邵东县租车位多少钱一年

❶ 小区停车位15万，租车位每个月300，买车位合适还是租好

当然是租合适，前提是一直能租得上

前提不涨租金，再就是租的到，相信我五年后看我这条，绝对买合适

一般入住没满的时候车位多，都不想买车位，觉得租划算。等入住率高了，有些家里甚至两台三台车了，车位一紧张很快就卖完了，到时候想租都没车位。这时车位该买还是得买，但前面租车位的钱也不可能退给你了。所以能早买就尽量早买。我们小区开始也是车位很多，三百一月租着觉得不错，租了三年以后车位紧张了，回来晚点都没车位，然后大家半夜排队抢着买车位，我最后买了两个，一个自己用，一个租出去，很多邻居都没抢到车位，只能停小区外马路边，不安全又造堵，交警三天两头来贴罚单，有人一个月吃了5张罚单，多的都进去了

这问题要分几个方面来来说，不同的情况对应不同的对策。总体来说我建议买下车位。

贷款买房每月还款额比租房的租金还要高，但买的起房子的人绝对不会去租房。这其中的经济原理和车位有类似之处。在买下房子后，这房子除了能居住外，其财产权利也是属于你的了。将来如果要置换房子，哪怕房价不涨不跌，也是一份巨额的收入。

车位同样如此。购买车位其实相当于向开发商购买了长期使用权，有的车位买下来后能够使用20年，有的30年，还有的不卖房就永远是你的了。

如果你在买下房子后10年又要卖房了，这15万大概率是能收回来的，你可以转让给下一位买房人。不说通过卖车位能赚钱，至少这10年里相当于免费停车。

每个月300的停车费，15万车位费的话，要租42年才能回本。但这是在车位租金不涨价的情况下。其他地方我不知道，上海各个小区的车位都很紧张。随着车辆的普及，很多家庭甚至拥有两辆车，且这个趋势会越来越明显。这就导致车位会越来越紧张，开发商涨停车费的概率是非常大。过几年，300涨到600一月是十分可能的事情。这样一算，租车位节省下来的钱就并没有多少了。

对于买车位的人来说，一般是有固定车位的，而租车位则根据小区实际情况由保安来安排。买下车位后就可以安装充电桩了，新能源车是未来的趋势，而大部分城市的买车政策是要在固定车位上安装充电桩。这只有买车位才能办到。

同时，购买车位意味着有很大概率能够自己挑选具体位置，有些很大的小区，走一圈都要十分钟，如果车位离得远也不方便。尤其是遇到刮风下雨、有老人病人时，车位就在楼下和车位还要走5分钟的差距就体现出来了。

小区停车位15万，按照目前银行贷款利率是5.1%左右，年度利息是7650元，但是15万元钱存银行利率只有1.8%左右，只有2700元利息。每个月租车位是300元一年是3600元。

因此理论上如果是自有资金，存银行肯定不合算，买车位更加合算一些，但是借钱买车位就好像不合算了。

问题是随着小区车辆增加，以后车位是越来越宝贵，车位会大概率小于车辆数量，到时候有没有车位租给楼主是一个大问题，万一租不到车位，附近又没有可以停车的地方，那么有车就是一个麻烦事，需要停靠在远离小区的地方，晴天或许可以忽略，譬如多走一点路，一旦下雨下雪或者是37度高温，还是比较痛苦的。

一旦车位紧张，市场经济下，车位供不应求，租车费用也会上涨，原来是300元，可能会涨到700元，甚至更高，那么租车位的钱可能就会多过贷款利息，目前很多小区租车位是不断上涨，引发矛盾甚至纠纷的案列为数不少。

因此买房子最好是买到车位，何况15万元车位也谈不上特别的贵，没有车位买车子停车是一个头疼的大问题。即使附近又停车位，也是没有固定的停车位，是需要靠抢 的，秉承谁来谁用的原则，晚一点回来就没有你的停车位了。

眼光放长远远一点，停车位是需要买的。

我感觉还是租车位比较划算，给你算一下啊！租车位一个月300一年就是3600按照70年的产权大概是25万。自己买个车位花15万加上每个月车位管理费60，70年后，你的总共费用是150000+720*70=200400，按照人民币70年后。以中国银行一年定期存款利率1.95%计算，25万元存一年，利息是4875元。70年后利息是34万。如果你存个死期70年，利率肯定比这高的多。这只是银行投资的部分，如果你做生意拿25万，有亏有赚，这也就不好算了 。即使是存银行，这样算来也远比你投固定资产赚的多的多。这样计算虽然不是很准确，但大概相差也不是很大！总之，投资车位不如租车位！

