业主投资多少合适

A. 装修预算如何合理分配比例

最近快交房了，也开始预算了。装修一套房子究竟要花多少钱？这是很多即将要装修房子的消费者极为关注的一个问题。购买建材的时候不要盲目消费。 不然花费的金额会很大哦。其二是消费者对装修档次的要求与投资有矛盾，其三是某些装饰公司诚信度缺失，其四是设计师对装修要求与投资把握不到位。装修预算比例如何算呢？这个问题也是纠结。接下来我们来分析下： 根据不同的装修档次区分，装修制造安装造价与主材造价合理投资分配比例如下：1.装修投资总金额（含制造安装与基本主材，不含洁具、灯具、锁具、拉手、窗帘、活动家具、电器） 中档偏下装修制造安装工程约70%主材约30%；中档装修制造安装工程约65%主材约35%；高档装修制造安装工程约55%主材约45%。 2.整个房屋按常规功能装修，以中档装修局部投资比例如下（含相应主材）： 客厅（含阳台，匹配中档瓷砖）约占22%；餐厅（匹配中档地砖）约占10%；厨房（匹配中档地砖、橱柜）约占17%； 卫生间（含主、次卫，匹配中档瓷砖）约占7%×2=14%；主人房（匹配中档复合地板）约占15%； 书房（匹配中档复合地板）约占10%；小孩房（匹配中档复合地板）约占12%。 理财手段：1.把钱用在刀刃上，理财专家、设计师、消费者共同规划最合理的装修整体投资方案。 2.匹配合适的装修材料、分配局部的投资比例。 省钱之道：设计师根据消费者需求，做一套省钱的优化方案，既满足必要的功能要求，又达到省钱的目的； 主材团购：家具、洁具、灯具、厨房电器联盟采购。 (一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料 做装修预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分，装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前，业主需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图，一般来说，设计师会问业主大概想拿多少钱装修，这时业主最好不要说出具体的数字，如果业主说出一个具体的数字，设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料；如果业主不说一个具体数字，设计师为了留住顾客，他会尽量用价廉物美的材料，以此来降低材料钱。(二)、算出材料费在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括：一、客厅、卧室1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线2.灯具类：主灯、射灯、落地灯 3.布艺类：窗帘4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座 二、厨房 1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯3.电器类：灶具、油烟机4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀 三、卫浴1.建材类：地砖、墙砖、吊顶2.灯具类：主灯、射灯3.电器类：换气扇、浴霸4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏 5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单，然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格，业主一定不要怕麻烦，至少要跑三家建材市场，基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格，这样才能不会被建材商忽悠。(三)、人工费每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。(四)、设计费有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。(五)、管理费管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。 做好装修预算其实需要做的事情还有很多，这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料，多学一些装修知识，这样才能保证自己的装修既有质量，又不会浪费钱。 亲，在装修的时候选建材可以选择质量好点的，这样的话价格方面会比较到位，听说现在团购会上的价格都还不错，现在团购是一种新兴的发展也是比较快的一种行业，建材这方面很多网站都是线上联合线下活动，主要是以线下现场的团购活动为主，联合众多的装修需求的人一起购买，人多力量大比外面的市场上一般都要便宜些，但是在参加团购的时候自己的眼睛要擦亮，细心比较价格 选择性价比比较高的. 以上就是关于装修预算比例的介绍，希望对你有帮助！

B. 200平米的平层装修预算多少合适

联排别墅装修报价有哪些影响因素，家庭联排别墅装修报价包括什么？虽然别墅装修类型有很多，但是联排别墅装修应该是大多数业主都比较关心的户型，而在前期预算的规划方面，应该如何弄清楚别墅装修预算呢？

一、联排别墅装修的报价清单影响因素

1、装修面积及风格

联排别墅面积大小是主要影响装修报价的因素，面积越大费用越高。其次在业主与装修公司沟通过程中会谈及的第二个问题便是别墅装修风格。

二、别墅装修预算表内容包括哪些

1、主要材料有墙面、地面、吊顶等材料，还有油漆，其中涂料油漆类:涂料油漆类报价包括顶、墙面涂料，厨、卫顶防水涂料，木制品油漆，踢脚线油漆，石膏角线涂料等。

2、电类报价包括32mmPP-R热水管,25mmPP-R热水管,下水管改造/预埋,煤气管,1.5mm2线料穿管布线,2.5mm2线料穿管布线,4mm2线料穿管布线,6mm2线料穿管布线,10mm2线料穿管布线,16mm2线料穿管布线等。

