广州户口首付多少合适

‘壹’ 广州集体户口购房首付比例 2022

政策如下：
广州集体户口的首付最低可以两成,其次,在广州一套的首付比例也达到三成;第二,在广州一套的首付比例最低是七成

‘贰’ 广州二套房首付比例是什么

对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款最低首付款比例为40%。但是如果拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

广州的限购政策：

1、严格执行限购限贷政策。严格执行原有的住房限购政策，即本市户籍居民家庭限购2套住房(含新建商品住房和二手住房)。

非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

2、严格执行现有差别化住房信贷政策。根据广州公积金近日政策，纯公积金贷款购买首套住房的家庭和购买二套房且无贷款记录或者已结清相应购房贷款的家庭，公积金贷款较低首付比例为30%;如果尚未结清购房贷款，二套房首付比例将不低于70%。

两种情况下，贷款利率均为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。对于家庭购买第三套房将暂停发放公积金贷款。

3、广州本地居民，只能购买两套住房。

4、广州户口，但是购房者属于单身或离异的，只得购买一套住房。

5、非广州居民，需缴满五年的社保或者个税，可购买一套住房。

‘叁’ 我想问问广州买房首付需要多少

首套首贷三成，套指的是广州市内的房子，外地不包含，贷是全国范围的房贷。有贷款已还清四成，未还清七成，广州市户口二套五成起。

‘肆’ 广州户口第二套房首付多少

第一套房没有贷款的情况下，或者是还清贷款后，

第二套房首付3成，第一套房有贷款没还清的情况下，第二套房首付7成。

(4)广州户口首付多少合适扩展阅读：

二套房贷首付，是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。

2015年4月11日，人民银行南京分行发布通知，对于购买二套房申请贷款的，南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%，

其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。也就是说，南京、苏州两地的二套房首付门槛，比央行规定的最低要求上浮了5%。

主要要件

一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数；二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的。

‘伍’ 广州户口买第二套是几成首付呢

广州户口买二套首付五成起，如果您（家庭以夫妻双方）名下在全国范围内没有未还清的房贷则五成。如果有未还清的房贷则需要去到七成。

‘陆’ 广州二套房首付比例

若是一套房没有贷款的情况下，或者是还清贷款后，第二套房首付3成，一套房有贷款没还清的情况下，第二套房首付7成。商业贷款首套房首付30%，二套房首付70%；公积金贷款首套房20%；二套房60%。

此前，中国人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，将二套房低首付比例调整为不低于40%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。但后来这个规定取消了。

广州买房注意事项

外地人想在广州买房子，必须满足连续五年不断地交纳的社会保险或者个人所得税，补交的是不行的。如果不满足条件的广州外来户口人群，只能选择在不限购的广州增城区或者从化区购房。

如果需要多买几套广州的房产，在限购政策之下是不可能的，只能选择非限购区域来买房，多了解一些广州落户政策，争取早日入户广州城，和本地居民一样享受广州购房福利和优惠。不要钻政策的空子获取购房资格，比如说采取离婚的方式。

‘柒’ 广州户口名下无房首付给多少贷款无结清

如果您是广州户口在广州没房但是贷款没结清首付必须给7成，如果您结清了首付则给4成。目前您还有一套房贷还在还，建议您先去结清再考虑购买，首付比例较低。

‘捌’ 广州户口，北京有房，广州首付几成

您好，广州市执行“认房又认贷”的政策，认房是指广州市范围内的住房，认贷是指全国范围内住房贷款情况。您家庭名下在外省市有贷款未结清，在广州买房首付至少7成。如果结清外省市的贷款，在广州买房首付至少4成。

‘玖’ 我名下没有房，也没有贷款，广州户口，请问购房贷款首付比例是多少

目前广州的购房政策首付比例如下：

广州户口或者连续5年的纳税或者社保，广州名下无房，全国没有贷款也没有贷款记录，在广州购买房产，首付比例是3成；

广州户口或者连续5年的纳税或者社保，广州名下无房，全国有贷款记录贷款已经还清，在广州购买房产，首付比例是4成；

广州户口或者连续5年的纳税或者社保，广州名下有房，全国没有贷款也没有贷款记录，在广州购买房产，首付比例是5成；

广州户口或者连续5年的纳税或者社保，广州名下一套房贷款没有还清或购买者全款有房产贷款，在广州购买房产，首付比例7成。