一个月还房贷多少合适

Ⅰ 房贷一个月多少比例合适

若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

Ⅱ 房贷一个月要还多少

您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

Ⅲ 房贷一个月还多少正常

若在我行申请个人住房贷款，对月收入是有要求的，具体要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】

Ⅳ 房贷月供多少最合适

个人觉得房贷的月供最好不要超过个人收入的一半为好，也就是50%左右最佳。

我们的生活中并不是只有房贷这一种花销的，还有平时的水电费、房租、生活费等等都是需要一大笔的费用的，有些买车的人还需要油费等，这都是每个月所必须的，除此之外，像女生所需要的衣服、化妆品，像男生的烟酒、衣服，这些都是需要一大笔的资金，如果每个月的房贷月供的比重过大的话，会大大的影响到我们的生活质量。

以上呢是那种单身的情况，如果是那种结婚有家庭的，在还没有孩子的情况下，房贷的月供可以稍微提一点，占据大约收入的百分之六十是可以的，在这一时期，多给点压力，为了家庭，为了以后的孩子还是可以努力一把的。如果是那种已经有孩子的情况下，房贷的月供占据收入的百分之四十就好，毕竟孩子的开销是一笔很大的费用。比例占据太重了，剩余的钱会不够花的。

当然最后房贷的月供还是要根据实际的情况具体问题具体对待的好，毕竟每个人的情况不一样，有能力的可以早点还完，能力低点的就多花点时间和利息也是一样的。

Ⅳ 我想贷款买房，一个月还多少最划算

您好，贷款款款额可以从两方面考虑，一自身能承受的最大还款额这样可以缩短还款周期，优势是还款周期短所总体支付的利息少，缺点是还款压力会比较大，二是贷最长周期，优势是还款压力小缺点是总体所支付的利息会比较多，请根据自身实际情况选择，请悉知。

Ⅵ 你一个月要还多少房贷

房贷的多少取决于个人，尽量使你的房贷是贷款的双倍

Ⅶ 房贷一个月还多少合适

若在招行申请个人住房贷款，对申请者的“月收入”有如下要求：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】

Ⅷ 贷款买房，月供多少最合适

贷款买房办房贷以月供多少合适呢？有一种计算方法——还贷能力系数，对准备购房者有用。

看看自己的还贷能力系数

还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。个人的还贷能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好，那么他的还贷能力系数就会越大。反之则会越小。如果系数是0.4的话，月收入为8000元，你每月可以还款3200元。系数是0.5的话，月收入8000元，你每月可以还款4000元。商业贷款一般是以0.5系数发放贷款。

那公积金贷款还贷能力系数是多少？公积金还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，十至二十年（含二十年）为40%，二十年至三十年为45%。同时公积金还贷能力系数不同城市还是有不同的规定。

综合自己的还款能力

还贷能力是说明你具有这样的还款能力，你最多可以从银行申请的最高贷款额度。但是，除了必须清楚每月还款额度，您还需要知道一下这三方面的偿还能力，综合评估最终确定每月还款多少合适自己。

1、计算首付能力。计算自己的首付能力时，一定要加上房屋的装修费用，因为你不可能住在毛坯房子里。

2、计算月供能力。你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，最好预留出一年的按揭款。

3、计算养房能力。养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费，如果你购买的房子距离上班地点很远，你还要考虑到交通费用。

（以上回答发布于2016-11-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅸ 以你目前的收入，每月还房贷多少合适

您好。
一、最好要保障自己的收入是月供的2倍以上。
银行对贷款人的收入要求都是要在月供的2倍以上的，如果达不到这个条件，银行就不会给贷款人发放房贷。
另外，你得计算一个自己家庭平时的日常支出，还要看一下自己在负担了这些月供之后，是否还有足额的钱来为家庭支付做准备。
同时，你也还得看看自己的负债率有多高，比如信用卡、个人贷款还有多少没还，这些会不会影响你的收入分支?所以，如果这些债务再加上月供已经超出了你收入的一半，那你就得先掂量掂量再买房了。
二、根据婚姻状况来定。
1、未婚者
现在的很多年轻人都喜欢在婚前买房，这样他们在有稳定工作情况下家庭的支出和负担就会相对少一些;且这类人群后期的发展潜力较大，自我升值后这点月供就不在话下了。所以，建议这类人群买房的时月供占比可以拔高到收入的40%-45%左右，同时也可以选择缩短房贷年限来减少房贷成本。
2、已婚者
如果已婚的青壮年要买房在考虑房贷月供的同时最好也要考虑一下以后孩子的教育成本，老人的医疗成本，以及家庭的整体支出。对于这类人群，小小金融小编的建议是月供最好不要超过家庭心收入的30%。同时，最好将家庭收入做一个理财法则分配，将家庭收入做好规划再购房。