鄂尔多斯房价多少

㈠ 鄂尔多斯为什么房价崩盘

在温州危机之后，鄂尔多斯这座“放贷之城”正引起前所未有的关注。

近日，鄂尔多斯市中富房地产开发责任有限公司法定代表人王福金的自杀事件，让这座城市的民间借贷链条陷入恐慌。

“主要是人们的一种恐慌心理，国内其他地方出现的民间借贷问题被媒体报道后，当地人就很担心，大家都想把钱尽快收回来。”一位知情人告诉记者。

这一切都源于楼市的寒冬。在分析人士看来，高空置率、天量供应、低迷销售，这座快速崛起的地产新城正在面临一场危机。

“鄂尔多斯的情况并不像外界说的那么夸张，楼市目前只是处于低潮期。”鄂尔多斯东方纽蓝地项目的销售经理车双说。

这代表了当地房地产人士的主流观点。他们眼中，这个城市聚集着大量的财富，这是没有任何虚假成分的。

一面是外界认为的楼市泡沫，一面是当地人对城市发展的坚定信心，到底哪个才是真实的鄂尔多斯？

昂贵的城市与稀少的人口

鄂尔多斯东胜区到康巴什新区的快速路上，可以看到云计算产业基地、国家装备基地两块醒目工业园区指示牌，大部分当地人都相信这些园区代表着城市未来的工业发展。而康巴什新区的漂亮城区，则展示了鄂尔多斯今天的财富。

在康巴什新区，有干净宽敞的街道、密集的绿化、气派的政府大楼以及颇具民族风格的歌剧院，新区中的公交车甚至全部免费，整个城市的整洁与宁静让人感觉这里像一个富裕的欧洲小城。

但在曾被誉为“鬼城”的新区中，人流和商业依然显得不足。据出租车司机介绍，整个康巴什新区只有60辆出租车，记者在城区中穿行，看到巡逻警车的概率比看到出租车要大得多。

这导致康巴什的房屋空置率居高不下。据记者在夜晚的观察发现，这里小区的入住率一般在20%~30%之间，位置偏一些的甚至更低。

但即使大量房屋空置，这里的二手房租售却一房难求。以位于北京师范大学鄂尔多斯附属学校东侧的金信翰林苑[最新消息 价格 户型 点评]小区为例，大部分业主当初以每平方米三四千元购入，目前该小区的二手房价格在10000元/平方米左右，但几乎没有出售房源。一套120平方米的三居室年租金在5万元左右，同样也没有出租的房源。而在内蒙古首府呼和浩特，同样面积的房子年租金不过3万元。

这也已成为鄂尔多斯空城的根源之一，当地的高租金、高物价正成为阻碍外来人口流入的屏障。在康巴什的街头，除了能看见一些建筑工人的身影外，外地人的面孔十分少见。

“政府在忙着做大城市，但现在是盘子做大了，可盘子里面却没有菜。”一位业内人士这样看待鄂尔多斯目前的发展困局。

㈡ 鄂尔多斯市东胜区房价是多少

鄂尔多斯鬼城，是指康巴什新区。鄂尔多斯市区主要就是东胜区和康巴什新区算做城市，再就都是县城了（这里叫旗）。东胜是老城区，不能叫鬼城。康巴什新区是04年以后慢慢建起的新区，是一个能容纳近百万人口居住的新市区。

㈢ 内蒙古鄂尔多斯这个城市，收入、环境、房价怎么样啊 在事业单位里拿2400块钱的工资能买的起房吗

简单点说：收入低，环境中等，房价高，物价高，吃喝拉撒都要钱，事业单位2400的工资连一平米的房子都买不起。

夏天最热30多一点，冬天最冷零下27左右，冬天供暖，从十月1号开始供暖到次年的五月一号。

虽然这些让你感觉到这个城市不适合生存，但是这里的机会多，在鄂尔多斯，只要肯吃苦，只要有耐心，那你就有机会变成鄂尔多斯的暴发户。这里缺的就是人才！欢迎来到鄂尔多斯。

㈣ 呼和浩特和鄂尔多斯的房价各是多少在哪居住比较好

呼和浩特——好的地段大约一万左右。人文环境、购物以及子女教育，均要比鄂好一些，因为毕竟是首俯城市。
鄂尔多斯——房价大约需要比呼市高一些。人文环境、及子女教育，要略逊一些，但是这里的养老制度是内蒙古最好的。
总之，还是首俯的房子升值空间更大一些，居住更佳。

㈤ 鄂尔多斯为什么称为鬼城那边房价很贵吗

鬼城是一些人用来形容这个地方人少，城市大的。房价现在也不算太高了，不过一般现金买的话更便宜。

㈥ 2012年鄂尔多斯市康巴什新区的房价每平米多少呀

分位置了吧
7000左右吧
现在你要买的话，多问问销售员手里有没有低价房（经济危机嘛，股东急于拿钱还贷）

㈦ 鄂尔多斯市东联背后阳光水岸的房价每平米多少钱

以前听朋友说4000起

㈧ 鄂尔多斯的房价什么时候开始跌的

降价因该还会持续！持续多长时间就不知道了！现在各大银行不给贷款是主要问题！毕竟鄂尔多斯的空房居多！还有我想大家都关注政府出台的政策正在实施！限制购房!
我的观察是降价因该会持续在明年把句说！鄂尔多斯五中附近的房价有明显的降价

㈨ 内蒙古鄂尔多斯市房价

商品房价鄂尔多斯市的房均价3000元，普通砖混6层3600-4200/平米,高层5000-6000.最高的有5000至9000的（别墅）鄂尔多斯市和呼和浩特市差不多。包头市一般在2000至4000左右。