300万房子首付多少合适
❶ 您好，请问总价300万的房子需要给多少首付和月供
如果购买的是首套房，总价300万的房子，首付3成需要百给90万，月供30年，每月月供会达到度11779元。
从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首汪销付款比例20%的规定。
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注意事项：
1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有吵陵汪土地使用证、规划许可证，建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。
2、注意阅读合同条款：一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、确认合同条款中权利和义务是否对等：一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的升仔合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。
❷ 300万的房子月供多少合适这份攻略可以看看
根据个人收入水平来看，建议房子月供不超过月收入的1/3较为合适，比如月工资9000，月供在3000以内就挺合适，因为收入水平高，相对的生活质量应该也还可以，所以至少得留3000/月的家庭生活费，还有3000元可以用于教育计划或者理财投资。那么，300万的房子月供多少合适？以下这份攻略可以参考一下。
若看中购买的房子300万，按一般的商业贷款年利率来算，
1、最低首付款20%、最长房贷期限30年
贺族禅埋弊贷款金额为240万，按月等额月供元，月供已上万，月收入不说3倍，至少也得2万，才能给自己的生活留有空间。
2、首付款50%，付一半贷一半，房贷期限30年
按月等额月供为元，如果月收入仍为2万，那这种程度的月供就算是比较舒适的了，对生活基本上不会有什么影响。
3、首付款50%以上，前期买房实力比较足够
这种情况，房贷就没必要选择30年了，毕竟贷款年限越长，总利息越多，月收入若为2万，首付70%，只需要贷款90万，贷款年限减一半，贷15年就足够了，按月等额月供为元，是月供舒适区。
注意：以上为了方便比较，选择的是按月等额的还款方式，这种方式更适用于前期还款能力不足的人，若前期还款能力足够，可选择等额本金、每月月供递减的还款方式，这样300万的房子，不管选择30年还是15年、贷款金额是几十万或者上百万，省下的利息至少是几万起。
以上就是关于“300万的房子月供多少合适液败”的相关内容，个人意见仅供大家参考，希望能对你有所帮助。
❸ 一线城市买300万的房子月入需要多少
个人认为，对于在一线城市生活准备买一套总房款，在300万的房子月收入需要多少，主要还是要结合自己的首付情况才能够做出衡量和判断，但是如果说自己的月收入已经达到五万，那么分期来买这样的300万的房子是完全没有问题的。仿蚂
虽然很多人认为一线城市的生活成本和物价水平是比较高的，但是如果说每个月收入在五万元，在一线城市也是妥妥的高收入了，一般正常的租房以及吃喝住行的开销，一个月一万元是足够的，每个月至少可以攒下四万元，那么一年就能够积攒下接近50万。而对于总房款在300万的房子来说，一般是需要30%的首付，也就是90万元的首付，那么，月收入达到五万，保证自己正常的花销，两年就能够攒下100万元用来做这套300万房子的首付，是完全没有问题的，剩下200万的分期部分，每个月根据贷款年限，还款金额也是不固定的，如果分期在最长的30年，那么每个月只需要还款在一万元左右就可以了，其实如果在一线城市，月收入在五万元，完全可以选择价位更高的房子，毕竟在一线城市，300万的房子一般来说也很难选择地段好，楼龄新，面积相对大一些的，这个价位的房子更多是在一线蔽游城市的郊区，对于自备并埋己上班也未必方便。当然了，我们买房子主要是为了满足自己的居住，最关键的还是要量力而行，并且要结合自己的实际状况来综合衡量我们在一线城市苦工作，努力打拼最终的目的就是为了在这里能够扎下根，让自己在当地有一个家，让自己真正的在这里能够有归属感。
❹ 苏州300万的房子首付多少月供多少
苏州300万的房子首付150万，月供7735元。根据查询相关信息纯档显示，首付150万，贷款150万，利率4.65％，贷款期限30年，做行乱带喊贷款本身额度还是比较高的，可以通过商业贷款来进行计算，等额本息月供7735元，利息128万。
❺ 杭州300万的房子首付多少月供多少
12000左右。
300万败辩搭的房子，倘若是首套察拿房的话正常首付是3成，贷款是7成灶枝，首付是90万，贷款210万，月供是12000左右。
