临沂买房多少钱合适

❶ 想在临沂买房子

这个价位的房源比较多，你选择的余很多，建议你到沿河的楼盘选择一下，这些楼盘环境比较好。可能楼层等不如西部的好一些，但要看总体环境。再是要考虑你的工作、生活、子女如学等多方面的因素。以方便为最大的选择因素。

❷ 临沂房子 今年五一要回去买房子，指点一下，感激不尽

东来上城早卖完了 三江高层还不知道哪年盖

建议你去南滨河买 罗庄那边也在开发，去市区总比过河方便吧 环境还好 配套也跟的上

御珑弯 滨江华府 龙河弯 这几个都刚开盘 不过均价都在5000多了

临沂这房价也算奇葩了 省内都是垫底水平，还不如有些县城 趁便宜早买吧

❸ 临沂新房2021年现在新房首付多少钱

买房子首付多少钱？
一、首套的新房首付算法是有规定。根据规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30％的，例如你要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。
二、可以依据贷款的额度算首付，虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，有一个贷款的问题。
例如上述的总房价为100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
三、购买二套房首付多，以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元＊50％＝50万元。购买二手房首付靠协商，购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30％）。
四、开发商的首付优惠，有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30％的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付至少需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20％，剩余的10％他们先垫付让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。

❹ 山东临沂房价2012年8月-12月 希望在临沂的朋友介绍一下

沂河东边2000-4500元，沂河西边4500-8000元，都有啊。

❺ 临沂各区房价现在属于怎样的状况现在买房值得吗

临沂各区房价现在属于平稳有升状态，综合房价在9000~15,000左右。如果自己是刚需，那么现在可以买房子。如果自己已经有房子了，并不建议再购买第2套，因为现在房地产市场正在调整期，所以有一定风险。

从国家现在的房地产政策来看，中国的房地产已经趋于平稳和常态化，也就是说房子价格快速上升的时期已经不存在了。房子将会随着人们生活经济的变化而变化，并不会一路上涨。

❻ 在临沂买房子

去罗庄区高新区金九路北侧一中学附近,那里要盖不少房,听说价格很便宜,好楼层也就900元左右,而且地理位置也可以,

以后也有升值空间

你可以去看看

❼ 现在三线城市临沂的房价上涨，未来局势怎么看刚需该不该高位入手买房

临沂市房价过快上涨时期已过，现已在波动中平稳下来。临沂市房价涨幅最大的阶段基本在过去三年，多数住宅价格已翻了一番。目前临沂市区的房价基本维持在7000~12000之间。罗庄区经开区最低价6500元左右，河东老城区八九千元左右，南坊均价一万二左右。近期内，临沂房价上涨空间有限。

至于未来形势，受土地、建筑材料价格、人工成本等多方面因素影响，房价即房屋成本肯定会相对上涨，所以房价要想下跌，是很难的，但受市场等多方面因素影响，涨幅可能会有所下滑。又看到一则消息，临沂沂水县城多层住宅已突破1万每平方米。看得见的是上升还是趋势。

❽ 山东临沂二手房跌幅为全国第一，你认为趁现在下手合适吗

临沂的房价相对应收入来说确实是高的，临沂的房价之所以有这么高，其实跟大环境有很大的关系。借此机会简单谈谈我的观察。

那么临沂的房价暴涨的原因其实也很简单。

第二、类似于临沂这样的城市如果不能将人口优势转换为经济优势，那么城市发展注定无望。最近的例子就是河南的南阳市，南阳也曾多年成为河南省常住人口第一大市，但是2018年后已经不行了，人口流失速度太快。

或许，在有关人眼中房价是人均收入的4-5倍是正常的，但是请记住这样的城市不是省会就是二线及以上城市。以本地居民购房为主的临沂，注定是不能用这样的思维去抬高房价的。

❾ 目前临沂的房价是什么位置啊，如果买房子哪个地方的性价比最高非常感谢

临沂也就这么一条河，所有的开发都是在河边。南坊那边价很高呐，也看以后在哪上班之类的是吧。市里4000，河东3000左右，罗庄2500左右，南坊5000+

❿ 临沂各区房价现在属于怎样的状况

临沂各区房价现在都是稳中有升的状态，综合房价在9000 ~ 15000左右。如果是刚需，现在就可以买房。如果已经拥有一套房子，不建议买第二套，因为现在房地产市场正在调整，所以有一定风险。临沂兰山区房价主要状态为:兰山区2022年均价12555元/平，环比上涨0.32%。临沂是增长较快的地区之一，交通便利，位于CBD区域。有多家大型商场(泰盛广场等。)，而且重点学校、医院、大企业都在兰山区，房价保持稳定是必然的。

现在市场上有很多新房，房子的价格上涨自然会受到很大影响。所以房子的价格会涨的很慢。临沂罗庄房价:2022年罗庄均价9800元/平，与上月持平。罗庄虽然是老城区，但是由于地理上的劣势，罗庄的房价仍然处于低位，房价几乎持平。随着临沂的不断发展，罗庄也承担一些住房任务，经济不宽裕的家庭可以尝试在罗庄买房。毕竟坐公交和私家车到兰山区只要十几分钟，房价目前持平。