民宿订单多少钱合适

㈠ 携程民宿收费标准

与携程合作是不收取任何费用的，合作需要联系负责当地区域的酒店经理，携程会给传真或者邮件一份合作协议，有10页，写满了各种法律条款和双方斗咐如权责。

一般五星级酒店签约的佣金比例是10%，经济型酒店25%左右。签署协议之前务必要仔细阅读每项条款，比如价格倒挂，到店无房，保留房条款等等。一般签署完成后，传给携程，会在1周左右给回传他们盖章后的原件。

目前携程主张合作的酒店通过后台ebooking系统简岩自行控制价格和房态，因此需要获取一个ebooking的登录名和密码，这个携程技术部门会给发邮件。接着就是将未来3-6个月的房间类型和价格录入系统就能上线了。

也可以让区域经理放上价格。携程每日会进行到店客人的审计，这个需要及时让预订部确认，每张预订单会标明是否属于保留房以空启内的订单。

并且需要在最短时间内确认回传。携程每月月初会结算上月的的佣金，一般与携程每日日审结果的加和为准。佣金支付必须及时，不然会被拉入黑名单。

携程收取民宿佣金比例：

在之前的话携程所收取的佣金是在10%左右。但是这两年携程发展的越来越快，携程上的酒店、民宿也是越来越多，成交量也是与日俱增。这样的结果和携程的用心宣传是离不开的。所以携程在佣金的收取上面也出现了一定的上涨。原本是10%左右，现在的话基本上要上升到15%-20%之间。

很多民宿的老板还没有入驻携程就是一直在考虑佣金方面的问题。其实只要民宿有人居住的话，那么利润空间是非常大的。

即便是少了20%的收入，利润至少能够达到民宿房价的50%。除非民宿在平常生意就非常好，完全不需要通过这些平台进行推广的话，其他的民宿其实是非常适合入驻携程平台的。

㈡ 想到北京玩一个月 租套民宿有多少钱

北京的民宿有很多大概一个月的你也得看地方和面积，所以不太好说，从七8000到一万多的都有吧。

㈢ 民宿提前几天定合适

民宿提前几天定合适

民宿提前几天定合适，现实生活中，城市的快节奏生活已经压得人们的喘不过气来，所以很多人都会趁着周末选择幽静的地方放松心情，下面分享一篇关于民宿提前几天定合适的相关内容。

民宿提前几天定合适1

一般我在木鸟短租上预定民宿就是提前一个月或者多半个月预定，尤其是国庆这种大的时间点，大家都出去玩，想抢到好的民宿太难了，尤其木鸟上还有很多环境超好的网红民宿。

如何提前预订民宿？

首先，先确定你要去哪个城市旅游，然后确定你想要的游玩路线，然后在几个游玩点之间选择一个落脚点，即你将要入住的民宿的区域位置，以方便到了某个城市，就可以先去民宿，收拾好就可以出门玩耍。

出门最最重要的是，选择最优的路线，以最省力省心的方式到达某地，且负载最少。

选择好地区就可以开始订民宿

不同的民宿预订平台的房源都有所不同，包括房源、价格、优惠等

其中常用的有：airbnb、途家、美团、飞猪、小猪、携程等。

然后像选择酒店那样选择民宿，就可以了。

有些民宿要求你给她身份证照，建议你可以跟房东说用慧助，房客直接微信扫码就能刷脸核验身份，不需要身份证照和房客人脸正面照。

民宿提前几天定合适2

现在市场上民宿龙蛇混杂，不乏优秀的民宿主人，但也有很多坑，需要在预定时加以注意。

一、价格问题

平台上在初始浏览时，给我们显示的往往只是房价。这就需要我们提前问清楚，押金和清洁服务费唤举分别是多少，在什么时间以什么方式收取。民宿一般收押金是为了防止入住过程中的物品损坏失窃等问题，清洁服务费有的平台直接显示，有的民宿主会在线下收取。

价格有些还包含娱乐饮食礼物以旅行向导服务套餐，大家要根据需求选择适合自己的，不要盲目贪项目，如礼品可能到当地能发现很多便宜货。

二、入住时间

民宿一般客房数量都不多，少的一两间，多的十几二十间。离店之后会有个保洁时间，所以太早到达可能会碰到没房间入住的情况。需要提前协调好到店时间。

三、入住人数

预定前要看清楚房间的可住人数，是不是可以加床，加床是否要收取加床费。

四、周边交通

有些民宿看环境陈设都还不错，价格也合理。等到实地就傻眼了，在景区旁的居民楼里，平时出行打不到车，又没有接送服务。会对游玩体验造成很大影响。所以在下单前，我们要在地图上通过实景看民宿的交通和外和滚碧观情况，是否与官方文字图片描述相符。

