开工利率多少合适

Ⅰ 银行存款利率为什么上调

今年中国人民银行并没有对银行存款利率进行调整，现在实行的是利率市场化，各银行可以根据自己的实际情况调整。

Ⅱ 某项目建设项目的建设期为三年，贷款8000千万元，贷款利率为8%，求建设期贷款利息

假设按均匀发放贷款：
第一年利息=1/2*100*10%=55万元
第二年利息=（1/2*100+100+5)*10%=15.5万元
建设贷款利息=5+15.5=20.5万元

贷款利息计算方法有以下三种：1、如果贷款利息的计息期是整年或整月的，那么相应的贷款利息为本金乘以年或者月数再乘以利率；2、如果贷款利息的计息期有整年或整月又有零头天数的，那么相应的贷款利息为本金乘以年后者月数再乘以利率，需要注意的是在此基础上还要加上零头天数的利息等。

法律依据
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。 借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

市面上各家机构的产品，打出的广告词“年利率、月利率、日利率”说法不一，怎么对比？利率又该怎么算？其实利率就是“利息率”的简称，指的是一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。通常分为年利率、月利率和日利率三种，他们的唯一区别就是计算的时间长短不一样。
三者之间的换算关系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；
而我们还款是所需支付的利息，通过利率和实际借款金额及时间来计算，比如一家公司是以日利率计息，则：利息=本金×实际天数×日利率。比如，一家金融公司的日利率是0.04%，我准备借10000元用1个月，那我还款时则需要还利息是：0.04% X 10000 X 30=120元。
近年来，经常能看到一些关于身陷高利贷的新闻报道，事件当事人可能就从一些民间借贷公司借了几千块钱，因为不小心逾期，利滚利最后要还十几万，被逼无奈走上歧途或者做出伤害自己的事。

其实，民间借贷的利率也不能任由借贷公司放飞自我，不是出借人想收多少就收多少，只有在法律保护的范围内的利率才是合法的。根据最新的民间借贷法律规定，如果贷款年利率24%以内的，法律给予保护；年利率在24%~36%之间的利息，自愿履行；凡是超过了36%的，就已经算是违法了，超过部分的利息可以不用还。
这里需要注意的是，有些不正规的平台，看起来年利率没有违规，但却以各种名义收取除利息之外的费用，比如担保费、平台管理费、服务费之类的，这些加起来可能就远远超过了法律规定的范围，这也是不合法的。

Ⅲ 商业贷款选择固定利率还是浮动利率

浮动利率贷款是指在整个借款期内利率随市场利率或法定利率等变动定期调整的贷款，调整周期和利率调整基准的选择，由借贷双方在借款时议定。
浮动利率的优点
(1)贴近市场利率水准，当利率下滑时，可节省发行成本。
(2)锁定利差，可避免利率风险。固定利率贷款的优势在于可以回避利率上升的风险，但当利率走稳或者下调的时候，贷款人又将被锁定在一个较高的利率水平上，白白多付利息，所以，浮动利率和固定利率没有绝对的优劣之分。在市场普遍存在加息预期，利率风险骤然增加的背景下，固定利率贷款成了规避风险的良好工具，但对于借款人而言，需要对宏观经济特别是利率走势作出正确判断。因为，一旦签署固定利率贷款合同，想修改合同或者提前还贷，就要向银行付出一定数量的违约金。企业还可以通过利率互换实现这种转换,这是我国目前应用最简单的固定利率与浮动利率之间的互换。合同双方同意在未来的某一特定日期以未偿还贷款本金为基础，相互交换利息支付。如一方可以得到优惠的固定利率贷款，但希望以浮动利率筹集资金，而另一方可以得到浮动利率贷款，却希望以固定利率筹集资金，通过率互换交易，就可以实现这样的融资方式。通常情况，中国的利率变化有较强的信号暗示，如经济出现过热势头，货币投放过快，股市行情过于火爆，商业银行贷款上升过猛，都可能引起加息，而宏观调控是“小鼓连锤”，一旦加息或减息举动开始，通常会连续操作多次，温和调控，调节经济步调。如出现经济增长乏力，商业银行惜贷，企业开工不足等，可能引起降息，同样降息也会平稳进行，连续降息。总之，调节都会是试探性，不会一次过猛的调节。

