西边户比中间户贵多少合适

❶ 高层住宅，选边户好，还是中间户好有什么区别

一、高层住宅的话，还是要选择边户给你更好一些。

按照我国住宅设计规范，高层住宅意为十层及十层以上的建筑。高层住宅是城市化、工业现代化的产物，按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式；按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。

如果你同意我的观点麻烦给我点个赞或者关注一下我，万分感谢。另外你觉得高层住宅，选边户好，还是中间户好？有什么区别呢？欢迎您到下面的评论区发表您的宝贵意见。

❷ 买房边户型和中户的价格相差有多少呢

大家都知道买房子是一件大事情，选择好的楼层和户型都非常的重要，买边户的户型，一般比中户的户型，差价还是比较大的，一般来说一套房子下来差不多相差几十万吧

❸ 买房位置怎么选西边户和中间户哪个好什么是居住权

什么是居住权？

居住权，就是指特定公民自己在依规占有的房屋内部原因定居与生活而占有的并抵触别人违法干预的应用房屋的权力。民法对居住权的相关规定，展现了房屋的定居使用价值，购房一定要查看，看房屋是不是被设定居住权。由于依据民法的相关规定，新房主也无法赶跑居住权人。

2、西边户优劣势：买房情况下，好多人不会选择西边户，由于西边户朝北比较严重，太阳过去了12点之后，便向西偏位，而且在一整个下午的时间都晒在西边户墙壁，无论隔热板做的多厚，都挡不住盛夏的墙面酷热。

西边户也是有最好的地方，如果喜欢光照充足这是一个非常好的挑选，而且阳光可以消毒杀菌，西边户房间内整洁是显着察觉到的。西边户受风吹雨打危害并没有东边户大，不必担心墙体漏水难题。还有一点就是，西边户都是一面与中间户邻近，因此窗子许多，双阳台和自然通风光照都是否难题，这一不必担心。

3、中间户优劣势：中间户双面邻近物品边户，南北方趋势是空港的，假如北部是进户门得话，那样仅有南面有窗子对外开放了，这就导致了一个问题，空气流通性肯定会这么好。光照而言，一天之内绝大部分都是有太阳从南面直射进去，因此光照可以几乎达到，光照和自然通风并没有东边户和西边户那样明显。

当然也不是说中间户比较差，正常来说中间户只需设计方案有效双阳台、光照实际效果都不会差的，只相对于东、西户而言差那么一点点，但也已足够。中间户的优势也不言而喻，价格对比东、西户略微划算，东边户要防水、西边户要防热。

❹ 联排别墅的边户会比中间贵吗，为什么

联排别墅边户确实比中间贵。

去年去看过几个新开盘的联排别墅，如果中间户卖14000左右，那么边户差不多能到16000左右。边户贵在户型设计更完美、赠送的花园大、且三面采光无阻挡。

记得当时有新开盘联排别墅，小户型别墅。中间户面积是166平米，三层，三室三卫两厅，卧室都在二、三楼。而边户同是三层却是四室三卫两厅，面积198平米，虽然只多了30多平米，但感觉宽敞明亮了许多，记得有句话叫：屋不占基。特别是别小看多的这一室，它在一楼，家中有老人的一下就能感受到一楼这一室的重要性。

还有一个重要的是花园，买别墅的人很多都是想拥有一个院子，可以种花养草怡情。就以刚才说的小联排，中间户后花园赠30平米，前花园15平米，而边户后花园赠50平米，前花园赠20平米，侧面还有20多平米，边户的花园是]或者是匚，赠送面积几乎多一倍。

边户优点更多一些，至于买边户或中间户，根据自己资金量力而行。

❺ 花园详房西边套与中间套贵多少

咨询记录 · 回答于2021-06-27

❻ 同一栋楼，买房选边户好还是选中间户好这些优缺点最好提前了解

在现实生活中，我们经常会碰到这种情况，当购房者在售楼部挑选房屋时总会纠结不定，同一栋楼，到底是选边户好还是选中间户好？下面，我就梳理了相关知识内容，让我一起来看看边户和中间户各有什么样的优缺点吧。