3、其他装修材料和人工报价主要包括地面、成品保护，垃圾清运，保洁,外门、窗更换，空调，采暖净水软水，外保温等。

三、联排别墅装饰设计预算

说到费用，一定会根据装饰的档次有关。一般市场上简单装饰费用可以按500-1000元/平米算，豪华装饰那就说不定了，据统计在1000-3000元/平米。另外一方面，影响别墅装修公司报价的因素也比较多，列如：你家的房屋面积、预算把控、装饰风格、装饰档次、工程施工量、主材产品的档次，想要好一点价格也就上去了。这些都需要业主照专业联排别墅设计师根据你家实际情况进行详细计算。

上述就是这次重庆东易日盛为大家分享的联排别墅装修预算的相关介绍，其实无论是哪种户型装修，选对装修公司都非常关键。

C. 客厅装修一般花多少钱算正常，应该投资很多吗

客厅装修一般情况下，需要花费五万块钱左右算比较正常的，如果你不考虑经费的话，我觉得是应该投资多一点的，毕竟装修是每个家庭的大事，如果装修的好，到了日后我们的使用感受也会更好一些。由于每个家庭他们的户型面积都是不一样的，对于效果方面也是有自己的想法，所以一般情况下要花费多少钱，并没有一个固定的数值。

而且我认为如果你不考虑经费的话，应该要投资很多因为客厅有很多方面的装修设计，比如说硬装地板、天花板。软装沙发、灯具、门窗等等，这些都是要花钱的地方，而且这些商品会因为不同的设计不同的材质导致价格也是不一样的，我们要根据自己家的装修风格来进行选择，而且因为你们家的面积不一样需要花费价格也是不同的，所以具体情况要具体分析。
还是那句话，如果你不考虑经费的话，我觉得应该要投资多一点，毕竟房子装修是很多家庭里面的大事，如果能够把房子装修得更好，那么我们日后使用感受也会更好一些，再加上我们努力工作，大多数都是为了让我们的生活质量提高，挣钱也就是为了让自己能够得到更好的生活。

D. 我是一个新基民，请问各位大虾，一次投资多少才合适

刚开始主要是熟悉一下市场，建议多和银行的理财经理沟通沟通，他们会指引你去买什么基金，然后再根据自己的情况选择投资基金，我建议3000~5000最好，那样万一有损失的话不会太大，更主要的是不会影响以后自己的投资兴趣，如果刚开始就买的比较多，一旦亏损，很容易让自己以后不再选择风险投资这条理财之路

E. 投资占总资产的多少合适

货币资金占总资产的比重为5％—15％之间比较合理。货币资金是指企业在报表出报日,以货币形式存在的所有货币资金。包括：库存现金、银行存款、汇票、信用卡存款等。一般来说“货币资金”占总资产比重越高，说明本企业的资金储备率越高，经营风险越小，偿债能力也越强。
如占总资产比重较低，则说明企业的资金链有一定风险，且偿债能力也越弱。 但货币资金也有其两重性。如货币资金过多也说明企业资金利用率不高，势必影响其盈利能力。

因此认为货币资金占总资产的比重为5％—15％之间比较合理。当然对于稳健的投资者来说，货币资金占总资产比重高一些还是可以关注的。现将货币资金的使用方法做一总结。首先分析货币资金占总资产比重是否在合理的5％－15％之间，过低则有一定资金压力，过高则盈利能力有保守趋向，同时应观察其与去年增减情况与净资产比重情况与同行业平均值情况。

F. 投资回报率多少算是合适的

1、投资回报的计算方式是，购买物业的总额，在每一年的租金收入的比例，

2、投资回报的比例从6％——10％之间不等，

3、回报的收取方式一般采取前3年开发商一次性支付给投资人，之后的几年按照月、季度、半年、一年的期限，由商业管理公司或开发商支付投资人的回报，

4、投资回报的比例事先在购买物业的同时已经签订，开发企业租金收取多则盈利，少则亏损。

(6)业主投资多少合适扩展阅读：

1、投资回报率怎么计算

当投资者需要考察一个企业的经营能力时，通常会借助投资回报率来进行判断。投资回报率的计算公式为：投资回报率＝（年利润或年均利润／投资总额）×100％。

以房产投资为例，假设你以100万购入一套100平的房子，然后将其以每月4000元的价格出租出去，物业公司每月收取160元的物业管理费，那么这项房产投资的回报率就是：［（4000－160）＊12／1000000］×100％＝4．6％。

2、投资回报率多少算合理

从公式可以看出，在投资总额不变的情况下，投资回报率与企业利润是成正比的，因此可以简单的理解为投资回报率越高，企业盈利能力就越强，如果投资回报率为0，说明企业没有利润。