Ⅳ 工程毛利率一般为多少

毛利率代表着企业的盈利能力、行业景气度水平。近年来，建筑业毛利率从正常的10%下滑到5%。
毛利率= 毛利润/承包总金额；
毛利润= 项目承包总金额-直接成本（本项目的所有投入的原材料、人工成本、安装费用，和其它直接费用)。

温馨提示：以上信息仅供参考。
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Ⅳ 开工红包发多少才合适呢

开工红包发多少主要看老板的心意，没有固定标准，主要是讨个吉利，有个意思就行。
所以没有必要纠结发多少合适，一路发168，要发发188，不用太多，高兴就好。

Ⅵ 正常利率是多少合适

正常情况下，银行利息的利率按照央行制定的基准利率有所浮动执行，分为贷款利率和存款利率，具体如下：1.活期存款：存款利率为0.35%。2.整存整取定期存款：存三个月的利率为1.10%，存半年的利率为1.10%，存一年的利率为1.50%，二年的利率为2.10%，三年的利率为2.75%。3.贷款：一年以内（含一年）利率为4.35%，一年至五年（含五年）利率为4.75%，五年以上利率为4.90%。4.公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

Ⅶ 在建工程资本化利息

利息资本化(capitalization of interests)将借款利息支出确认为一项资产。需要相当长时间才能达到可销售状态的存货以及投资性房地产等所发生的借款利息支出，亦是利息资本化的范围。
拓展资料：
费用资本化的条件有三个：
1.资产支出已经发生。这一条件是指企业购置或建造符合资本化条件的资产的支出已经发生，包括支付现金、转移非现金资产和承担带息债务形式所发生的支出。
2.借款费用已经发生。这一条件是指企业已经发生了因购建或者生产符合资本化条件的资产而专门借入款项的借款费用，或者所占用的一般借款的借款费用。
3.为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的构建或者生产活动已经开始。
借款费用资本化的范围界定：
1.借款费用应予资本化的资产范围新准则第4条规定："符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预定可使用或者可销售状态的固定资产、投资性房地产和存货等资产。"与原借款费用准则不同的是，新准则纳入款费用资本化的资产不仅包括企业的固定资产，而且包括需要经过相当长时间才能达到预定可销售状态的存货和投资性房地产等。
需要特别说明的是，符合借款费用资本化条件的存货，主要包括房地产开发企业开发的用于对外出售的房地产开发产品、企业制造的用于对外出售的大型机器设备等。这类存货通常需要经过相当长时间的建造或者生产过程，才能达到预定可销售状态。
2.借款费用应予资本化的借款范围新准则中应予资本化的借款范围既包括专门借款，也包括一般借款。专门借款，是指为购建或者生产符合资本化条件的资产而专门借入的款项。一般借款则是指除专门借款之外的借款。对于一般借款，只有在购建或者生产符合资本化条件的资产占用了一般借款时，才应将与该部分一般借款相关的借款费用资本化;否则，所发生的借款费用应当计入当期损益。而在原准则中，应予资本化的借款仅为专门借款。
3.借款费用应予资本化的期间范围仅限于自资本化开始至资本化停止这一期间，即借款费用资本化的起点是同时满足开始资本化的三个条件(资产支出已经发生、借款费用已经发生、为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始)时，终点是购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时。

