菜市场铺面转让费多少合适
① 兴国县城菜市场太平洋保险旁边店面转让费六千,贵不贵
现在这个时候淡季当然太贵了,上半面只要五六万。千万不要下半年转
② 菜市场里摊位转让费怎么给
摘要 您好,对于县城农贸市场的展位,每个展位120-160元/月,市场垃圾运费40元/摊位。水电费为30元/摊/月。自产自销市场征收卫生费1元/日。年收取管理费三十八万元。县财政每年补助八十五万元左右。乡镇农贸市场摊位调查数据。对于乡镇的市场摊位,摊位租金80-120元/摊位/月。市场垃圾清扫费为十元/月。水电费10元/月,年管理费3.8万元,政府每年补助26万元左右。
③ 菜市场里面店面东家要35000的转让费,我砍到25000可以吗
菜市场转让是基于东家综合考虑,考虑地理位置优势、周边环境、市场供给、人群密集、附近店面的竞争等因素来决定转让费的,既然尽力从35000砍到25000费用的转让,东家是有个底线的,不低于东家的底线,东家是会转让的。砍到25000假如再也砍不动,说明这个位置据综合因素考虑,也就是这个店面的价值所在。
菜市场里的店面,如果有以下优势,砍到这个价位是可以的。优势如下:
菜市场的优势具有:地理位置优势、租金优势、一站式购物、消费高黏性、政策利好趋势等。
五大优势使得菜市场成为不易攻克的“高地”。
地理位置优势:菜市场一般位于居民聚居区,交通便利客源丰富,需求端诱惑力。
租金优势:菜市场摊位租金相对便宜,有利于吸引摊贩入驻,保证供给端质量。
一站式购物:菜市场内品类齐全,同品类摊位较多,既方便消费者一站式购物,又便于不同商家比价。
消费高黏性:在中国菜市场相比超市社会属性更浓,“人情味”使菜市场成为消费者生活的一部分,具有不可或缺性。
政策利好趋势:全国一二线城市都着力推动菜市场升级改造,建立标准化菜市场。如南京市2018年“菜篮子”工作要点,要完成101个农贸市场建设改造任务。广州市2017年发布《肉菜市场升级改造建设指引》,对菜市场的外观建设、水电气和卫生设施、市场经营布局等作出具体要求和规定。
所以,综合菜市场店面分析,如果店面具有以上优势,东家是基于底线转让的,那么砍到这个价格有它的价值所在。
④ 朋友有一个市场里面的菜市场卤水档口(3*2米)转给我加上原来的东西在教我做1万的转让费合适吗(佛山的
合适啊,非常合适,从小打到大搞起,再加一万就够了
⑤ 转让费一般怎么算
房屋转让费计算方法:
通常二手房交易的过程中需要纳的税费包括:房屋的转让费用,房屋的过户费用等等。房屋转让费包括:
1、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳,90-140平方米应该要按照房价1.5%缴纳,140平方米以上的应该要按照价格的3%缴纳,买方应该要承担房屋的转让费用。
2、房屋转让费中还有营业税。房屋产权应该要取得满五年的免征,未超过五年的可以按照房价5.5%进行缴纳。
3、土地税也是非常重要的,房屋产权的取得满五年的可以免征,未超过五年的可以按房价1%缴纳。房屋转让费还包括所得税,房屋的产权取得满五年的免征,未超过五年的可以按房价1%或者是房屋原值减去房屋现值的差额的20%缴纳。
(5)菜市场铺面转让费多少合适扩展阅读:
注意事项:
1、确认店铺是否能转让:受让方首先要做的事情就是确认店铺能不能转让,此外还需了解转让方和房东在店铺租赁合同中写明的租赁期限以及转让方使用店铺的时间,以此得出店铺还剩下多少租赁时间,以免出现店铺刚受让没多久,租赁时间就到期了,房东要求搬离店铺的情况。
2、签订店铺转让合同:签订店铺转让合同之前,受让方需查看转让方与房东的身份证明和店铺产权证明,并且询问清楚店铺是否设有其它的权属,以免日后产生不必要的麻烦。
3、受让方在营业之前,需办理新的营业执照,至于之前转让人因经营不善等问题产生的债务,应由转让方自行承担,这是肯定的。但有时候房主无法找到转让人,会找受让人支付债务,这时候受让人就需要用新营业执照作为证据,向房东说明店铺已转让的事实。
⑥ 菜市场的档口要转让费吗在东莞的,一般要多少转让费,租金一般是多少
菜市场的档口都是跟菜市场办公室签了合同的,如果不在卖了也一样要交管理费,在当今社会很多菜市场的档口非常难得,所以第一首档住是需要竞投才能买到。当然他不要了肯定会要转让费,协议达成后去菜市场办公室办理相关手续。如档口是不要钱的,档住不卖了就还给菜市场办公室,这样直接去菜市场办公室租就可以了。 转让费一般在3000左右,租金约500每月。这是东莞某村菜市场的收费标准,市区的就贵点。比如:光明市场,这租金贵的有点离谱。
⑦ 菜市场摊转让费2万还有5个月到期,到期后又要交下一年的租金,这个摊位费能接手吗
如果你觉得有利润,当然可以接,所谓的转让费,大概就是剩余的5个月的租金吧,这也是合情合理的,至于一年的租金多少,那就看你能不能承受了,算好账,别盲目,最好不要接手了再去后悔。
⑧ 店铺转让费怎样算最合理
铺面78平米,租期还有一年,转让费五万五空铺转,请问这个价位合理吗