以租代售房屋的租金多少合适

❶ 房屋租赁押金多少合理

租房一般都是实行的押一付三，就是要押一个月的租金。有的地区是可以事先进行协商的，没有具体的依据。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。
《城市房屋租赁管理办法》
第三条
房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本办法。承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转移。第七条
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租金条款。

❷ 房屋租赁协议 中介需要收取多少费用

房屋租赁协议

是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

协议包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

房屋租赁时中介需收取多少费用？

咨询收费

包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告每份3000~1000元;技术难度大、复杂可适当提高，但一般不超过咨询标的额的0.5%。以上标准只是指导性价格，即没有强制性，国家鼓励号召按照或参考这个价格来收费，但是超过或低于这个价格也是可以的。所以，上述咨询收费的标准基本上是没有太大实质意义的，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。shzyshange44

房屋租赁中介费

无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。各地经济水平不同，因此可以有一些调整，在这里需要提醒大家的是凡房屋中介自立名目乱收费、擅自提高收费原则和收费标准或越权制定、调整收费标准的，属于价格违法行为，可由物价检查机构按有关法规予以处罚，但是具体关系到怎么收费一般没有固定的规定。

找中介应该注意什么呢？

其一要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，像上海中原地产这样的中介，可以在网上或者到工商管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

其二、注重押金和物业等细节。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气()和其它费用。问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费，由谁来承担维修费用。问清楚水、电、煤气，家具、家电，物业费、卫生费、有线电视费等，在租期满了多少工作日之后退换押金，这是很多人忽略的重点。

❸ 房屋租赁中介费如何收取

通常是月租金的25%，但是这个百分比是可谈的，不同的中介公司都会收取20%~35%不等！

❹ 房租每年递增多少合理

一般好的商铺，行业内都有递增的作法，常见的是5％－8％每年递增属于合理的。

以使租金收入与资金的时间价值一起得到体现，特别位置的房屋，递增比例更高。递增的具体操作方法是：在合同中明确，并将比例和实际的金额写入合同中。以租金300万每年递增,基数是第一年的租金。

也就是第一年300万，第二年330万，第三年360万，以此类推，这样的计算方法为300万＊（150.10.20.30.40.50.60.70.80.91.11.21.31.4）＝7350万。

(4)以租代售房屋的租金多少合适扩展阅读：

房租的介绍如下：

房租上涨是根据租房需求来制定的，没有规定房租每年能涨多少这一种说法，但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的，合同期内是不能涨价的。

签合同的时候说得多少钱一个月就是多少钱一个月，中间不能涨价，但是合同到期后房东可以涨价，房租主要是和需求成正比的。比如过年后那一段时间租房的人比较多，和毕业的那一个月也是租房高峰期。

❺ 一年租金35000元租金商业用房，需要交纳多少房屋租赁税

从租计征（即房产出租）：以房产租金收入为计税依据，
从价计征：商业用房依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
房产税税率采用比例税率，按照房产余值计征的，年税率为1.2%。
按房产租金收入计征的，年税率为12%。

❻ 你好，我想问问房屋租赁提成怎样才合理！

这个不太好说,存在的即有合理性,
如果高了,老板不干了;如果低了,你们就走人了.

❼ 我有房子要出租，价格怎么定，多久我就要调整价格

到小区附近的中介去打听一下类似房型的行情，你就说自己想租房，问他该小区**面积的房子月租多少，或者你直接告诉他你有房子要租，让他帮忙定个价，他们整天做这个，很在行的。之后你要不要让他们帮忙挂牌那就是你自己决定了，你可以让他挂，也可以选择自己在网上挂，当然了，如果他们不收出租房的钱的话就让他给你挂了（注意：有些中介是房东、租客都收费的，要问清楚再挂，大多是不收出租房费用的）再根据你的房子所在的具体位置、装修程度、交通优势之类的，酌量增减就可以啦
一般来说，都是签一年租约的多，一年以后，通常上涨100-200，如果你房子很好，不愁租，可以定高点，多涨点，反之，少一点就可以。
注意，调整价格都是在租赁合同到期以后才能调整的。合同期内只能维持原价。