民宿提前几天定合适3

最初的阶段，选址却是民宿最最重要的环节。

很多从业者看到了一个风景秀美的地方，就认准了，非要在这开家民宿，但结果往往是不了了之，或草草收场。要知道，我国960万平方公里最不缺的就是好山好水好景色。

综合考虑的前提下，民宿的选址应当遵守一定的标准

1、交通配套完善，高速路口距离目的`地不超过30分钟车程；

民宿的基本消费群体为城市人，出行方式大多以自驾为主。带着家人，朋友出行，会提前看到线路及目的地。所以完善的交通配套是基础备和。根据数据显示，驾驶时长超过2小时，出行体验就会大打折扣，因此民宿项目应当控制在2小时车程的距离位置。

2、租金成本最优原则，从根本上控制运营成本的支出；

大多数民宿项目经营失败，90%以上出在运营环节上。高昂的运营成本支出，导致民宿经营无法负载，从而导致破产。而租金成本所占比重，对于运营成本来说是占大头的。很多景区民宿或者民宿群所面临的问题，也是水涨船高的租金和持续的成本投入的问题。

3、设施配套齐全，满足消费者最基本的生存和生活保障；

城市人虽然向往乡村的闲适与安逸，但是也不能割舍对城市便捷的生活需求。因此要配套齐全的娱乐生活设置，在基本生活保障生理需求的前提下，在谈其他。在当今的消费环境下，人们更多的是体验消费，在陌生的环境中，能够提供便捷的服务，无疑是加分项。

4、趋近自然景区，并能提供足够的消遣活动场所；

人是通过视觉、听觉、嗅觉等多感官认知世界的。视觉的愉悦会最先传导给自身，从而达到身心的愉悦和放松。所以极佳的景致是很必要的。如果周边能够配套相应可供消费者休闲和休憩的场所，基本上就能够留住消费者并让他们自愿掏腰包来消费了。

5、规划民宿的性质和定位；

在民宿选址之前，要对其性质和主题进行拟定。比如：前期要根据市场调查和基地选择结果、拟定接待住客的层次、管理水平及民宿的特色等，来确定民宿的性质、等级、规模与结构。应尽量选择符合自己特色的主题，一旦发现不足及时对其进行调整和完善。

6、当地政府的政策和支持；

这是行业最不可控的一个因素。民宿属于新兴的旅游住宿方式，很多地方政策法规并不明朗，不同地区政府也有着不同的态度，这就决定了所需办理 证件的难易程度。民宿选定地址之前必须要和当地的行政单位进行沟通，确保各级行政机构和当地居民的支持。

民宿的根本是商业行为，商业行为就需要综合考量更多因素，将诸多因素融合统一从而达到利益最大化。这本身并不是自然景观所能做到的。现实中不乏这样的案例，只专注于趋近风景区，却经营惨淡的民宿案例。但景区毕竟自带流量，所以在选址时，可以优先考虑。

㈣ 上万元一晚的院子半月前就满房！本地游带火民宿，你会去吗

中新经纬4月灶缓1日电 (赵佳然 牛朝阁)“这个清明小长假，本想带着爱人孩子去放松一下，在市周边找个民宿，但没想到，看好的民宿要么全满房，要么房型、时间不合适。”北京的姜先生这几天在安排家人出游，发现和自己目的一致的游客还真不少。

多家 旅游 平台数据显示，由于受到疫情影响，2022年清明假期期间，花式“本地游”已成为大趋势，其中“小而美”酒店、精品民宿、整租院子等成为热门酒店类型。业内分析称，这反映出大众 旅游 消费需求不会消失，只会暂时累积或转化。

民宿老板：半个月前已满房，几乎都是本地客源

近日，中新经纬从多个民宿老板那里了解到，北京周边如怀柔风景区、古北水镇等景点的多家酒店及民宿清明期间已经满房，价格也进入了“节假日模式”。某些第三方预订平台还会温馨提示“房量紧张，怀柔风景区附近82%的房屋已售完，抓紧预订”。

中新经纬查询第三方预订平台后发现， 清明期间，北京城区周边景区多家酒店及民宿现已满房或仅剩两三个房型 。如十渡附近的多家民宿及酒店中，从百元内的经济型民宿到5878元起的舒适性酒店，均有多家满房；在门头沟区，最低价1999元起、可同时满足120人入住的民宿，也已被预订至满房。

