的保值、价格的上涨，以至于目前蓝湖郡别墅的月租金都达到了15000元/月以上。以蓝湖西岸一栋原价值190万的别墅为例，当初选择投资它的购房者已近乎拿回了成本。而就在近期龙湖所开发的蓝湖香颂两度开盘都是当即售罄，在目前楼市火热的世态下，下半年别墅行情看好。