不同行业的投资回报率是不相同的，大都在5％－20％之间。通常来说，投资回报率是越高越好的，但实际上投资回报率跟投资时间也有一定关系，相同投资金额，投资时间越长，投资回报率应该要越高。

G. 有400万左右的资金，投资什么项目好

我给你出些建议吧。
400万，如果投资或者自己创业，得分散风险。
400万，差100万，可以成立股份有限公司，不过至少要2个人，当然你可以找你自己的亲戚，只挂个名义就好了。
如果是投资理财，20%用于保险，10%用于股票，10%基金，这个是平衡型的。
如果是你自己创业，好项目，也是需要风险风险的。
这里我给你出个扎实的建议吧，首先要具备一定的专业知识和财务知识，这个是必要的。
专业知识，就在于你专业领域问题了，做自己熟的那一行产品，具有发展潜力的，这个起码你是创业收入的根本来源。
如果你没有一方面熟，那就选择加盟的形式，就像你所说的4S店，KFC，但是说4S资金太少，现在的是4S很多都是连锁经营，如果加盟4S，我建议你选择农村，微型车比较稳妥，我妹妹在长沙的华洋车社，资金比较雄厚那种，如果你单独搞，销售渠道要多才行，如果没有，单单建立渠道得花费不少，精力也花费较多，还有人力。
从财务方面来看的话，4S，属于周转并不快，但是周转比较大，库存积压风险比较大，流动资金需要较多的那种。
而你加盟KFC，这个有KFC专业的培训，上课，人力管理都是由百盛或者KFC管理的，如果你是在一线城市，省会城市，应该是个不错的选择，但是说资金似乎好了点，或者刚好够用。
服饰店，如果创业，100万完全够了。
我也正有这方面的打算，如果有兴趣，可以加我网络Hi互相交流。
最后祝你生意兴隆。

H. 关于政府投资项目，银行贷款与地方政府或业主的投资比例的各是多少

楼主提问的问题太笼统了，此类项目没有固定比例的通常是根据“项目类型”和“项目进度”两个情况具体协商确定。
例如，“项目类型”如果是“房地产开发”的话，前期拿地、五通一平，等等银行是不会贷款的，银行贷款介入是在工程开建以后
例如，“项目类型”如果是“高速公路”的话，那直接收益权质押银行，那银行在项目初期就可以介入。
所以“项目类型”首先要确定。
再然后，所有的银行贷款都是根据“项目进度”来投放的，这个在银行贷款发放前就会签好合同约定好。
例如“政府资金XXX亿元到位后，银行发放贷款XXXX”或者“项目完成XXX程度后，银行发放贷款XXXX”，这些都是需要提供凭证给银行才可以分批放贷款的。

总之一句话，具体都得谈。看政府强势还是合作的银行强势，谁求着谁就得多掏。

I. 房地产投资占固定资产投资比例多少合适

房地产投资价值爆涨目标均价2万目前还有90%升值空间

J. 投资回报率多少才合理

你好，投资者在选择投资项目时，对风险和收益是最关注的，获得合理的利润和收益是投资活动的价值所在，而投资回报率就是衡量投资产品经济回报的指标之一。
1、投资回报率怎么计算
当投资者需要考察一个企业的经营能力时，通常会借助投资回报率来进行判断。投资回报率的计算公式为：投资回报率=（年利润或年均利润/投资总额）×100%。
以房产投资为例，假设你以100万购入一套100平的房子，然后将其以每月4000元的价格出租出去，物业公司每月收取160元的物业管理费，那么这项房产投资的回报率就是：[（4000-160）*12/1000000]×100%=4.6%。
2、投资回报率多少算合理
从公式可以看出，在投资总额不变的情况下，投资回报率与企业利润是成正比的，因此可以简单的理解为投资回报率越高，企业盈利能力就越强，如果投资回报率为0，说明企业没有利润。
不同行业的投资回报率是不相同的，大都在5%-20%之间。通常来说，投资回报率是越高越好的，但实际上投资回报率跟投资时间也有一定关系，相同投资金额，投资时间越长，投资回报率应该要越高。
投资回报率通常是有时效性的，例如过去一年的投资回报率为5%，并不代表未来一年也是5%。因此过分关注投资回报率可能会忽略企业的长期价值。
风险揭示：本信息不构成任何投资建议，投资者不应以该等信息取代其独立判断或仅根据该等信息作出决策，不构成任何买卖操作，不保证任何收益。如自行操作，请注意仓位控制和风险控制。