住宅一般最大多少合适

A. 房子买的越大越好吗 房子买多大面积合适

我们都知道，很多人就买房子的时候，都会比较关注房子的户型、面积大小瞎闭以及房子的采光朝向等等，这运神枯些都是比较常见的一些买房问题。房子的面积有大有小，大的可以住更多的人。那么买房是越大越好吗？下面让我们具体来看看吧！

房子是越大越好吗

买房的大小一定根据自己的综合情况来决定，特别是现在高房价的情况下，做出的购房决定对家庭生活的影响是非常大的，所以一定要仔细考虑，选出最适合自己的房子大小。

可以有些人会说，买房子当然是越大越好了，房子大随便住，就算是收拾卫生麻烦也可以找保姆来做啊，可是事实上并非如此，因为房子太大，居住的成员太少，会显得房子很空，没有人气的，所以说买房子一定要适合自己，那样才是最合适的！

如果说家里就是一家三口或者是四口之家、一三代同堂的情况下，因工作需要或者是周围环境的影响，那么说跃层、大平层、别墅最合适。只有这样的房子才能符合自身的身份象征，这种情况下房屋的大小与居住成员都不用考虑，因为这时候买房面积大小就看经济实力、工作环境来决定了，这样性况下买房子并不一定要有人来居，而是必须要有大房子才可以，也是属于环境影响生活。

房子买多大最合适

三口之家的家庭成员组合，正常来说户型面的不会太大，通常来说在80-120平左右，因为这也是符合大多数三口之家的居住需求的，另外这种情况大部分买房时还是要父母来帮助出资的，大部分是父母拿个首付，子女就是负责还贷，因为有了小孩子以后各种费用增加很多，自己还要生活开销，很难存下来多少钱来购房，所以建议面积买在80-120平以内，这个面积完全可以做成两居室、小型三居室、三居室，这样大小的房子住上三口之家会很温馨而且会有人气。

如果说家庭组成是四口之家或者旁洞是说是一家三代，那么说建议房屋面积大小在105-160平左右最合适。这种情况下大部分都是属于改善性住房，也是有一定的经济基础的，这样的房屋面积是完全可以做成三居室、四居室的，能符合实际居住需求，而且这样的房子大小在平时收拾卫生时刚刚好，刚刚才达到有点累的边缘线上的。

如果说买房子是给父母来养老单独居住的，那么面积在60-80平的一室一厅或者是两室一厅最合适。因为这样的房屋大小收拾卫生非常简单，同时使用空调费和暖气费都会便宜些，老人在家拿东西也很方便，这样大小的房子完全符合父母的传统观念中的节约思想。

买房面积和经济能力有关

购房面积和经济能力相关联的，没有多少讨论的必要。如果想够用，舒适，一家三口，厨卫客餐阳不论，至少两个卧室，孩子至少要有自己的房间，能单有个书房最好，幼儿期做玩具房玩游戏，上学后做书房学习，和家长一起看看书。

长辈的房子一居稍显紧凑，两居更好，子女去看望时也能临时住一下，需要时也可以做保姆房等等。

如果这辈子就非要和长辈一起住不可了，至少3个卧室，1个书房，2个卫生间。其他厨房 餐厅 客厅 大阳台也是不用说了。另外，准备好非常高的情商和智商，处理好家庭关系。

B. 房子面积多少平米比较合适为什么呢

房子面积多少平米比较合适？为什么呢？

攒钱买房一直是许多人梦寐以求的事情，那么我们应该买一个多大面积的房子才最适合自己呢？其实，房子多大面积最适合自己还是取决于自己的需求和住房人数。

如果自己是孤身一人居住

这种情况下，我们可以选择一个小户型的房子就可以了，面积最好在80到100平米左右。因为自己是一个人居住，这么大的面积就足够了，在功能布局上面，还是需要一个客厅，一个厨房，一个卫生间，一个卧室的。如果面积还足够的话，分配出一个书房或者储物间也是十分不错的。因为自己一个人住，尽量不要选择面积过于大，房间过多的房子。因为这样会让我们的孤独感加剧，很多时候面对空荡荡的房间，我们会觉得很孤单很寂寞。

C. 一个人住应该买多大的房子

一室一厅一厨一卫一阳台，面积58平方左右。使用面积40平米足够了，窗户要大最好是落地玻璃。房子是否舒服，关键看家里的东西多少，东西越少越舒服。

一般来说，一个房间，一个客厅，一个厨房和一个浴室足够容纳一个人，占地约60平方米。如果你想生活得更舒适，需要自己的拳击室、书房、阳台休息区等独立功能。

选一间卧室，两间客厅，一间厨房和一间浴室。房子的面积大约是80平方米。有关。此外，一个人住的房间的大小取决于他的喜好和需要。

个人公寓：

一个人可以买一套公寓。一般来说，一套单间公寓的总面积在43到50平方米之间，但这取决于你在哪个城市购买一套单间公寓。如果你选择在一个小城市买一套公寓，大约需要50万人民币。

