海景房要多少层合适
① 海景房住多少层比较好哪个朝向比较好
海景房基本上就是建筑在海边或者是海的地方，是能够比较容易观赏到海上景色的房子，但是海景房也是分一线、二线、三线的区别。海景房的价值空间被很多置业者看好，异地置业潮正在兴起。那么海景房住多少层比较好？海景房哪个朝向比较好？
海景房基本上就是建筑在海边或者是海的地方，是能够比较容易观赏到海上景色的房子，但是海景房也是分一线、二线、三线的区别。海景房的价值空间被很多置业者看好，那么海景房住多少层比较好？海景房哪个朝向比较好？
海景房住多少层比较好？
我建议住 高层 ，原因有一下几点：
光线：从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。
视野：这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。
噪声：海边，晚上肯定会有海浪拍打的声音，睡眠质量不好的人，建议高层。
风水：根据五行八卦来说，每个属相都有对应的属性，而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住，有利于自己的工作等。
海景房哪个朝向比较好
东西向的房子大的弊端在于夏日存在西晒的可能，但一般采光较好，朝西的 户型 夏天西晒厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落；
朝北的房子 一般大价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子主要存在阳光不足的弊端，如果阳光不足房子就有潮湿、阴冷的可能存在，这种情况下对身体健康不利。 南北通透 房通风采光相对较好，且一般价位较高，实际上，各种朝向都有优缺点， 购房 者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。
我认为朝南方向比较好：
1、 房屋 朝南采光好。我国地处北 半球 ，太阳在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的阳光照射。阳台也往往设计在南面，不仅晾晒衣物方便，还可以种植绿植提升生活乐趣。在冬季，很多朝北的房子由于接受不到太阳照射，房间内往往会显得阴冷潮湿。
2、房子朝南通风好，避北风。我国是季风性气候，夏季主要是东南风，冬季主要是西北风。对于房子而言，朝南能使房屋在夏季时处在迎风面，空气流通好。而在冬季，房间处于背风面，保暖效果更好。朝北的房屋正好相反，夏季闷热，冬季阴冷。
以上内容就是我为大家准备的关于海景房住多少层比较好？海景房哪个朝向比较好的资料，每个人的见解不同，希望这篇文章能帮到您。
② 怎样选择海景房的楼层
选择海景房，首先第一个要求就是要能看到海景，而且视觉效果一定要好，最好能看到整个大的海域，能一览无余，包揽全景。这样的房间一般不多，而且价格贵，但是因为它独特的海景优势，绝对能保值，当升值时也会比其他的升值的更快。
第二，在第一条的基础上，楼层尽量高，三楼以上为好，有些地方的树也很高，能长到二楼到三楼，可能会遮挡视野。楼层越高，越能使海景的观赏度提高。当然，最高层的房子因为阳光直晒，温度相对较高，但这算是次要问题，关系不大。
③ 海景房住多少层比较好
你买的房子如果是6-7层的还是住顶层比较好，如果离海远楼层低了看不到海，如果你买的房子如果是高层住也就是在10层左右，别太高了，太高的话靠近海边会很冷的，海风会很大
④ 鼎龙湾海景房买什么楼层最好
买的房子如果是6-7层的还是住顶层比较好，如果离海远楼层低了看不到海，如果你买的房子如果是高层住也就是在10层左右，别太高了，太高的话靠近海边会很冷的，海风会很
⑤ 在北海买海景房，如何选到最佳楼层
在北海买海景房，如何选到最佳楼层，最佳楼层一般是中上层还是较好的，这样子也比较，大，看的也比较远，望采纳，谢谢
