郴州市房子首付多少最合适

Ⅰ 买房首付多少比较合适

首付最低30%，甚至25%，对于资金缺乏的人来说，肯定是首付越少越好，对于资金相对充裕的人来说就要合理规划一下，具体如下：

1、关于首付比例，现行贷款政策有最低要求，具体标准为：商业贷款最低首付比例为30%，有些银行低至25%，公积金贷款最低首付比例为20%，二手房为40%。不过首付款并不是越低越好，要结合上文所述贷款额度上限来确定首付比例，注意不要因首付过低导致还款超出自身承受能力。

2、同时，对于首付比较充裕的购房者，选择贷款买房时，也要对资金进行合理配置，选择合适的首付比例。

现阶段，人们的理财意识越来越强，若有较好的投资选择，购房者可以选择较少首付，以确保有相应资金可以通过其他投资途径得到更多回报；如果没有较好的投资途径，在有多余存款的情况下还是选择多付一些首付款，因为贷款利息再低，也比存款利息高得多。

Ⅱ 湖南郴州现在房价多少一平方，首付是百分之几

现在湘南学院这有三个，
凤凰新城好像很慢、
碧桂园搞的翡翠山现在均价4800一平方是精装的，现在刚刚开二期交2000认筹金抵10000、
还有个中原国际3900左右一平方毛培房优惠交10000认筹金抵40000、
希望对你有帮助.

Ⅲ 郴州调整公积金贷款政策 二套房首付比例不低于30%

4月21日，郴州市住房公积金管理中心发布通知调整公积金贷款政策。
通知明确，贷款申请人购买第二套房时，购房首付比例不低于30%，贷款利率在首套住房公积金个人住房贷款利率基础上上浮10%。
同时，在住房套数认定时，农村住房除使用过住房公积金的情形外，不计入家庭住房总套数。
据郴州市2020年3月发布的公积金个人住房贷款实施细则，购买第二套房时，贷款申请人首套房未贷款或贷款(包括公积金贷款和商业性住房贷款)已结清的按首套房办理，其首付比例不低于20%，贷款利率执行基准利率;未结清的，其首付比例不低于40%，利率上浮10%。

Ⅳ 买房子的首付一般是多少

答：买首套房正常是首付百分之二十，买二套房首付要百分之五十。

Ⅳ 买房交首付时，首付究竟交多少才好

假设说一套房屋的总价值大约在200万左右，那么首付30%需要自己去承担60万，剩下140万就需要由银行贷款给你，而140万这个基数是很大的，即使放在银行存定期，每年也能够拿到不少的利息，银行给你的贷款肯定是和这些利息不相上下甚至更高的，所以我们要知道，你贷款的份额越多，要付给银行的利息也就越高，并且你越是延长了还款的期限，最后要还的款项可能就会远远超出你一开始贷款的数量，所以只要在自己经济能够承受的情况下，最好还是尽量在一开始付首付的时候多付一些，这样可以让自己在今后还款的时候也更加轻松，同时以自己的真实经济状况来衡量自己还款的年限也是比较重要的，如果自己的经济状况比较拮据，但同时又想住进房子的话，最好还是让分期的年限更久一点，这样即使是付更多的利息也能够承受。

Ⅵ 买房首付多少比较合适

30%，甚至25%合适。

首付最低30%，甚至25%，对于资金缺乏的人来说，肯定是首付越少越好，对于资金相对充裕的人来说就要合理规划一下，具体如下： 关于首付比例，现行贷款政策有最低要求，具体标准为：商业贷款最低首付比例为30%，有些银行低至25%，公积金贷款最低首付比例为20%，二手房为40%。

比如说买的房子是100万，首付30万，贷款70万，按照目前的基准利率计算，贷款20年的话，每个月的月供是4581元，总利息是399466元，贷款30年的话，每月还款3715元，总利息是637431元。

首付比例，现行贷款有最低要求。

具体标准为：商业贷款最低首付比例为30%，有些银行低至25%，公积金贷款最低首付比例为20%，二手房为40%。不过首付款并不是越低越好，要结合上文所述贷款额度上限来确定首付比例，注意不要因首付过低导致还款超出自身承受能力。

对于首付比较充裕的购房者，选择贷款买房时，也要对资金进行合理配置，选择合适的首付比例。

Ⅶ 房子首付要付百分之多少

房子首付要付的百分比如下：
1、第一次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20％，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30％，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30％，贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于基准利率的1、1倍，对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。
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Ⅷ 买房首付一般是多少

您好：家庭为单位，首套房子的首付不能低于总房价的30％；购买二套房时，贷款首付比例不得低于50％。具体介绍如下。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是30万元。 有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％。例如总房价100万元的房子，首付至少是50万元。在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20％；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60％；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30％。
根据规定，一般的首付是百分之三十，也是就是说如果您是贷款买房的，百分之三十的首付是不能够贷款的，必须邀您自己用现金承担，其余的百分之七十，才能够用贷款支付，如果您手上有多余的闲钱，也可以首付多一点，以确保后期还贷风险降低，下面我们就来看看具体的关于贷款买房首付，以及买房首付的一些问题
另外，您需要明确的一点就是贷款买房的首付是30％，买房的首付的30％是不能够贷款的，必须要用现金支付。剩下的70％可以贷款。如今买房并不要求必须要一次性全款购买了，当然在一些城市由于受限购因素的影响，部分开发也会要求者全款买房。如果在资金不足的情况下，可以考虑通过按揭方式买房。
【法律依据】《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

Ⅸ 买房首付多少最划算

房子首付多付些还是少付些好是根据借款人的情况来看，多付首付款的话贷款就会少贷些，那样月供也会相应的减少。

一般来说，100万的房子3成首付，30万的首付钱是最低的了，但是30万对普通工薪族来说也是一笔不小的数目，如果手头宽裕的，或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款，建议可以多付首付，这样比较省钱了。但如果你是非常“壕”的大款，能全款买房就尽量全款买，省下来的费用是非常可观的。

但是还是要根据自己的具体情况而定。如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。

法律依据：《贷款通则》第十三条 贷款利率的确定:贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

《贷款通则》第十四条 贷款利息的计收:

贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。

贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。

逾期贷款按规定计收罚息。

Ⅹ 买房“首付”到底要付多少合适

我们大家在对于买房子这一块儿，每个人都有面临不同的选择，也就是说首付多少才是最合适的。我个人的角度来考虑这个问题的话，我觉得首付在30%到50之间是最好的。因为这个时候你可以把剩下多余的钱，然后去做一些个小生意，或者说用来投资一些个别的事情，买房子的钱就是去银行贷款就可以了。

就是我们在面临这种情况的时候，尽可能的让你手中的资金能够变得灵活一些，如果说你把手中所有的钱都投在买房子上面，我个人建议真的没有必要，因为可能在后期你用到钱的时候，也许手里就会变得比较紧张。所以说买房子首付的时候，最简单的办法就是说首付30%是最合适的。