合理判断小区的车辆保有量，和车位数据比较一下。我朋友小区地下车库配置是1:2，每户平均2个，居住也不全，常年闲置三分之一，他就租了三个车位，一年1w，轻松自如。

我居住小区1:1.5，平时车位基本占满，价格一直在上涨，租赁比较困难，只能先下手为强买车位。

买，怎么便宜。300又不会永远。。会涨价

这个问题和我遇到的一样。

我们小区买车位14.8万，租车位350。但是买了车位每个月也还需要交80的清洁费。

当时当然是租啦，多划算，可是我们小区车多位置少，先租上的都高兴，没有车位的天天闹，后来就开卖了，看到这个价格我是没想买的，太贵啦，可以买辆车了。

结果我租的车位被别人买了，我就变成了流浪车一族，每天在和交警叔叔躲猫猫，再加上停野车被戳了个轮胎，和领了两张罚单以后，终于下决心按揭了个车位，不为别的，就不想每天下班以后焦虑车停在哪里（上班超级远，别说公共交通的问题）。

钱花了，但是让我节约了很多时间还减少了焦虑的情绪，我觉得是值得的。

再看题主的情况，如果小区车位充足，租肯定比买划算，如果也像我们小区这种情况，买可以省很多事情。得分情况考虑了，希望对您有帮助！

关键看你所在城市的具体情况，如果是一二线城市，车位租金会随着车位的涨价而跟涨，那样的话，你的十五万投资买车位是划算的。如果你在三线以下的城市，车位没那么紧俏，没有上涨空间，那你就租着划算。至于说物业管理费，不论租还是买，你都少不了要付的，不需要考虑。

❷ 个车位一般一年多少钱

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。

人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。

那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:

观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。

观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。

因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。

最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。 ”

❸ 9万买的车位多少钱租合适

租金在200-300。
如果9万左右一个的话，租金的话250-300左右一个月。因为物业租给业主的价格也就在250-300，一个月，一年收费是大几千。
一般来说买了车位还要缴纳管理费，管理费一般是几十块钱一个月，而租车位是200元一个月，这么算，租车位肯定要更划算。

❹ 小区车位租一年要600元，这合理么

今天有网友问：小区车位租金600元（租金360元每年，管理费240元每年）每年合理吗？

这位网友的问题里，我们并不知道这个车位具体在我国的什么城市，但是单就小区里600元每年租一个车位，这实在是太便宜太划算了，当然对于车位承租人来说，那是相当划算非常合理的。

地下停车位一般更贵

但是600元租一个车位，对于车位的拥有人来说可不是什么好事情。仅从经济价值的角度看，它其实并不符合市场预期，也不是市场行为的一个真实反应，所以难言其中有什么合理的成分，假如说这个车位的所有权属于国家，那么这个价位对外出租，很明显就是弄虚作假且容易引起国有资产流失。

❺ 小区停车位出租大概价格

每个地方的车位租售价格都不一样，但你可以这样来测算，一般车位租价和售价的比例为1/360左右，比如售价18万的车位，租价一般在500元/月左右。
(5)邵东县租车位多少钱一年扩展阅读：
我们生活的小区中都有很多停车位，你会发现有很多不是业主的人将车停在自己的小区里，那么，小区的车位能对外出租吗？出租获取的收益归属所有呢？如果可以出租，谁能来定价？

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一、小区车位能对外出租吗？
这里面，我们要注意区分几种情形：
第一，如果是利用小区的共有部位进行停车，那么这个车位是所有业主共有的，没有经过业主大会的同意，谁也不能对外出租。
但是，实践中我们看有很多时候物业公司或者开发商确确实实将业主共有部位划成了车位，也对外进行了出租，如果这样，就需要咱们小区召开业主大会，共同决议开发商或者物业公司停止这种非法的侵权行为，所得的收益呢，扣除一定的管理成本后应该都归属于全体业主共同所有。
第二，如果说小区里本来就有规划的停车位，这里注意，是规划的车位，而且往往这种规划的停车位都是开发商所有的，有的开发商还有车位产权证。

