钻界公寓多少钱一平

① 南京在售的公寓有哪几种类型，价格一般多少

南京现在在售公寓有酒店式公寓、loft挑高公寓、普通公寓，价格跟地段有关，南京城区鼓楼、秦淮单价3万以上；远一点的建邺、江宁均价2.5万；再远一点浦口均价1.7-1.8万

1、照户型上区分

loft公寓就是挑高公寓，层高一般是4.5米左右， 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍

普通的公寓：就是正常层高的公寓。

2、按照类别上区分就可以分为酒店式公寓和商务公寓

酒店式公寓，整个大厦提供酒店式的商务服务、保洁服务、物业服务、租赁服务。投资者既可以像购买普通住宅一样用于自住，又可以交由大厦以酒店的形式出租，获得投资回报。

商务公寓，既可居住，又可办公，具备写字楼功能;在部分城市还可注册公司，价格相对写字楼较低；繁华商圈，配套齐全，交通便利，可做酒店或办公点。#南京现在在售的公寓以酒店式公寓为主，不同的位置价格差距还是挺大的，推荐的几个均价2.5万左右的。

沣麟公园壹号

地坦察址：江宁江宁区智汇路267号

目前在售1、2#公寓房源，建筑面积60、70、90、150平方米，均价22500元/平方米，总价100-270万元。

Mix悦享家

地址：江宁南京南站宏运大道1468号

Mix悦享家在售4.8米挑高loft公寓，主力户型50平-60平，共600多套公寓，均价23000-28000元/_，总价低至135万/套,毛坯交付。

涵碧楼

地址：建邺汉中门大街与扬子江大道交汇处

涵碧楼目前在售面积117-245_公寓，均价39000元/_左右；#南京在售的公寓主要有商务公寓和酒店式公寓两种，中心区价格3-4万一平，周边区域1.8-2.5万一平

商务公寓：商业用地，商务公寓产权，40年，一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公；具备写字楼功能，在部分城市可注册公司，价格相对写字楼较低；首付最低可达2成，按揭可达20-30年（如深圳）；产权性质为商务公寓，非纯写字楼。

酒店式公寓：商业用地，商务公寓或公寓产权，40年，面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便一般以只租不售和产权式经营为主，大多聘芹知请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，让首茄因此物业管理费也较高。

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