房子层高一般多少合适

❶ 农村自建楼房层高一般多少合适是不是越高越越好

一般一楼楼层高一点，3.5~4.0米，二楼楼层在3.0~3.2米之间。但可能各地可能根据当地的地理位置、气候、习惯略一有差别，你可以参考其他人家的层高来确认。

❷ 房子正常层高是多少

商品房层高一般多少
按照《国家住宅建筑设计规范》第六节层高和净高：
1、住宅层高不应高于2.80m。第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。
2、利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m。
3、厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。
4、卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。
房屋层高怎么计算
1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2米以下的，应计算1/2面积。
2.建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积，结构层高在2.2米以下的，应计算1/2面积。
3.对于形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.1米及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.2米及以上至2.1米以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.2米以下的部位不应计算建筑面积。
层高多少合适
过去住宅层高一般为2.8米，应该是有科学依据的。现在开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。层高应与面积相适应，如果客厅的面积才30多平方米，而层高却3.2米，三维空间比例就失调了，如果客厅100平方米以上，那3.2米层高才会有意义。现在人们的生活条件改善了，对居住的要求也提高了很多。现在，不少人装修时要考虑安装地热、中央空调以及吊灯，如果层高只有2.8米的话是远远不够的。长沙某业内人士表示，现在大凡比较高端楼盘的层高都会超过3米。2.8米是很多年以前的标准了，当然如果是经济适用房或者是中低端楼盘，这样的层高问题不大。
层高不够可以要求赔偿吗
关于层高缩水购房人如何索赔的问题。应委托鉴定机构对同地段符合约定层高的房屋和层高缩水的房屋进行估价鉴定，确定损失额。因此，因层高缩水需要承担的违约责任的范围应以专业的鉴定机构出具的鉴定意见为依据。如商品房层高缩水后实际层高未达到国家标准的，可认定为房屋主体结构质量不合格，在此情况下开发商构成根本违约，购房人不仅可以请求赔偿，还可以商品房主体结构不合格为由要求与商品房开发商解除合同。

❸ 房子高度标准是多少

国家规定，居室净高不能低于2.5米；建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中，规定了层高尺寸为2.0-3.0米；《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室的室内净高不能低于2.10米，局部净高不能低于2.10米。
普通的住宅层高不能高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不能低于2.4米。一般来说，4-6层为多层，7-9层为中高层，12层以上为高层；还有一个是以米为计量单位的话，24米以上的住宅为高层，要是100米以上的楼层为超高层。
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❹ 农村自建楼房层高一般多少合适

低层控制在3.2～3.6米左右，以上控制在3.0～3.4米左右比较适宜。

自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区外或建设用地范围建房。

另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，土地越来越稀缺。但随着城市化的推进，城镇土地日趋紧张，越来越多的城镇提高了拿地门槛或者禁止建设自建房。城镇自建房在不久的将来将会减少。

以上内容参考网络——自建房

❺ 楼层层高多少合适

《住宅设计规范》中关于层高的规定：普通住宅层高宜为2.80m。

卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

位置、环境是关键

住宅高度仅是影响健康的因素之一，没有确切标准。选房时，位置、环境才是关键。

位置优先。选房子要多考虑周边环境，尽可能远离闹市、商业区，最好选择不临街的住宅楼；同时，还要注意绿化是否达标，因为绿化好、有水池的小区，空气质量相对更高。此外，交通是否便利，周边教育、市政基础设施是否配套也要考虑在内。

层高达标。彭应登建议，单个层楼高度最好不低于2.6米，以保障充足的空气流通容量。

❻ 一层房的标准高度是多少

一层房的标准高度为2.8米。

中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”

住宅的高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材、节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。

(6)房子层高一般多少合适扩展阅读

北京市规划委下发了关于容积率指标的计算规则，如果建筑层高超过一定限度，其建筑面积将加倍计算。

规则规定，当住宅建筑标准层高大于4.9米时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平面积的2倍计算；当住宅建筑层高大于7.6米时，不论层内是否有隔层，建筑面积按该层水平面积的3倍计算。

北京住宅建筑的标准层高为2.7至2.9米，如果层高达到4.9米以上，开发商可能在楼层中间加上隔层，从而将1平方米的面积卖出2平方米的价钱。如此，开发商可以规避一定的土地出让金，而买房者也可以在同等适用面积上获得相对大的价格优惠。

楼层高度将影响建筑面积的计算。而由于每一项目的建筑总面积是固定的，如果盲目加高层高，单位建筑面积增加，套户数量势必将受到影响，从而增加开发成本。同样，之前在价格上给予购房者的“优惠”空间也将降低。

❼ 楼房层高一般是多少

2.80米。
对于我们的房屋层高来说没有上限，但是有下限，同时有一个最适宜层高。《住宅设计规范》规定： 普通住宅层高宜为2.80米； 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3； 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10米； 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米； 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。
《住宅设计规范》是为了保证住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求而制定的，不符合《住宅设计规范》中的强制性标准的商品房不能通过竣工验收，买受人当然也可以拒绝交房。
就层高而言，在《住宅设计规范》中规定“普通住宅层高宜为2.80米”，该规定表明在层高问题上允许稍有选择，即并非层高必须为2.80米，但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性规定。
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❽ 房子的室内高度一般多少

普通住宅层高宜为2.8米，卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.4米，厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2米。

住宅层高以层为单位计量，每一层的高度在设计上有一定要求。而与层高经常联系在一起的就是净高，层高和净高是两个不同概念。层高通常指下层楼地板面到上层楼地板面之间的距离，商品房层高一般在2.8米左右。而净高指层高减去楼板的厚度的高度。‍

房子吊顶后的最佳高度

1、卫生间吊顶高度

在国内不少住宅中，卫生间的屋高等同于其他房间，所以为了避免空荡、冷寂，一般吊顶高度可设计在2.2米－2.4米之间，尽量不要低于2.3米，如果低了就会感觉到压抑。

2、客厅吊顶高度

客厅吊顶的高度需要根据楼层以及现场的情况来确定。就一般家庭来说，客厅的高度都是3.3米，客厅吊顶越高越好，3.3米的客厅高度可以做到3米。如果能够做到更高，当然效果可能会更好一些。

3、卧室吊顶高度

卧室是休息的地方，对于普通住宅中卧室净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间做卧室时，其1/2面积的室内净高不应低于2.1m。

❾ 住宅楼层高度标准

普通住宅的层高为2点8米。
通住宅的层高为2点8米，居室净高不得低于2点5米。房屋层高高度是经过准确计算才得出的结论，当层高在2点8米时，室内高低处温度的温差合适，空气对流也比较好，人体感觉相对舒适，同时也能保证房屋的保温性和节能性。
层高的高度会影响室内采光和通透性，相信大家都希望层高更高一些的房子，更高更宽才是居住的舒适居所。层高如果较低，室内容易采光受阻、通风不畅，空间也会显得局促和压抑，生活舒适度降低。