公积金满一年能贷多少
A. 刚工作一年可以用住房公积金贷款吗能贷多少
刚工作一年符合条件可以用住房公积金贷款。
1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工。
2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上。
3、在行政区域内购买、建造自住住房,并已付清规定首付比例以上购房款。
4、个人信用良好,有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物,或提供管理中心认可的担保方式担保。
贷款额度:
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万,2A评级可以贷92万。
其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。
(1)公积金满一年能贷多少扩展阅读:
住房公积金贷款条件:
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
B. 公积金交满一年,可以享受多少的贷款
公积金缴满一年,可享受的贷款额度根据地方性政策有所差别。贷款额度除了跟公积金缴纳期限有关,还和公积金缴纳基数有很大关系。以河南省郑州市为例:
郑州市最新公积金贷款政策规定:申请人应满足已连续、正常缴存住房公积金12个月以上,账户状态正常,且近期应缴未缴不超过4个月的条件。也即是:公积金缴纳满一年是申请公积金贷款的前提条件之一,如果缴纳不足一年,则没有权利申请公积金贷款。
如果公积金缴纳已满一年,那么可享受的贷款额度为多少呢?
为了防范住房公积金逾期风险,各地区根据不同收入也会有不同的审批标准。河南省郑州市公积金贷款最新政策规定:审批住房公积金贷款时,按最长还款期限和所选还款方式计算的住房公积金贷款月还款额应不超过家庭月收入的50%。
举例而言,你月收入5000元,贷款期限是20年,选择等额本息(每月还款金额相同)的还款方式,那你可申请的公积金贷款额度为2500*20=50万。
C. 公积金交一年能贷现金多少钱
公积金能贷款多少取决于你的账户里有多少钱,跟你交的年限多少没有关系,一般能贷款账户的十倍!以当地政策为准!可以自己用支付宝查查账户里有多少钱
D. 公积金满多少可以贷款
一般情况下,只要公积金满足缴存时间就能贷款,与账户存额没有关系。根据目前的政策规定,申请贷款时借款人需连续足额缴存公积金6个月(含)以上(部分城市需一年以上),且公积金账户处于缴存状态,因此公积金多少可以贷款和账户里面有多少钱没关系。
一、申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态,和账户里面有多少钱没关系。公积金贷款额度,账户余额乘以25倍。个人较高40万,夫妻双方较高80万,有些地方用公积金贷款购买政策性住房,对缴存时间的规定与普通商品房不同。
除了缴存时间,想要申请公积金贷款,还需满足几个条件:
二、公积金贷款额度
1、如果使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款限额60万元。公积金贷款年限为30年。其住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定,按四个条件算出的就是借款人的可贷金额。
2、计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。夫妻双方贷款额度的计算公式为:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
E. 工作刚满一年,公积金最多能贷款多少钱
工作如果满一年的话,公积金是可以贷款的了,至于能贷多少也要看你每个月公积金缴纳多少。
F. 公积金交了一年买房可以贷款多少
公积金交了一年买房可以贷款至高70万。
公积金缴存一年(中间没有断缴的情况)可以申请公积金贷款。公积金贷款额度的政策是:
1、个人最高可贷到40万元,有补充公积金的最高贷到50万元,夫妻双贷最高60万元,其中一方有补充公积金的可以贷到70万元;
2、公积金卡内余额的15倍(购买二手房),如果购买新房的话,是卡内余额的20倍;
3、公积金贷款额度={【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}*贷款年限。
拓展资料:
1、住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点,主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。
2、2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
3、2021年7月1日,中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识,决定即日起启用。
4、储金性质
(1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;
(2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;
(3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
G. 住房公积金贷款交了一年了,最多能贷多少款
若申请住房公积金贷款,由于各城市相关政策有所不同,您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务的具体规定,建议您与当地贷前部门或者公积金管理中心电话联系确认哦。
H. 你好,我住房公积金交满1年,我要买房请问我最高可以贷款多少
你好,我住房公积金交满1年,我要买房可以贷款50万元钱的哦!
I. 刚满一年的住房公积金如何计算能贷款多少钱
由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!