民宿资料图 中新经纬 赵佳然 摄

距离市区74.6千米、位于玉渡山的北京壹木见山民宿早在两周前就将全部客房预订了出颤友去。“ 我们店里从价格为1688元的双床房到14987元的整院都已经在3月15日左右预订出去了。 在这期间零星地有顾客订到了被预定者取消的房型。但这需隐洞模要拼手速，因为房型刚刚释放就会马上被预定。周围也有几家民宿和我们情况相同。节假日来，想住到房子就是得提前预订。”北京壹木见山民宿的负责人对中新经纬表示。

价格方面， 多家民宿已早早进入“假期价格” 。一位延庆度假区的民宿经营者告诉中新经纬：“像我们家店，节假日和平时是两个价格体系，这次清明节大概会涨价个188元。”在采访过程中，多家民宿经营者均称节假日只会涨价百元左右。但中新经纬查阅第三方订购平台发现， 声称只涨价188元的民宿，清明节后一天的价格已从假期期间的1688元降至778元，降价了一半多 。

此外，多位民宿从业者均表示， 在今年的清明小长假期间，北京城区周边景区所承接的均为北京本地客源 ，“预定的几乎都是北京本地的回头客，如果外地游客行程码里带个星，就不太可能入住了，毕竟现在疫情挺严重的。”这是中新经纬在采访过程中听到的重复率最高的一句话。

令人意外的是，尽管很多酒店及民宿已经满房，单日房价也在上涨，但也有部分从业者认为今年客流量尚可，达不到去年同期水平。“虽然清明期间店里都预定满了，但也只能评价一句‘还行’。因为只比周五、周六好一点。要跟去年清明比，那是没法比了。”

“本地游”带动民宿热

临近清明假期，多家 旅游 平台公布了清明出游趋势报告。数据显示， 受到疫情影响，“本地游”成为了大多数旅行者的选择。

去哪儿的数据显示，从酒店预订来看，市内订单占比达到了45%，省内订单占比达到50%；从度假订单来看，近郊 旅游 订单较去年同期增长了30%。同程旅行的数据显示，今年清明小长假期间的酒店订单中，本地酒店订单占比超过60%。

苏州周庄镇资料图 中新经纬 赵佳然 摄

携程数据显示，主题酒店、“小而美”酒店、精品民宿成为清明节热门酒店类型，其中，小而美酒店订单量占比超疫情前3倍以上，精品民宿订单量增长超过50%，亲子主题酒店订单占比近四成。 不愿扎推、独特体验、小众奢享成为疫情常态下用户旅行的新追求。

近日随着部分地区疫情形势缓和，清明 旅游 需求也开始反弹。以深圳为代表，携程平台显示，3月21日，深圳宣布多区恢复 社会 生产生活秩序后，当日携程平台的深圳用户访问量大幅增长近80%。3月21日-27日当周， 深圳用户清明假期 旅游 产品预订量环比上周提升718%。

价格方面，途家民宿的数据显示，相比2022年春节期间，各大热门城市的清明民宿预订均价都有30%-50%的下浮，部分高端民宿甚至出现百元“白菜价”房间，如位于大理大研古镇的某轻奢民宿，清明小长假期间每晚预订价格仅136元。 清明民宿预订均价最高的是北京，每晚预订均价为842元。

虽然如此，但整租院子、独栋别墅民宿的需求依旧坚挺。其中，北京清明期间独栋别墅的每晚预订价格较2021年同期上涨了15%。“旅客对于乡村民宿、整租院子民宿的需求大为提升。需求的扩大也促进了乡村住宿软硬件的较大提升，部分乡村民宿的条件已经超过城市民宿。”途家相关负责人介绍。

携程研究院高级研究员谢晓青认为， 此次清明假期呈现出大众 旅游 消费需求不会消失，只会暂时累积、或者转化的现象 。在用户偏好愈加细分、复杂的形势下， 旅游 发展模式更应当从以往的资源驱动向创新驱动进行转变， 旅游 产业链精耕也将迎来更大价值。(中新经纬APP)

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㈤ 民宿价格被推上热搜，你认为民宿价位在什么水平是正好的

