322户型多少面积合适
‘壹’ 三室两厅两卫最合适的面积应该属于多少平方呢
给你算吧！
客厅+餐厅+过道=45-60，低于40平米会显得很拥挤，60平米左右很宽敞，档次很高。
主卧室20-25，低于15平米的房子很小，一般在15-20平米的很常见；
两个小卧室15+12=27，有些紧凑型的都是12+9，有些甚至更小，肯定不舒适的；
卫生间2个6+5=11；
厨房8平米；
阳台2个6*2=12，减半算6平米。
适合的使用面积就是117-137平米。按公摊15%-20%算，建筑平米是137-171平米。
当然了，很多人家客厅+餐厅没有60平米那么大，主卧室也没25平米那么大，卫生间一大一小，阳台只有一个。那就减少一点，按50+20+15+12+10+8+3=118，再算上20%公摊，大概150建筑平米的三居就不错了，紧凑一点的也要130左右。想达到豪宅的效果，客厅，餐厅，厨房，卫生间，阳台都必须扩大，甚至还要有书房、阳光房的四室五室，那建筑面积要200-250平米才够。
‘贰’ 三室二厅二卫一般是多大面积
三房两厅两卫最小基本上都在75方，最大可以去到120多方，空间根据实际每个空间的大小决定。
建议不要买太小面积的，因为面积占用越小，房间、客厅、餐厅的空间就越小，住起来非常不舒服。取决条件是建筑商当时的户型规划、平摊面积等决定。
‘叁’ “322”户型热销 主卧带卫便利还是鸡肋
所谓“322”户型就是百平米左右户型常见的三室两厅双卫户型，三居及以上的户型设计通常会安排两个卫生间，一个是在公共区域，另一个则位于房间内。通常人们会将带有卫生间的那个房间作为主卫，供主人使用，属于一个更加独立更加隐私的空间，那到底主卧带卫生间好不好呢？
主卧里设计卫生间是优势还是鸡肋主要取决于家庭人口，如果你是和父母老人一起居住的话，或者是家庭成员较多的话，那卧室就最好能带有一个卫生间，这样上厕所洗漱都会比较方便，同时也更节省时间。对于小夫妻来说还能有个隐秘的空间。
如果是比较好客爱社交的主人，如果家里只有一个卫生间，那家里请客或者宴请朋友时，那就明显会出现卫生间不够用的情况，并且常会发生一些尴尬的事。
当然，除了便捷之外，双卫的设计也有一些弊端需要了解，刚刚我们说的是它的优点，不足的是卫生间在房间内，通常没有单独的窗户。通风不良加上没有日照，时间长了就容易产生异味，味道会传到你的房间内，污染卧室的空气。而且在面积一定的情况下，多了个卫生间自然积压了其他功能区的空间，打扫起来也麻烦。
如果家里本身有两个卫生间，并且完全够用，又有富余的情况，也可以根据实际需要将主卫进行改造一番，比如做成步入式衣柜或者书房等等。这个想法虽然不错，但真的改造起来就没那么简单了，如果打定主意要做还是建议邀请专业的设计和施工团队。毕竟楼上楼下依然是卫生间，如果改造质量不好，时不时的传来了冲水的声音，甚至出现漏水的情况，那将会给你带来多少的麻烦呢。
如果你的卧房里有保留卫生间的话，那最好可以在卫浴区里方式一些盆栽，我们可以通过这些绿植来吸收异味，让卫生间里的味道变得更清新。如果主卫没有窗户的话，那就一定要安上换气扇，这样也能有效的将异味排出室外。
（以上回答发布于2017-05-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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‘肆’ 房屋户型322指的是什么
户型322，应该是三室二厅二卫吧。
(1)一居室
一居室在房型上系属典型的小户型，通常是指一个卧室，一个厅（指客厅，一般很小）和一个卫生间，一个厨房（也可能没有）。特点是在很小的空间里要合理地安排多种功能活动，包括起居、会客、储存、学习等；市场房价一般单价偏高，但总价较低，消费人群一般为单身一族。目前，一居室就房地产开发而言，尤其在大城市是一种稀缺户型，需求比较旺盛。
(2)二居室
一般说法有二室一厅、二室两厅两种户型。但二室一厅最为常见，是指有二个卧室，一个厅（客厅可兼餐厅，比一居室稍大），一个卫生间和一个厨房。其特点是户型适中，方便实用，消费人群一般为新组家庭。二居室也是常见的一种小户型结构。