⑥ 海景房最佳楼层是哪些 买海景房要注意的问题是什么
说到海景房，大家有没有和我一样眼前就浮现了大家样子，蓝蓝的大海宽阔的海洋，这是很美的景色，住在这样的房子里，每天的心情应该都会好一点吧，所以很多朋友对海景房是很感兴趣的，如果要购买海景房的话的，大家也要注意选择楼层，不同的楼层视觉效果。
说到海景房，大家有没有和我一样眼前就浮现了大家样子，蓝蓝的大海宽阔的海洋，这是很美的景色，住在这样的房子里，每天的心情应该都会好一点吧，所以很多朋友对海景房是很感兴趣的，如果要购买海景房的话的，大家也要注意选择楼层，不同的楼层视觉效果是不同的，那海景房楼层是哪些？买海景房要注意的问题是什么？
海景房楼层是哪些
楼层尽量高，三楼以上为好，有些地方的树也很高，能长到二楼到三楼，可能会遮挡视野，楼层越高，越能使海景的观赏度提高，当然，层的房子因为阳光直晒，温度相对较高，但这算是次要问题，关系不大。
选择海景房，首先个要求就是要能看到海景，而且视觉效果一定要好，能看到整个大的海域，能一览无余，包揽全景。这样的房间一般不多，而且价格贵，但是因为它独特的海景优势，能保值，当时也会比其他的的更快。
买海景房要注意的问题是什么
一、选位置
根据距离海滩远近，人们把海景房分为“一线”“二线”“三线”区别。“一线”海景房距离海的距离在300米以内，可以直接观赏到海景。“二线”海景房距离海边的位置在800米左右，需要走5－10才能到海边。只要距离海边800米以外的房子都属于“三线”海景房，通常是作为酒店式公寓、养生住宅存在的。
购房者应该注意购买海景房不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，会有一种潮湿的感觉，另外靠海太近的房子，房屋外表容易风化（褪色），铁艺物件容易生锈，对后续物业维护要求较严。
二、选户型
因为购房者选择海景风多是为了享受美丽的风景，因此在选择户型的时候应该要特别注意。客厅：好的海景房的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。
卧室：海景房的主卧室应该有好的朝向，易于通风、采光，面积应该大于12平方米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。餐厅：海景房的餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落为佳，净宽度不宜小于24米。
三、看配套
选购海景房一定要考虑交通、配套和出租率，交通不便房子很难有空间。即便是自己居住，配套设施也更重要，水电天然气，有线电视、宽带网络、污水垃圾处理设施等等，还有医疗卫生、文化体育、商业服务等等都是生活的基本需求。
以上就是海景房楼层是哪些？买海景房要注意的问题是什么的全部内容，海景房要不就是独栋别墅，要不就是高层的住宅房子，相对来说后者的价格会便宜一些，如果经济有压力的也想要购买海景房的就可以考虑购买后者，选购海景房的时候大家要注意楼层的问题。
⑦ 湖景房住多少层好 买湖景房的优缺点有哪些
如今市场上有很多种类型的房子，最常见的当然就属于普通的高层住宅了，除了高层住宅之外，还有就是洋房、海景房以及湖景房等类型的房子，这么多种类型的房子，有的人偏爱于购买湖景房，但很多购房者不知道湖景房的优缺点，那么，湖景房住多少层好？
如今市场上有很多种类型的房子，最常见的当然就属于普通的高层住宅了，除了高层住宅之外，还有就是洋房、海景房以及湖景房等类型的房子，这么多种类型的房子，有的人偏爱于购买湖景房，但很多购房者不知道湖景房的优缺点，那么，湖景房住多少层好？买湖景房的优缺点有哪些？
湖景房住多少层好？
通用法则你得知道，一般我们买房都会用一个法则就是买总楼层的1／3至2／3处，因为这个区间的楼层既没有1、2楼的潮湿和阴暗，光线也比较足，也不会存在蚊虫，而且也不会因为太高楼层而不方便，而这个通用法则放在湖景房也是一样的道理。