最合适的民宿价格自然是绝大多数消费者都可以接受的，大多数人都可以消费得起的。

目前，我国的旅游业发展越来越迅速，全国15亿人中有7亿人外出旅行，这是一个多么庞大而又可怕的数目，我们国家有多少人给旅游业贡献了人民币，出门在外不得不扯到居住的问题，居住地无非是当地的酒店或者比较便宜一点的民宿，而民宿老板正是抓住了这一点，民宿的价格水涨船高，甚至还上了热搜。

总而言之，民宿这一行业以及经营模式都是起步阶段，可能有很多弱点和缺失，所以在这一行业中不会有非常清晰的界限，需要很长一段时间的打磨和沉淀才会有酒店体系一样完善。就目前看来，一个好的民宿应该给客人一种家的体验和优质的生活服务。

㈥ 民宿提前订是不是比较贵

民宿提前订要高首顷便宜芹滚很多。
民宿、酒店最好提前预定，临时再戚陆订会贵很多。
现在有一些民宿比中档的酒店应该还好，很多设施非常的人性化，感到有点像回家的感觉，但是价格也确实很贵，所以一定要找一个合适的时间去住。

㈦ 大理民宿三个月多少钱合适

大理民宿三个月5000块钱比较合适碰判，大理名宿御穗是一个非常具有地方特色的旅馆，大理镇吵卜的风景秀丽，景色宜人，是一个非常适合旅游的地方。

㈧ 旅游博主游大理仅花18元住上标间，淡季的民宿能有多便宜

旅游博主游大理仅花18元住上标间，淡季的民宿能有多便宜？

一、旅游博主游大理仅花18元住上标间是怎么回事？

网上有一位旅游博主，平时专门通过视频的方式跟大家分享自己在旅游当中的一些心得和经验，这位旅游博主去云南大理当地旅游的时候，竟然只花了18块钱就住进了标间，这位旅游博主非常兴奋的把自己的精力发到了网上，就连网友们也觉得特别的不敢相信，之所以这么便宜，是因为这位旅游博主去云南大理当地旅游的时间是属于一年当中的淡季，因此，很多民宿都是空着的，所以他就能够挑选自己喜欢的民宿，并且以最低的价格住进去，虽然价格比较便宜，但是享受到的服务和旺季的时候，没有什么差别，这位旅游博主还说，住这样的民宿也没有任何其他的隐形消费，非常的划算。

㈨ 一般旅游时都怎么预订民宿

• 预订民宿，一定要通过正规的平台进行，防止一些诈骗团伙发布虚假民宿信息造成游客吃亏上当。

  

注意事项

• 1、独自旅行的女性游客在预订民宿时，一定要注意自身的安全。

• 2、图片来源于网络。

最近被问最多的问题就是旅行中如何预订酒店？如何预订青旅？如何预订民宿？

本篇攻略将会给大家全面的讲解一下，包括如何预订、从哪些软件中预订、省钱技巧、位置选择、住店的注意事项等。

有一些经验在我的很多攻略中都多少提到过，这一篇也将那些知识总结出来。

希望对大家有所帮助。

二、如何预订酒店、青旅、民宿？

首先要说明，预订酒店、青旅、民宿其实并没有什么区别，他们同样都属于住宿，只是住宿类型不同，所以都可以在订房软件上预订。

以去哪儿网为例，大家选定位置后，直接点击“酒店类型”，就会有如“青年旅舍”、“民宿”、“经济连锁”等选项。大家点击相应类型，就会搜出来相应的结果。

三、你可以在哪些软件上预定酒店/民宿/青旅？

1、三种都可以预订的软件有很多，比如：去哪儿网、携程、同程、艺龙、飞猪等，大家可以参这篇文章：大汇总：有哪些实用的旅行APP?

2、预订民宿最好用的软件：Airbnb，国内国外都能用。能预定到很多超级NICE的个人住房类民宿，跟那种酒店型的民宿有一些区别。

3、预订青旅：你也可以在国际青年旅舍官网上预定，可以办卡，全球通用。

网址：http://www.yhachina.com/。

一些说明可以参考文章：第一次住青年旅社应该注意什么？

4、国外订房的APP：Booking、Airbnb、穷游网、猫途鹰等。

5、临时怎么预定酒店？

如果出去旅行，我通常不建议大家临时预定。

（1）用上述软件可以直接预定，预定前后，快的也就几分钟。

（2）如果你在的地方很偏僻，实在是没有酒店可以用上述软件预定，那么你可以直接用网络地图和高德地图了。点击“附近”——“酒店”，搜索，然后导航去找。很方便就能找到合适的酒店。

