专门化率多少合适

‘壹’ 管理学原理 为什么说工作专门化程度达到为什么说工作专门化程度达到一定水平后会出现不经济性

管理者如何创造一个结构化的环境，使身处其中的组织成员得以有效率且有成效地开展工作，一旦妥善制定了目标，方案和战略，管理者就必须设计组织结构以最大限度地促进这些目标实现。

组织是为安排和设计员工的工作以实现组织目标，管理者设计组织结构的过程是一个非常重要的过程，组织结构是组织内正式的工作安排，当管理者创造或改变组织结构时，他们就在进行组织设计，即一个涉及六项关键因素的决策过程：工作专门化、部门化、指挥链、管理跨度、集权和分权，正规化。

• 工作专门化：指的是把工作活动划分为各项单独的工作任务，个体员工专门从事一项活动中的某一部分而不是整项活动以提高工作产出，以此来高效利用员工所拥有的的各项技能。工作专门化的引入几乎都带来了更高的生产率。然而一件过于美好的事情往往会脱离实际，所谓物极必反，在达到某种程度后，劳动分工所造成的人的非经济性——厌倦、疲劳、压力、低生产率、糟糕的质量、频繁旷工和高离职率——就会超过原有的经济优势，在超过某种程度后，工作专门化不再带来生产率的提高，因此，一些公司尽量采用最低限度的工作专门化，并赋予员工一系列广泛的工作任务的原因。

• 部分化：在决定了工作任务由谁来完成之后，共同的一些工作活动需要组合在一起，使得工作可以以一种协调的一体化的方式完成。工作岗位组合到一起的方式称为部分化。越来越多的组织正在采用一种具体的工作团队类型是跨职能团队。即来自不同领域的个体组成的工作团队。

‘贰’ 专门借款 资本化率的计算问题

资本化率的计算(不与资产支出相挂钩)：
购建固定资产只占用一笔一般借款，资本化率为该项借款的利率;
购建固定资产占用一笔以上的一般借款，资本化率为这些借款的加权平均利率。
加权平均利率=借款当期实际发生的利息之和÷借款本金加权平均数
其中：借款本金加权平均数=∑(每笔借款本金×每笔借款实际占用的天数÷会计期间涵盖的天数)
解析：
①如果在资本化开始的时候两笔或者两笔以上的一般借款已经存在，那么计算一般借款资本化率就是一般借款的加权平均利率。
如1月1日开始资本化，期间没有中断，在资本化期间开始前就存在两笔一般借款，一笔金额是100，利率是10%，另外一笔金额是500，利率是8%。这时候在计算年资本化率的时候：(100×10%+500×8%)/(100+500)。
②如果是资本化期间开始以后又借入了一笔一般借款，那么计算的时候就要考虑本金的加权平均。
如1月1日开始资本化，期间没有中断，有一笔一般借款100，利率是10%，4月1日的时候又借入了500的一般借款，利率是8%。这时候在计算年资本化率时：(100×10%+500×8%×9/12)/(100+500×9/12)。

‘叁’ 用区位熵法分析2010年中国各省区城市化水平差异

用区位熵的方法分析我国城市化省际差异
随着二十一世纪经济的高速增长，我国城市化的进程也在大步向前。目前中国城市化水平与经济发展基本相适应，城市规模体系的动态变化加速。但与此同时也存在如城市化水平的省际差异显着等问题。下面用区位熵的方法来分析此问题的成因。
区位熵法又称专门化率。所谓熵，就是比率的比率。它由哈盖特（P．Haggett）首先提出并运用于区位分析中。区位熵在衡量某一区域要素的空间分布情况，反映某一产业部门的专业化程度，以及某一区域在高层次区域的地位和作用等方面，是一个很有意义的指标。在产业结构研究中，运用区位熵指标主要是分析区域主导专业化部门的状况。
区位熵 - 计算公式
区位熵法计算公式：Q=S/P，式中，Q为区域的经济区位熵，Q大于1，说明区域经济在全国经济中发达，反之欠发达；Q越大，说明区域的经济发展水平越高，否则发展水平越低。S和P分别为该区域GDP和人口数占全国的比重。
下表是以2010年全国及各省的GDP和人口数计算出来的各省城市化水平。区位熵值即表示城市化水平。
省份 GDP占全国比重(%)(S) 人口占全国比重(%)(P) 区位熵值（q=s/p）
等级划分
上海 4.25 1.72 2.47 Ⅰ

