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贷款首付多少合适

发布时间: 2022-01-13 19:11:44

㈠ 当前贷款购车首付比例在多少合适

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㈡ 买房贷款首付最低多少 买房贷款多少年合适

买房贷款首付一般是百分之三十,这百分之三十是需要用现金支付的,其余的房款可以通过贷款来支付,要是你手上有多余的闲钱,可以多首付一点,确保后期还贷风险降低。那么,接下来小编为大家介绍买房贷款首付最低多少及买房贷款多少年合适。

买房贷款首付最低多少

国家有规定贷款买房首付最低可以在总房价的20%,但是银行方面会审核个人信用等情况,如果不是黑户,贷款一般都可以审批通过。但是在贷款的时候可以先询问下银行工作人员,不要等付了20%首付款,贷款不下来,那就麻烦了。

目前贷款买房可以分公积金贷款和商业贷款,在贷款前,要知道自己公积金帐户上有多少钱,单位每月给你缴纳多少钱,公积金贷款利率会比商业贷款低。商业贷款可以公积金一起,做成组合贷款,如果要贷很多款,但是公积金由不够,可以申请组合贷款。

买房贷款多少年合适

贷款年限选择可以根据家庭收入来决定,贷款年限越短,贷款人支付给银行的利息也越少,但是每月还款金额要更高,还款压力也大;相反,贷款年限越长,贷款人给银行利息越高,但是每月还款金额会降低,还款压力不会那么大。所以,选择买房贷款多少年合适,要根据你家庭收入水平来决定。

有许多人担心贷款年限时间过长背负的利息太多,就不考虑收入情况,而选择十年或者更短的贷款年限。对于这些人,有贷款专家认为“别怕银行挣利息”,如果把通货膨胀的因素也考虑在内的话,钱越往后越不值钱,那么多贷些年头或许也不像想象中的那么吃力。

(以上回答发布于2017-08-23,当前相关购房政策请以实际为准)

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㈢ 买房“首付”到底要付多少合适

我们大家在对于买房子这一块儿,每个人都有面临不同的选择,也就是说首付多少才是最合适的。我个人的角度来考虑这个问题的话,我觉得首付在30%到50之间是最好的。因为这个时候你可以把剩下多余的钱,然后去做一些个小生意,或者说用来投资一些个别的事情,买房子的钱就是去银行贷款就可以了。

就是我们在面临这种情况的时候,尽可能的让你手中的资金能够变得灵活一些,如果说你把手中所有的钱都投在买房子上面,我个人建议真的没有必要,因为可能在后期你用到钱的时候,也许手里就会变得比较紧张。所以说买房子首付的时候,最简单的办法就是说首付30%是最合适的。

㈣ 买房首付付多少合适

不可以。
一般情况下,大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式,即支付一部分购房首付款,剩余的部分用银行贷款的方式支付。
你可以先办理抵押贷款,或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同,不能是一份。也就是说,先用其他方式贷款,把钱拿到手。然后再去房贷。
首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金,至于首付款的来源是贷款,借款还是自己的钱都无所谓,但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款,这样就可以交首付,剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了,但是这样你要面临按揭和首付的贷款,会使你的生活压力很大的。

㈤ 首付和贷款什么比例比较合适

目前因为北京限购条件中有过“认北京的房,认全国的贷款记录”就属于二套(首付比例:60%/80%)的原因,大家在买房的时候一定要珍惜自己的贷款记录

1.  “过渡性”买房,因为北京买房需要5年的社保纳税然后等到有社保纳税的时候,可以卖出然后转换成首付考虑首套住宅
2.  1-2居的房源,因为面积较小可以尝试全款,等到有教育需求,改善需求的时候卖掉属于首套资质;适用于家庭出资,年轻人的首套自住房源,并且没有太强的还款能力,等到未来置换时有一定的还款能力利用经济杠杆可以置换成比较满意的住宅
3. 有一定还款能力可以选择“一步到位”利用自己的第一次贷款尽量选择较合适的房源,毕竟下次换房的难度比较大;并且在城市发展的过程空间是不可复制的可以考虑市面上比较不错的改善型房源

㈥ 买房贷款首付最低多少 贷多少年合适

(招商银行)住房贷款首付比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主,建议详询当地分行客户经理。
一手楼贷款/授信期限最长不超过30年,您的可贷款期限需您提交相关资料之后,由经办行综合审批确定;具体您可以联系当地网点咨询。
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批之后确定。

㈦ 买房首付多少比较合适

首付最低30%,甚至25%,对于资金缺乏的人来说,肯定是首付越少越好,对于资金相对充裕的人来说就要合理规划一下,具体如下:

1、关于首付比例,现行贷款政策有最低要求,具体标准为:商业贷款最低首付比例为30%,有些银行低至25%,公积金贷款最低首付比例为20%,二手房为40%。不过首付款并不是越低越好,要结合上文所述贷款额度上限来确定首付比例,注意不要因首付过低导致还款超出自身承受能力。

2、同时,对于首付比较充裕的购房者,选择贷款买房时,也要对资金进行合理配置,选择合适的首付比例。

现阶段,人们的理财意识越来越强,若有较好的投资选择,购房者可以选择较少首付,以确保有相应资金可以通过其他投资途径得到更多回报;如果没有较好的投资途径,在有多余存款的情况下还是选择多付一些首付款,因为贷款利息再低,也比存款利息高得多。

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