房租一般一次涨多少比较合适

① 商铺租金每年递增多少才是合法的

必须要保证在5%~8%之间。
如果说你所租的商铺他的地理位置是非常好的，那么每年都会出现递增的这种现象，其实是非常合理的，因为商铺行业内有一个说法叫做递增法，但是递增的比例必须要在相对应的范围内，比如说必须要保证在5%~8%之间，如果说超过了8%，那么肯定是不合理的。
但是正常情况下房东是不会随意涨房租的，因为在签订合同的时候，合同当中有明确规定过，这几年的房租一直都是不会发生改变的。
商铺每一年出现递增的现象是很自然的，但是按照现在常规的一些做法，基本上每一年递增的比例大概是在5%~8%之间，或许会有一些特别的商铺，租金比例会达到上升10%左右吧。
按照现如今的情况来说，只要商铺的房租每一年递增的比例是在5%~8%之间，都是可以被称之为合理的，在合同当中房租递增的说法和比例应该写明才行.
法律依据：
《民法典》
第四百七十条：
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。