天津大产权房一年积多少分

⑴ 2022天津积分落户最新政策

>天津市居住证积分落户政策是外地人落户天津的重要途径之一,政策文件看似复杂实际不难。
落户大师小编在这里为大家提供2022年天津积分落户政策各加分项的详细解读与常见问题的答疑,希望帮到大家!
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社会保险
● 政策内容
在津参加社会保险按险种计分:
1、缴费满12个月不满36个月的,每年最高积22分。
其中:参加基本养老保险(10分),参加基本医疗保险(3分)、参加失业保险(3分)、参加工伤保险(3分)、参加生育保险(3分)
2、缴费满36个月的,自满36个月的下一月起,每年最高积28分。
其中:参加基本养老保险(12分)、参加基本医疗保险(4分)、失业保险(4分)、工伤保险(4分)、生育保险(4分)。
● 政策解读
1、申报人须在本市注册的用人单位连续缴纳社会保险费满1年或累计缴纳社会保险费满3年,且未达到法定退休年龄。
其中满一年是指:
上半年申请的,以上年12月31日向前数十二个月,即去年1月份到12月份;下半年申请的,以当年6月30日向前数十二个月,即去年7月份到今年6月份;期间无间断、补缴、个人窗口缴费等情况,且申请时仍属正常缴费状态。
2、累计缴纳社会保险满3年是指:
第一期申请的,自2014年1月1日至申请上年12月31日期间累计缴费满3年;第二期申请的,自2014年1月1日至申请当年6月30日期间累计缴费满3年。
补缴社会保险费年限、异地转入的外省市缴费年限、灵活就业人员个人缴费年限不予连续和累计计算。
3、社保的分值计算由系统自动给出,不需要提供或上传资料。
(想要算具体分值的可加文末微信)
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居住
● 政策内容
1、在天津市租房居住(租赁住房),每年积6分。
2、在天津市购房居住(自由住房),住房在和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区的,每年积10分;
住房在东丽区、西青区、津南区、北辰区的,每年积11分;
住房在武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区的,每年积12分;
住房在滨海新区的,每年积15分。
3、申请人依法在北京市、天津市、河北省办理居住证,每年签注一次,每次积6分。
● 政策解读
1、租房加分需要租赁备案证明,因此租房的朋友一定要第一时间去所在区房管局办理登记备案手续。
2、租房和购房积分均是按月累积,分值同样是上半年申请的结算到去年12月份,下半年申请的结算到当年6月份。
3、共有产权的房子仅限夫妻、子女、父母共有的情况可以加分,其他情况一律不加分。
4、房本未下的房子,有购房合同和契税票的情况下,可以计分。
5、房本是配偶名下的,需是婚后购买的才行,婚前购买的不可使用。
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住房公积金
● 政策内容
1、缴存住房公积金不满60个月的,每年积3分。
2、缴存满60个月的,自满60个月的下一月起,每年积4分
● 政策解读
1、公积金的分值计算是按月累积,分值同样是上半年申请的结算到去年12月份,下半年申请的结算到当年6月份。
2、公积金的分值计算由系统自动给出,不需要提供或上传资料(2015年前在开发区缴的和2004年以前缴存的公积金需要提供证明材料)
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年龄及受教育程度
● 政策内容
1、35周岁以下(含35周岁,10分)
2、36至45周岁(5分)
3、本科及以上学历(20分)
4、大专学历(10分)
(非全日制学历也可加分,提升学历文末添加联系方式咨询)
● 政策解读
1、35周岁是加10分的,但45周岁是不加分的
2、45周岁以上未退休的人员可以申报积分,只是年龄项目不再加分。
3、学历不区分统招或者成人学历,能提供学历认证报告或者学信网的电子注册备案表即可。
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专业技术人员职业资格、职业技能水平
● 政策内容
1、对应高级职称的专业技术人员职业资格(30分)
2、对应中级职称的专业技术人员职业资格(20分)
3、对应初级职称的专业技术人员职业资格(15分)
4、高级技师(30分)
5、技师(20分)
6、高级工(15分)
7、中级工(10分)
8、初级工(5分)
(技能证报考可文末添加联系方式咨询)
● 政策解读
1、持证人需要从事与职称或者技能证相匹配的岗位,且单位主营业务与证书相关,才可积分。
2、高级职称、中级职称、高级技师、技师,这四个需要近12个月缴纳社保基数高于去年天津的平均工资水平,很多单位缴费按最低基数缴的,就加不上分了。
3、高级工、中级工等技能证办理难度较低,是比较常用的加分项
4、国家人社部《关于公布国家职业资格目录的通知》(人社部发〔2017〕68号)规定以外的职业资格不再计算积分,即很多被合并或者取消的技能证不再积分,如会展策划师等
5、技能证须在国家职业资格工作网可查,不可查的需要由津市职业技能鉴定指导中心进行复核
6、只计最高分,不可累积加分
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职业(工种)
● 政策内容
非常紧缺职业(25分)、紧缺职业(15分)、一般紧缺职业(10分)
● 政策解读
1、紧缺职业加分依据最新的天津市《职业市场需求程度及培训成本目录》;
2、单位所处行业需要与目录中的相符,申报人需要从事技能证相关岗位。
如最新的目录中,钳工属于制造业(机械)的非常紧缺职业,若想加钳工的非常紧缺分,需要单位属于机械制造业,并且本人从事钳工相关的岗位。
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婚姻情况
● 政策内容
已婚,且夫妻双方均在津就业,积分申请人配偶在用人单位依法缴纳社会保险累计满24个月的 (20分)
注意:申请人配偶补缴社会保险费的年限及在个人缴费窗口缴纳社会保险费的年限不予计算积分
● 政策解读
1、该项社保是累积满24个月,中间可有断缴,个人缴纳的或者补缴的不计入月份。
2、结算时间同样是上半年申请的结算到去年12月份,下半年申请的结算到当年6月份。
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奖项
● 政策内容
1、获得国家级技能大赛一类竟赛前20名、二类竟赛前15名(30分);
2、获得省级技能竞赛一类竟赛前10名、二类竟赛前6名(20分)。
● 从最开始对新冠疫情的猝不及防,到全民抗疫的众志成城、共克时艰。
● 政策解读
只计最高分,不可累积加分。
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违法违规与犯罪(减分项)
● 政策内容
1、5年内有提供虚假信息办理相关证书、证明或申办积分落户记录的(包括虚假户籍、学历、专业、就业、住房、纳税证明、购房证明材料等),每条减30分;
2、5年内有刑事犯罪记录的,每条减100分;
3、用人单位提供虚假信息中办积分落户的,取消该单位自下一申报期起1年内申报资格,清洁严重的取消用人单位以后3年内的申报资格。
● 政策解读
1、提供虚假信息后果很严重,不要抱有侥幸心理
2、单位一人提供虚假材料,其他人均会被取消资格,确保同单位的申报人不做假
3、记录不能消除,因此绝对不要走歪门邪路
注意:可分项累计减分。
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天津市居住证积分指标及分值表
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办理流程
积分入户办理流程:
申请单位和申请人申办流程为:
单位注册→填写申请人信息→网上测评→上传材料→提交审核,以上所有步骤都须操作才能进入审核流程。
联办部门经办流程为:
审核受理(补正)→确认分值→公布(复核)分值→公示入户名单→发放准迁证。
具体流程如下:
一、申请单位注册
请根据页面提示填写单位信息。
请根据页面提示填写单位信息。由单位经办人负责单位注册。
注意事项:
单位注册时可选择天津市政务服务中心或滨海新区政务服务中心作为受理点,每期只可选择一次受理点,选定后由该受理点负责居住证积分的审核、打分工作。
二、填写申请人信息、网上测评、上传材料
请根据页面提示如实填写,信息应完整、真实、准确、有效。信息填写完整保存后进行网上测评,测评通过后上传材料。
注意事项:
提交审核前,申请人可进行填写信息修改、重新测评、修改上传材料、删除申请人等操作;提交审核后,申请人不能再进行上述操作,请申请人确认填注信息无误后再提交审核。
三、提交审核、受理
提交审核后,人社、公安窗口将在5个工作日内作出受理审核结果。
受理后联办部门对涉及本部门的材料进行审核、打分,如上传材料需要补正,申请单位和申请人应依据补正要求更正相关材料。
注意事项:
1.审核受理结果在申请人列表“状态”一栏显示“人社受理通过”。
2.审核、补正期间需进行情况核实,请经办人和申请人保持联系电话畅通。
四、公布积分分值、公示入户名单
依据我市积分政策,2022年5月在天津网上办事大厅居 住证积分专栏公布2022年第一期积分分值,公布(复核)时间为5个工作日;随后公示入户名单,公示时间为5个工作日。

