英山避暑房哪里好价格多少

1. 避暑房有没有投资价值

避暑房的投资价值很小，所以说要谨慎投资

2. 仙女山上的好几个避暑房楼盘，想买套避暑房逃离火炉，想先问一下，不想踩雷

想要高端一点的就是博象咏山水，后面建的盘，比仙女天街高一些，更凉快。

3. 天岛湖避暑房现在有现房吗买一套避暑房大慨什么价格啊！

现在现房都卖差不多了，这里的避暑房是供不应求，买的人很多，要买天岛湖您最好是早点下手。我买房子都是期房了，还好我买的早现在都可以入住了，我入住了这久了这里的规划、物业、环境、服务都很好，现在房价格也很便宜，买一套避暑房才10万多，很划算，你要买避暑度假房我推荐天岛湖。

4. 丰都南天湖的避暑房哪个项目最好

【南天湖风景区】

南天湖景区位于重庆市丰都县境内，距丰都县城45公里，重庆主城160公里，与丰都名山景区、雪玉洞景区、九重天景区、牛牵峡连成旅游环线。景区规划面积22平方公里，平均海拔高度1800米，夏季平均气温20摄氏度。景区拥有武陵山区罕见的高山湖泊、广袤的原始森林、珍贵的高山湿地和草坪绿洲，是高山揽湖、森林观光、山地运动和春赏花夏纳凉秋观叶冬赏雪的生态休闲旅游度假胜地。

南天湖景区集自然观光、主题游乐于一体，已推出环湖小火车、观光车、观光游船、皮划艇、儿童城堡、热气球、骑马等10余项文体娱乐项目。

【南天湖避暑房项目】

苏格兰小镇：海拔1700，单价7000以上

仙女湖壹号：海拔1600，单价6500左右

名湖小镇：海拔1600，单价7000左右

观云涧：海拔1300，单价3900左右

金竹苑：海拔1300，单价4080左右

【南天湖金竹苑森林康养旅游度假区】

一、项目情况

南天湖金竹苑森林康养旅游度假区海拔1260~1350米，森林面积达15万亩，森林覆盖率达90%，天然负氧离子含量12 万个/cm3，全年平均温度9℃,夏季平均温度21℃，最高气温不超过27℃。金竹苑共分为二期打造，一期一共9万方，二期一共7万方，共计16万方，总投资6亿元。

1）接待服务中心：1000平方；

2）展厅：8000平方；

3）容积率：2.81%；

4）绿地率：34.94%；

5）停车位：432个（生态露天停车位）；

6）总户数：一期1700户，二期1200户

二、交通情况

重庆主城到达金竹苑项目地主要有三种交通方式：

1、自驾路线：重庆到丰都150公里。开车1个半小时，南天湖项目地距离丰都40公里，开车45分钟，全程花费的时间为2小时15分钟；

2、乘坐大巴车：重庆到丰都大巴车每天12趟，2小时到达。丰都客车站到项目地有公交车，每天12班车，需要1小时，全程花费的时间为3小时，（有轨电车）

3、动车：动车每天20趟，从重庆北站上车50分钟到达丰都动车站，费用为39元，然后在火车站直接可以坐丰都到南天项目的大巴车，直接坐到项目门口下车，全程40公里大巴车行驶50分钟，每天36班车，40分钟一班，费用为12元。

4、同时丰都政府在2018年7月28日南天湖景区开园仪式上，丰都政府和中铁集团签订了轨道交通合同，从丰都火车站到南天湖景区只需要30分钟，极大的缩短了主城到度假区的距离，蓝天湖将作为重庆境内唯一拥有动车+轨交+航空均能达到的项目。

三、环境介绍

南天湖位于丰都长江南岸七曜山脉，具有打造避暑康养的优势地理资源。距离丰都县城45公里，海拔1300米，森林面积达15万亩，森林覆盖率达85%，天然负氧离子含量12万个/cm3，全年平均温度9℃，夏季平均温度21℃，最高气温不超过27℃。毗邻武隆仙女山，是“名山—雪玉洞—南天湖—仙女山”精品游线上的主要节点。南天湖景区坐落在100平方公里的莽莽群山和苍苍林海之间，坐拥900亩水域，有高原古湖的毓秀奇观、莽莽林海的天然风光、林间幽径的自然风情、山珍野味的乡土情调、淳朴好客的风土人情、冰爽宜人的山野风韵，南天湖如今已成为丰都及周边区县消夏避暑的胜地。

总结：不管从价格还是海拔，金竹苑和观云涧都是重庆人民选择避暑房的不二之选。

5. 避暑房如何选择

避暑房的居住者大部分都是已退休或时间比较自由的中老年人，所以在选择避暑房的时候跟城市地产是有一定的区别的，避暑房选择主要考虑见下图：

1．海拔。避暑养身，温度是重要的条件，而温度的高低又与海拔是息息相关的。也就是说，通常的规则就是，海拔越高，温度越低，所以去避暑或者买避暑房，先看一看当地的海拔是必须的。我们现在把海拔分几个档，方便大家选择：

