商品房屋顶楼高度多少合适

❶ 商品房楼层高度标准是多少

1.根据有关规定,商品房的楼层的高度必须符合标准:住宅层的高不应高于2.80m。卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余不宜...

2.上述只是商品房楼层楼高的低标准,如果购房合同中买卖双方对层的高另有约定(该约定必须高于国家标准,否则无效),则开发商交房时应当达到约定的标准。

❷ 楼层高度多少合适

问题一：一般民间楼房的楼层高度为多少好 你是指室内的净空高吧？应该是2.5米到2.7米，2.5米以下就感到压抑了，2.7米以上，楼层建筑不允许，太丁了也不容易保暖，冬天脚下感觉冷。

问题二：商品房楼层高度一般是多少？ 商品房的楼层高度不是绝对的，一般必须符合以下标准：第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m.
第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m.
第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m.
第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m.
第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m.
上述只是最低标准，如果购房合同中买卖双方对层高另有约定（该约定必须高于国家标准，否则无效），则开发商交房时应当达到约定的标准。
而自建房层高一般在3.2m~3.6m之间，层高高空间宽敞空气流通较好，但过高也是浪费材料的。如果是联排的话还要考虑左邻右舍的情况。

问题三：房屋的高度一般是多少？一楼是多少高？二楼及以上是多少高 差不多都是2.8米，普通住房楼层高度一样。一层如果是店面的话会稍微高一点，2.8-3.0米左右。
合理的住房净高：
1.普通住宅层高不宜高于2.80 m。
2.卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40 m，局
部净高不应低于2.10 m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
3.利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其一半面积的室内净高不得低于2.10 m。
4.厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20 m。
5.厕所、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90 m，且不得影响门、窗扇开关。

问题四：楼层的层高到底是多高啊？ 层高是指上层地面至下层地面之间距离，包括楼板厚度。你们说的2.75米再加上楼板厚（包括地面面层约0.15米），也就是2.9米。这个由国家专门机构来验收，是不会错的。

问题五：一般的楼每层高多少啊？谢谢了 你好：
根据建设部发布的国家标准《住宅设计规范》的相关规定：层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离；室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离；普通住宅层高宜为2.8米；卧室、起居室定厅)的室内净高不应低于2.4米，局部净高不应低于2.1米。
也就是说，楼层的高度是指该住房的净空高度+楼板的厚度不得低于2.8米。

问题六：高层住宅楼每层标准高度是多少米? 2.8米―3.0米

问题七：买房子 多高的楼层合适比较好一些？ 越高的楼层普遍卖得越贵。并不是价格越高房子就越好其实，购买楼房时，六、七层的位置最佳。
首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
其次，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。
第三，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。 据研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。
当然，这并不意味着住得越低越好。而楼层太低，光线可见少，并且受风沙影响也比较大。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。
为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照；抬头能攻到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣；房屋周围最好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。

问题八：国家规定住宅楼的标准层高是多少 住宅楼的标准层高为2.8米-3米之间。
采纳哦

问题九：一般商业楼房每层高度是多少？ 4m左右 首层可能比较高一点

❸ 高层住宅每层房屋的顶高一般为多少

首先纠正一下，不管是多层、小高层还是高层住宅都称之为“层高”；一般来说高层和小高层住宅的层高多数为2.9米，该指标在《商品房买卖合同》中有明确的表示出来，2.9米的层高为多数住宅设计要求，去除房屋内上下水泥的话，一般有2.75米左右。也有些住宅交付层高或者《商品房买卖合同》中的层高写着3.0米，那么实际一般有2.85米左右。具体你可以查阅房屋的买卖合同，如果是购买别人的二手房的话，你一来可以询问卖方，二来可以实地测量一下。 另外你问的基础吊顶的话通常情况下，一般做15-20公分，具体还是得看你自己的需求，你可以和家装设计师沟通一下。听听他们对于装修的专业意见。

❹ 一般楼层高度是多少商品房楼层高度标准是多少

现在有很多的朋友们在买房子，这件事情上都比较重视，买房的话，自然是要注意选择合适的楼层，不少的朋友们在买房子的时候会纠结选择什么楼层合适，同时也比较关心楼层的高度问题，那么一般楼层高度是多少？商品房楼层高度标准是多少？

现在有很多的朋友们在买房子，这件事情上都比较重视，买房的话，自然是要注意选择合适的楼层，不少的朋友们在买房子的时候会纠结选择什么楼层合适，同时也比较关心楼层的高度问题，那么一般楼层高度是多少？商品房楼层高度标准是多少？我们来了解一下关于楼层高度的相关知识吧。

一般楼层高度是多少 ？

如果住宅的尺寸越大，建筑工艺就越复杂，建造的难度就越大，消耗的建材也会越多，导致建造的成本越高。

1、 住宅的楼层高度也就是住宅的楼层净高，是指楼面或地面至上部楼板底面之间的垂直离。可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