（3）在车站上很多人会举牌，问是否住宿。这种的一般来说你不知道住宿条件，价格也会比网上预定的高。我不建议大家跟着车站那些拉你住宿的人走，因为不满意也不容易脱身。

订房软件这种东西通常只要选择一个顺手的即可。

四、住宿位置选择的技巧

1、最懒人的方法！

用蚂蜂窝APP，搜索你要去的目的地，然后点击“攻略”选项，再点击“住宿”选项，直接就有该城市的热门住宿区域！

2、其他技巧

（1）当地着名景点、商业街、步行街附近（价格比较高）。

（2）沿着地铁线找，可以找到不少低价位的住宿。

㈩ 民宿“坐地起价”是否合理

不认为

“五一”假期将至旅游消费需求与日俱增然而，不少地方的民宿被曝坐地起价成了“价格刺客”“价格强盗”订房9天后民宿突然要装修？民宿毁约理由千奇百怪杭州人邓女士早在3月16日就预订了一家成都的民宿。邓女士回忆说，当时民宿在做踏青的促销活动，价格特别优惠，她看着划算，房型也喜欢，就以每晚100多元的价格抢下了五一期间的三间房，4月29日-5月2日，还用了一张平台优惠券，3晚价格345元。后来她再查看的时候，发现价格已经涨到300元一晚了，邓女士暗自庆幸。3月27日，她突然接到民宿工作人员的电话，说民宿在装修，到4月底不一定能装修好，希望邓女士能主动退订。电话里，工作人员还贴心地表示，民宿要到4月中旬才能确定能否装修好，如果到时候再通知，担心邓女士不一定能订到房间了，恐怕耽误邓女士入住，所以特来提醒。邓女士表示，自己要向预订平台核实。当晚，平台客服打来电话表示，民宿一口咬定要装修，婉拒邓女士入住，平台可以赔偿100元代金券。邓女士表示，不能接受，自己愿意等到4月中旬。就在邓女士一边联系客服协商，一边继续查看房源时，她突然发现这家型备民宿在其他平台上出售同日期的同款房源，但是房价已经涨到了500多一晚，这时，邓女士意识到自己不必再等了，“房源有，只是不想卖给我了。”邓女士琢磨，自己当时参与“踏青季”活动，优惠叠加，使得民宿五一的价格比平时还低了一些，就被她“捡漏”了，商家自然不乐意。最终，考虑到强行入住双方也会不愉快，邓女士选择接受了平台1:1的赔付，选择了其他房源。社交平台上，还有不少网友发帖表示自己被退订的经历，借口五花八门，理由千奇百怪。有的说：“店面转让”、有的说“拆迁”，还有的说，五一期间亲戚朋友从外地回来，所以房子不对外出租了。总之，都是希望网友尽早取消订单。莫干山某民宿主理人俞先生认为，“坐地起价”也不一定就是民宿的责任。平台或许是最擅长，也是最愿意做一起“加价”的。“因为平台要分整个房价的15%，而且各大平台都有大数据做支撑，他们是最愿意做所谓的‘收益管理’的。而对于头部的优秀的产品，平台甚至可以在节假日的时候把他们的房间全部买断，然后平台自由定价。”俞先生表示，从实际的运营角度来讲，旅游度假行业是一个典型的淡旺季非常明显的行业。淡季的亏损或者是平本要靠着旺季的“暴利”来做平衡。“我想解决节假日客房餐饮等等消费暴涨问题，最终还是要扎扎实实落实国家的带薪休假，烫平出行的高峰。”淄博对“坐地起价”出手多地也已明确近日，淄博市发改委、市场监管局发布通知，对宾馆酒店客房价格实行涨价幅度控制措施。按3月1日-3月31日宾馆酒店各类型客房平均实际成交价格（包含线上、线下所有实际交易结算金额）上浮超过50%的，按哄抬价格行为予以查处。不仅淄博，多地市场监督管理局发布消息，对今年“五一”假期旅游市场价格实施监管。江苏省市场监管局近日在告诫书中要求，全省餐饮、住宿和旅游服务经营者不得收取任何未予标渣庆明的费用，卜梁毁禁止价格欺诈行为，经营者有价格欺诈行为的最高可处50万元罚款。吉林延边州市场监督管理局日前也发布告诫书，要求经营者不得以虚构原价、先提价后打折、不履行价格承诺、虚假降价、虚假折扣等欺诈行为进行促销。酒店餐饮单位提供鲜活产品等价格变动频繁的商品，不得使用“时价”等模糊语言标示，必须明确标明当日价格或当时价格。