那么，是不是开发商有车位的产权证就可以随意出租给别人呢？
这个也不是。根据2020年刚刚通过的《北京市物业管理条例》第八十条的规定，物业管理区域内规划用于停放车辆的车位、车库，应当首先满足业主的需要。那什么是首先满足业主的需要呢？
通俗地说，就是如果出售车位的，应当优先出售给小区的业主；如果出租车位的，应当先出租给小区的业主。如果出租或者出售以后，车位还有剩余呢？
按照法律规定，产权人可以临时按月出租给小区外的人。这里注意，只能是临时性的、按月出租。如果开发商任意妄为，房屋主管部门有权责令退还违法所得，并且按照违法车位的个数进行罚款。
第三，如果开发商利用地下人防工程进行停车管理，那么开发商首先应该取得人防工程使用证才可以，在具有使用证的情况下，停车管理所得的收益，一般都由开发商享有。

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二、地下停车位的收费谁来定价?
有很多小区，业主最开始停车的时候不需要缴纳任何费用，或者缴纳的费用比较少，为什么呢？
因为那个时候房屋刚刚交付，业主入住人数并不多，整个小区的管理还没有完全到位，所以停车管理一直没有提到日程。
后来，随着小区的不断成熟、不断完善，开发商或者物业公司开始调整车位的收费价格，有的价格调整的还非常离谱。于是，业主对此产生了极大的不满，双方矛盾非常激烈。

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那么，这个地下停车位的收费谁来定价呢？是不是有一定的限制呢？
其实啊，地下车位有两种
一种是开发商在建设房子时候就已经规划的地下车位， 这个地下车位是开发商单独出资、单独规划建设的，此时开发商是产权人。
另一种是开发商投资建设的人防工程， 由于开发商往往是人放工程的使用人，所以一般都会利用人防工程用做停车位进行管理。既然开发商是产权人，或者是使用权人的身份，对于车位的出租价格有一定的决定权，由于我们是市场经济，政府对于市场收费没有定价的权利，所以开发商所确定的价格自然没有一定的标准或者限制。
虽然政府没有定价或者是限制价格的权利，但是政府有维护市场交易秩序的职责，所以开发商即便调整车位的租赁价格，也应该在合理的范围内进行调整，这也是企业应该具有的社会职责。

❻ 车位一个月租多少钱合适

大概一个月200-500元之间。
露天车位是有国家定价的，10小时以上.每个月还能得300左右，租表面看便宜。
车位，即停车位，英文parkingplace,指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。许多人员流动大、商业往来频繁的地方都会设有地上、地下的立体停车场以节省空间。在城市规划的公路两旁或开阔处一般都会划出停车位以为司机停车提供便利，但是在城市中如果在没有划出停车位的地方停车，则可以视为违章停车，执法部门可以予以进行罚款。
根据《物权法》第七十四条规定，法律给予业主约定车位、车库权属的权利。这样的规定有如下好处:其一，充分满足民法领域的意思自治原则。权利人根据自己的意愿自由行使、处分自己的权利，通过自治的方式来协调各方的利益，有利于定纷止争。权利人本身必定是其利益的最佳代表，其对财产的使用、处分所作出的决定也必定更具有说服力的。其二，利于对小区车位、车库的管理和利用。即使在同一个小区，每户业主对于车位、车库的需求也是不同的，有些业主没有购买私家车，自然没有停车的需求，有些业主购买了多辆私家车，不止需要一个车位、车库。在业主数量如此大的情况下，如何找到一个平衡点来满足各业主的需求，具有一定的困难。因此，事先协商约定车位、车库的权属后再行由业主进行购买、承租、使用，可以让权利双方对自己的权利义务都心知肚明，减少之后的纠纷。其三，能够鼓励开发商多投资修建车位、车库。缓解当前小区内停车困难的最有效方法就是由开发商多建造车位、车库，但是没有直接的利益驱动，开发商不可能给业主“免费的午餐”，停车难的问题也无法从根本上解决。如果一味的否定开发商在车位、车库上的权利，就难免其只按照最低规划标准配备数量有限的停车位、车库，显然不利于业主利益的实现，对居住环境的完善也缺乏促进作用。30其四，符合市场经济的规律。通过约定的方式来决定车位、车库的权属，即是通过市场机制来解决纠纷，体现了平等磋商的精神，且能够实现各方利益的最大化。但是约定的方式也有其缺陷。只有在平等的基础上，才能有真正的意思自治，而小业主与强势的开发商相比，完全处于弱势地位，是实质上的不平等，因此仅仅给予双方意思自治的权利，不利于保护弱势方小业主的权利。笔者认为，为了进一步保护小业主平等协商的权利，可以将国家强制力的保护作为小业主在约定车位、车库权属时的一个辅助手段。