北京 3.46 1.46 2.37
天津 2.29 0.97 2.36
江苏 10.05 5.87 1.71
浙江 6.84 4.06 1.69
内蒙 2.92 1.84 1.59
广东 11.47 7.79 1.47
辽宁 4.59 3.27 1.40
山东 9.90 7.15 1.39 Ⅱ
福建 3.47 2.75 1.26
吉林 2.14 2.05 1.04
河北 5.07 5.36 0.95
湖北 3.97 4.27 0.93
重庆 1.98 2.15 0.92 Ⅲ
陕西 2.52 2.79 0.90
黑龙江 2.57 2.86 0.90
宁夏 0.41 0.47 0.88
山西 2.28 2.67 0.86
新疆 1.36 1.63 0.84
河南 5.76 7.02 0.82
湖南 4.00 4.9 0.82
青海 0.34 0.42 0.81
海南 0.52 0.65 0.79
江西 2.37 3.33 0.71
四川 4.25 6 0.71
安徽 3.08 4.4 0.70 Ⅳ
广西 2.39 3.44 0.69
西藏 0.13 0.22 0.58
甘肃 1.03 1.91 0.54
云南 1.81 3.43 0.53
贵州 1.15 2.59 0.45
实证表明,城市化水同经济发展水平尤其是人均 GDP 之间有密切相关 [1],由于省区间经济发展水平存在着很大差异,反映在各省区城市化水平上, 也就存在着 明显的不平衡状况 。
把各省城市化分水平分为四个等级，如上表。第一个等级的各省城市化水平达到50%以上，第二等级城市化水平达到40%以上，第三等级城市化水平达到30%以上，第四等级城市化水平达到25%以上。
第一等级省市可进一步分为两个级别，其中上海，北京，天津区位熵值达到2以上。其城市化进程早，发展迅速。注重经济增长方式的转变，进行了经济结构，特别是产业结构的战略性调整。由传统的工业生产基地和制造业中心，变成为经济中心、金融中心和文化中心、科技中心等。
其次，天津，江苏，浙江等，地处环渤海地区和长江三角周地区，拥有得天独厚的自然资源，城市化速度最快。充分体现了改革开放对城市化进程的。东北地区城市化水平较高，但增长速度却因经济的发展变得缓慢，与东南沿海地区城市化水平的差距逐渐减小。
第二等级的省市山东，福建，地处港口的有利条件外，其他如湖北等省城市化过程出现的主要特点是城镇人口迅速增加，城镇化水平大大提高，城市数量迅速增加，城市规模不断扩大，地级市总人口增长快，小城市获得了很大发展，
城市建设全面推进，城市分布渐趋合理经济实力显着增强，经济发展各具特色。因此城市化水平得以进一步提高。
第三等级的省市主要有中国北部，南部，但不临海，河的地区。其除陕西外，经济发展相对落后，人口相对较多，城市化水平相对较低。
第四等级省市其主要因为地处西南封闭地区，其经济结构相对单一，发展相对滞后，少数名族较多，城市化水平相对落后。

‘肆’ 区位熵指数多少最适宜发展

指数大于一适宜发展。
区位熵又称专门化率，其值越高，地区产业集聚水平就越高。一般来说，当区位熵大于一时，则该地区的某项经济指标在全国有优势，当区位熵小于一时，则处于劣势，所以指数大于一时最适宜发展。

‘伍’ 一个区域是否形成了主导产业，一个简要地徇指标就是产业专门化率或区位商

产业专门化率指标和区位商指标都反映的是区域产业结构中专业化部门及其专业化程度问题。 （答案：× ）
理由是：产业专门化率指标和区位商指标都反映的是区域产业结构中专业化部门及其专业化程度问题，只是反映问题的角度不同而已，前者用的基础指标是净产值，而后者用的基础指标是就业人数。一个区域是否形成了主导产业，一个简要的衡量指标就是产业专门化率或者区位商。

‘陆’ 在进行组织设计的时候工作专门化越高生产效率越高

做为职场人,不计较那么多,工作效率高,合格率高,付予更多的工作,都证明你的能力强,技能高,做的越多你的技能就越高.前提只要没损害到身体健康,正常作息时间均可接受,

‘柒’ 买门面投资和租金成多少比例最划算

一般在租金的年化回报率一般能达到6%以上就划算。

1.首先要看是否处于旺地，许多时候相距仅数米之遥的两间门面，它们的“钱”景差异很大。若处旺地通常不容易以较低的价格拿下。

2. 其次投资回报率不能光看租金回报率，还应包括门面本身价格的增长空间。租金和门面价格的多少是会变动的，这是由市场的需求和供给情况决定的。

3.通常情况下旺地的数量更加有限又是人们乐于获取的，所以最重要的是要能判断出该地是否为旺地，再估计出未来的需求情况而不能光看当前和过去的价格和租金回报情况。

4.接着要判断门店的价格趋向，若平稳且下行空间不大，这时再考虑租金回报率，以当前的CPI增长率及无风险利率为参考的依据。

5.不低于其中的最高值为好，并且越高越好。当然这个数值是变动的不是死的。如果预测未来价值增长空间大，那么当前的租金回报率暂时低点也没关系，因为以后只要有人愿意接手租这门面，这个租金回报率还可以调上去的嘛。目前租金的年化回报率一般能达到6%以上就可以了。

(7)专门化率多少合适扩展阅读：

商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。

广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。