房价会降多少

① 中国房价到底什么时候会降

你问的这个问题很难回答。因为从目前的行情来看，很多地方的房价已经被有效遏制住了。

如果我们拿2018年最高峰的房价来比较的话，现在很多一线城市的房价已经下跌了5%~10%左右，二线城市已经下跌了20%左右。虽然目前的房价依然偏高，但我相信随着房地产措施的进一步出台，以后的房价会越来越稳定。

目前很多地方的房价已经开始下跌了。

正如我在上面所提到的那样，虽然目前的房价下跌幅度并没有那么大，但很多地方的房地产措施确实有效遏制了房价，同时也遏制了房地产的火爆行情。我们要坚持一个道理：房子是用来住的，不是用来炒的。对于那些想要通过炒作房子来谋取利益的炒房客来说，他们的想法绝对不会得逞。

② 房价什么时候会降

当前楼盘尚未开盘，价格待定，预计单价3.8W+，实际开盘价格以当前为主。新房降价的可能性很低，因为从供需比例以及整个北京的库存量来讲，都是供不应求的，近年每一年的涌京人口在几百万，而北京的现有存量房（8万多套）从目前角度来讲未来都很有可能不仅仅是一套住房，而是一套收藏品，这就是供需比例的一个现实情况。也有房产大佬预测，北京近两年会有1000万人在租房子，所有能买上，能“上车”的机会，一定不要擦肩而过。而随着拿地、钢筋水泥、、装修材料的价格上涨，本身开发商成本就在提升，所以新房售价只会随着开盘节奏的推进越来越贵。不过同时房子的环境、品质、、等等一系列配套都会随之提升而二手房由于房龄、小区环境、通行状况、物业、房屋品质等等一系列问题，以及二手业主入手时价格的一个状况，会出现不同程度的下降状况，但是无限下降的情况也是不可能的，而一般下降幅度较大的二手房还是多为品质一般房龄较老的房源。

③ 房价真的会降吗能降多少

个人认为，房价会在短时间内有所下降，因为国家政策对这一方面有严格控制，国家也很重视。但长远考虑中国的房价只能涨，因为中国可居住地就这么多，人口还在增长，中国房价只会涨，若降低的话降的也不会太多。

④ 今年房价会下降多少

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不会降的，因房产税的成本增加，房价反而会继续上涨。

政府推出房产税的目的是否打击房产炒作？而房产炒作是今天买明天卖，但是这些炒作者根本不持有房产，因此不需要交房产税。郎咸平表示：“房产税能打击到的，就是那部分长期持有房产的老百姓。房产税唯一打击不了的，就是政府不想打击的炒房人。”

先在上海、重庆试行，但房产税出台后将会快速推动房价继续上涨，国家税收目的就可以顺利实现了。

应向重庆政府学习的，因重庆加大保障性住房（公共租赁房）供应，所以重庆房价在全国城市中目前来说还是最低的，而且是按套内计算。今后通货膨胀因素会上涨，但至少遏制了房价的过快上涨。不能向重庆政府学习的，因重庆只开征高档房房产税，虽对抑制重庆房价一点关系都没有，明摆就是利用政策杀猪杀富，把富人赶出重庆，但重庆老百姓高兴。这个城市不适合富人去投资，政府杀富心态严重，但适合去做点小生意，小生意做大后一定要转向其它城市去发展。

目前国家也出政策公开参与炒房，房产税转嫁到租金，看来国家是要打击没房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏钱去买房。

房产税最终转嫁到租房人，租金增高，加剧新一轮抢房潮投资出现，房价继续高涨，税收增加，国家目的达到。政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾，征收房产税会使国家会更加强大，国富民弱会更加突出，但为了国家利益，老百姓牺牲一下个人利益吧。

一但房产税改革后，政府最怕有房的老百姓较真，都去找国家要土地增值那部份钱，或老百姓都去找国家要回自己的土地所有权，那国家麻烦就大了，呵呵。

重点：落实解决供求关系，非常简单的事情，不清楚为何国家要故意搞得特别复杂！！

房产税政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。

国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。

例：有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。

涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。

在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

⑤ 房价什么时候会降

就目前来讲，中国的房地产进入了调整期，在政府不断颁布的利好政策调整下，目前救市效果明显，各城市的成交及价格都已经有所上涨，就未来来说，房价不会出现大波动的上涨或者下降，但是会小幅度的波动。

⑥ 中国的房价会降低吗

这个问题其实很难说，因为中国的全民负债率已经达到了2,00万亿，这意味着房价上涨的动力并不高了。

之所以会这样说，主要是因为中国的房价已经严重影响到了很多年轻人的正常生活。我们可以发现年轻人不敢结婚，同时也没有能力结婚，主要就是因为很多年轻人买不起房子。对于我们中国人来说，很多人会把房子当成成家立业的基础，很多人一辈子也仅仅是想要一个家而已。也正因如此，如果房价依然维持在高位的话，很多人买不起房子，这会严重影响到年轻人生活，更会影响到人口的结构。

一、我个人认为中国的房价会降低。

在我看来，中国的一线城市的房价可能不会在短时间内降低，甚至可能会一直维持在高位，一线城市的房价甚至会在未来几年后继续上涨。但对于除了一线城市的其他地区来说，其他地区的房价会进一步降低。因为房地产市场的泡沫实在是太大了，房价不可能永远维持在高位，更不可能继续上涨。

⑦ 房价还会降吗

房价肯定不会降的，只会逐年上升，只是上升的幅度大小而已。因为GDP在上升，物价在逐年上涨。