❼ 小区内买车位15万一个，租车位300块一个月，买划算还是租划算

现在很多城市的小区，房子是房子的钱，车位是车位的钱。辛辛苦苦把房子买了，车位到底值不值得再买一个呢？今天我们来看一下这位网友的问题，小区的停车位一次性买断是15万，之后每个月只需要再交25块钱的车位管理费，也就是一年交300块钱的车位管理费就行。不买的话也可以租车位，一个月车位租金是300块钱。问到底是买车位划算还是租车位划算？
关于这个问题，其实有很多的不确定性。但我们也可以先把眼前的这笔账算清楚，看一看就按现在的状态来算，买划算还是租划算。首先买车位一年在车位上的总花费只有管理费，也就是一年300块钱。如果是租车位的话，一月300元，一年就是3600元。租车位比买车位一年要多花3300元。
但是如果你租车位的话，就可以省下这15万元现金。现在不需要买过高风险的理财。正常比较稳定的银行理财利息是4%~4.5%，这里我们就按最稳妥的4%来计算。15万块钱一年4%的利息，总共也就是6000块钱。这样加上理财的收入，租车位反而比买车位，一年还要节省2700块钱。这就是眼前当下的利益。
但是还有两个比较实际的问题，那就是车位有可能价格将来会涨，租车位租金价格将来也可能会涨，这就需要我们自己去权衡了。首先要看我们小区总住户和总车位的比例，如果总住户数量远小于总车位数量，空闲车位非常多，那么车位的价格一般不会有特别大的浮动，租金一般也不会变。如果这个小区的车位比较紧张，总户数和总车位比例低于1:1，那么车位可能就比较稀缺，毕竟现在家家户户都有车，物以稀为贵，出于长期考虑，你也可以选择买车位。
现在新建的房子，总住户数和总车位一般比例都是1:1.2~1:1.5，只要能够保证这样的数值，车位数量一般就没有什么问题。当然也有特殊情况，例如你们小区处在比较繁华的地带，小区周围几乎没有停车场，你也很难在小区外停车，这种情况下，你们小区的停车位就有可能在价格上逐年上涨。如果你们小区目前处在郊区，小区外的大路上都能随便停车，那你们小区车位将来价格上涨的可能性就非常小，甚至有下跌的可能。
总之针对你的这种情况，从眼前的利益来看，租车位是要比买车位划算的。至于从长远的角度来看，到底怎样划算，要权衡你们小区车位的升值空间。但一般车位的升值空间非常小，我们小区目前的房价相对我买的时候，价格已经上涨了接近50%。但是停车位基本上还是保持当时的售价不变，目前依然有2/3的车位没有卖出去，租车位的人远多于买车位的人。
另外车位值不值得购买，还要看它是否有产权，很多车位都只有40年的使用权，并没有产权证，他跟房子是不一样的。没有产权的车位价格很难上涨，除非情况很特殊的小区，否则个人更倾向于租车位。
以上内容就是小马的个人观点，希望可以对你有所帮助，也欢迎各位网友在下方评论区点赞留言讨论，说说你认为车位15万一个，租金300元每月，到底是该买还是该租？
本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

❽ 小区车位租一年要600元，这合理吗

根据问题描述，应该是不合理的。

第一，先判断一下小区车位性质。如果一年收费600元，那肯定是小区里面地表空地或者路边，由物业公司弄的车位：这里说的弄字，就是随便自己拍脑袋画的圈圈而已。如果是小区开发时设计建造的停车场里面的车位（比如地下车位），一年600元就太便宜了。

后来我特意查了一下，不能把钱交给他们，毕竟我使用了小区的公共的空地，只要有合法的主体来收，我会交的。