饶平黄冈楼盘价格是多少

❶ 我想知道公安县目前有哪些楼盘在售,价格大约多少

公安县楼盘信息：大致房价在3500-4500左右；
瑞阳花园 地址：县潺陵大道瑞阳花园
凤凰花园电梯房 地址：斗湖堤镇
伟星丽园4期地址：公安县城区
东方花园地址：环城路37
阳光花苑地址：孱陵大道23号
公安县经济局第二生活小区地址：湖北省荆州市公安县
公安县农科所小区地址：湖北省荆州市公安县
荆华房地产开发公司住宅小区地址：平安路38号
公安地方税务局小区地址：健康路29号
综合小区地址：平安路4号
国土住宅小区地址：油江路128号
观天下怡苑地址：湖北省荆州市公安县
民安小区地址：湖北省荆州市公安县
东方华尔街地址：湖北省荆州市公安县
书香门邸地址：湖北省荆州市公安县
环城五村地址：湖北省荆州市公安县
新豪名苑地址：湖北省荆州市公安县
楚丰佳苑地址：湖北省荆州市公安县
江南新区地址：湖北省荆州市公安县
临江小区地址：湖北省荆州市公安县
奥尔丽住宅小区地址：长江路57号
成跃新村地址：湖北省荆州市公安县
南闸管理所小区地址：湖北省荆州市公安县
青年北路十八家地址：青年路21-5号
中国工商银行公安支行小区地址：油江路197号
新生源小区1栋地址：蔬菜三巷15号
三袁国际地址：湖北省荆州市公安县
公路局小区地址：湖北省荆州市公安县
亭子山花园小区地址：湖北省荆州市公安县
瑞阳花园地址：湖北省荆州市公安县
广荣小区地址：湖北省荆州市公安县
长江路水路住宅小区地址：湖北省荆州市公安县
向阳小区地址：湖北省荆州市公安县
恒盛世家地址：湖北省荆州市公安县
彩云星城地址：湖北省荆州市公安县
公安南平逸安小区地址：湖北省荆州市公安县
城溪新村地址：湖北省荆州市公安县
安信佳苑地址：湖北省荆州市公安县
丽三袁地址：湖北省荆州市公安县
民康小区地址：湖北省荆州市公安县
鑫苑楼地址：荣军路11
丽景苑地址：湖北省荆州市公安县
泰和花园地址：环城路39

❷ 2019年新楼盘房价多少

2019年新楼盘房价和地段有关，区域不同，价格不同，如江宁2019年新开的2个楼盘呢，江宁金茂悦、协众雅居均价在23000-25000，雨花台的翡翠天际、禹州嘉荟星岛价格在35000元每平米。

江宁金茂悦 在售

江宁 东山镇 住宅 非毛坯

在售户型：3室

在售面积：90平-116平

开盘时间： 2019-01-31

详细地址： 江宁区东山街道嘉茂路33号

400-920-5533 转6909 25000元/平米

总价225-290万

协众雅居 在售

江宁 江宁大学城 商住 非毛坯

在售户型：1室2室

在售面积：43平-43平

开盘时间： 2019-01-09

详细地址： 南京市江宁区龙眠大道618号

400-920-5533 转6853 23000元/平米

总价99-99万

中南魔力月光新房 地铁公寓 带学位

中南魔力月光帆迹塌 在售

州帆 栖霞 栖霞镇 商住 毛坯

在售户型：2室

在售面积：65平-85平

开盘时间： 2018-05-24

详细地址： 玄武区仙鹤门三号路以南

400-920-5533 转6837 24000元/平米

总价156-204万

绿地缤纷广场新房 地铁口现铺

绿地缤纷广场 在售

鼓楼 五塘广场 商铺 毛坯

在售户型：商铺

在售面积：248.96平-248.96平

开盘态圆时间： 2015-11-07

详细地址： 中央北路与幕府东路交汇处

投资地产 400-920-5533 转6875 35000元/平米

总价871-871万

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

❸ 一个楼盘每平方米的成本价多少

楼盘成本怎样计算(不管城市大小，以下成本都是存在的，取费不同而已，我这里是以小高层为例）

以财务分析法为例。

1、土地费用，包括征地费、土地出让费等，即通常所说的楼面地价等。这项成本比较明确，拿地时就可以确定了。

2、前期费用。包括土地平整、规划设计、水文地质勘察、监理、施工水电、审标费、测绘、可行性研究、前期工程费等。一般标准为120—400元/平方米左右。其中，规划设计费占到该项费用的70%-80%左右，而各个楼盘规划设计费，也根据楼盘定位和设计公司好坏，差距甚大。

