店租占比多少合适

㈠ 房租应该是占营业额的百分之多少还是占利润的百分之多少

咨询记录 · 回答于2021-08-05

㈡ 房租应该是占营业额的百分之多少还是占利润的百分之多少

房租水电占利润的30％，人工占30％。收入是利润的40％，租金占营业额的比例应该是以利润大小来衍量、有季节性、利润大时间短、利润小时间长。

具体如下：

1、简介

营业额是指为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。常用营业额公式有:营业额/交易次数=平均交易单价，营业额/销售数量=产品平均单价。

2、建筑工程

建筑安装工程中的营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款，当安装设备的价值作为安装工程的产值时，也包括安装设备的价款。但建筑业总承包人将工程分包或转包给他人的，其营业额不包括付给分包或转包人的价款。

3、营业额

就是只有你的产品或是商品在交易中的总量金额，这个指标是不除去如进货或是原材料等费用的。

㈢ 买门面投资和租金成多少比例最划算

一般在租金的年化回报率一般能达到6%以上就划算。

1.首先要看是否处于旺地，许多时候相距仅数米之遥的两间门面，它们的“钱”景差异很大。若处旺地通常不容易以较低的价格拿下。

2. 其次投资回报率不能光看租金回报率，还应包括门面本身价格的增长空间。租金和门面价格的多少是会变动的，这是由市场的需求和供给情况决定的。

3.通常情况下旺地的数量更加有限又是人们乐于获取的，所以最重要的是要能判断出该地是否为旺地，再估计出未来的需求情况而不能光看当前和过去的价格和租金回报情况。

4.接着要判断门店的价格趋向，若平稳且下行空间不大，这时再考虑租金回报率，以当前的CPI增长率及无风险利率为参考的依据。

5.不低于其中的最高值为好，并且越高越好。当然这个数值是变动的不是死的。如果预测未来价值增长空间大，那么当前的租金回报率暂时低点也没关系，因为以后只要有人愿意接手租这门面，这个租金回报率还可以调上去的嘛。目前租金的年化回报率一般能达到6%以上就可以了。

(3)店租占比多少合适扩展阅读：

商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。

广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。

㈣ 商铺的店租（月）和营业额（月）两者之间合适的比例应该是多少

年回报7%还是月7%？
年回报7%的话，一年是175万，一个月是14.583万元
月回报7%的话，一个月是175万，不过这不太可能~~

㈤ 饭店房租占营业额多少较为合适

1、盈利主要是看成本率和营业额，单纯一个成本率怎么能指导盈利？
2、至于你说的这些所占的比例多少为合适，建议是参照消费能力调查和周边餐饮店的毛利率去考量。大概情况：菜品的成本率大概低于45%，而房租单算，你这样核算起来好合算。
这个成本率没有一个既定的标准，举个例子，你定45%，别人都是50%--55%，价格上你没优势，而中式快餐很难做到菜品优势格外突出。抛开其他的影响因素不考虑，这时候你的营业额肯定不行，就谈不上盈利了。
建议：1房租不要纳入单款菜品毛利率的核算上，单独核算房租。
2、成本按售价做适当浮动和调整，而售价同样放过来根据成本和目标市场消费水平来核算。
希望能帮上忙

㈥ 餐饮行业店面年租金占年营业额的大概多少

这个问题太泛了，没有针对性。
营业额有很多方面因素影响。比如
1、城市地域租金，转让费用；
2、选址；
3、选址的人流量，人群属性；
4、选址的餐饮类目针对人群（类目有很多，比如：火锅、自助餐、煲仔饭.....）；
5、餐饮运营模式；
这些都或多或少影响到营业额。
不过现在大部分餐饮企业月投产比可以在50%左右。如果单拿租金这一项其实不具备可比性。
租金影响的只是前期投入预算，如果有资金预算，谁不愿意开在人流量大的好地段？

㈦ 房租占营业额的多少比较合理

看你什么项目，一般最多到50%就是高的，5%-10%最好

㈧ 开店租金占总资金多少最合适

百分之80百分之50

㈨ 打算开店 请问租金占营业额的比例应该是多少

中国人讲究天、地、人。
1庆幸你因为店还没有开，说明你在思考，未成先兵先画败路，开始办事一切均得要钱，出去是大钱回钱是一角一元小钱，看见别人争钱自已不见得争钱，
2同样类型但不相同的产品人们爱好、宣传度
价格、你店与他店距离、营业员树质、老板对员工工资、态度。
3租金占营业额的比例应该是以利润大小来衍量、有季节性、利润大时间短、利润小时间长
4最主要不是要当老板而是到你感兴趣的店打工学习人家是怎样挣钱得基础不打好不可能得到回报！！！！

㈩ 饭店房租占营业额多少较为合适

最好不超过一成。
房租太高，导致成本太高，长期来看，还不如自己置业买个铺面。
30%左右
房租水电占利润的30％，人工占30％。收入是利润的40％，租金占营业额的比例应该是以利润大小来衍量、有季节性、利润大时间短、利润小时间长。
具体如下：
1、简介
营业额是指为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。常用营业额公式有:营业额/交易次数=平均交易单价，营业额/销售数量=产品平均单价。
2、建筑工程
建筑安装工程中的营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款，当安装设备的价值作为安装工程的产值时，也包括安装设备的价款。但建筑业总承包人将工程分包或转包给他人的，其营业额不包括付给分包或转包人的价款。
3、营业额
就是只有你的产品或是商品在交易中的总量金额，这个指标是不除去如进货或是原材料等费用的。
既然是个体工商户，买卖的地方也可以住宿，30%~35%还是合理的，当然低了的话，这个地方可能不适合做商业
饭店房租占营业额多少较为合适_****** 1、盈利主要是看成本率和营业额,单纯一个成本率怎么能指导盈利?2、至于你说的这些所占的比例多少为合适,建议是参照消费能力调查和周边餐饮店的毛利率去考量.大概情况:菜品的成本率大概低于45%,而房租单算,你这样核算起来好合算. 这个成本率没有一个既定的标准,举个例子,你定45%,别人都是50%--55%,价格上你没优势,而中式快餐很难做到菜品优势格外突出.抛开其他的影响因素不考虑,这时候你的营业额肯定不行,就谈不上盈利了. 建议:1房租不要纳入单款菜品毛利率的核算上,单独核算房租. 2、成本按售价做适当浮动和调整,而售价同样放过来根据成本和目标市场消费水平来核算. 希望能帮上忙
餐厅租金占营业额的比例多少合适_****** 10%-15%左右吧..这个数额是租方可以接受的..
开餐厅,租金占营业额的百分比多少最合适?****** 2%以下