月供是指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额。
❻ 300万的房子首付多少月供多少
首付90万，月供11779元。
如果购买的事首套房的话，灶镇总价300万的房子，首付3成需要百给90万，月供30年，每月月供会达到野辩派度11779元，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%，考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
首套房，以家庭为单位每个家庭购买的第颂贺一套房子，须支付30%的首付、即交付总价格的30%就可以了、多套房由于第二套房子开始优惠政策便没有了，首付多为总价的50%或60%。
❼ 杭州共有产权房300万,我应该付多少
付30%90万。
据房天下：共有产权房首付一般是30%，300万也就是90万罩消。
共有产权房一般指共有产权住房。共有产权住房，即政府与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中物州知明确共有双方的资金迹渗数额及将来退出过程中所承担的权利义务。
❽ 三百万的房子首付多少月供多少
现在，如果需要购买一套300万的房子，那么三百万的房子如果需要首付100万的话，贷款就要200万，按30年，就有三种途径的。如果是商贷首套利率按八五折5.6775%等额本息还款法，月供115,0.95元，二套利率上浮10%，7.205%月供13580.25元，如果走公积金的话利率4.5%20万30年月供10130.37元。首付是购房者在购买房子时无法一次性支付全部的房款，需求向银行申请用房子典当贷款。此时必须向贷方证明个人具有偿还贷款的经济能力，交纳一部分现金，这部分交的钱叫做首付。依据国家的规定，以家庭为单位，只需是首套房子，首付一般不能低于总房价的30％，购买二套房时以家庭为单位，贷款首付份额仔斗不得低于50％，如果首付不够，购房者可以考虑公积金，很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有一定要配橘利好用。很多城市支持提取公念卖磨积金付首付，完全可以解燃眉之急。
❾ 300万的房子首付200万月供多少
如果是300万块链瞎钱的房子，首付比例达到30%左右，大概你首付款应该是90万到100万之间，而剩余的贷款总额度应该是200万元，所以按照首套房的月供来计算，5年以上的还款方式，每月还款金额应该是8780块钱左右。如果是第2套住房，那么首付的金额则会稍微高一些，棚败空那么贷款的额度则会枯嫌稍微减少，因此每月还款的金额也会逐渐减少，具体则根据贷款的额度与贷款年限来计算。
❿ 300万的房子首付多少
【算一算你家装修要花多少钱】
不管你是购买新房还是二手房，都是需要缴纳一定的首付款。就拿300万的房子来说，那么，300万的房子首付多少？300万的房子过户费怎么算呢？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！
300万的房子首付多少
如今买房，纤让首套房首付是总房款的30%，二套房首付是总房款的60%。由于考虑到贷款的还款风险，有关部门都会要求购房者提供一定的首付款，来证明你有还款能力。当然，首付的多少是根据国家当时的政策来决定的。举例说明：30000元/平米的房子，100平的房子就是300万，二成首付是60万，三毁知局成首付是90万，四成首付是120万。
300万的房子过户费怎么算
1、交易手续费：住宅6元/_(房改房、安居房：3元/_)；非住宅10元/_；双方各承担一半。
2、登记费：住宅类为80元/套；由买方承担。
3、土地收益金(代收)：买卖过户时收取，按成交价的2%计征，由卖方承担。
4、核档费：50元/宗。
5、契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计猛销征。个人购买的自用房，按 1.5%征收，买方承担。
6、印花税：税率1‰，双方各承担一半。
7、营业税及附加：个人购买不满2年的非普通住房对外出售，全额征收营业税；个人购买超过2年的普通住宅对外出售，免征营业税。
8、个人所得税：所购房屋不满5年，有两种收取方式：一种是税率的20%；另一种是按已成交价格的1%征收，由卖方承担。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对300万的房子首付多少以及300万的房子过户费怎么算也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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