在现实生活中，我们经常会碰到这种情况，当 购房 者 在售 楼部挑 选房 屋时总会纠结不定，同一栋楼，到底是选边户好还是选 中间户 好？下面，我就梳理了相关知识内容，让我一起来看看边户和中间户各有什么样的优缺点吧。

同一栋楼， 买房 选边户好还是选中间户好？

同一个楼层区分为中间户和边户，而边户又划分为 东边户 和西边户，无论是边户还是中间户基本上都能保障 南北通透 。但由于建筑空间充足，因此边户设计的 户型 面积一般都要比中户大。

1、东边户优缺点

1）环境较好

居住在东面，每天起床都能看到明媚的阳光，古往今来就有旭日东升紫气东来的说法，这样的自然环境能让人感到舒适。

2）渗水问题需关注

在夏天多雨时，如果刮东南风东边，会有渗水或发霉的情况发生，但如果购房者选择的 房屋 质量够好， 装修 时做好防水层，这个问题大可忽略不计。

2、西边户

1）西晒问题

西户常被人诟病就是下午的“西晒”，夏天居住确实会比东户更闷热一些，但很多 开发商 对此设计了阳台，冬天能阻挡寒风并不会太冷，夏天有遮蔽也不会显得太热，加上室内又有 空调 是可以规避西晒问题的。

2）价格较便宜

在价格上西户要比东户优越，对于资金不是特别充裕的家庭来说，西户的整体性价比要更高。

边户和中间户优缺点汇总

中间户型的优劣势：

优势：

1、中间户相比边户而言要小一些，在许多 楼盘 项目里卖得相对便宜一些，因而总价门槛相对较低。

2、中间户在冬天相对保暖好一点。中间户不临近东、西墙，边户冬季保温和夏季隔热方面稍欠缺。考虑到现在很多项目边户开始做隔热保温板，玻璃用双层 中空玻璃 ，因而保温方面的影响相对更小。

劣势：

1、中户的采光、通风、观景不如边户（边户东西向有窗）。

2、靠近 电梯 ，每天的邻居来往会增加噪音。

边户的优劣势：

优势：

1、边户通常三面通风，从观景还是通风上来讲都要远远好于中户，会获得更好的视野。

2、边户的采光比较容易看，中间户的采光要具体进去看，能否南北通透，还有楼间距。

劣势：

1、边户由于多出一侧直接与外界接触，因此在隔音、隔热方面都不如中间户，特别是在冬天，暖气效果相比中间户略差。甚至，很多中户用户不开暖气一样可以有很好的温度。

2、东边户，雨季在夏天，一般都是东风雨，整个东墙全能淋到，墙体防水保温层做不好，东边户夏天会潮湿。

3、西边户，在夏天时候只接受阳光考晒，室内温度会明显高于中户，相比之下，东边户则会好很多，甚至客厅的东窗通风下，堪比空调。同样户型来看，边户往往面积会略大于中间户，因此会更加宽阔，同时，面积更大总价当然也更高了。整体看来，“东户雨水大，西户西晒，中户不透气”是其各自较大和最不能忽略的劣势，而在项目外墙做得比较好的情况下，东边户的优势则突显出来。

一般来说，从各 房源 的定价，可以一窥其优劣，当然，比较火的楼盘，能买到已经很难，有可能并没有很大的选择房源的余地。还是那句话，适合自己的才是较好的，购房者可以从以上优劣势中分析，适合自己的是中间户还是边户。

通常是边户贵还是中间户贵？

同户型边户要比中间户贵，一般的边户，楼层的前后两边都会有窗户或者阳台，有的楼房东西边户都带有双阳台，这种房型 采光好 日照时间长，通风性也很好。边户的一般面积都比中间户要大，而且房型整齐规划布局更方便。一般中间户的户型就决定了，整体的通透性不好，住在里面空气质量会差很多。一般套房电梯都会安装在单元中间，为紧凑计，楼层楼梯也设计在当中，电梯运转的噪声，楼层上下乘坐电梯，以及攀爬楼梯，都在楼房单元当中位置，尤其是电梯 高峰 期，声音嘈杂。