Ⅷ 工程借款利息资本化是什么意思

专门借款利息资本化处理
1.概念
专门借款的资本化利息的处理，如果是涉及到多笔专门借款的，不需要计算资本化率。因为专门借款的利息资本化处理表明：不管专门借款是否被占用，利息支出都是应该资本化处理的，那么即使是借入了多笔专门借款的，仍然是遵循了这样的一个原则。所以从这个角度上说，资本化率的计算公式是仅仅针对于一般借款而言的。因为一般借款强调一个实际占用的概念，那么只有被占用的一般借款支出部分的利息支出才能够资本化。所以如果涉及了多笔一般借款的，就应该是计算资本化率。这个资本化率实质上就是加权的利息率。
2.处理概述
专门借款的处理需要下面几点：专门借款发生的利息费用在资本化期间是都可以资本化的；不管专门借款有没有被占用，以及占用多少，利息费用都可以资本化；可以扣除的利息收入部分必须是在资本化期间内闲置资金的利息收入；注意利息支出资本化和利息收入扣除的期间的一致。
专门借款利息费用资本化的处理是最简单的处理，只需要注意什么时候开始资本化，注意资本化期间的利息支出和利息收入就可以了；即使有一笔专门借款一直闲置也不影响资本化。
3.资本化会计处理
【例】正保公司07年初借入两笔专门借款用于在建工程建设，第一笔借款1200万，利率10％，期限两年；第二笔借款1500万，利率12％，期限一年；工程从07年2月正式开始，支出800万；7到9月非正常中断，10月开工支出1000万。已知闲置资金的投资收益为0.5％每月。
解析：本题中资本化期间为2月－6月和10月－12月两个期间共8个月的时间。
专门借款利息支出＝（1200×10％＋1500×12％）×8/12＝200（万元）， 专门借款资本化期间利息收益＝（1200＋1500－800）×0.5％×5＋（1200＋1500－800－1000）×0.5％×3＝61（万元），因此专门借款资本化利息支出＝200－61＝139（万元）和在建工程有关的会计分录，这里仅计算和在建工程有关的利息支出和收益：（单位：万元）
借：在建工程 139
银行存款 61
贷：应付利息 200
4.经典例题
正保公司于2008年1月1日从银行借入专门借款1000万元用于工程建设，年利率8％，利息按年支付。其他有关资料如下：
（1）工程于2008年1月1日开工，正保公司于2008年1月1日支付给建筑承包商乙公司300万元；2008年1月1日至3月末，该借款闲置的资金取得的存款利息收入为4万元。
（2）2008年4月1日工程因纠纷停工，直到7月1日继续施工。第二季度取得的该笔借款闲置资金存款利息收入为4万元。
（3）2008年7月1日又支付工程款400万元。第三季度，正保公司用该借款的闲置资金300万元购入交易性证券，获得投资收益9万元，已存入银行。
（4）第四季度，10月1日正保公司支付工程进度款300万元。至2008年末该工程尚未完工。
要求：（1）判断专门借款在2008年的资本化期间。（2）按季计算2008年与工程有关的利息、利息资本化金额，并进行账务处理。
答案解析：
（1）判断专门借款的资本化期间：
2008年资本化期间为2008年1月1日－12月31日，但4月1日－6月30日应暂停资本化。
（2）按季计算2008年与工程有关的利息、利息资本化金额，并进行财务处理：
①第一季度：
A:专门借款利息＝1000×8％/4＝20（万元）
B:利息资本化金额＝利息费用－闲置资金取得的利息收入＝20－4＝16（万元）
借：在建工程 16
银行存款4
贷：应付利息 20
②第二季度（暂停资本化）：
A:专门借款利息＝1000×8％/4＝20（万元）
B:计入财务费用的金额＝20－4＝16（万元）
借：财务费用 16
银行存款 4
贷：应付利息 20
③第三季度：
A：专门借款利息＝1000×8％/4＝20（万元）
B：利息资本化金额＝20－9＝11（万元）
借：在建工程 11
银行存款 9
贷：应付利息 20
④第四季度：
A：专门借款利息＝1000×8％/4＝20（万元）应全部资本化。
借：在建工程 20
贷：应付利息 20

Ⅸ 工程款利息最高标准

法律分析：对于拖欠工程款方面，承包人在主张工程款时，一般也要考虑追讨工程款利息，作为承包人的律师，如何保证承包的人权益得到充分的救济，以下几项为追讨工程款利息的法律实务：在计算欠付工程款利息时，欠付工程价款的本金数额应当具体明确；对于欠付工程价款的利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率确定。

法律依据：《建设工程施工合同》 示范文本的，应当按照以下方式计算利息。

1、工程预付款的应付时间是开工前7天，因此预付款的利息起算时间是开工前的第6天。

2、进度款利息的起算时间，从报量后的15天计算进度款的利息。

3、结算款利息起算时间，从结算书送交给发包人后的第29天起算利息。

4、签证款利息的起算时间，应当从报量后的15天计算进度款的利息。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

第十七条规定当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息

最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》

第六条规定“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护”.因此，在合同中约定利息如果超过上述规定，就是显失公平，法院不会支持。

Ⅹ 投资一个项目至少多少利率才不算亏

可以根据当前的同期银行存款利率和居民消费价格指数来看，只要项目利率高于前两个之和，实际购买力跑赢通胀就行，这样就不算亏钱了！希望回答能帮到你。