当然，在一些城市，一套公寓的价格只有30万元左右，而在大城市，它至少要花120万元。现在许多城市都有单身公寓出售。在你买房之前，你必须知道房子的类型。

一房一厅应该属于公寓类型，如果位置好，是一个不错的投资选择。

建议购买市中心，出租后很方便，如果是猜测，我建议你忘记它，现在价格上涨了，基本不可能的，即使是一点点，你是很难卖出去，增加不多，你卖二手房子还要亏钱，想买一个房子，有新房子不会买二手房子，谨慎！

D. 一个人居住多大面积的房子最适宜

一个人住房子的话，30平方米的屋子就差不多，一张床，厨房，卫生间，阳台，完全够用的！！

E. 刚需首套房，最好的房屋面积是多大的呢

刚需购买首套房最好的，房屋面积一般在130平方米左右是最为合适的，首先要根据家里的户型机进行考虑。如果购买的户型是3室2厅1厨2卫的户型是很多人羡慕不来的，生活中大多数人在购买首套房的时候，因为考虑到自身前台比较少交的首付也很难达到一定的数额。所以在购买房屋面积的时候，往往都只能考虑2室2厅1厨1卫的户型，但是要知道如果家里居住的人口变得越来越多，选择购买小户型只适合当时使用。

打理家里的卫生

很多人在家里边清理卫生的时候，也会觉得由于家里的面积比较大，在做卫生的时候也是一件非常头疼的事情。所以家里边室内的面积控制在100平方米是完全足够的，虽然说有一些人在购买户型的时候，声称面积多达130多平方，但是在除去公摊家里边真正所使用到的面积并没有130多平方。

F. 如果是刚需的首套房，那房屋面积最好选择多大的

如果住的人不多，应该选择90平以内，如果家人比较多，房屋面积应该控制在144平米以内。虽然是刚需但也要考虑到未来改善的需求，一旦房屋要出售就会面临一些税费。按照国家规定，90平以内契税的税费是1%，而超过90平不到144平的范围内，则是1.5%的税率，至于超过144平的部分，则应该征收3%的税费。所以面积大小很重要，这决定了之后的税费。

目前来说这两个数字是缴纳契税的临界点，正常情况下一般90平以下的房子契税是1%左右，那么90平-144平的房子是1.5%左右，如果是超过144平米的房子契税是3%左右，当然如果是非住宅，那么契税统一是4%左右。所以从我国计税的费用上来讲，那么90以下的房子最划算。

G. 买房子多少面积最合适

不建议买140平方的房子主要原因是因为现在很多家庭都是三口之家，多一点就是四口之家，一般五口都很少了，所以，考虑到大户型的房子虽然面积大，但造价还是比较高的，虽然说可以足以负担，但买了之前用不上那么多面积就显得浪费了，看个人需要吧，最后还是要依据家庭的实情情况而定的。

另外，买房其实会涉及到一定的税费，全国豪宅和普通房子的分界线是144平方米，所以买房的时候不要超过140平方米，除了要交很多税费外，还要交一些物业费、暖气费等，各方面都会高很多，经过长时间的计算，多出来的可能是未来多出的一套首付。

不要买超过140平方米，为什么，请记住一个原则，不是越大越好，所以大家在买房的时候一定要记住一个原则。真的不是越大越好。你应该根据自己的经济实力和家庭成员的数量来选择房子的大小。

一、置换房产时应该注意以下几点：

1、明确自己的需求

既然是置换房，房子的各方面的条件最好都要优于第一套房，但综合情况特别好的房子数量有限而且价格较高，大部分家庭未必能够得上，因此我们必须明确自己最看重的是房子的哪些条件。

2、周围配套条件

第二套置换房除了要满足我们的居住需求，还应具备更大的升值潜力和空间，换句话来说，就是周围的配套设施和条件都要好。比如附近有大型商场、地铁口、公交站等等；小区内有完善的基础健身设施、绿化率比较高、负责的物业公司但不限于此。

3、房屋面积要适中

房子的面积不是越大越豪华，也不是越小越划算，面积过大会给人一种空旷的感觉，住户的购房成本也会增加；面积过小会显得比较拥挤，违背了置换房子的初衷，因此房子的面积一定要适中。

