如果确定提前还款贷多少年合适

A. 提前还贷第几年最合适

在第五年提前还贷款最划算，因为利息少且违约金不多；2、提前还贷有两种方式，一种是部分提前还贷和全部提前还清，其中部分提前还贷可以选择减少月供，也可以选择缩短年限；3、提前还贷会打乱银行的借贷计划，所以需要支付违约金。提前还贷第几年最合适要取决于你的贷款年限，例如，贷款年限为20年，那么在第5年最划算。

如果我们选择部分提前还款，那么可以选择减少月供的方式，在办理时要和工作人员说清楚自己的需求，以方便工作人员为我们办理提前还款。银行困缺档一般会汪乱限制提前还款，因为提前还款会打乱银行的借贷计划，影响到银行的利润，所以用户提前还款需要支付一定的违约金，但违约金通常不会很多，一些金融机构也提出了实质性提前还款的定义。

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B. 提前还贷第几年最合适

一般来说，提前还房贷都是越早还款越好。

比如说贷款期限是30年，那最合适的还款日期实际上是贷款后的5-10年这段时间，因为这种贷款方式前几年利息会高一些，往后逐年递减，等到提前还款的时候利息已经还了一大半，所以想提前还款并不是很值。手散

拓展资料：

贷款买房是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房返侍款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

什么条件才可以贷款买房?

商业贷款因各地区政策不一样，有些许差异，一般情况所需条件为：年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);具有稳定职业、稳定收漏薯吵入，按期偿付贷款本息的能力;借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。