手上有多少套房子合适

❶ 是不是手上有多套房子的人，很容易成为亿万富翁

这要看房子所处的位置了，如果房子在繁华的现代化的区域，你拥有很多套房屋，就有可能成为亿万富翁。

❷ 本人在四线城市，手上有闲置资金50万，是在当地存款买一套房子，还是到二线城市首付一套房子

随着人均收入的提高，现在的家庭或多或少有一点存款，特别是从未买过房的家庭。现在手上有几十万存款的家庭应该是很多的，他们大多都想着这些钱用来买房还是继续存款。那么如果我们现在有50万的现金，在三四线城市，我们应该选择买房还是将钱存银行呢？先不要着急做决定，先来看看内行人的分析。
三四线城市的房价
按照50万的首付计算，买个100来万的房子是足够的，100万在普通三四线城市还是能买到一个面积不大不小的房子的。最近两三年，三四线城市的房价是有较大涨幅的，单价上万的城市很多。但是我们需要明白的是三四线城市的工资水平相对一二线城市来说要低一些，普通人工资可能2、3千或者3、4千，按照这种工资标准来看，其实买房压力是大小的，除了首付，还需要承担不少的月供。三四线城市的房子主要是一些棚改户、外地打工人群、城市换房的人购买，真正农民进城买单价上万的房屋还是有很大困难的。
三四线城市的房价上涨除了整体大环境上涨以外，还有个很主要的原因导致，这个原因就是棚改货币化。最近两三年的棚改量是较大的，根据住建部的数据显示，最近三年的棚改量都在600万套左右，而2019年计划棚改量只有200多万套，不到300万套，可以用腰斩来形容。为了去楼市库存和为了让棚改户自行选择居住环境，最近几年国家是鼓励货币化安置的。棚改货币化让不少的开发商涌入三四线城市拿地，地价上涨，房价自然也上涨了。但是按照今年的规划棚改量来看，棚改的规模小了很多，这样势必会对三四线的楼市造成一定的压力，特别是库存较大的城市。棚改量减少，也就意味着购房需求减少，社科院近期提到房价在经历了这一波上涨后，很有可能后续购买力不足、购买需求不足，导致房价进入下跌阶段。
如果三四线城市的房价有所下跌或者趋于平稳，那么我们贷款买房算下来仍然是不划算的，因为现在各大城市房贷利率上浮，贷款成本增加了不少，所以房价如果不上涨，我们现在买房是不划算的。
存款
现在银行的3年定期存款基准利率为2.75%，但实际上大多银行的存款利率都在3%以上，大型国有银行一般利率都要低一些，小型的商业银行或者地方银行的存款利率则要高一些，存款利率超过4%也是不少的。
如果我们按照4%的存款利率计算，50万一年有2万的利息，虽然不是很多，但是总归还是有收益的。
综上所述，从短期来看，在三四线城市买房可能还不如继续存款划算，主要是因为三四线城市的人口红利在逐渐较小，而且棚改量缩减，三四线楼市已经进入调整期，小幅下跌的可能性是有的。以上分析都是个人观点，作为大家买房的建议和参考。话说回来，刚需始终是要买房的，房价小幅调整对刚需来说并没有太大的影响，所以大家也不用太过于纠结什么时候买，觉得价格合适、房子合适还是可以购买。你们认为现在有钱在三四线城市应该买房还是存款呢？欢迎大家评论。

❸ 为什么好多人家里好几套房，有的人比如我，一套房都买不起

有相当多的人，是在房地产还没有炒起来的时候买的房子，那时候房子很便宜，50万买两三套不成问题，现在100万都买不了一套，不要以为有的人有好几套房子很厉害，他可能并没有什么本事，只是买房买早了而已，我周围一个人，早年曾想买一套别墅，当时不到100万，他已经有一套房子了，他觉得买那么多房子没用，就劝阻了，结果后来房地产蹭蹭往上涨，那一套别墅后来涨到了1000多万
在房地产还没有涨价的时候，拥有几套房的人，后来都成了富翁，少说几百万，多的上亿，因为过去几十年房子升值速度很快，房子涨价的速度已经超过了出去上班挣的工资，如果家里有几套不算太差的房子，就每天做在家里等着房子涨价，100万入手的房子，等2年卖出去已经是200万的价格，相当于1年赚了50万，何况很多人手里还不只一套房，专业炒房子的甚至手里有几百套房子，就光是房子不停涨价，一年也是上亿收入