⑵ 天津房产在天津积分落户中怎么计算分

天津房产（分值40分）。申请人需在津有房（或者申请人单位有集体户口名额），房产要求是70年大产权的商品房。商住两用/酒店式公寓的房子（一般是40年/50年产权），这种房子不加分。

⑶ 天津购房积分怎么算

法律分析：天津积分入户分数包括年龄，受教育程度，专业技术、职业技能水平，社保，住房公积金，住房，在津连续居住年限，职业(工种)，落户地区，奖项和荣誉称号，退役军人。其中受教育程度:本科及以上学历40分;大专学历30分。专业技术、职业技能水平里具有高级职称50分，具有中级职称40分，具有初级职称20分，高级技师30分，技师25分，高级工20分，中级工15分，初级工5分，参加社会保险按险种计分。缴费不满60个月的，每年最高积12分，其中：参加基本养老保险4分，参加基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险各2分。缴费满60个月的，自满60个月的下一月起，每年最高积18分，其中：参加基本养老保险6分，参加基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险各3分。参加住房公积金的每年积2分，依法在津办理居住证签注，每年签注一次，每次积6分。

法律依据：《天津居住证管理办法》 第三十二条 申请积分入户应当具备以下条件：

(一）在境内具有合法有效户籍身份。

（二）持有有效的天津市居住证。

(三）被在津的机关、团体、事业单位、企业、民办非企业单位以及个体经济组织等用人单位招用（或者在 津投资办企业），且在本市依法缴纳社会保险费满1年、未达到法定退休年龄的。

（四）在津具有合法稳定的落户地点（包括：本人、配偶、父母、子女名下私有产权住房、军产房、经公安 部门认定具备常住户口登记条件的公产房、公寓等住房；用人单位及市、区县人民政府所属人力资源中介机 构的集体户口）。

（五）居住证积分达到申报指导分值（申报指导分值可随居住证积分指标体系进行调整）。

符合申请条件的居住证持有人，由用人单位根据网上报名预约的时间到市行政许可服务中心、滨海新区行政 服务中心或在其他区县设立的居住证持有人积分入户受理点申报积分入户；用人单位不具备申报条件的，可 由居住证持有人本人申报。需要落户在集体户口的，由集体户口所属单位（包括大型用工企事业单位和市、 区县人民政府所属的人力资源中介机构）负责申报。

每年的4月30日和10月31日为确定上、下半年积分排名的截止日期。

⑷ 在天津买房给多少积分

在天津市有本人产权住房或者与配偶、子女共有产权住房（40分）。包括：已签订天津市商品房买卖合同或房屋买卖协议，并已缴纳契税取得契税完税证明；或取得天津市房地产权证。