买湖景房的优缺点有哪些？
1、调节自然气候
由于湖泊水面对太阳辐射的反射率较小，而且水体比热大，蒸发耗热多，这样的话就会使湖面上气温变化与周围陆地相比较为和缓，冬暖夏凉，夜暖昼凉。同样正是临湖的原因，因此早晚的温差不大，让人居住起来感觉非常舒适。
2、净化空气
因为海景房的建造往往密度不大，采光和通风都是较好的。临湖的地方就仿佛是一个纯氧的社区，丰富的植被充分的净化着周围的空气。长期生活在湖边的话，其实就相当于生活在“天然氧吧”中，可经常呼吸纯净的空气来洗肺。
3、开拓视野
由于湖景房的风景好，视野好，这样的话居住起来就会有美好的心情。对于上班族来说，由于平时工作繁忙，如果不能及时调节自己的身心就会感到神思疲惫。湖景房的作用不仅能极目远眺，而且还能在一定程度上缓解不适，给身体一个好的保证。
4、湿气较重
由于湖景房距离湖较近，因此湿气会比较严重，长期居住的话很可能会引发关节炎，风湿病，皮肤病等。同时湖景房不利于孕妇居住，因为湿气较多，在生产的时候容易烙下病根，这些都是需要注意。
5、蚊虫多
众所，河湖附近是多蚊虫的。如果湖水干净还好，但事实一旦湖水不干净或者环境保护不好的话，潮湿腐败的水就成了细菌蚊虫的天然培养基地，这将是产生各种疾病的根源。
6、风较大
由于湖面开阔，几乎没有阻碍，自然而然的风就会较大。风大的时候要注意窗户，如果窗户过大，或者窗户过多的话，也是不利于居住者的健康。
上述便是有关于湖景房住多少层好以及买湖景房的优缺点有哪些这个问题的全部解读了，希望能够帮到有需要的朋友们。看完了文章，现在大家已经了解清楚湖景房的优缺点了，买湖景房的时候，选择楼层的技巧和普通的住宅是一样的哦。
⑧ 海景房住多少层比较好哪个朝向比较好
海景房住多少层比较好？
建议各位住高层，因素有一下几个方面：
光源：从光源角度考虑，楼房当然不适合于过低，矮层部门的阳光会被四周的房屋建筑挡住。但楼房太高，视角错误，也会影响到阳光直射。
1、房子朝南采光好。在我国位于北半球，太阳南方，因此朝南的房子比朝北的房子可以接受更多太阳光照射。阳台往往也设置在南边，不但晾干衣服便捷，还能够种植绿植提高生活情趣。在冬天，许多朝北的房子因为接收不上太阳直射，屋子里通常会看起来冰冷湿冷。
2、房子朝南自然通风好，避西北风。在我国是季风性气候，夏天通常是东南风，冬天通常是西北风。针对房子来讲，朝南可以使房子在夏天时处于迎风面，室内通风好。但在冬天，屋子处在背风面，防寒保暖效果明显。朝北的房子恰好相反，夏天炎热，冬天冰冷。
买海景房要考虑的问题是什么
一、选部位
依据间距沙滩近远，他们把海景房分成“一线”“二线”“三线”差别。“一线”海景房间距海的距离在300米之内，能直接欣赏到美丽海景。“二线”海景房间距海边位置是800米长，必须走5－10才可以到海边。只需间距海边800米之外的房子都是属于“三线”海景房，一般是做为酒店公寓、健康养生住房存有的。
买房者应当注意选购海景房不可以靠海边太近了，要不然清凉海风的盐份过重，对家俱腐蚀较强。如果长期定居，房子离海或是略微远些，不然雨天或是浪大的时候，会有一种潮湿觉得，另一个靠海边太远的房子，住宅表面易于风化层（退色），铁艺配件物品很容易锈蚀，对后期物业管理维护保养规定较严。
二、选房型
由于买房者挑选海景别墅风多就是为了享有美丽的景色，因而在挑选房型时应该需要注意。大客厅：好一点的海景房的客厅装修应当宽阔、光亮、自然通风、有良好的房屋朝向和视线，尺寸适合。太大则易看起来宽阔清冷，过小编看起来拥堵、小家子气。
卧房：海景房的主卧应当有一个好的房屋朝向，便于自然通风、光照，总面积应当超过12平米，总宽不适合低于3米。大规模户型的主卧应带一个专用型洗手间。如室内仅设一个卫生间，那样洗手间要放在主卧周边。次卧室面积超过10平米最合适。饭店：海景房的餐厅和起居厅室内空间宜相对独立性，不仅有关联还有隔开。饭店倘若是独立设计，布局就需要方方正正，不能有缺角或凸起小角落为宜，净总宽不适合低于24米。