2、 楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示：净高＝层高－楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。为保证人最基本的活动空间，应使用楼层净高这一标准取代层高标准。

3、 住宅的开间、进深和层高，这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大，建筑工艺就越复杂，建造的难度就越大，消耗的建材也会越多，导致建造的成本越高。当虽然人们居住的空间会有所增大，但要付出的房价就会更高。

商品房楼层高度标准是多少？

根据相关规定，商品房楼层高度标准为：住宅层高不能超出2.8米，卧室、起居室净高不低于2.4米，其局部净高不能低于2米，使用坡度屋顶空间作为卧室，一半面积净高不能低于2.1米，其余地方不能低于1.5米，厨房净高不能低于2.2米，洗手间、储物室净高不能低于2米。

大家在买房之前可以先了解一下楼层的高度问题，同时也要注意选择合适自己的楼层来购买 ， 以上就是关于一般楼层高度是多少和商品房楼层高度标准是多少的相关介绍，在买房这件事情上大家要多了解一些相关的知识，选择正规的商品房购买。

❺ 吊完顶层高多少合适 顶层的优缺点是什么

现在很多人在装修房子的时候会选择做吊顶，吊顶以后的顶层相对会低一些，顶层看上去是没什么作用，但是在实际中是有着很重要的作用，我们需要了解做吊顶以后的顶层高度。接下来，我就和大家来介绍下吊完顶层高多少合适？顶层的优缺点是什么？

现在很多人在装修房子的时候会选择做吊顶，感觉吊顶以后整个空间都变得更加的高档一些，不过吊顶以后的顶层相对会低一些，顶层看上去是没什么作用，但是在实际中是有着很重要的作用，我们需要了解做吊顶以后的顶层高度。接下来，我就和大家来介绍下吊完顶层高多少合适？顶层的优缺点是什么？

吊完顶层高多少合适

吊完顶层后的高度还是要根据自家房子的结构来看，如果你的客厅短边的（净）尺寸小于4.2米的话，吊顶最底点大于2.3－2.35米，中间部位大于2.4－2.45米即可。

1、如果你的客厅短边的（净）尺寸大于4.2米的话，吊顶最底点大于2.4米，中间部位大于2.5－2.6米即可。

2、如果厅采光较好的话，吊顶高度可以取上述值的下限。

3、最后一点，如果提升吊顶不花你的钱的话，建议越高约好。

顶层的优缺点是什么

顶层的长处：

1、景观好，采光好，视界开阔，噪音小；

2、顶层住所优惠力度大。花比规范层廉价的单价，能够买到一样规范、一样效劳小区的房子，尤其是买新房的时分，顶层与规范层的差价优势是清楚明了的，在二手房市场差价优势没有新房这么大。

3，层高较高。顶层住所的层高要比规范层高，通常会高10cm左右，即规范层高是2800mm的情况下，顶层会到达2900mm。

4，不怕下水道堵。通常的卫生间贴砖时都会留一个管道维修口，那个地方的墙砖是被分裂的。假如你是顶层，你大可不留这个维修口，把立管包死，由于你家立管维修概率简直为零！

5，附送面积多，大多数顶楼都会附送一些面积，有的送阁楼，有的送天台，房价越高，送的就越值钱。

6，不受别的楼层影响，这一点很主要，任何楼层，你都不知道楼上住了什么人，小孩跳绳，白叟拐杖，夫妻打架摔东西，喜爱深夜拖家私，顶楼统统能够防止。

顶层的缺陷：

1，漏水的困扰。如今顶层防水现已比较完善了，只要是规范开发商开发的房子，一开端不漏的话，则以后漏水的概率会比较小，买现房的顶楼，能够请求买之前先去看看房。

2，冬季冷夏天热，由于顶层假如隔热做的欠好，夏天热冬季冷，就会养成只在一个房间活动的习惯。

3，投资难出手，特别是多层的顶楼，基本上很多人是点名不要的，所以买了顶楼的，置换时要做好长时刻预备。

4，爬楼难，年轻人爬楼没什么疑问，可是也养成了上楼了就不想下楼的缺点，有几回下楼了发现有什么东西忘带了，心里那个恨呀。电梯房会好些，可是等电梯的时刻会更长，并且电梯一旦坏了。。。

5、水压较小。

吊完顶层高多少合适？现在很多人会做吊顶，感觉做了吊顶以后会更加好看，不过吊顶也是有一些事项需要注意，吊顶以后顶层的高度很重要，如果吊的太低了那是影响到整体的装修效果，所以顶层的高度一定要合适。顶层的优缺点是什么？顶层有好的一面，也有不好的一面，所以在装修的时候，大家一定要知道它的优缺点，这样装修出来的房子才不会感到后悔。