一般来说，从各房源的定价，可以一窥其优劣，当然，比较火的楼盘，能买到已经很难，有可能并没有很大的选择房源的余地。还是那句话，适合自己的才是较好的，购房者可以从以上优劣势中分析，适合自己的是中间户还是边户。

以上就是我为大家梳理的关于买房选边户好还是选中间户好等相关知识点，经过对比后不难发现，边户和中间户各有优劣势，主要看我们日常生活中更在意哪些点，希望本篇文章能帮助到正在看房选房的朋友们。

❼ 买房怎么选朝向西边户和中间户哪个好好户型具备哪些特征

入今，很多人在买房时都很看重房间的户型和朝向，那么买房怎么选户型朝向呢？西边户和中间户到底哪个好？好户型都具备哪些特征呢？下面，我就梳理了相关知识点，让我们一起来看吧。

入今，很多人在 买房 时都很看重房间的 户型 和朝向，那么买房怎么选户型朝向呢？西边户和 中间户 到底哪个好？好户型都具备哪些特征呢？下面，我就梳理了相关知识点，让我们一起来看吧。

买房怎么选朝向？西边户和中间户哪个好？

1、 东边户 优劣势：东边户的优势非常明显，日出东方，东边户总能时间接触到早晨的阳光普照，很多时候靠东边的 卧室 躺在床上就能感受到阳光的温暖，特别是冬天的时候感受。由于东边户只有一面墙与中间户接触，三面都可以开窗，所以不存在室内通风问题， 南北通透 和光照充足。

但是东边户也有缺点，我国大部分地区是东南信风带，所以受季风影响，带来的雨水夏天特别多，对于墙体防水要求较高，此外东边户在中午就开始出现太阳偏移，光照较少，如果你想晒衣服、晒被子需要大量的光照效果的话，东边户不是的选择。东边户由于这种体验感比较好，所以 开发商 的定价一般比中间户和西边户要高得多，不是多的好多少，而是大家喜欢，房价水涨船高了。

2、西边户优劣势：买房子时候，很多人不会选择西边户，因为西边户西晒严重，太阳过了12点之后，就向西偏移，并且在一整个下午的时间都晒在西边户墙上，不管隔热层做的多厚，都挡不住夏天的墙体炎热。西边户也有好的地方，如果你喜欢阳光充足这是个很好的选择，并且阳光可以杀菌消毒，西边户屋内干净是明显感觉得到的。西边户受风雨影响没有东边户大，不用担心墙体漏水问题。

还有一点就是，西边户也是一面与中间户相邻，三面临空，所以窗户很多，南北通透和通风光照都是不是问题，这个不用担心。

3、中间户优劣势：中间户两面临近东西边户，南北方向是临空的，如果北边是入户门的话，那么只有南边有窗户对外了，这就造成了一个问题，通风透气性可能不那么好。光照来说，一天之内大部分时间都有阳光从南边照射进来，所以光照能够基本满足，光照和通风没有东边户和西边户那么强烈。当然了并不是说中间户很差，正常来说中间户只要设计合理南北通透、采光效果都不会差的，只是相对于东、西户来说差那么一点点，但是也足够了。中间户的优点也显而易见，价格比东、西户稍微便宜，东边户要防水、西边户要防热。

好户型具备哪些特征？

（一）就客厅而言，要宽敞、明亮、通风

1客厅要有较好的朝向，一般以朝南为，这样采光效果会比较好，采光面不低于3．3米。此外，视野宽度、客厅大小要比较适宜，一般以长方形为。

客厅大小比例是否合适可以通过以下一个简单的公式来计算：

以客厅的采光面为a，采光面对应的深度为b，一般b（深）：a（宽）≤2比较合适．

2如果开门后就进入 起居室 ，那么应在入户处设置玄关、 入户花园 等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能。想象一下如果门一开，房间内的设施就一览无遗，这不易隐私保护。