(3)三居室
三居室可以归为一种较大户型，主要有三室一厅、三室两厅两种户型。是指有三个卧室，一个厅或两个厅（客厅和餐厅），一个或两个卫生间和一个厨房。特点是面积相对宽敞，三居室尤其是三室两厅房，是一种相对成熟、定型的房型，一般居住时间较长，是最为常见的大众户型。所以，三居室对功能要求较全，其家庭中各个主人的审美要求也不一样。
‘伍’ “322”户型热销 主卧带卫便利还是鸡肋
所谓“322”户型就是百平米左右户型常见的三室两厅双卫户型，三居及以上的户型设计通常会安排两个卫生间，一个是在公共区域，另一个则位于房间内。通常人们会将带有卫生间的那个房间作为主卫，供主人使用，属于一个更加独立更加隐私的空间，那到底主卧带卫生间好不好呢？
主卧里设计卫生间是优势还是鸡肋主要取决于家庭人口，如果你是和父母老人一起居住的话，或者是家庭成员较多的话，那卧室就最好能带有一个卫生间，这样上厕所洗漱都会比较方便，同时也更节省时间。对于小夫妻来说还能有个隐秘的空间。
如果是比较好客爱社交的主人，如果家里只有一个卫生间，那家里请客或者宴请朋友时，那就明显会出现卫生间不够用的情况，并且常会发生一些尴尬的事。
当然，除了便捷之外，双卫的设计也有一些弊端需要了解，刚刚我们说的是它的优点，不足的是卫生间在房间内，通常没有单独的窗户。通风不良加上没有日照，时间长了就容易产生异味，味道会传到你的房间内，污染卧室的空气。而且在面积一定的情况下，多了个卫生间自然积压了其他功能区的空间，打扫起来也麻烦。
如果家里本身有两个卫生间，并且完全够用，又有富余的情况，也可以根据实际需要将主卫进行改造一番，比如做成步入式衣柜或者书房等等。这个想法虽然不错，但真的改造起来就没那么简单了，如果打定主意要做还是建议邀请专业的设计和施工团队。毕竟楼上楼下依然是卫生间，如果改造质量不好，时不时的传来了冲水的声音，甚至出现漏水的情况，那将会给你带来多少的麻烦呢。
如果你的卧房里有保留卫生间的话，那最好可以在卫浴区里方式一些盆栽，我们可以通过这些绿植来吸收异味，让卫生间里的味道变得更清新。如果主卫没有窗户的话，那就一定要安上换气扇，这样也能有效的将异味排出室外。
（以上回答发布于2017-05-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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‘陆’ 房子面积多少平米比较合适为什么呢
房子面积多少平米比较合适？为什么呢？
攒钱买房一直是许多人梦寐以求的事情，那么我们应该买一个多大面积的房子才最适合自己呢？其实，房子多大面积最适合自己还是取决于自己的需求和住房人数。
如果自己是孤身一人居住
这种情况下，我们可以选择一个小户型的房子就可以了，面积最好在80到100平米左右。因为自己是一个人居住，这么大的面积就足够了，在功能布局上面，还是需要一个客厅，一个厨房，一个卫生间，一个卧室的。如果面积还足够的话，分配出一个书房或者储物间也是十分不错的。因为自己一个人住，尽量不要选择面积过于大，房间过多的房子。因为这样会让我们的孤独感加剧，很多时候面对空荡荡的房间，我们会觉得很孤单很寂寞。
‘柒’ 买房户型和面积多大才够用
春节是阖家团圆的节日，同时也是一场“拷问”大赛：“结婚了么？”、“买房了么？”、“生二胎了么？”买房可不是一件小事，不仅要会挑地段、配套，还要根据自身的实际情况挑选合适的户型面积，那么问题来了，多大的房子才合适？有的人认为在经济条件允许的情况下，房子越大越好。事实并非如此，如果房屋面积过大，风水不好。其次，从居住角度，太大的房子难免会有缺乏人气、同时也不方便整理和打扫。
从户型角度出发
一居室最适宜居住的人数为1~2人；两居室最适宜居住的人数为2~4人；三居室适宜居住人口3~6人；四居室或五居室适宜居住人数更多一些。虽然常说户型≠面积，但二者确实存在很大的关联性。户型一般分为：经济型、舒适型、享受型。
从居住面积出发
选购住房面积可以根据购房者当前的生活状况或者家庭人数来定，例如单身贵族或新婚夫妻，面积小、价格低的过渡房屋是最佳的。家有老人或小孩的家庭则需要更多的空间。
