买房负债多少合适

‘壹’ 个人负债多少不影响响房贷

70％以内。

一般来说个人负债率超过百分之70％，就很难贷到款。毕竟不同的银行对个人负债比率的规则都不尽相同，有些贷款门槛比拟高的银行可能个人负债率超越70％申请贷款就一定会被回绝。

也有的银行就算个人负债率超越70％，但假如其他资质较好，而且能提供有价值的财富证明，那么获得贷的几率也是有的。

(1)买房负债多少合适扩展阅读

个人负债注意事项

1、信用卡够用就好可不要贪多

很多小伙伴有几张甚至好几张的信用卡，但是常用的就只有1．2张。闲置的卡不仅要缴纳每年的年费，而且另外一方面征信上会显示你在银行的每一笔负债，具体到办理的每一张信用卡。

红孩儿金融提醒：不用的卡可以注销，只留常用的几张，好好养卡。

2、分期还款

会问为什么要办理分期还款呢，时间长还有分期费。其实办理分期可以隐藏真实负债，上个月办理了一笔24个月、10万的现金分期，那么这张信用卡的这部分债务应该是10万的，申请分期候10万会摊到24个月去还，具体到每个月的账单，只需要还本金加上手续费，征信报告里就不是显示10万的负债

3、保持大数据不烂

比如要申请银行房贷，那么至少在半年内都不要再申请信用卡或者网贷，哪怕只是点开看一下可用额度，都有可能留下查询记录，一旦“征信花了”，或者贷款过多，那么很可能会被拒贷。

4、提前还款

其实有些负债可以采用提前还款的方式来做账，比如15号账单日，可以12号把欠款还了，到18号再刷出来。只需要调用现金4天，换来的是征信报告上面漂亮的““债”水平。

‘贰’ 负债率多少对一个家庭是最合适的

一个家庭可以拿总负债与总资产之比（资产负债率），来衡量家庭的综合还债能力，即：资产负债率=负债总额÷资产总额通常情况下，这个数值不超过50%左右是最好的。
严重小于50%，说明没有动用信用杠杆，购买力几乎取决于你赚的多少，这样其实会影响家庭理财收益的提高。如果遇到燃眉之急，你需要利用起你的信用卡，或是在一些平台合理借款。
若严重大于50%，则说明你每个月因为负债而支付的利息，已经影响到了你的现金流链条，若有个闪失，很有可能造成资金链断裂，从而产生更大的危害。
而当负债率接近1时，其实预示着你随时都有可能破产。
当然，负债水平还应与个人年龄或者家庭主要劳动力的年龄挂钩，因为不同的年龄，个人或家庭的收入水平、赚钱能力不同，30岁-45岁，应该算个人职业生涯的黄金时期，收入稳定上升，可承受的负债压力也最大。

‘叁’ 比如我想贷款买房但是本人有债务，请问不可以负债多少

贷款时一般银行都是不允许有其他债务的，当时我是在农业银行进行的贷款，银行要求不能存在其他小额贷款，也不能有对应的信用卡透支记录。

‘肆’ 在一个家庭负债多少才合理

专家们给的建议，家庭的合理负债率从30%、40%、50%不等。50%是个警戒线。资产负债率=(负债总额/资产总额)*100%。比如：家的房子、车子，加一起市值200万，贷款120万，家的负债率就是60%。每个家庭应该有自己的标准，作为管钱的女主人，一定要做到心中有数。

家庭负债

根据到期时间长度分为短期负债（流动负债）和长期负债。区分标准到底是多长一般各有各的分法，可以把一个月内到期的负债认为是短期负债，一个月以上或很多年内每个月要支付的负债认为是长期负债，如按揭贷款的每月还贷就是长期负债。