H. 房子多大面积合适

房子涉及到的金额特别大，购买一套房子，常常需要花费很长时间的存款积蓄。

所以啊，有一些朋友总是很纠结，刚需首套房，最好的房屋面积是多大？

今天我们不妨就一起来聊一聊，首套房应该买多大面积？刚需买房需要注意些什么？#恒大全国房价打7折#

一，刚需首套房，最好的房屋面积是多大？

买房对所有的人群来说，或者说对所有的家庭来说，都是一件特别重要的事情。

这些年房价一直不断的上涨，对刚需朋友伤害是越来越大了，需要付出更多的购房成本。


配图

所以很多刚需朋友都想一次性的把房子买好，然而他们却非常困惑，不知道第1次买房究竟应该买多大的面积？

01，刚需首套房，90平米最佳。

说实话，从节省购房成本的角度来说，我认为刚需首套房购买90平米的房子最佳。

因为90平米的房子缴纳的个税也好，契税也好，都是最低的，可以节约一定的购房成本。

因为我国的契税缴纳都是按照面积大小来计算的，超过90平米的缴纳的税费要多一些。

02，契税收取标准。

以二手房为例，刚需首套房，如果面积在90平米以内，那么缴纳的契税就是房屋总价的1%。

如果面积在90平米以上，那么缴纳的契税就是1.5%，要贵0.5个百分点。

换句话说，同样是总价100万的房子，90平米的房子就可以节约5000元的契税。

……

是的，刚需首套房，我认为购买90平米的房子是最佳的。

当然了，前提是你要有足够的首付款，还得有足够的现金流维持房贷。

如果实在买不起大房子，也可以买一个面积稍微小点的房子，暂时性的解决自己的临时居住问题

I. 房子面积多少平米比较合适面积大有哪些优劣

现在买房大多喜欢一步到位买大房子，不考虑未来需求。但是，对于住房来说，总面积其实是非常重要的。虽然买大房子可以避免将来出现一些问题，但是房子太大也会增加我们的生活负担。那么房子的合适面积是多少呢？大面积有什么优缺点？我们买房只是为了让全家人住在一起，所以家庭数量是一个重要指标。一般来说，三居室是我们经常选择的类型，而三居室则有大有小，100平米以内的小尺寸就能满足要求，150平米以上的尺寸也能实现，如果说我们只是奋斗中的年轻夫妻，那么一套两居室就足够我们生活了。

J. 一家人到底要住多大的房子才好

现在大多数家庭都是三口之家，家中收入水平的高低也就影响了居住环境的大小以及舒适度。经济型的房子适合大多数刚需家庭。那么经济型房型大小也成了人们非常关注的问题。

这个问题就见仁见智了。三口之家财力状况是不是一步到位等，这些都会影响具体的决定。不考虑经济能力，不考虑 房价 日涨夜涨，不考虑地段，总之纯粹从三口之家住多大来看，主要是从以下三点考虑：

首先环境上来说，一个人的气场一般涵盖40平方比较合适。

家庭人员结构。虽是三口之家住，但日常亲戚朋友来探望，父母来小住，都免不了需要空间安置他们的住宿问题，因此，空间略微留点余地也是要考虑的。

日常劳动的考虑。三口之家，满打满算就三个劳动力，如果房子太大，打扫、整理都会是负担。如果请阿姨协助，那又是笔经济负担。

在一线城市，三口之家住得舒适的房屋面积是60—90㎡。一线城市的房价普遍比较高，一般家庭买个60到90平的房子就能满足基本需求了，一线城市的开发商们为了满足客户需求也开发了很多面积不大，但是功能丰富、布局紧凑的户型。

在二线城市，三口之家住的舒服的房屋面积是90—120㎡。二线城市房价压力相对一线城市小一点，但是个别中心区域房价还是很高的，一般家庭都会选择城市的次中心区域购买房子，这样生活方便、经济相对便利，房价也不会有很大压力。90—120㎡的房屋面积在二线城市一般都被开发为粗清比较舒适的三房两厅，相对一线城市比较少出现房间面积过小的情况。

在三、四线城市，三口之家住世芹的舒服的房屋面积是120㎡左右。三、四线城市虽然房价最低，但是经常有因为炒房团而导致的房价虚高问题，对比当地收入水平，房价依然是偏高的。而三、四线城市往往城市中心比较少，所以虽然三、四线的房屋户型普遍偏大，最好的购房选择是城市中心区域或者中心区域周边的120㎡左右的房子，这样生活搜凳毕便利，生活压力也不会太大。?

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