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高层房屋买多少层合适

发布时间: 2022-10-22 13:44:44

㈠ 高层楼房住多少层比较好

6层左右比较好。
楼层选多少层好主要是看楼层,一般来说,楼层选择的楼层,一般在4-6层为宜。
楼层的高度,从一般住宅的售价来看,低于普通住宅的售价,与高于住宅的售价无关。因此,要根据个人的经济水平而定:楼层越高,价格就越高。从安全角度讲,高的楼层污染物质对人体的危害更大,因而,选用低层住宅的房子时,除了楼间距要适当,还应注意楼下有没有漏烟和噪音等问题。

㈡ 高层楼房住几层最好

01
越高的楼层往往卖得越贵,高层楼房住几层最好专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状。

04
如果选择低层可以考虑6-7层 六七层位置的好处: 首先,从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层。

㈢ 买房子买在几层好如何选择最佳楼层

楼层的三分之一到三分之二。
楼层的三分之一到三分之二,都是视野最佳的楼层,采光好日照也足,还可以远离噪音,以21层为例,最佳楼层是7到14层之间,若是景观楼,则效果更佳,人站在阳台上也不会产生晕眩的感觉,尽量不要购买底楼还有顶楼。
买高一点的房子比较好,特别是在最高30层的建筑中,选择15层到20层是最好的,然而,买房是为了生活。在选择房子时,我们应该关注房子的生活舒适度,比如楼层会影响到的采光通风等等问题,对大多数朋友来说,买房并不容易,所以在买房时,每一步都需要小心,以避免让自己后悔。

㈣ 买房楼层一般选几楼比较好

如果你买的不是电梯楼房的话,那么一般都选择二三层比较好。上下也比较方便,并且位置也不错。如果是电梯房的话,就必须选择七层以上的。

㈤ 高层楼房买多少层住比较最好为什么呢

我觉得买6至10层的房子比较好。因为这些楼层的房子不容易出现反水的问题,而且万一出现意外情况的时候,人也比较容易逃生。

住在不同高度的房子,人的感受也是不一样的,例如住在高层视野好,不过风大。在较为低层的房子,其采光可能会受影响,而且也会有较多的蚊虫。我觉得总体上来说6到10层这些楼层的房子会比较好。原因是以下这些:

遇到突发情况的时候,住在低层也比较容易逃生。

虽然高层的采光会好,但是我们要考虑到逃生的问题,消防梯可能达到不了。我住在6~10层消防梯过得着,这些楼层没有像1、2楼有那么多的劣势,所以我觉得这些楼层是最优的。

当你买房的时候,如果让你选择,你愿意选择在哪些楼层呢?欢迎在下方留言说说!

㈥ 高层楼房住几层最好

高层住宅比较好的楼层:

1、总层高15层的住宅:比较好的楼层为5-7层。

2、总层高18层的住宅:比较好的楼层为6-7层。

3、总层高24层的住宅:比较好的楼层为6-8层、15-20层。

4、总层高28层的住宅:比较好的楼层为6-10层、15-22层。

5、总层高30层的住宅:比较好的楼层为6-10层、15-24层。

购房注意

1、知道自己为什么要购房。每个区域的房子,其实都有它不同的属性,例如刚需,教育,交通便捷等,购房者需要针对自己的需求,去罗列自己的购房需求优先级,这样才能更快更好地找到适合自己的房子。

2、开发商在本地的口碑。每个开发商,进入一个城市后,在每个城市的发展都是不一样的,有的开发商甚至会出现拖延和烂尾的情况,因此,一定要在购房前了解清楚,开发商在当地的口碑如何。

3、购房能力。买房前先查看一下对应的房价价格,看一下自己或者家庭是否能够付得起首付,还得起月供。

4、了解限购。每个城市都有不同程度的限购政策,不是所有人都能买房的。买房前先了解自己是否满足城市限购规定。

5、物业和物业费用。开发商和后期的物业不一定是同一品牌的,这点你一定要知道的。物业费用和服务的品质,是成正比的。不要觉得物业费太贵,因为你是在为服务品质买单。有的垃圾的物业,在后期交付后,甚至连个电梯都不会去修。

6、车位情况。车位比关系到小区后期居住的停车情况,如果车位比比较高,那么你后期就不需要去购买车位,直接租赁车位就可,如果车位比太低,那就要考虑购买一个车位了,否则停车不方便。

