沈阳人防车位多少钱合适

❶ 小区地下人防车位两万元，70年使用权，能买吗

如果是我的话，我肯定会买这样的车位，两万块钱七十年2万块钱，70年的使用权，真的是太便宜，太合算了。我去年买的车位10万块钱，20年使用权。

❷ 人防车位，五万一个。合理吗

五万一个的车位并不贵。
有的城市一个车位要20几万。

这样对比应该不会觉得贵了。

❸ 请问到底是买人防车位划算还是正规车位划算

买正规车位划算，人防车位虽然便宜但是无法办理自己的产权，是属于公共所有，如果购买了仅仅只有使用权，无法做任何合法的交易。正规车位购买下来是可以办理产权证的，在将来是可以进行出售的、转让的。
购买车位注意事项
1、明确车位的产权
看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。
2、应将车位相关细则写进合同
购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。
3、预售车位必须取得预售许可证
和开发商卖房要取得预售许可证一样，预售的车位也须取得预售许可证。、
4、买车位需缴纳契税、维修基金
地下停车位的最长产权年限为50年；一些商业办公立项的项目，停车位产权年限为40年甚至更短。此外，购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。
5、买车位不能用公积金贷款
购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。
考虑到小区车位租售问题不完善性和未来相关政策的变化，购房者在买下车位之前也要多留心眼，对于车位的产权、使用权及期限，买卖时候是否有相应条件和限制都要了解清楚。再比如地上车位不能售卖、小区绿化不应挤占等问题，购房者也要有所关注。

❹ 人防车位2019物价局收费规定

每小时5元。根据查询物价局官网可知，2019人防车位只租不卖，物价局规定原则上要按照人防车位成本情况、管理费用等来收费，按照每小时5元进行收费，停留的时间越长，费用越高。

❺ 你家小区的地下车位多少钱呢

这不是合不合适的问题了，这已经涉及到违规操作了，我给你的建议是，如果不是刚需千万别购买这所谓的“70年”产权车位。

综上，我给你的建议是，如果是刚需，且经济基础较好的话，一次性支付给对方9万元购买一个地下车位还可以，但如果是为了投资那就算了。毕竟这东西办不了房产证，也就是说可能属于“人防车位”，实际上的租赁期只有20年，花9万购买20年的使用权，有些贵了。

❻ 某小区有产权的地下车位12万一个，租的话每月270元，哪个合算

某小区有产权的地下车位12万一个，租的话每月270元，哪个合算？首先回答一下这个问题，我觉得买不合算。为什么这么说呢？下面给大家简单的分析一下，分析完之后你就知道为什么这么说了。

所以，综合以上说法，我跟觉得租车位要比买下来合算，当然，对于有钱人来说，就不会考虑这么多，是以方便为主，毕竟停外面不方便，尤其冬天下雪的时候发动车都是一个问题，而且外面停车的地方越来越少了，不差钱的主肯定会买车位的。以上仅仅是我的一家之言，大家仅供参考，欢迎留言进行讨论！

❼ 车位13.8万起，网友：血贵！公摊车位，人防车位和产权车位三区之间有何不同

这三者之间有很大的不同，像是公摊车位就是免费的，所有人都可以使用。产权车位是需要个人购买这个车位的产权才可以使用的。而人防车位和产权车位的价格还有使用的年限什么的又不一样。所以很多的开发商就利用这样的不同做出一些手脚让很多的啊，户主都惨遭损失。

而公摊车位是每个人都可以去停的。所以公摊车位其实是属于一个公共的。所以与前两者就是有很大的不同。前两者是自己租或者买了就是只能自己使用。而公摊车位是公共的不需要卖，每个人都可以停。所以这三种车位是有很大的区别的。租户去购买的话一定要放亮眼睛。