房子租给私人辅导班收多少合适
A. 想把房子租出去,不知道收多少租金合适
不同地区,租金收取额度的高低是不一样的。
租金的高低与市场环境、地理位置、客流量的因素密切相关。
您可以根据以下几方面来考虑收取租金的标准:
1.看房子的所在地段,如果在成熟消费区、人流量较多,租金相对较高;
2.看区域发展前景,有政府规划,在重点打造的区域租金收取相对较高。比如,自从通州区有了政府规划后,无论是租金还是房价都急速上升。
另外还可以参照下面的方法来做决定:
1.想社区邻居打听租金状况,参考周边其他房子的租金状况;
确定好租金额度,既可以快速找到客源赚到收益,也不会有损失。你可以参考上述建议,决定租金额度。
B. 租房子中介费一般收多少
1、收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月,那么成功之后就要付给中介公司一千五作为代理费,房主是完全不掏钱的。
2、收半个月的房租。基本上是客户和房主各承担一半,就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来。
3、不收中介费。中介公司必须赚钱,否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的。就是中介公司先付给房东租金,然后转手再租出去,当然中间是有差价的。可能一千块钱的房子他再次出租,一个月可收到一千二百块左右。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家庭装修大全》
C. 我想把家庭住宅租给别人当辅导班这样会不会违法啊 是自己住的地方
你可以看看对方有没有资质——当地教育部门颁发的:办学许可证。没有的,就是违规的。如果学生出了事,你要负责。
另外,如果对方给你看证件,你要打电话去教育部门核实,可能是假的!
D. 中介租房一般怎么收费
一、租房中介分两种
1、收费中介:按照房屋租金的百分比,进行额外加收,这部分是中介为租房者找房的酬劳。
2、免费中介:房屋租赁市场兴起了很多拒收中介费的平台,以往中介平台的利润是从租客手里出,现在变成了与房东进行房源合作,从而获得利润,这部分情况就是免费的。
二、租房如何找中介
1、看中介是否具备以下证明手续:工商部门颁发的营业执照、在房地产管理部门办理备案手续的证明、 房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书、税务部门颁发的税务登记证。
2、中介公司规模大小:规模大、实力强的中介公司,一般都在高档写字楼内设立总部进行统一管理,麾下连锁众多,规模庞大,员工数量多,硬件设施完善。规模越大的公司,其操作越规范,房源也充足。
3、收费是否合理:正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价,按照规定收费,不乱收其他费用,并按规定提供正式发票。
4、不要轻易相信宣传的广告信息。每个中介的橱窗、玻璃门上贴满了房屋租售信息。当你就此询问工作人员时,十有八九的回答是"卖掉了"或者"租掉了"。
三、一般租房中介费多少
租房中介费一般是签订租房合同时一次性付清的,一般为租赁双方各承担月租金35%,且大于该金额,也有免中介费的,但往往这类都是把租金提高。政府规定中介共收一个月,比例自己分配;一般私人小中介都收租客一个月,大公司比较也不一样,中原是收房东和租客各一半,应该是收租客方最少的。
E. 培训机构房租15万贵吗
不贵。根据查询相关资料显示,培训机构是做专业技能培训的机构,提升能力、培养技能、学历教育、认证培训等为目的的教育培训机构,同时需要的空间一般为400平方米,并且在三线城市400平方米房屋每年的房屋是在20万,所以培训机构房租在15万的价格属于便宜的价格。
F. 我房子出租给别人他私自开培训班我怎么办
我觉得你把房子出租给别人了,他私自开培训班跟你们有什么关系?我觉得既然已经把房子租给他了,他用作什么用途,我觉得只要不是违法的,我觉得就可以。而且我觉得既然你把房屋租给他了,当时他抢去条款没有说的太明确,我就在质疑说他干什么,我觉得那么你就管不了那么多。如果他做一些违法的事情,我觉得当时你应该在房屋写一些明细的条款,告诉他房子要用于正途,正道儿不应该用于其他歪门邪道了使用。所以说嗯如果出现这种情况的话,如果它不违反法律的情况下我就得就可以,但是如果他是触犯了法律的事情,我觉得你应该劝告他一下。如果他不听的情况下,你可以在房屋出租的合同上写明嗯具体的详细条款,如果出现房屋出租,他使用非法手段嗯使用房屋,出现一切法律后果,他全面负责。
G. 教育培训机构房租能承受每平方多少租金
要看教育培训机构方面的发展情况,如果他发展的好的话,相应的租金可能会承受的比较多一点。一般最多都是几百吧,因为他们需要节约资金。