三层楼买多少层合适
A. 房子一共三层楼,我同事买了二层,我买三层可以吗,好不好啊,一个共三层
房子一共三层楼,你的同事买了二层,你买三层是否可以?第一应该你跟同事的关系很好,所以你们会约定一起买一栋楼,第二点,你买的是第三层,因为三层是顶楼,你一定要考上房子的质量,如何防水情况做的好不好?因为顶层要防止漏水,第三,还要看一下你们当地的天气,气候怎么样?因为顶层夏天容易很热,而冬天容易冷,所以这些方面你都要考虑进去,是否购买还需要你跟家里人共同商量,最后再做决定吧?
B. 一共六层的房子,想买三、四、五楼,哪一层比较好
楼层为六层的多层住宅,在大多数人的观念里以及在大多数的情况下,购买中间楼层也就是三层、四层更为理想。主要的原因有几个方面:
中间的三、四层可以避免一层、二层采光容易受到遮挡的问题,获得相对比较好的采光。同时,三层四层也避免了一层二层容易潮湿的问题,居住条件相对更好。
中间的三层四层相比较五层、六层出行更方便,对于很多人来说,走楼梯上四层已经是可以相对舒适的楼层,再多走一层就会感觉累很多了。如果还要上到六层,那就可能气喘吁吁,双腿发酸了。
相比较而言,五层六层更不容易被遮挡光线,采光条件也更好,但是也带来另外一个问题,就是在夏季更加炎热,特别是顶楼的住户更是深有体会。三层、四层既可以获得比较好的采光条件,又可以避免太阳暴晒的问题。
对于集中供暖的小区来说,处于楼房中间位置的三层、四层的供暖效果更好。一层、二层由于冷空气下沉的原因,更觉得冷一些;五层六层靠近屋顶散热更快一些,同时冬季的风力也更大一些,因此也更冷一些。
上面列举出三层、四层的优点是在大多数情况下符合的,但是在一些个别情况下,三层、四层就不是非常理想的选择。例如以下几种情况:
有的住宅一层、二层为商铺,真正的居民住宅是从三层开始的,这时选择三层就不太理想了,原因是由于底商的存在,三层更容易受到噪音的困扰。
还有一些多层住宅同样配备了电梯,对于带电梯的多层住宅来说,三四层的出行便利优势就没有那么大了,反而五层是不错的楼层。
还有的小区情况是,顶楼送阁楼,而且阁楼的层高也比较高,只是比标准层稍微小了一点;还有的则是一层送庭院,增加了活动休闲的空间。对于这些情况来说,往往购买一层或者顶层更划算一些,性价比更高。
综上所述,对于六层的住宅来说,大多数情况下选择中间楼层(三层、四层)更理想,原因是采光相对低楼层更好,出行相对高楼层更便利。避免了低楼层容易潮湿的问题,也避免了顶楼容易渗水的问题,同时在冬季的采暖效果更好。但是,有一些情况下三四层就未必是最优选择,例如一层二层为商铺;带电梯的多层住宅;低楼层与高楼层都有较大赠送面积的情况。
C. 总16层,只剩14,15,16,三层选几层比较好
我觉得15层好,16层是顶层,好像不太好,有漏不漏,晒不晒的问题。
D. 买房子售楼处只推荐8、9、10三层楼 为什么
一般大家在买房的时候多半会听一些销售人员的话,当然有些销售人员的话我们是可以听的,但是有些话大家不必听而大家在买房的时候,可能都听过很多销售人员都会给你推荐八九十层的房子,为什么呢?
首先对于销售人员来说,销售这几个楼层的房子它的价格更高,对于他们来说也是好事一件,因为这几个楼层都是比较抢手的楼层,所以他们才会极力推荐这些楼层,而这些抢手的楼层,因为需求量大而供求少,因为一栋房子就只有三成这样子的黄金楼层,因此很多人就选择花高价购买。
而大家为什么愿意买八九十层楼的房子呢?肯定也是有原因的,毕竟现在的房子少说都是十几层的,大部分都在二十层以上,而选择这样折中的楼层是比较好的,如果太高了也不太好,毕竟太高了二十层楼以上如果发生火灾,消防人员根本就没有办法去救助。
而如果楼层太低了,采光等都不太好,尤其是底楼,对于很多有风湿病的老人来说就有可能会增加病情,所以很多人不会选择低楼层,而今天给大家介绍的这几个楼层正好不高也不低,所以购买的人很多。
不仅如此,大家购买这个房子也是为了讨一个吉利,比如说八层就代表着发,所以大家都喜欢买第八楼,寓意着发财,除此之外,九也代表着长长久久代表着长寿,所以大家也愿意购买第九楼,当然十就更好了,十全十美,谁不想人生能十全十美呢?
所以这些楼层成交起来也是比较方便比较容易的,因此很多售楼的人员都喜欢介绍这几个楼层,并且就算是停电了,没有电梯,住在这几个楼层,爬一下楼也是比较容易接受的,如果住得太高了,想要爬楼简直就是噩梦。
不仅如此,在这个楼层的房子通风还比较好也就是采光比较好,可以不用进门就开灯,而且也避免了灰尘污染,如果是底层的楼房就很容易有灰尘污染,因此大家都愿意选择这三个楼层。
而大家买房子就是为了买一个开心住的舒适,所以很多小伙伴宁愿多花一点钱,也要选择这几个楼层的房子,不仅寓意好,住起来能够让自己更加的放心,而且从实际意义来说,这几个楼层也确实值得选择。
E. 三层楼的房子住哪一层比较舒服
第二层吧!如果你的房子在南边地区的话,那么夏天的温度就很高,太阳一直直射在你家的楼顶,那么就会导致你家房子第三层的温度比较高。住三楼的话就不会很舒服。第一层的话,我感觉安全感不是很高,第一层是客人到你家来的必经之路,你想住的的话一定也会有隐私啥的所以住一楼这一点不方便。所以我个人建议你住2楼。
F. 三层楼房住几层最好
一楼接地气,比较潮湿,而且容易乱,所以建议不用考虑;三楼,如果是四五层的楼,三层很好,可是如果三层是顶层,建议就不用考虑了,显而易见,三楼不叫热。
G. 一共3层楼住哪一层比较好
二层最好,一楼脏,三楼太热
H. 花园洋房一共三层一层是静态商业二层、三层是居住买那层最好
如果只有三层的话,那当然是买第三层比较好。
I. 买房子什么楼层好三层有什么讲究吗
一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。
二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
六、顶楼和底层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。
选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。