框架面积多少合适

① 预算中框架面积占建筑面积多少才算框架结构

你的问题本身就不对，框架与否是看设计，与建筑面积无关的。
框架结构通俗的讲就是采用框架柱支撑体系，框架梁为主的联系体系，而形成的建筑物。
而砖混则是以承重墙为主要支撑体系，圈梁、板为联系体系，而形成的建筑物。

② 层高4.2米的框架结构模板展开面积是多少

咨询记录 · 回答于2021-09-19

③ 请教各位大侠好汉，多层框架结构的房子，90平米和110平米公摊面积和使用面积分别是多少啊感谢十分！！

就这点信息咋给你算啊
反正按这个原则，自己对着户型简图大概算算：
公摊面积是每层的消防楼梯间和电梯间的面积（平面面积）按一层住户数分摊
使用面积是你的建筑面积去除公摊面积和墙体所占的面积
一般来说框架结构的得房率多是85%左右，砖混结构会高一些

一般来说是能达到这个得房率的，再怎么单位集资也应该先给个户型简图啊，万一户型设计不好，110平的得房率再高用起来也跟80平的差不多，LZ好好考虑考虑

④ 框架二次结构面积占建筑面积多少怎么算

按图纸尺寸计算，外墙按中心长、内墙按净长进行计算总体面积，然后减去在墙体内的洞口面积及嵌入墙体内的混凝土构件等，最后得出实际面积。

二次结构框架、剪力墙、框剪工程中的一些非承重的砌体，构造柱，过梁等一些在装饰前需要完成的部分，称为二次结构。包括：填充墙、圈梁、构造柱、散水、台阶等。

以6度设防地区为例，框剪结构的适用高度130米，大多数设计用在30层~35层的楼房中，有地下车库，人防等，其建筑面积每平方含量都比框架结构高，混凝土约0.45方弱。钢筋约75kg左右。

不同的房屋类型，公摊率是不一样的。大体来说，多层房屋在5-12%之内是正常的，高层电梯住宅在15-20%左右是正常的，商业项目在20-50%之内是正常的。

(4)框架面积多少合适扩展阅读：

有些建筑物就无法测量出层高，例如地下室的入口处、窑洞等建筑物就测不出层高。为了保证人民最基本的活动空间，建筑物空间的高度应使用净高这一标准取代层高标准，这已达成共识，净高标准的要求在全国也应该统一。

房屋层高测量

房屋的层高已定义为：房屋上下两层楼面、或楼面至地面、或楼面至屋顶面的垂直距离，即房屋层高测量的参照面选择的是楼面、地面和屋顶面。房产测量的参照面对测量的实施至关重要，直接影响房产测量的成果和房产测量结果的公正性。

作为房产测量的参照面应具备以下几个最基本的条件：这个面应该是永久性的、稳定不变的，是可以用数学模型描述的，测量的结果是可以恢复的。

⑤ 柜子框架面积

框架面积也就是建筑面积。
一、框架面积也就是建筑面积，它和公摊面积的关系如下：
建筑面积，是指该层外墙外围以内的面积。建筑面积减去公摊面积，就是套内面积。普通住宅楼的公摊面积，一般就是外半墙（外墙轴线以外的面积）和楼梯间（楼梯间轴线内的面积）的面积之和。各户的套内面积，也是指该户墙体轴线内的面积。
二、框架面积的算法：
（一）、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。
（二）、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。
（三）、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。

⑥ 商品房砖混和框架室内面积

商品房砖混和框架室内面积是70到100。无论砖混还是框架，都使用同样的国标规则，计算建筑面积的范围。

单层建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。

房砖混和框架建筑方面

共用楼梯六层及六层以下楼梯间轴线宽度可为2．4米，七层楼梯间宽度≮2．5米七层砖混入户门必须设置防火门，或楼梯间顶部作出屋面气楼。

门窗选型选型原则在确保住户安全的基础上，在经济允许的情况下，选择尽可能扩大房屋的采光面积提高窗地比设置局部房间如卫生间透气性的门。

门窗，按材料划分，有铝合金门窗、钢门窗、塑料门窗和木门窗；从增加房屋的透光系数看，钢窗最好从推进住宅产业现代化角度看，选用塑料窗最好。

从保温隔热性能上考虑，钢门窗最差；从经济方面看，木门窗最经济嵌入墙内的、厨房的壁龛和客厅的鞋柜若设于分户墙上，不利用防盗。应设于分室墙上。

分室卧室、厨房门头的亮子与室内的吊柜相重叠，亮子形同虚设，造成浪费阳台扶手高度应为1．1米，窗台高度应为0．9米。二者不应一致。

⑦ 框架面积怎么算，去除公摊面积吗

一、框架面积也就是建筑面积，它和公摊面积的关系如下：

建筑面积，是指该层外墙外围以内的面积。建筑面积减去公摊面积，就是套内面积。普通住宅楼的公摊面积，一般就是外半墙（外墙轴线以外的面积）和楼梯间（楼梯间轴线内的面积）的面积之和。各户的套内面积，也是指该户墙体轴线内的面积。

二、框架面积的算法：

（一）、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。

（二）、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。

（三）、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。

（四）、下列项目不应计算面积：
1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。
2 建筑物内的设备管道夹层。
3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
8 自动扶梯、自动人行道。
9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

三、名词解释如下
围护结构 envelop enclosure
围合建筑空间（四周）的墙体、门、窗等。

⑧ 框架结构建筑面积与使用面积的比例是多少

框架结构的结构面积率一般在8%-12%，所以面积有效使用率为88%-92%。

⑨ 框架结构建筑面积怎么计算

1、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

2、不应计算建筑面积的有:

（1）建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。

（2）建筑物内的设备管道夹层。

（3）建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。

（4）屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

（5）建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

（6）勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙。

（7）无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

2.9 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

⑩ 建筑框架结构，一平方米建筑面积要用多少米的木方，或者有什么经验数

咨询记录 · 回答于2021-04-18