另一种分法是以一年为限，一年内到期的负债为短期负债，一年以上的负债为长期负债。

‘伍’ 买房子银行贷款面签时候名下负债最多不能是多少

我以前是信用的信贷员，你这个问题不是这么提问，你不了解银行的贷款审批，也可以理解，我和你描述一下。
银行信贷的审批，肯定和你名下的负债总额有关系，但是不是直接的关系，只是一个比较重要的条件，最重要的条件是你的这些负债的月还款额还有你的月收入。为什么负债总额不能说是最重要的呢？因为比如说你名下有一笔几十万的贷款，但是只是每个月还利息而已，到期才还本，那么你每个月的还款额也就1000元利息左右就很少了，再比如你名下有一笔3万元的贷款，分12个月还，那每个月还款2600元左右，你可以和前面那笔对比下，肯定是前面那笔好审批。
根据以上情况，为什么会这样呢？因为银行审批贷款，是先根据你的月还款额和月收入的比例来限制的，基本所以银行都是这样，具体公式：（新办贷款月还款额+目前正在还的所有贷款月还款总额）：月收入<50%。简单点说就是你新办的房贷月还款额加上目前名下贷款月还款额不能超月收入的一半。你能理解这条之后你就会懂为什么负债总额不是最重要的，当然了，假如像你月收入在10000元以下，你的负债好几百万，这个银行肯定不会批的啦，但这个是极少数人。

‘陆’ 负债太多对买房有影响吗

如果是一个列入失信人名单的人，是有影响的。毕竟全款买房的人少数，需要房贷，过不了诚信这一关。亲戚朋友也不会借钱给你。

‘柒’ 家庭负债多少才合适

“算上房贷的话，我的卡里应该是负的，而且是负30万。”在大家都在讨论存款多少时，一位网友的观点道出了不少人的心声。讨论存款问题的同时，贷款也是很多房奴、车奴们不得不面对的现实。 负债率即总负债与总资产之比，体现家庭综合还债能力，资产负债率=(负债总额÷资产总额)。 有人认为家庭负债率应不高于30%或不高于40%，也有人指出家庭负债率最高不超过50%。负债率50%意味着，假如你的房贷、车贷一共50万元，而你家庭的房产、汽车、存款、股票、基金等总资产一共100万元，这就是负债50%。所以有分析就指出，如果房奴月供占收入的50%以上的话，这样的家庭经济压力会非常大，甚至整个生活就被房贷拖垮。 家庭应设负债警戒线 理财专家表示，家庭负债率要有个大概的警戒线。但不同的家庭情况不一样，如年轻家庭负债可以多一些，而年龄稍高的可能储蓄会多些。家庭年龄结构、成员结构、资产结构、收入渠道、资产稳定性等都是影响负债率高低的因素。 对于普通工薪家庭来说，适当的负债率是可以的。

‘捌’ 家庭负债多少才算合理

家庭负债多少才算合理，有观点称最好不超50%

“算上房贷的话,我的卡里应该是负的,而且是负三十万。”在大家都在讨论存款多少时,一位网友的观点道出了不少人的心声。讨论存款问题的同时,贷款也是很多房奴、车奴们不得不面对的现实。

维持正常的家庭开销,并应对生活中的意外,最好有一定数额的存款,但为了更好的生活,可能还需通过贷款实现有房有车的梦想。那么,就要搞清楚家庭资产多少、负担着多少债务,也就是怎样的家庭负债率才合适。负债率即总负债与总资产之比,体现家庭综合还债能力,资产负债率=(负债总额÷资产总额)。

记者了解到,目前有不少观点,有人认为不高于30%或不高于40%,也有人指出家庭负债率最高不超过50%。负债率50%是什么意思呢?假如你的房贷、车贷一共50万元,而你家庭的房产、汽车、存款、股票、基金等总资产一共100万元,这就是负债50%。所以有分析就指出,如果房奴月供占收入的50%以上的话,这样的家庭经济压力会非常大,甚至整个生活就被房贷拖垮。

负债警戒线

不影响家庭生活质量

“家庭负债率多少,要有个大概的警戒线,具体比例我还不好说。”吕志刚指出,但不同的家庭情况不一样,如年轻家庭负债可以多一些,而年龄稍高的可能储蓄会多些。他说,家庭年龄结构、成员结构、资产结构、收入渠道、资产稳定性等都是影响负债率高低的因素。

对于普通工薪家庭来说,他认为适当的负债率是可以的。“比如贷款买房也是对未来的投资,只要具备还款能力,又不会较大程度影响到家庭生活质量即可。”他说,他也鼓励家庭善于利于金融工具,通过贷款提前实现生活预期目标。

‘玖’ 很多的人愿意负债百万以上买房，完全偿还清需要几十年，这是为什么呢

综上所述，房价过高，能一次性付款的人较少，所以，很多人综合考虑了投入收益以及家人生活质量后，还是选择负债百万买房。

大家有什么看法，欢迎在下方留言评论。