❹ 都说现在房价会下跌，但我手中现在有好几套房，是应该售卖还是等待增值呢

未来房价走势，需要考虑国家政策动向，房屋租售比，人口流动方向来综合分析，然后根据你手中房产的特点，来决定是售卖还是继续等待增值。

以上个人客观观点，仅供参考，不构成投资建议。

❺ 问一下一个人名下最多可以有几套房子有没有限制

一个人名下没有限制有多少套房子，但是如果你一个人名下有多少房子的话，那么你房产税就会越来越高。

❻ 现在房价那么高，如果手里有多套房子，是出租划算还是出售划算

当今社会，房子是大家茶余饭后离不开的一个话题。买房了吗？买了几套房？房子在哪？是学区房吗？很多人一生就为了一套房子奋斗，不过也还有这么一群人，手上有很多房子。自从计划生育以来，在城市里基本上都是独生子女，所有很多年轻人会有多套房产，爷爷奶奶的、父母的、外公外婆的等等等等。当你有这么多房子的时候，你会怎么处理这些房子呢？

所以还是要分情况来看，是把闲置的房子用于出租还是出售。总结来说，如果不缺钱，且房子的状况良好，环境配套好，租金高，就可以考虑在家当“包租婆”。如果自己也还很喜欢这套房子，也可以先保留下来，等日后还可以几套房子轮着住。如果需要用到大笔的钱，并且，所在城市的房价也不会有很大的升值空间，不妨把房子出手了，寻求更好更快的投资理财方式。但是如果没有什么经济头脑，也想不到更好的投资方式，就可以把房子留着，随着时间的推移，相信房子一定是保值的，等到自己年老后也有可以养老的固定资产。

如果你有空闲的房子，你会怎么做呢？希望大家一起分享交流。

❼ 一个人最多能有几套房子

一个人只能有一套房。炒房并不是完全不好，一定程度上来说炒房给房地产商人分担了经济压力，让房地产市场资金流转速度加快，国家也收了很多税，导流了很多民间资金进入房地产市场，加速了我国城市化基础设施建设进程。

要在中国讨论炒房问题，必须要先明确三个基本点。

1、房屋是必须品——和欧美日本不同，我国的房产还有户口捆绑功能，对于大部分人来说房产是必需品，租房住并不符合我国国情和政策要求。

2、在热门城市房产是稀缺商品——也许在二线，三线及再往后的城市的确有鬼城、空房很多的情况，但是在一线城市房产是稀缺商品，原则上来说价格并未达到预期顶峰。也就是说，如果市场允许的话，北上广的房价还会继续上升。所以现在的目标是把人从北上广分出去，顺便把资源也带出去，建立更多的中心城市。

3、无法杜绝的黑色交易手段是客观存在的——比如借贷抵押过户，借资格，假结婚等方式获取购房资格的方法永远客观存在。

以上三点如果否认的话，就没必要谈限制炒房或者说让房屋回归居住属性这个目的了。

在目前的公众认识中，调控手段分为以下几种：

1、房产税：房产税是呼声最高的一种手段，许多人认为持有房产可期收入下降，必然导致多房产户抛出房产，在一定程度上形成供给增加效应。但是实际上，由于房产税是固定的，普遍化的税种，那么在房价较高的地区，则持有收益大于税率，并不能形成挤出效应，相反的是在相对落后地区，持有收益小于税率而导致挤出，结果是北上广依旧繁荣，二三线反而死掉。（这和我国希望的房地产发展趋势不符，相反的是我国希望目前一线城市房价固定或者稍微下降，其他次级中心城市房价上升，形成新的经济中心。）

2、限购：即题主提出的：每人、每个家庭只允许持有一定数量的房产，更有甚者就是限制购入资格。这也是目前我国房地产调控的主要手段，其优势在于：限购，等于握住了房地产市场资金的水龙头，需要就开点口子让水进去，过分了就关掉水龙头。

3、限售：限制交易，包括完全不许交易、限制交易年限、限制交易对象三种形式。

完全不许交易市场就死了。限制交易年限，例如同一房产两次交易之间的间隔必须大于一定年份，一般来说五年到十年都有。限制交易对象，例如房产只能出售给政府或政府指定对象。

限售的模式是极大破坏市场经济的，属于用行政手段强制干预市场经济，从历史上多次类似事件可以得知，这种手段必然带来报复性的黑色交易爆发，对市场监管反而不利。

❽ 三线城市手上有多套房子要不要卖掉

不要卖，我认为如果房子多住不过来的话，可以租出去，这样也可以自己挣到钱