3、基础设施费。包括接水、接电、市政道路、弱电、绿化、煤气、照明、环卫、有线电视、排水排污、基础设施费等，一般标准为350—500元/平方米。该项费用中接电和绿化费用所占比重比较大，各为1/4左右，而绿化费用根据物业类型不同也有所差异，比如高层小高层单体绿化一般在120-150元/平方米左右，好一点在150-200元/平方米，而多层则有可能达到300-400元/平方米，个盘之间差异性比较大。

4、建安工程费。包括基坑围护、工程桩、土建、安装、装饰工程、样板房、精装修费用，以及钢材、水泥等建筑材料成本，毛坯房一般标准为2000—2500元/平方米左右。其中土建成本最高，一般都在1500元/平方米左右，接下来是安装和装饰工程费用。

5、公共建筑建安工程费。包括会所建安工程和公建建安工程成本。这块费用也可以归并到建安工程费用上面。一般为120—160元/平方米

6、公建配套费。包括水电煤、市政配套费、白蚁防治费、新型墙体材料、高教费、物业基金、消防、人防工程费等。

7、开发间接费。这块费用有员工工资、福利费、业务招待费、工会经费、职工教育经费、广告费、办公费、展览费及其他费用，即通常意义上的管理费和营销费，这块费用一般占到销售收入的3.5%—4.5%来核算，一般为300—400元/平方米。

8、税费。如营业税附加和土地增值税，一般为销售收入的6%左右。如楼盘销售均价为1万元/平方米，则这块费用在600元/平方米左右。

9、财务成本。主要为银行利息及其他融资成本。一般以土地成本*2年*10%计算，一般已经达到1000—1500元/平方米。

值得一提的是，虽然水泥、建材等土建成本近段时间有所下滑，不过财务成本增幅惊人，并在房地产开发成本中占据越来越大的比重。

目前财务成本主要是按照土地成本*2年*10%计算，如果以楼面地价5000元/平方米计算，那么它的财务成本就大约为1000元/平方米。

一个楼盘要不算财务成本，基本上要资金达到平衡之后。什么时候能达到资金平衡？一般要楼盘销售过半。一般来说，一个楼盘从拿地到销售需要2.5—3年，而开盘之后一下子要销售超过一半，也不是短时间内能完成的。所以产生财务成本的时间，其实远远不只2年。

此外，开发商融资已经越来越难。即使能够从银行贷到款，利率在原有基础上浮10%—15%也很正常。而一旦涉及信托等方式，年利率15%—20%也很普通。而事实上，许多公司年贷款利率达到30%，也已经比较多。这么算来，年利率10%，也是比较低的一个比例。

而跟前几年普遍两三千元的楼面地价相比，去年一批高价拿地的开发商无疑更为痛苦。因为土地成本这个基数大幅度上扬，由此带来的财务成本，也是增幅惊人，每平方米动辄上千元。

❹ 2013年湖北省安陆市的房价是多少钱一平米安陆现在有哪些楼盘好三室两厅的推荐

我姐是安陆中介的，至于你说的，在安陆的话，比较好的地段现在是在西亚那边，大概5600每平米左右，越高越贵了。在老中百这边呢，那个静琬华府后面还有一些没售完的房子，3000多，也不算贵哦。地段也不错，距离环城中学，一中，也不远，购物也蛮方便的，府东街那边就有些贵了，那是些老地段，4000多，这些地方都有三室两厅的，还行吧，如果嫌不好就算了。我就知道这些了。