原则上人数越多，所需要的面积越大，但每个家庭的状况不同，如有小孩、有老人、有年轻人，如何来计算呢，简单的计算公式如下（仅供参考）：
（1）居住面积=家人岁数总和*1.1（无老人，有小孩）
例如：男主人40岁，女主人38岁，小孩12岁，居住面积=（40+38+12）*1.1=99平米。
（2）居住面积=青壮年夫妻（共50平米）+小孩（学龄前10平米、中学15平米、大学20平米）+老人（20平米/人）
例如：男主人40岁，女主人38岁，小孩12岁，两位老人，居住面积=50+15+20*2=105平米
（3）居住面积=（家庭年收入*5）/房价
例如：所在城市房价为3万/平，家庭年收入为50万，住房面积=（50*5）/3≈83平米
如果根据上述公式来算的话，得出的结果往往是购房者需要的使用面积。实际购房中，开发商所提供的面积往往是建筑面积，因此需要用建筑面积—公摊面积，看看剩下来的面积和我们所需要的实际使用面积是否匹配。另外，公式仅供参考，根据家庭的不同经济条件及需求，选择最适合自己的方为上策。
（以上回答发布于2017-10-31，当前相关购房政策请以实际为准）
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‘捌’ 房子多大面积最好
以目前二手市场来说，一线省市选70到90平米的两居或者是小三居，二三线城市买100到120平米的三居，四线城市可以买稍微大点儿的，买120到140平米的大三居或者是四居室。
当资金充足，不要盲目选择太大的房子，适合自己需求买一套合适面积的房子，然后剩余的钱可以去再买一套小面积的房子。这样说的原因有3点：
1、盲目大房子的劣势前面已经提过；
2、当有两套小房子时，可以住一套租一套或者抵押一套，额外还能有点租金收益或者弥补生意资金周转；
3、小房子流动性更好，随着人们婚姻观的变化，小户型更受以后刚需年轻人上车的欢迎，很容易卖掉。
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‘玖’ 房子多大面积合适
房子涉及到的金额特别大，购买一套房子，常常需要花费很长时间的存款积蓄。
所以啊，有一些朋友总是很纠结，刚需首套房，最好的房屋面积是多大？
今天我们不妨就一起来聊一聊，首套房应该买多大面积？刚需买房需要注意些什么？#恒大全国房价打7折#
一，刚需首套房，最好的房屋面积是多大？
买房对所有的人群来说，或者说对所有的家庭来说，都是一件特别重要的事情。
这些年房价一直不断的上涨，对刚需朋友伤害是越来越大了，需要付出更多的购房成本。
配图
所以很多刚需朋友都想一次性的把房子买好，然而他们却非常困惑，不知道第1次买房究竟应该买多大的面积？
01，刚需首套房，90平米最佳。
说实话，从节省购房成本的角度来说，我认为刚需首套房购买90平米的房子最佳。
因为90平米的房子缴纳的个税也好，契税也好，都是最低的，可以节约一定的购房成本。
因为我国的契税缴纳都是按照面积大小来计算的，超过90平米的缴纳的税费要多一些。
02，契税收取标准。
以二手房为例，刚需首套房，如果面积在90平米以内，那么缴纳的契税就是房屋总价的1%。
如果面积在90平米以上，那么缴纳的契税就是1.5%，要贵0.5个百分点。
换句话说，同样是总价100万的房子，90平米的房子就可以节约5000元的契税。
……
是的，刚需首套房，我认为购买90平米的房子是最佳的。
当然了，前提是你要有足够的首付款，还得有足够的现金流维持房贷。
如果实在买不起大房子，也可以买一个面积稍微小点的房子，暂时性的解决自己的临时居住问题
‘拾’ 房子面积多少平米比较合适为什么这么说呢
众所周知，在我们的生活当中，购买房子就得注意面积，房子面积120平米才是最合适的户型，这是有一定原因的，接下来小编就为大家介绍一下。
最后小编想说120平米的房型是最适合当代年轻人的，因为年轻人的朋友比较多，所以这个时候即使家庭里面来了很多好朋友也是可以睡得下的，这样既能够拓展自己的交际圈，同时也不用为睡觉发愁，不管是吃喝玩乐都有相应的区域，更不会显得拥挤。