房租定位多少合适

⑴ 我想开个快捷酒店，房子是租来的，单个房间房租成本是83元/天，请高人指点一下，房费定位在多少合适呢

每天83元的房租,你卖多少钱啊！肯定不赚钱
每间的洗涤费用5元左右
管理及工人工资每间10元左右（具体看你房量）
水电费每间房按年平均15元
上面是按照满房的情况下每间的固定成本应该在125左右
税费及其他管理费用你自己算是你还能转多少钱

一般快捷酒店每平方的物业租金不能超过2元

⑵ 房租占工资多少比例才合适

房租占工资的20%以内，租客可支配生活资金比较自由，这个比例最合适。如果工资是3000，那么房租600是多数人认为的最合适的房租和工资占比。一二线城市的房租水平和三四线城市的房租水平有差距。

1000元租金在不同的城市能够租到的房子有很大差别。比如1000元在石家庄能够租到一个小型一室一厅的房子，在西安只能租到一个主卧，在北京只能租4/5平米的小卧室。

经济发达程度越高，房租就越高。经济发达程度越低，房租也就越低。房租的高低也和位置有一定的关系，比如北上广深等一线城市周围县市的房租就高，而二线城市的房租就低。

租房子注意：

一、不要轻信低价虚假广告。

二、认真查看房地产经纪机构(分支机构)《营业执照》、《资质证书》原件。

三、签好房地产经纪合同。

⑶ 房租多少合适

你可以查一下当前的房价，而后用网站上提供的计算器计算一下，中关村上班，守着9-26号就开通的4号线和一号地铁，公交也便利，不必住太近（毕竟那的房价过高）
按86平米，10000每平米，首付30%，十年期 为例（东五环附近的二手房为例，北边应该也差不多，至于西面和南面就相对较低了）
一个月连物业、水、电、煤气、暖气、网费、取暖平均下来月供应该是7500左右
其实你可以去买房子的网站上先查一下相应的信息，而后再决定，想想租房子的钱是白扔的，买房的钱即使以后不住了再卖出去，北京的房看这情况是只涨不落了，看自己怎么想了吧（按你的收入，工作稳定的话海个房子也还是可以的，只是首付可能有点问题）

⑷ 房租百分之多少合理

房租没有所谓百分之几合适，一般来说，我们有一个大概的标准，就是造房子的一个价格，大概出租12到15年的租金是房价差不多

⑸ 你觉得一个人租房多少价格比较合适

房租价格和面积有一定关系。租房的价格和房子的面积有一定的关系，面积大的话，价格就会高一些，如果是在一线城市的话，二十多平米的房间一般都要3千左右，因此需要根据自己的需要来选择。

⑹ 聊聊你的房租占月薪的多少，最好是多少比较合理

四分之一吧，这是底线了，现在生活成本那么高，随便吃个饭也要二三十，每天60吃饭，一个月1800，杂费一起500，普通消费300，基本每月支出在2600左右，加上房租1000，每月3600，如果我每个月收入只有4000，那基本就是混饭吃，所以按最低4000算，如果房租高过1000那就基本没什么活路了。

⑺ 每个月的房租应该占工资的百分之多少以下比较合适

每个月的房租应该占工资的16%左右比较合适，如5000元/月
房租应该控制在800以下
不然你其他生活开销后几乎成为月光族了，想省钱就是找亲戚朋友同学关系好的合租！

⑻ 如何定房租比较合理

商铺的租金回收是有标准的，有几个办法，最简单的办法就是了解周边商铺的租金，再做调整。如果要正规的计算方法的话是这样的。购买价除以20（年）除以12（月），按你的72W买的一个月就是3000，然后每2年递增租金。但现在市值140W，就要取其中值大约4500元左右，当然你还要比较周边商铺才能准确定价。

⑼ 房租应该占工资的多少合适

我个人觉得房租应该占工资的30%比较合适，因为如果房租再大工资比较多的话，那么这样工作起来就会压力特别的大，会影响自己的生活质量的。

⑽ 房租租金如何算合理

首先，房屋的租金，必须要和房屋的销售价格挂钩。
道理很简单，房屋就是房东的资产，如果将房屋一次性变成现金资产后，存到银行，也可以得到利息收入，
那么房东出租房屋，收益必须要大于银行的利息收入，房东才没白忙和。
我们以60平米、价值120万的单元房为例，计算一下它的合理租金是多少。
如果将120万存到银行，按照2年期定期利率计算（4.15%），每年的利息收入是4.98万
核算到每月就是4150元。
也就是说这60平米的房屋每月租金至少应是4150元。
为什么说是至少，因为房东还有很多其他支出没有算进去。
1、供暖费
按照北京的标准，每平米每供暖季是30元。
所以房主在供暖费上，还要每年支出60×30=1800元
所以在租金上，每年还要增加1800元（150元/月）
因此，租金变为：4150+150=4300元/月
2、家具/电器折旧费
一般企业的固定资产折旧标准是5年，但考虑到新房客入住时，通常要求更新电器或家具，
所以，将折旧年限缩短为3年（还是比较保守的）
电视，冰箱，洗衣机，空调，热水器，其他家具等
合计：约13000元，每年折旧就是13000/3=4333元（360元/月），
所以在租金上，每月租金变为：4300+360=4660元/月
3、房屋修缮费
考虑到房屋老旧后，需要修缮翻新，这里只考虑房屋的重新粉刷。
以每5年进行一次，以每次2600元计算，每年就是520元。
所以在租金上，每月租金变为：4660+520=5180/月
4、房屋租赁税
每月收了房租，当然还要交税，房主可不能做违法的事情呦。
营业税及附加（3.3%）
房产税（4%）
个人所得税（10%）
所以在租金上，每月租金变为5180元×117%=6060元/月
另外，还要抵消通货膨胀带来的损失（约6%）
房屋租金变为6423元/月
综上所述，60平米的房子，如果每月的租金是6423元的话，刚刚和房主的支出平衡，
也就是说，房主还没有得到回报。
为了能有回报，还要再加上5%，作为的房主利润。
最终，体现在租金上，每月租金变为：6423元×5%=6744元/月
（这只是粗算，而且还很保守，还有很多细节没有计算进去，比如说物业费，卫生费，上水下水的维护，等等）
也就是说，60平米，价值120万的房屋，
每月要收租金6744元，才能达到比银行存款利息收入多5%的收益，才算真正有了收益。
否则就是亏本的