（二）就卧室而言，要注意朝向、采光问题

1主卧应该朝南，且朝南面的宽度不低于3米，主卧的总面积不低于12平米，且要远离起居室。作为主卧室，就要有更大的空间，更好的隐私保护。

2大面积户型的主卧室（三室以上）应该自带独立 卫生间 ，如果是两室且仅有一个卫生间，那么卫生间应该放置在主卧附近。

3次卧的面积也不宜太小，要大于10平米。

（三）就 厨房 而言，厨房和餐厅要与卧室分离

1独立餐厅要方正，厨房净宽要大于等于1．5米，餐厅净宽要大于2．4米。

2厨房应与餐厅密切联系，挨在一起，厨房的门直接联通餐厅。

3厨房要直接对外采光通风，自带生活小阳台，避免油烟干扰。

4厨房 厨具 要按照洗切、烧的顺序合理放置。

以上就是我为大家梳理的关于那么买房怎么选户型朝向，以及好户型都具备哪些特征等相关知识点。一个好的户型朝向，会很大程度上提升居住舒适度，因此大家在买房时要仔细考量，争取做出最优选择，希望本篇文章能够在这方面帮助到大家。

❽ 对比一下买房子边户和中间户谁更好

边户都百是通透的，中间户都不通透，肯定要边户。但是边户一般来说都是大面积，总价高。正确评估自己的经济实力，预算多就买边户，预算少，就买个中间户过度下。度
买房子一定要综合分析，没有绝对。
有如下情况几方面进行比较，请参考：
一、户型面积，如果户型类型一样的话，一般边户会比中间户面积算法上略大，也就是说，价格上要略多，这个你自己要考虑；
二、景观知朝向，景观通常来道说边户要好些，毕竟三面临景，但是要看你的侧面是否有开窗（有些侧面是山墙面，没有开窗或者少开窗），是否景观朝向更好？我也遇到过中户型看景观沟谷，边户就看个侧面，没啥意思，这个你也要考虑；
三、规划布局，回看这个是因为社区有一些影响和噪音，主要是来自于道路和某些公共建筑，这方面你就要重点看看边户是否收到马路等干扰大不大，尤其是主开窗面等对到的是什么？
所以，这个是个综答合问题，你要综合查看。

❾ “中户”能不能买与“边户”的合理价差是多少

买房的过程，都会面临各种各样的选择困难综合症。

最近，365社群一位群友小张就特别纠结，他打算买一套婚房，相中了一个楼盘的高层中户两室，也刚好在预算范围之内。

可他的未婚妻不喜欢不通透的中户，而且认为将来换房也不好出手！

一个选择问题摆在了小张的面前，高层的中户能不能买，以后会不会贬值？

为帮助小张解决问题，小编在365社群发起了一个小调查。

同时，小编还选取了几个二手房成交案例，看一下中户、边户在二手房市场到底表现怎如何。

01

买房人对中间户的接受程度有多高？

小调查的数据显示，仅有28.22%，不足三分之一的的买房人能接受高层中户。

这也说明，高层中户不通透的这个缺点，在购房者心中是个硬伤。

贝壳成交数据显示，这小区的高层中户成交价在19000元/平米左右，边户在21000元/平米左右。

两者相差2000元，价差可达10%。

03

以上四个小区高层二手房成交数据表明，高层中户和边户价差范围基本在4-10%之间。

这几个小区的平均值在7%左右。

同时，小编还发现了两个市场特点。

首先，高层中户卖一买一的情况特别多，挂牌量、成交量均高于边户。

据中介介绍，一般高层中户都为两室，边户为三室。

当年轻业主入住两室户型几年之后，实现由小两口进阶为三口之家或四口之家，改善的需求越来越急切！中户两室业主卖一买一的情况很普遍。

其次，不要买与边户面积相近的高层中户。

例如，比如，万科金色雅筑高层中户和边户，都是88平米两室。

边户和中户双方业主都有改善大户型的需求，如果挤在同一时间出售，边户两室会占据更强的优势，将进一步压低中户的成交价格。

由此，万科金色雅筑高层中户和边户的价差可达10%。

最后总结一下，中户能不能买呢？

首先需要明确一点，小编给出的建议都是从经济角度，舒适性都是因人而异的。

中户当然可以买，只要与边户的差价能超过7%就可以考虑。

另外，如果买了两室的中户，将来多数都是要卖一买一的（天津的平均换房时间在7年左右）。

所以，不要抱着好不容易买套房，要住一辈子的心态去装修。