按房贷利率5点一万元一年多少钱

⑴ 房贷利率5.39%是指一万元一年利息是多少呢

我单从数字上来看的话，房贷利率5.39%，那1万块钱一年的利息就是539元。

但是房贷的利息不能单纯从利率上推算，因为房贷利息的计算是相对比较复杂的，而且等额本息还款跟等额本金还款，虽然利率相同，但实际上要付出的利息是不一样的。

我们举一个简单的例子，假如你贷款100万，利率是5.39%，贷款期限是30年。

假如单纯从数字上来看，很多人可能以为100万1年的利息是5.39万，但实际还款并不是这么简单。

两种还款方式对应的利息如下：

等额本息还款方式

下图是借100万30年的利息总额。

等额本金前期还款的本金比较大，越往后欠银行的本金越少，所以利息相对就比较少，等额本息前期还款本金虽然也在减少，但减少并不那么明显，所以我们看到利息相对比较多。

但不管怎么计算银行都是以借款人实际占用的本金按照5.39%的利利来计算，所以不管是等额本金还是等额本息，借款人都没有占到便宜，只是两者的还款压力不同而已。

⑵ 我要贷款10000元，年利率是5％、怎么算，我一年下来要还多少利息

利息=本金*利率*时间。一年下来要500元利息。
年利率5%计算利息可以通过公式利息=本金*利率*时间。这里贷款利率和时间的单位必须一致。比如贷款利率为年利率时时间必须按年计算，如果贷款利率为月利率，这时时间必须为月。年利率5%相当于借款1万元，1年后产生的利息为500元。
年利率5%，那么借款一万块，一年的利息就是：10000元*5%=500元。这样的借款产生的利息不是很多，用户是可以借款的。不过年利率5%很少的借款用户可以得到。用户想要在银行办理借款，可以直接到银行咨询办理贷款的条件和贷款利率。然后，根据自己的实际情况选择适合自己的借款银行。在银行办理的贷款类型有信用贷款、抵押贷款、创业性贷款等，不同的贷款需要的条件不一样。用户在办理贷款后最好按时还款，如果在还款的过程中出现逾期，这时会对个人的征信产生影响。在逾期还清的情况下逾期记录还会在征信报告中保存5年，5年以后才会消失。如果个人逾期欠款一直不还，这时逾期记录会一直在征信报告中。
拓展资料
贷款的一般条件
需要贷款人具有合法有效的身份证明。有一定的年龄限制，要求借款人的年龄需要在18到60岁周岁之间，且借款人的实际年龄加贷款申请期限不得超过70岁。
要求借款人具备按时偿还贷款本息的能力。借款人只要是具备完全民事行为能力的公民都可去办理的，内地、港澳台或外籍公民均可去进行申请。借款人需要具有合法稳定的工作和收入来源，并且具备按期偿付贷款本息的能力。
信用良好，客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。

⑶ 如果利息5厘，1万一年利息多少

一般来说，5%的利率是月利率，月利率5%意味着月利率为0.5%，年利率为6%。让我们举个例子。如贷款期限为1年，本金为1万元，利率为5%，月利息为10000×0.5%×12=600元，合计本息为10600元。
利息是指货币持有人(债权人)因出借货币或货币资本而从借款人(债务人)处获得的报酬。这些利息包括存款利息、贷款利息和各种债券的利息。利益的本质意义是剩余价值转化的一种特殊形式，剩余价值是利润的一部分。
利息的计算公式为:利息=本金×利率×时间。
拓展资料：
1.如果每月的利率是5%
再借款一个月，产生的利息是50元，而一年期的利息是:10000*0.5%*12=600元。这个每月5%的利率被转换成年利率，年利率是0.5%*12=6%。
2.如果日利率是5%的话
如果是每天的利率，那么借款10000元，一天的利息是50元，一个月是1500元，转换后的年化利率约为180%，贷款10000元，每年需要支付的利息是18000元。

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