（1）海拔1000米以下，温度跟重庆主城相差也就几度，谈不上避暑。

（2）海拔1000米—1200米，夏季温度约在30度左右，这时候在室外太阳直射的情况下，体感会感觉热，在室内则温度适中，极端情况下需要开电风扇。

（3）海拔1200米—1500米，夏季温度约在25-30度，这时候在室外太阳直射的情况下，体感也会感觉热，因为一般这种地方紫外线都比较强，所以要注意防晒，在室内或背阴处则感觉有凉意，能够明显的感觉出温差。

（4）海拔1500米—2000米，夏季温度约在20几度左右，夜间需要添加衣物，这个海拔高度避暑住几天还可以。如果买避暑房，则不适合，到9月初这些地方就非常冷了，1年长达9个月不适宜居住，居住时间太短，不划算！

（5）海拔超过2000米，就不适宜居住了，某些人会因为海拔原因，感觉不适。

大家要选择避暑房，海拔1200米是一个比较理想的高度，温度适中，不会特别冷。

2.路程。由于最先开发避暑房的地方都是在重庆周边，所以路程都相对比较远，但是为了能够在一个凉爽的地方住上一两个月，很多人也就只有接受舟车劳顿了。但是随着重庆周边区县的旅游市场开发，离主城区更近的避暑房也就雨后春笋般的推出，路程，也就作为选择避暑房的一个重要条件。以下是重庆周边避暑房的路程情况：重庆-丰都南天湖（2个多小时）；重庆-武隆仙女山（3个多小时）；重庆-南川金佛山（2个小时左右）重庆-江津四面山（2个小时左右）；重庆-綦江横山（1.5小时左右）；重庆-贵州桐梓（2个多小时）；重庆-贵州习水（2个多小时）；重庆-利川苏马荡（4个多小时）；

3.配套。这里我们所分析的配套是广义的配套，主要包括如下：

（1）交通配套。是指到项目的各种交通情况，比如：机场、高速、铁路、省道、村道、小区道等等，能乘坐的交通工具越多，说明到项目就越方便。

（2）医疗配套。由于居住人群主要集中在中老年人，所以医疗配套同样是非常重要的，项目到各大医院的距离，小区周边是否配套有医疗救助站等等。这样才能为居住者提供避暑健康保障。

（3）生活配套。人离不开的是一日三餐，避暑房由于离城市较远，生活用品的采购上就会不那么方便，所以一个项目的生活配套就显得尤为重要，生活超市、农贸市场、业主食堂、社区服务等等，都是选择避暑房配套考虑的方面。

（4）休闲配套。一家人如果要在山上生活几个月其实是非常单调和枯燥的，所以一个好的避暑房项目就会为业主考虑这些休闲配套：项目周边景区、小区周边公园、小区健身步道、小区健身设施、儿童游玩设施、休闲娱乐室等。

4.服务。旅游地产具有季节性和不长期居住性特点，因此，物业提供的物业就应该有别于城市地产物业，比如，定期检查房屋情况、定期进行通风处理、提前为业主做好入住准备、帮助业主进行租售服务等。

5.产权。产权问题是我们买房时为关心的问题，由于我国的土地政策，产权房分为大产权和小产权两种。由于地方发展经济，难免就会为开发的区域给予一些方便，所以项目在销售过程中很多都没有拿到真正的“五证”，所以就会导致后来接房时发现房子产权出现暂时办不下来或者是小产权问题。

6. 避暑房购买大支招 哪儿凉快哪儿呆着去

一到夏天，人们都想哪儿凉快哪儿呆着去，到处寻觅避暑纳凉的地方，一些拥有适宜气候、良好生态的避暑景区，在夏天出现了“爆棚”。这也催生了避暑地产的蓬勃发展，避暑房多以四五十平的小户型为主，价格不贵，让避暑房获得了更多人的追捧，天气越热，避暑房卖得越火。

避暑养身，温度只是必要条件，购房者若一味地追求温度而忽略居住休闲的其他生活要素，就陷入了当下旅游地产的价值怪圈。温度、氧气、绿化、配套、山水资源，都作为避暑养身地产的充分条件，并且一个都不能少。

驱车1-2小时是黄金值

毕竟能够考虑旅游地产项目的市民往往资金相对充裕，基本都有私家车，自驾无疑是他们的主流出行方式。驱车1-2小时左右，既方便生活又能兼顾驾驶乐趣。

医院、菜市场很关键

购避暑房也应该关注周边配套，生活小超市、菜市场、老人休闲配套、儿童休闲配套等应该成为标配。周边500米内有医院，社区内配有游泳池、网球场等设施同样关键。

安保服务很重要

旅游地产具有季节性和不长期居住的特性，因此物管提供的服务应有别于普通物管，比如在保持通风的前提下，定期察看房屋等。唯有这样，才有可能避免物品失窃等问题，解除业主后顾之忧。

确定是否通天然气

买旅游地产最好要买通气的物业，毕竟来养生、度假的人都是“居民型”人群，如果不通天然气，就只能“被吃馆子”或“被烧电磁炉”。

反季节淘货比旺季更划算

淡季销售压力大，优惠力度也更大。基本上在每年二三月份，避暑类旅游地产的价格最低。 淡季的特点凸显———楼盘推新货及涨价的冲动均较弱，买家的话语权相对较大。因此，选择在这段时间看避暑房的买家，和超市里淘过季衣服的师奶一样，都有不凑热闹、抓住“反季节”淘货的生活智慧。

（以上回答发布于2015-07-29，当前相关购房政策请以实际为准）

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