7、是否人车分流。人车分流的小区地面活动的时候比较安全,小朋友玩耍,不用担心来往的车辆。

8、装修标准。现在市面上的高层,大部分都会去做装修交付。对于装修的内容,包含那些东西,交付的时候会存在什么问题,需要提前了解清楚。

㈦ 高层住宅买哪层最好 1到16层优缺点全

一层:
优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。
劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。)
二层::
优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。
劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。
三层::
优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。
四、五、六层:
优:从环境的角度来看,安全性最好。
劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。
七层:
优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。
劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。
八到十六层:
优:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。
劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。
十六层以上:
优:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。
劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。
顶层:
优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户最好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。

㈧ 高层一共24层,那么买几层是最好呢

高层一共24层,买8层左右是最好的。
24层属于小高层的电梯房,一般来说不建议住太高,电梯故障不是好玩的。太底层的话,蚊子多,噪音大也不好。
中层往下,低层往上,8层左右是最好的。
不用担心水压的问题,也不用担心顶楼闷热的问题。

㈨ 高层楼房住几层最好

购房者购买高层住宅的时候最纠结的莫过于选择多少楼层了?其实这个问题根本没有一个统一的答案,有的购房者喜欢采光就选择高楼层、有购房者的恐高就选择低楼层了,每个购房者只能根据自己的喜好才能选择最满意的楼层。今天,主要分享一下选择楼层的四大标准,大家可以根据自己需求选择适合的楼层。

一、采光时长:随着楼层越高日照越长、采光越好,尽量选择三分之一以上的楼层。

虽然开发商建设的每个户型都符合国家日照采光标准,但很多户型的日照标准只是按照最低标准设计(一天满足1-2小时日照),完全不能满足购房者日常的日照需求,特别是在阳光如此稀缺的今天,采光充足已经是一个优质房子的标配。

但是购房者根本没办法算清自己购买户型的日照时长,因为计算每个户型的日照时长是个非常复杂的过程,其中涉及到楼间距、楼层高度、太阳角度等各种因素,开发商都需要依靠专业的计算软件完成,购房者想计算清楚基本上是不可能的事。

不过购房者可以采用最简单的挑选方式,因为日照时长是根据楼层递增的,也就是楼层越高日照越长,大概每栋高楼的三分之一以上的楼层都能保证充足的日照时长,如果购房者对采光十分看中,尽量选择三分之一以上高的楼层,也就是说33层高楼选择11层以上楼层、18层选择6层以上楼层、11层选择4层以上楼层。

这样就算购房者无法算清户型的日照时长,也能保证房子日照采光充足。

二、噪音污染:噪音污染随着楼层增高而递增,尽量选择低楼层房子规避噪音。

购房者普遍认为楼层越高距离噪音源头越远,噪音污染应该是越低的,但其实这是错误的观点。根据噪音的传播原理,只有房子和噪音污染源超过一倍的距离,才会发生噪音衰减的情况。但实际情况下,虽然高楼层和低楼层的垂直距离很远,但两者距离噪音源的直线距离根本不可能超过一倍,所以不太可能出现噪音衰减的情况发展。

1、楼层越高噪音污染越大,只有噪音污染源较近、26层以上楼层噪音才会发生衰减。

现在住宅区的供水已经摒弃了水箱供水的方式,基本上采用水务公司直供水的模式,这就导致高层住宅的供水是依靠二次加压供水,但二次加压在各个地方并不稳定,经常出现用水高峰期时候,高层的供水出现不足的情况。

综上所述:冷眼建议购买中间楼层的住宅,基本规避了各种缺点。

1、从采光角度看,尽量购房三分之一高以上的楼层

2、从噪音角度看:尽量购买低楼层的住宅

3、从空气污染角度看:在高楼林立的区域,不要购买9-11层住宅。

4、从日常便利角度看:尽量购买低楼层的住宅。

㈩ 高层楼房住多少层比较好

选择1/3-2/3的楼层都是比较好的,比如以21层的高层住宅为例,7-14层之间是比较理想的楼层。另外在选楼层的时候还需要考虑到家庭成员的偏好,如果家里有老人的话,就不适合选很高的楼层。再者需要考虑到个人资金情况,比较好的楼层通常价格都比较高,所以需要综合购房者的实际情况来选择。

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