苏州二手房价多少钱

‘壹’ 请问苏州市政府附近的房价

那边的二手房价在6500-7500左右！都是15年左右的房龄
新开盘的楼盘暂时没有，也没听说最近有开发商在这买地
去年有个新楼盘叫什么不记得了，高层，开盘价是8800/平
因为户型面积太大放弃了

‘贰’ 苏州二手房首付比例是多少

【算一算你家装修要花多少钱】
现在很多城市都纤让实施了限购政毁知局策，大多数城市的首套房首付比例是30%，那么苏州二手房首付比例是多少呢？购买二手房有哪些注意事项呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
苏州二手房首付比例是多少：
苏州二手房首付比例一般为房屋估价的80%，例如总价为100万的二手房，评估价值是80万，贷款额=二手房的评估价*70%，即56万，首付款=总房价100万-贷款额，即42万。而苏州首套新房的首付一般是30%，由此可见，二手房的首付会比新房的首付更高一些。
购买二手房有哪些注意事项：
1、首先，要核实卖方的真实身份，如果是个人的话需要查看他的身份证原件。如果是中介的话，要选择正规的、有一定信誉度和规模的中介公司，这样二手房交易中双方的资金比较有 保障。在选择中介的时候需要查看中介的营业执照和中介代理资质证书，以此来核实中介的资质。
2、其次，要核实房屋是否允许买卖，确保出售信息真实可靠。购房者在签订合同之前要全面了解房屋的产权，明确产权所有人，交易必须经过产权共有人的同意才有效。此外，在签到合同之前要确定房产证、身份证和合同签署人的人员一致，还要注明房屋的具体地址、交易总价、房屋面积等基本信息。
3、最后，在签订房猛销屋买卖合同的时候，房屋产权的所有人必须到场签字。合同要正规，条款要清晰，要明确房款付款方式和时间，明确交易双方的违约责任，还要注意注意合同中有无霸王条款等。
文章总结：苏州二手房首付比例是多少以及购买二手房有哪些注意事项的相关知识就介绍到这里了，有需要了解很多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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‘叁’ 目前苏州租房两室一厅一般多少钱

的确要看区位和地段情况!

你可参考下:
一般园区租房价位在1200-1600左右.
一般市区租房价位在1000-1300左右.
一般新区租房价位在1100-1300左右.
一般吴中区租房价位在1000-1200左右.
一般相城区租房价位在1000左右.

苏州各区域二手房价格行情最新显示:

古城区―――平均房价6200元到6500元，部分好地段的公寓房单价卖到1万元。

园区湖西：二手次新房7000到8000元／平方米
湖东：多为二手新房源，单价在7500到8500元／平方米。贵的也要到1万元左右.

高新区一次新房单价7000元／平方米，房龄在5年以内的二手房单价约5000元。

一个显着的特点是面积越小的二手房单价反而卖得越贵，说明这个区域的市场总价已经出现一个饱和点，套型合理的房源更有增值空间。

相城区―――二手房单价约在4500到5500元。

此区域的成交量不是太活跃。可能和起步晚、二级市场还不够成熟有关，需求量一直上不去。

吴中区―――较老的二手房单价在6000元以内，新房源则在6500-7000元左右